2025年度门卫室消防设施安装与维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫室消防设施安装与维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1门卫室消防设施类型2.2安装与维护服务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同价格4.1安装费用4.2维护费用4.3付款方式5.安装工程5.1安装进度安排5.2安装质量要求5.3安装验收标准6.维护服务6.1维护周期6.2维护内容6.3维护质量要求7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：门卫室消防设施清单11.2附件二：安装施工图纸11.3附件三：维护服务记录12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除后的处理13.1甲方处理13.2乙方处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：消防设施乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1门卫室消防设施类型2.1.1消防报警器2.1.2消防喷淋头2.1.3消防栓2.1.4消防应急照明灯2.2安装与维护服务范围2.2.1门卫室消防设施的安装2.2.2门卫室消防设施的定期检查2.2.3门卫室消防设施的故障排除2.2.4门卫室消防设施的维护保养3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.合同价格4.1安装费用：人民币万元整4.2维护费用：人民币万元整4.3付款方式4.3.1安装费用分两次支付，第一次支付50%，第二次支付50%，在安装工程验收合格后支付。4.3.2维护费用按季度支付，每个季度末支付下季度费用的25%，共计四个季度。5.安装工程5.1安装进度安排5.1.1安装工程预计在合同签订后30天内完成。5.1.2安装工程分阶段进行，具体进度如下：5.1.2.1第一个月：完成消防报警器、消防喷淋头的安装。5.1.2.2第二个月：完成消防栓、消防应急照明灯的安装。5.2安装质量要求5.2.1安装工程必须符合国家相关消防设施安装标准。5.2.2安装工程完成后，必须经过甲方验收合格。5.3安装验收标准5.3.1安装工程完成后，乙方应提供安装工程验收报告。5.3.2甲方在收到验收报告后5个工作日内进行验收。5.3.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。6.维护服务6.1维护周期6.1.1消防设施的定期检查周期为每月一次。6.1.2消防设施的维护保养周期为每季度一次。6.2维护内容6.2.1定期检查：检查消防设施的运行状态，确保其正常工作。6.2.2维护保养：对消防设施进行清洁、润滑、紧固等保养工作。6.3维护质量要求6.3.1维护工作必须符合国家相关消防设施维护保养标准。6.3.2维护工作完成后，乙方应提供维护保养记录。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，经对方书面通知后，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自合同生效之日起对双方具有法律约束力。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。11.合同附件11.1附件一：门卫室消防设施清单11.1.1列明门卫室消防设施的名称、型号、数量、规格等详细信息。11.2附件二：安装施工图纸11.2.1提供门卫室消防设施安装的施工图纸，包括布局图、设备连接图等。11.3附件三：维护服务记录11.3.1记录门卫室消防设施的维护保养情况，包括检查日期、检查结果、维护保养措施等。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于服务范围、价格、期限等。13.合同解除后的处理13.1甲方处理13.1.1甲方应承担因合同解除而产生的合理费用。13.2乙方处理13.2.1乙方应将门卫室消防设施恢复至合同签订前的状态，并承担恢复费用。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家有关消防设施管理的法律法规。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或协助的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，应提前协商一致，并书面通知对方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署协议或合同附件，明确第三方的职责和权利。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据其职责，对门卫室消防设施的安装与维护服务进行监督、检查或评估。15.4.2第三方应确保其提供的专业服务不违反本合同条款，并符合国家相关标准和规范。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方提出意见和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方报告其工作进展和结果，甲方对第三方的服务有最终决定权。15.6.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供其职责范围内的服务，乙方应配合第三方的相关工作。15.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元。16.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方服务不当导致的财产损失、人身伤害等。16.2.3第三方责任限额不适用于因甲乙双方违反本合同约定而导致的损失。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而导致的损失，第三方不承担责任。16.4第三方责任赔偿16.4.1第三方在责任限额范围内，应按照甲乙双方的要求，承担相应的赔偿责任。16.4.2第三方责任赔偿的具体方式和金额，由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。17.2第三方更换后，其职责、权利和责任限额等应与本合同保持一致。17.3第三方更换不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫室消防设施清单详细要求：列明门卫室消防设施的名称、型号、数量、规格、安装位置等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于确认双方对消防设施的具体内容和数量的共识。2.附件二：安装施工图纸详细要求：提供门卫室消防设施安装的施工图纸，包括布局图、设备连接图、安装说明等。说明：施工图纸是安装工程的重要依据，确保安装工程按照设计要求进行。3.附件三：维护服务记录详细要求：记录门卫室消防设施的维护保养情况，包括检查日期、检查结果、维护保养措施等。说明：维护服务记录是维护工作的重要记录，用于跟踪消防设施的维护历史和状态。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，用于确认双方对合同变更的共识。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方行为的合法性和有效性。6.附件六：验收报告详细要求：详细记录安装工程和维修服务的验收结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：验收报告是工程验收的正式文件，用于确认工程或服务的质量。7.附件七：付款凭证详细要求：记录合同付款的日期、金额、支付方式等。说明：付款凭证是合同付款的证明，用于确认双方已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付合同款项。未按合同约定提供必要的资料或条件。未经乙方同意，擅自改变消防设施的使用方式。乙方违约行为：未按时完成安装或维护工作。安装或维护质量不符合合同约定。未按合同约定提供必要的售后服务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期付款的，应支付逾期付款利息。未按时提供资料或条件的，应承担相应的延误责任。擅自改变消防设施使用方式的，应承担由此产生的损失。乙方违约责任认定：未按时完成工作的，应承担相应的延误责任。安装或维护质量不符合约定的，应进行返工或修复，并承担相关费用。未提供售后服务的，应承担由此产生的损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付安装费用，应支付每日万分之五的逾期付款利息。乙方安装消防报警器时，由于操作不当导致设备损坏，应承担修复费用。甲方未经乙方同意，擅自更改消防栓的安装位置，导致安装不牢固，甲方应承担重新安装的费用。全文完。2025年度门卫室消防设施安装与维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1门卫室消防设施清单2.2安装与维护服务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.安装与维护服务内容4.1设施安装4.2设施维护4.3设施检修4.4设施更换5.技术标准与规范5.1国家及行业标准5.2地方及企业标准5.3甲方要求6.合同价格与支付方式6.1合同总价6.2分阶段支付6.3支付时间及方式7.甲方责任与义务7.1提供安装与维护所需的场地、条件7.2配合乙方进行设施安装与维护7.3提供相关资料及信息8.乙方责任与义务8.1按合同约定进行设施安装与维护8.2确保安装与维护质量8.3提供必要的技术支持9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：物业公司1.1.2乙方：消防设备1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2乙方联系人：赵六1.3.3甲方联系电话：02156781.3.4乙方联系电话：021876543211.4注册地址1.4.1甲方注册地址：上海市区路号1.4.2乙方注册地址：上海市区路号2.合同标的2.1门卫室消防设施清单2.1.1消防器材：灭火器、消防栓、消防水带等2.1.2消防报警设备：火灾报警器、烟雾报警器等2.1.3消防联动设备：消防联动控制器、消防广播等2.2安装与维护服务范围2.2.1消防设施安装：按照国家标准和甲方要求，完成消防设施的安装工作2.2.2消防设施维护：定期对消防设施进行检查、保养和维修2.2.3消防设施检修：对出现故障的消防设施进行及时检修2.2.4消防设施更换：对达到使用年限或损坏的消防设施进行更换3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日3.3合同延期及终止条件3.3.1合同期满前，双方协商一致可续签合同3.3.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同自动终止4.安装与维护服务内容4.1设施安装4.1.1乙方根据甲方提供的图纸和设备清单，在规定的时间内完成消防设施的安装工作4.1.2安装过程中，乙方应确保安装质量，符合国家相关标准和甲方要求4.2设施维护4.2.1乙方每月对消防设施进行一次全面检查，确保设施正常运行4.2.2每季度对消防设施进行一次保养，更换损坏的部件4.3设施检修4.3.1乙方接到故障报告后，应在24小时内进行检修4.3.2检修过程中，乙方应确保不影响甲方正常使用消防设施4.4设施更换4.4.1乙方在消防设施达到使用年限或损坏时，及时进行更换4.4.2更换后的消防设施应符合国家相关标准和甲方要求5.技术标准与规范5.1国家及行业标准：按照《消防法》、《消防设施设计规范》等相关国家及行业标准执行5.2地方及企业标准：按照上海市及甲方企业标准执行5.3甲方要求：甲方对消防设施有特殊要求的，乙方应予以满足6.合同价格与支付方式6.1合同总价：人民币万元整6.2分阶段支付6.2.1合同签订后，甲方支付合同总价20%作为预付款6.2.2设施安装完成后，甲方支付合同总价40%6.2.3设施维护期间，每月支付合同总价10%6.2.4合同期满，甲方支付合同总价30%6.3支付时间及方式6.3.1甲方应在约定的时间内支付款项6.3.2支付方式：银行转账或现金支付7.甲方责任与义务7.1提供安装与维护所需的场地、条件7.1.1甲方应确保乙方在安装与维护期间，门卫室场地畅通无阻，提供必要的施工空间7.1.2甲方应保证门卫室电力供应正常，以便乙方进行消防设施安装与维护工作7.2配合乙方进行设施安装与维护7.2.1甲方应指派专人负责协调安装与维护工作，及时提供必要的信息和协助7.2.2甲方应保证在安装与维护过程中，门卫室内无人使用或占用7.3提供相关资料及信息7.3.1甲方应提供门卫室的设计图纸、施工图等相关资料7.3.2甲方应提供门卫室的消防设施使用手册和维护保养记录8.乙方责任与义务8.1按合同约定进行设施安装与维护8.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成安装与维护工作8.1.2乙方应确保安装与维护的消防设施符合国家标准和甲方要求8.2确保安装与维护质量8.2.1乙方应选用合格的消防设施和材料，确保其质量符合国家标准8.2.2乙方应定期对安装与维护的消防设施进行检查，确保其正常运行8.3提供必要的技术支持8.3.1乙方应向甲方提供必要的技术指导和操作培训8.3.2乙方应协助甲方进行消防设施的日常管理和使用9.保密条款9.1保密内容9.1.1乙方在合同执行过程中，了解到的甲方商业秘密和内部信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任9.3.1乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成安装与维护工作10.1.2乙方安装与维护的消防设施不符合国家标准或甲方要求10.1.3乙方泄露甲方商业秘密10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金10.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失10.3违约赔偿10.3.1违约金金额按合同总价的10%计算10.3.2赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为上海市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序提交诉讼材料11.3.2法院审理期间，双方应积极配合，提供必要的信息和证据12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2不可抗力导致合同无法继续履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方12.2.2双方应就解除合同的后续事宜达成一致12.3合同解除后的处理12.3.1乙方应退还甲方已支付的预付款12.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后，经甲方审核无误13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：安装与维护方案、设备清单、技术规范等14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同附件及补充协议的效力14.3.1合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，在合同执行过程中提供专业服务或参与监督的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同执行的专业性和公正性15.2.2确保合同条款的履行和消防设施的安全性能15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过中介方介绍，或由甲乙双方共同选定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同签订前协商确定，并在合同中明确。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.5.2第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.6第三方费用15.6.1第三方费用包括但不限于中介费、监理费、检测费、咨询费等，由甲乙双方按照合同约定承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同签订前，就第三方介入事宜达成一致，并在合同中明确。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，以使第三方能够有效履行职责。16.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方仅作为第三方服务的接受者。17.1.2第三方应向甲方提供服务质量报告，甲方有权对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间存在合同关系，乙方应按照合同约定配合第三方的工作。17.2.2第三方对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同要求履行义务。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方（如政府机构、保险公司等）之间不存在直接合同关系。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应通过甲乙双方进行。18.第三方责任界定18.1第三方在合同执行过程中，因其自身原因导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应承担相应的法律责任。18.2.1事实清楚、证据确凿18.2.2责任明确、界限清晰18.2.3合同约定优先、法律法规补充19.第三方介入的合同变更19.1在合同执行过程中，如需增加第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对合同进行变更。19.2补充协议作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解