2025年度个人楼房居间买卖合同（含车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人楼房居间买卖合同（含车位）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息2.2车位基本信息3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房及过户事宜4.1交房时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金退还条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2车位产权证复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同附件保管14.1附件保管责任14.2附件保管期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋产权证号：2.2车位基本信息2.2.1车位坐落：2.2.2车位面积：2.2.3车位产权证号：3.交易价格及支付方式3.1交易总价：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.交房及过户事宜4.1交房时间：4.2过户手续办理：4.2.1过户手续办理时间：4.2.2过户手续办理地点：4.3过户费用承担：4.3.1甲方承担费用：4.3.2乙方承担费用：5.履约保证5.1履约保证金：5.1.1保证金金额：5.1.2保证金支付时间：5.2保证金退还条件：5.2.1履约完成退还：5.2.2违约不退还：6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1逾期付款责任：6.1.2逾期交房责任：6.2乙方违约责任：6.2.1逾期付款责任：6.2.2逾期交房责任：7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.2争议解决机构：7.2.1仲裁委员会名称：7.2.2仲裁委员会地址：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：8.1.2乙方单方面解除合同的条件：8.1.3双方协商一致解除合同的条件：8.2合同解除程序8.2.1提前通知对方：8.2.2书面确认：8.2.3合同解除生效日期：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2甲方提供房屋产权证明：9.1.3乙方支付首付款：9.2合同终止条件9.2.1履约完成：9.2.2合同解除：9.2.3其他法定终止条件：10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件定义：10.1.2不可抗力事件通知：10.1.3不可抗力事件处理：10.2通知方式10.2.1书面通知：10.2.2电子邮件通知：10.2.3其他通知方式：10.3合同附件10.3.1附件一：房屋产权证复印件10.3.2附件二：车位产权证复印件10.3.3附件三：付款凭证11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2车位产权证复印件11.3付款凭证11.4其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人12.3.1甲方签署人：12.3.2乙方签署人：13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人13.3.1甲方附件签署人：13.3.2乙方附件签署人：14.合同附件保管14.1附件保管责任14.1.1甲方保管责任：14.1.2乙方保管责任：14.2附件保管期限14.2.1保管期限：14.2.2保管方式：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方的定义：1.1.1本合同中所指第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构、房地产经纪人等独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供居间服务、法律咨询、评估、贷款服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：2.1.1甲乙双方可自愿申请引入第三方参与本合同履行的全过程。2.1.2甲乙双方应在合同签署前或合同签署后的一定期限内向对方提出引入第三方的意向。2.2第三方介入的同意：2.2.1对方应在接到第三方介入申请后的规定期限内表示同意或拒绝。3.第三方的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1第三方应在本合同的框架内，依据合同约定和相关法律法规履行职责。3.1.2第三方应维护甲乙双方的合法权益，公正地处理相关事宜。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权获取与本合同履行相关的必要信息和资料。3.2.2第三方有权向甲乙双方收取约定的服务费用。4.第三方介入时的合同调整4.1第三方介入时，原合同条款的适用：4.1.1第三方介入后，原合同条款仍然适用，除非另有约定。4.2增加条款：4.2.14.2.1甲方、乙方应确保第三方提供的任何服务不会影响其对本合同的权利义务的履行。4.2.24.2.2第三方介入期间，甲方、乙方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺畅。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任范围：5.1.1第三方对本合同履行的过程中产生的直接损失承担责任。5.1.2第三方对因自身过错导致甲乙双方权利受损承担责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方的责任限额不得超过本合同交易总额的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。5.2.2如有特别约定，可按约定调整责任限额。6.第三方介入的费用承担6.1第三方服务费用的支付：6.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定的方式承担。6.1.2第三方服务费用应在合同履行过程中按约定分阶段支付。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入合同终止的条件：7.1.1合同约定的合同终止条件发生。7.1.2第三方介入的目的是为了解决合同履行中的争议，争议解决后合同终止。7.2第三方介入合同终止的程序：7.2.1双方协商一致后终止第三方介入。7.2.2以书面形式确认终止第三方介入并通知对方。8.第三方介入的其他约定8.1第三方的保密义务：8.1.1第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。8.1.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得泄露本合同的任何信息。9.适用法律及争议解决9.1适用法律：9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和终止，以及与本合同有关的一切争议，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和终止，以及与本合同有关的一切争议，应由双方协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包括房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等信息。说明：作为房屋所有权和交易合法性的证明。2.车位产权证复印件要求：清晰、完整，包括车位所有权人、车位坐落、面积、用途等信息。说明：作为车位所有权和交易合法性的证明。3.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。说明：作为交易款项支付的证明。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包括税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：作为税费已缴纳的证明。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，包括维修基金缴纳金额、缴纳日期等信息。说明：作为维修基金已缴纳的证明。6.房屋租赁合同（如有）要求：清晰、完整，包括租赁双方、租赁期限、租金等信息。说明：作为房屋租赁情况的证明。7.房屋租赁合同解除证明（如有）要求：清晰、完整，包括解除原因、解除日期等信息。说明：作为房屋租赁合同已解除的证明。8.房屋买卖合同要求：清晰、完整，包括买卖双方、房屋信息、交易价格、付款方式等信息。说明：作为房屋买卖双方达成一致意见的书面文件。9.车位买卖合同要求：清晰、完整，包括买卖双方、车位信息、交易价格、付款方式等信息。说明：作为车位买卖双方达成一致意见的书面文件。10.履约保证金收据要求：清晰、完整，包括保证金金额、收取日期等信息。说明：作为履约保证金已缴纳的证明。11.第三方服务协议要求：清晰、完整，包括第三方服务内容、费用、期限等信息。说明：作为甲乙双方与第三方达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未在约定时间内支付首付款或尾款，构成违约。示例：乙方应于合同签订后10日内支付首付款，逾期支付构成违约。2.逾期交房责任认定：甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，构成违约。示例：甲方应于合同签订后30日内将房屋交付乙方，逾期交付构成违约。3.产权瑕疵责任认定：房屋或车位存在产权纠纷或未解除抵押等情况，甲方应承担相应责任。示例：甲方提供的房屋存在产权纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.交易税费未缴纳责任认定：甲方未按时缴纳交易税费，乙方有权要求甲方承担相应责任。示例：甲方应在房屋交付前缴纳交易税费，逾期未缴纳构成违约。5.履约保证金未退还责任认定：甲乙双方未按约定退还履约保证金，构成违约。示例：合同履行完毕后，甲乙双方应在3日内退还履约保证金，逾期未退还构成违约。全文完。2025年度个人楼房居间买卖合同（含车位）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的个人楼房及车位进行居间买卖事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在个人楼房及车位居间买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供寻找买方、洽谈交易、协助办理过户手续等服务的活动。2.个人楼房：指甲方拥有的，具有独立产权的个人住宅。3.车位：指甲方拥有的，与个人楼房相对应的停车场所。3.2关键词解释：1.居间费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。2.交易税费：指甲方在交易过程中应缴纳的各项税费。3.过户手续：指甲方将个人楼房及车位产权转移给乙方的法定程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。2.甲方应按照合同约定支付居间费。3.甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相应的交易税费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供个人楼房及车位。2.乙方应按照合同约定支付居间费。3.乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相应的交易税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方个人楼房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定提供个人楼房及车位。2.乙方应按照合同约定支付居间费。3.双方应按照国家法律法规及政策要求，办理过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保交易安全。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：乙方应向甲方支付居间服务费，费用总额为人民币_________元。2.交易税费：甲方在交易过程中应缴纳的各项税费，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、公证费等，双方另行协商确定。7.2支付方式：1.居间服务费：乙方应在合同签订后_________日内，将居间服务费支付至甲方指定账户。2.交易税费：甲方应在办理过户手续前，将交易税费支付至相关税务机关。3.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：1.居间服务费：乙方应在合同签订后_________日内支付。2.交易税费：甲方应在办理过户手续前支付。3.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：1.甲方应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、收据等。2.乙方应在收到支付凭证后_________日内确认收到。3.若因乙方原因导致甲方无法及时收到支付凭证，甲方有权要求乙方承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供个人楼房及车位，应向乙方支付违约金，违约金总额为人民币_________元。2.若甲方提供的个人楼房及车位存在虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付居间服务费，应向甲方支付违约金，违约金总额为人民币_________元。2.若乙方在交易过程中违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.违约方应在本合同约定的期限内支付违约金及赔偿金。3.若违约方未按时支付，守约方有权采取法律手段追讨。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方个人楼房及车位的详细信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致个人楼房损毁。2.社会事件：政府政策变动导致交易无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.转让需经双方书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形：1.甲方作为个人楼房的所有者，其权利义务不得转让。2.乙方作为中介方，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留个人楼房及车位的所有权，直至乙方支付完毕所有款项。2.乙方保留在合同履行过程中所获取的信息和资料的保密权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对个人楼房及车位进行必要维修和保养的权力。2.乙方保留在合同履行期间，对居间服务过程中所获取的乙方客户的个人信息进行保密的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.任何修改或补充不得损害双方当事人的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保交易的顺利进行。2.双方应按照国家法律法规和政策要求，配合办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决交易过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的文件和资料，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：16.3增减条款：本合同的增减条款，需经双方书面同意，并按照第14条的规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人楼房产权证明文件2.车位产权证明文件3.居间服务协议4.交易税费计算明细5.银行转账凭证6.收据7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供个人楼房及车位。甲方提供的个人楼房及车位存在虚假信息。乙方未按合同约定支付居间服务费。乙方在交易过程中违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定提供个人楼房及车位，经乙方书面通知后仍不履行的，视为违约。甲方提供的个人楼房及车位存在虚假信息，经乙方核实后，视为违约。乙方未按合同约定支付居间服务费，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约。乙方在交易过程中违反保密条款，泄露甲方商业秘密，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供寻找买方、洽谈交易、协助办理过户手续等服务的活动。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供个人楼房及车位。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定支付居间服务费。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：交易过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失，必要时可协商调整合同内容。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的居间服务。第三方应保证所提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权根据合同约定收取居间服务费。4.第三方的义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应协助甲方和乙方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人楼房及车位信息。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成过户手续。乙方有权要求甲方承担因个人楼房及车位信息不实所造成的损失。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的文件和资料。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供真实、准确的个人楼房及车位信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方未在合同约定的期限内完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付居间服务费。甲方可要求乙方在合同履行过程中，保守个人楼房及车位的商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的文件和资料。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付居间服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方在合同履行过程中泄露个人楼房及车位的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人楼房居间买卖合同（含车位）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、标的物信息1.楼房基本情况a.房屋坐落b.房屋面积c.房屋结构d.房屋用途2.车位信息a.车位位置b.车位面积c.车位产权三、交易价格及支付方式1.交易总价2.付款方式a.首付款b.按揭贷款c.分期付款3.付款时间节点四、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费计算方式五、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.中介方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十、合同附件1.房屋产权证复印件2.车位产权证复印件3.其他相关证明材料十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同变更4.合同解除5.合同终止十二、合同解除后的处理1.退还已付款项2.税费退还3.其他费用退还十三、合同终止后的处理1.房屋及车位交付2.税费结算3.其他费用结算十四、合同终止后的权利义务1.合同终止后，双方的权利义务2.合同终止后的后续事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人楼房居间买卖合同（含车位）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.买方：全称：简称：法定代表人：联系电话：住所地：b.卖方：全称：简称：法定代表人：联系电话：住所地：c.中介方：全称：简称：法定代表人：联系电话：住所地：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、标的物信息1.楼房基本情况a.房屋坐落：____市____区____街道____号b.房屋面积：____平方米c.房屋结构：____d.房屋用途：____2.车位信息a.车位位置：____市____区____街道____号____栋____单元____号b.车位面积：____平方米c.车位产权：____三、交易价格及支付方式1.交易总价：人民币____元整2.付款方式：a.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。b.按揭贷款：买方将通过银行贷款支付剩余款项。c.分期付款：分____期支付，每期支付人民币____元整，具体支付时间节点见附件。3.付款时间节点：a.首付款支付时间：____年__月__日b.按揭贷款审批时间：____年__月__日c.按揭贷款发放时间：____年__月__日四、税费承担1.税费种类：____2.税费承担方：____3.税费计算方式：按照国家相关政策及当地税务机关的规定执行。五、合同履行1.履行期限：自合同签订之日起至____年__月__日2.履行地点：____市____区____街道____号3.履行方式：买方按照合同约定的付款方式支付房款，卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋及车位。六、违约责任1.买方违约责任：a.买方未按时支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。b.买方未按时办理过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。2.卖方违约责任：a.卖方未按时交付房屋及车位的，应向买方支付____%的违约金。b.卖方提供的房屋及车位信息与实际情况不符的，应承担相应的法律责任。3.中介方违约责任：中介方未履行中介职责的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。八、合同解除1.合同解除条件：a.买方或卖方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未履行合同义务的；b.因不可抗力导致合同无法继续履行的；c.双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应书面通知另一方；b.收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面回复；c.双方应就解除合同达成一致意见。3.合同解除后的处理：a.退还已付款项；b.结算税费；c.解除合同后的其他事宜按双方协商一致的处理方式执行。九、合同生效1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地点：____市____区____街道____号十、合同附件1.房屋产权证复印件2.车位产权证复印件3.其他相关证明材料十一、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.通知方式：以书面形式通过双方约定的联系方式送达。3.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。4.合同解除：合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。5.合同终止：合同终止后，双方的权利义务终止。十二、合同解除后的处理1.退还已付款项2.税费退还3.其他费用退还十三、合同终止后的处理1.房屋及车位交付2.税费结算3.其他费用结算十四、合同终止后的权利义务1.合同终止后，双方的权利义务2.合同终止后的后续事宜处理买方（签字）：________________卖方（签字）：________________中介方（签字）：________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：a.甲方在合同签订后，有权在一定期限内（如30日内）撤销合同，无需承担违约责任。b.甲方撤销合同时，应提前____个工作日书面通知乙方，并退还已收款项。2.甲方付款条件条款：a.甲方在签订合同时，应支付一定比例的定金（如合同总价的10%），作为房屋买卖的保证金。b.甲方未按时支付定金的，视为放弃优先购买权。3.甲方房屋质量保证条款：a.甲方保证房屋及车位在合同签订时，符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定的质量标准。b.如房屋及车位存在质量问题，甲方应在____个工作日内修复，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。4.甲方过户协助条款：a.甲方应积极配合乙方办理房屋及车位的过户手续，包括提供必要的证明文件等。b.甲方未按时办理过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。5.甲方信息保密条款：a.甲方在合同履行过程中，对乙方提供的相关信息负有保密义务。b.未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款：a.乙方在合同签订后，有权在一定期限内（如30日内）以同等条件优先购买甲方房屋及车位。b.甲方在同等条件下出售房屋及车位给第三方，应事先通知乙方。2.乙方付款条件条款：a.乙方在签订合同时，应支付一定比例的定金（如合同总价的10%），作为房屋买卖的保证金。b.乙方未按时支付定金的，视为放弃优先购买权。3.乙方房屋质量保证条款：a.乙方保证房屋及车位在合同签订时，符合国家相关法律法规及房屋买