二零二五版农家乐生态农业合作开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版农家乐生态农业合作开发合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人及联系方式1.3注册地址及经营地址1.4经营范围及资质证明第二章合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设周期第三章合作模式与原则3.1合作模式3.2合作原则3.3合作期限3.4合作方式第四章合作内容与范围4.1农家乐建设与运营4.2生态农业种植与养殖4.3产品加工与销售4.4旅游开发与推广4.5人力资源配置与管理4.6技术支持与合作第五章投资与资金管理5.1投资额及来源5.2投资比例与分配5.3资金使用计划5.4资金监管与审计5.5利润分配方式第六章产权与权益6.1土地使用权6.2项目设施所有权6.3生态农业产品权6.4合作期满资产处置6.5侵权责任与赔偿第七章运营管理与监督7.1运营管理机构7.2运营管理制度7.3监督机制与手段7.4运营效果评估7.5运营风险控制第八章合作双方责任与义务8.1合作双方责任8.2合作双方义务8.3违约责任与处理8.4争议解决方式第九章退出机制与处理9.1退出条件9.2退出程序9.3退出补偿9.4合作期满后的资产处置第十章保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属10.3知识产权保护10.4侵权责任第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序11.4合同变更与解除后的处理第十二章合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3清算范围与方式12.4清算后的资产处置第十三章附则13.1合同生效13.2合同份数13.3合同签署日期13.4合同附件13.5其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合作双方名称甲方：生态农业乙方：农家乐开发1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx56781.3注册地址及经营地址甲方注册地址：省市区路号甲方经营地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号乙方经营地址：省市区路号1.4经营范围及资质证明甲方经营范围：生态农业种植、农产品加工、农家乐经营等乙方经营范围：农家乐开发、旅游项目投资、休闲农业管理等甲方资质证明：省农业局颁发的《农业经营许可证》乙方资质证明：省旅游局颁发的《旅游经营许可证》第二章合作项目概述2.1项目名称农家乐生态农业合作开发项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：亩建设面积：平方米2.4项目投资总额投资总额：人民币万元2.5项目建设周期建设周期：自合同签订之日起个月第三章合作模式与原则3.1合作模式本合同采用股权合作模式，双方共同投资、共同经营、共担风险、共享收益。3.2合作原则1.诚实守信原则2.公平公正原则3.共同发展原则4.互惠互利原则3.3合作期限合作期限为年，自合同签订之日起计算。3.4合作方式双方共同投资建设农家乐生态农业项目，共同经营管理。第四章合作内容与范围4.1农家乐建设与运营1.甲方负责农家乐的建设和运营管理2.乙方提供农家乐所需的设施设备和人力资源4.2生态农业种植与养殖1.甲方负责生态农业种植与养殖的规划设计2.乙方负责生态农业种植与养殖的生产运营4.3产品加工与销售1.甲方负责农产品加工技术的研发与推广2.乙方负责农产品的销售渠道拓展与市场推广4.4旅游开发与推广1.甲方负责旅游资源的开发与规划2.乙方负责旅游项目的运营与管理4.5人力资源配置与管理1.甲方负责人力资源的招聘与培训2.乙方负责人力资源的配置与管理4.6技术支持与合作1.甲方提供生态农业种植与养殖的技术支持2.乙方提供农家乐经营管理的经验与技术支持第五章投资与资金管理5.1投资额及来源甲方投资人民币万元，乙方投资人民币万元。5.2投资比例与分配甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。5.3资金使用计划资金使用计划详见附件。5.4资金监管与审计1.双方应共同设立资金监管账户，用于项目资金的管理。2.双方应定期进行财务审计，确保资金使用的合规性。5.5利润分配方式利润分配比例按照双方投资比例进行分配。第六章运营管理与监督6.1运营管理机构1.设立项目运营管理办公室，负责项目的日常运营管理。2.运营管理办公室设主任一名，由甲方指派。6.2运营管理制度1.制定完善的运营管理制度，确保项目顺利运营。2.定期召开项目运营会议，分析项目运营情况。6.3监督机制与手段1.设立项目监督小组，负责对项目进行监督。2.监督小组有权对项目运营情况进行检查和评估。6.4运营效果评估1.定期对项目运营效果进行评估，包括经济效益、社会效益和环境效益。2.评估结果作为项目调整和改进的依据。6.5运营风险控制1.制定风险控制措施，降低项目运营风险。2.定期进行风险评估，及时调整风险控制策略。第八章合作双方责任与义务8.1合作双方责任甲方责任：1.负责农家乐生态农业项目的规划设计、建设和管理。2.按时足额投资，确保项目按期完成。3.提供必要的农业技术支持和培训。4.保证项目运营的合法性和合规性。乙方责任：1.负责农家乐的运营管理，包括市场营销、客户服务等。2.负责生态农业产品的销售和推广。3.按时足额投资，确保项目按期完成。4.保证项目运营的合法性和合规性。8.2合作双方义务甲方义务：1.保障乙方在项目中的合法权益。2.协助乙方解决项目运营中的问题。3.按合同约定分配利润。乙方义务：1.保障甲方在项目中的合法权益。2.协助甲方解决项目运营中的问题。3.按合同约定分配利润。8.3违约责任与处理1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金。3.严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。8.4争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章退出机制与处理9.1退出条件1.合作期限届满。2.双方协商一致同意退出。3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2退出程序1.提前天向对方书面提出退出申请。2.双方协商确定退出方案。3.按照退出方案进行资产清算和权益分配。9.3退出补偿1.退出方应获得其投资额及合理回报。2.双方协商确定退出补偿的具体金额。9.4合作期满后的资产处置1.合作期满后，项目资产归甲方所有。2.乙方有权按合同约定获得相应的资产收益。第十章保密与知识产权10.1保密义务1.双方对本合同内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属1.合作项目产生的知识产权归双方共有。2.双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。10.3知识产权保护1.双方应采取必要措施保护知识产权。2.任何一方发现侵权行为，应及时通知对方并采取相应措施。10.4侵权责任1.侵权方应承担相应的法律责任。2.受害方有权要求侵权方赔偿损失。第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致。2.符合法律法规规定。11.2合同解除条件1.合作期限届满。2.双方协商一致同意解除。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序1.提前天向对方书面提出变更或解除申请。2.双方协商确定变更或解除方案。3.按照变更或解除方案进行资产清算和权益分配。11.4合同变更与解除后的处理1.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除方案处理相关事宜。2.合同解除后，项目资产归甲方所有。第十二章合同终止与清算12.1合同终止条件1.合作期限届满。2.双方协商一致同意终止。3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同清算程序1.提前天向对方书面提出终止申请。2.双方协商确定清算方案。3.按照清算方案进行资产清算和权益分配。12.3清算范围与方式1.清算范围包括项目资产、债权债务等。2.清算方式为双方协商一致的方式。12.4清算后的资产处置1.清算后的资产归甲方所有。2.乙方有权按合同约定获得相应的资产收益。第十三章附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。13.3合同签署日期年月日13.4合同附件1.投资计划书2.项目运营管理制度3.其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权甲方在本合作中拥有项目主导权，包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等方面的决策权。1.2技术标准与规范甲方负责制定项目的技术标准和规范，乙方应严格按照甲方要求进行建设与运营。1.3资金使用监督甲方设立专门资金使用监督小组，负责监督项目资金的使用情况，确保资金安全、合规。1.4项目变更审批在项目实施过程中，如遇重大变更，甲方有权对变更内容进行审批，乙方需积极配合。1.5人员配备与培训甲方负责对项目所需人员进行招聘、培训和管理，确保项目运营团队的专业性和高效性。1.6合作期限调整在合作期限内，如因甲方原因导致项目无法按期完成，甲方有权与乙方协商调整合作期限。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目运营权乙方在本合作中拥有项目运营权，包括但不限于市场营销、客户服务、产品销售等。2.2运营策略制定乙方负责制定项目运营策略，甲方应给予必要的支持和配合。2.3产品定价权乙方有权根据市场情况制定生态农业产品的定价策略，甲方应尊重乙方的定价权。2.4人员招聘与管理乙方负责项目运营团队的招聘、培训和管理，甲方应给予必要的协助。2.5合作期限调整在合作期限内，如因乙方原因导致项目无法按期完成，乙方有权与甲方协商调整合作期限。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选聘合作双方共同选聘具有资质的第三方中介机构，负责项目评估、监督和协调工作。3.2中介机构职责1.对项目进行定期评估，确保项目按计划推进。2.监督项目资金的使用情况，确保资金安全、合规。3.协调双方在项目实施过程中的沟通与协作。4.对项目运营情况进行监督，确保项目运营的合法性和合规性。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由合作双方按比例承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.4中介机构更换如中介机构在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，合作双方有权共同决定更换中介机构。3.5中介机构保密中介机构应对合作双方提供的信息和资料进行保密，未经合作双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资计划书2.项目运营管理制度3.项目技术标准和规范4.项目变更审批流程5.人员招聘与培训计划6.项目资金使用监督方案7.合作双方合作协议8.第三方中介机构资质证明9.中介机构服务合同10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额投资。乙方未按时足额投资。任何一方未履行合同约定的责任和义务。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方未按合同约定进行项目变更审批。2.违约行为认定：违约行为发生后，由合作双方或第三方中介机构进行认定。认定结果应书面通知违约方，并要求其采取措施纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密：指对合同内容、商业秘密等进行保密，不得向第三方泄露。5.侵权：指侵犯他人合法权益的行为，如侵犯知识产权、名誉权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当。解决办法：设立资金监管账户，定期进行财务审计，确保资金安全合规。2.问题：人员管理困难。解决办法：制定完善的人力资源管理制度，加强人员培训，提高团队凝聚力。3.问题：项目变更频繁。解决办法：建立项目变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。4.问题：市场风险。解决办法：定期进行市场调研，调整经营策略，降低市场风险。5.问题：合作双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，加强信息共享，提高沟通效率。五、所有应用场景：1.农家乐生态农业项目合作开发。2.生态农业种植与养殖合作。3.农产品加工与销售合作。4.旅游开发与推广合作。5.人力资源配置与管理合作。6.技术支持与合作开发。全文完。二零二五版农家乐生态农业合作开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作双方的权利与义务3.1合作方一的权利与义务3.2合作方二的rightsandobligations4.合作项目的投资与资金管理4.1投资总额4.2投资方式4.3资金管理5.合作项目的开发与建设5.1项目开发计划5.2项目建设进度5.3项目验收标准6.合作项目的经营与管理6.1经营范围6.2经营模式6.3管理制度7.合作项目的收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合作项目的风险承担8.1风险类型8.2风险承担原则8.3风险应对措施9.合作项目的终止与解除9.1终止条件9.2解除条件9.3终止或解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与期限11.1生效条件11.2合同期限11.3续约条件12.合同的附件与补充12.1附件一12.2附件二12.3补充协议13.合同的变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生态农业开发乙方：农家乐经营管理1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称“生态农家乐”2.2项目地点省市县镇村2.3项目规模占地面积100亩，包括农家乐接待区、生态农业种植区、休闲娱乐区等。2.4项目类型生态农业、农家乐、休闲旅游3.合作双方的权利与义务3.1合作方一的权利与义务3.1.1甲方权利：（1）对项目整体规划、建设、运营拥有决策权；（2）享有项目收益的分配权；（3）对乙方进行监督管理。3.1.2甲方义务：（1）按合同约定投入资金；（2）负责项目的整体规划、建设、运营；（3）保障项目安全、环保、可持续发展。3.2合作方二的rightsandobligations3.2.1乙方权利：（1）参与项目决策；（2）享有项目收益的分配权；（3）对甲方进行监督管理。3.2.2乙方义务：（1）按合同约定提供农家乐经营管理服务；（2）负责农家乐的日常运营；（3）确保农家乐服务质量。4.合作项目的投资与资金管理4.1投资总额项目总投资为人民币500万元。4.2投资方式甲方投资人民币300万元，乙方投资人民币200万元。4.3资金管理设立专门账户，资金使用需双方共同签字确认。5.合作项目的开发与建设5.1项目开发计划项目分三个阶段进行开发：规划阶段、建设阶段、运营阶段。5.2项目建设进度（1）规划阶段：6个月；（2）建设阶段：12个月；（3）运营阶段：6个月。5.3项目验收标准项目按国家相关标准和规范进行验收，确保项目质量。6.合作项目的经营与管理6.1经营范围包括农家乐接待、生态农业种植、休闲娱乐等。6.2经营模式采用会员制、季节性套餐、散客预订等多种经营模式。6.3管理制度建立健全各项管理制度，确保项目高效运营。8.合作项目的收益分配8.1收益计算方式项目收益按年度计算，包括农家乐营业收入、生态农业产品销售收入、其他经营收入等。8.2收益分配比例甲方得收益的60%，乙方得收益的40%。8.3收益分配时间每年12月31日前，双方根据年度收益计算结果，进行收益分配。9.合作项目的风险承担9.1风险类型包括自然灾害、市场风险、政策风险、经营管理风险等。9.2风险承担原则双方按照风险共担原则，共同承担项目风险。9.3风险应对措施（1）自然灾害：购买相关保险，减轻损失；（2）市场风险：定期分析市场变化，调整经营策略；（3）政策风险：密切关注政策动态，确保项目合规；（4）经营管理风险：建立健全管理制度，提高经营管理水平。10.合作项目的终止与解除10.1终止条件（1）项目完成，且双方均无继续合作意愿；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）不可抗力因素导致项目无法继续。10.2解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）合同约定的解除条件成就。10.3终止或解除程序（1）提出终止或解除的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后30日内协商确定终止或解除的具体事宜；（3）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。12.合同的生效与期限12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为15年，自合同生效之日起计算。12.3续约条件双方可在合同期满前3个月协商续约，续约条件与本合同相同。13.合同的附件与补充13.1附件一项目详细规划书13.2附件二项目投资预算表13.3补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署日期本合同于二零二五年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方、融资方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目的效率、降低风险、提供专业服务或实现特定目标。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需经双方同意任何第三方介入本合同项下的合作项目，均需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的同意程序（1）任何一方有意引入第三方时，应提前30日书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后15日内有权表示同意或拒绝；（3）双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的权利与义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任第三方应遵守本合同及双方书面协议的约定，承担相应的责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理建议。17.3第三方义务（1）第三方应按照协议约定，履行其职责；（2）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。18.2第三方介入后的风险分配第三方介入后的风险分配，应根据第三方介入的具体情况，在协议中明确约定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额，指第三方因履行职责过程中发生违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、风险程度和合同金额等因素确定；（2）责任限额应在协议中明确约定；20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方为委托方或服务接受方。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方为委托方或服务接受方。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，甲乙双方共同委托第三方提供服务。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第11条的规定。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细规划书要求：详细描述项目整体规划、各功能区布局、建设标准、投资预算等。说明：本附件为项目实施的基础文件，需经甲乙双方及第三方共同确认。2.附件二：项目投资预算表要求：列出项目总投资、各部分投资金额、资金来源、使用计划等。说明：本附件用于明确项目投资情况，确保资金合理使用。3.附件三：合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、双方的权利与义务、责任分配等。说明：本附件为第三方介入的正式文件，需经甲乙双方及第三方共同签订。4.附件四：保密协议要求：约定甲乙双方及第三方对项目信息、商业秘密的保密义务。说明：本附件用于保护项目信息不被泄露，维护双方合法权益。5.附件五：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，经甲乙双方及第三方协商一致后签订的协议。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定投入资金责任认定标准：甲方未按合同约定时间投入资金，应向乙方支付违约金，违约金按未投入资金总额的1%计算。示例说明：若甲方应于2025年6月30日前投入100万元，但实际未投入，则应向乙方支付1万元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供农家乐经营管理服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供农家乐经营管理服务，导致项目运营受损，应向甲方支付违约金，违约金按受损金额的1%计算。示例说明：若乙方未按合同约定提供服务质量，导致项目运营受损10万元，则应向甲方支付1万元的违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，导致项目受损，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供技术支持过程中出现失误，导致项目受损5万元，则第三方应向甲乙双方支付5万元的赔偿金。4.违约行为：一方泄露项目信息责任认定标准：泄露项目信息的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露项目信息，导致乙方遭受损失10万元，则甲方应向乙方支付10万元的赔偿金。全文完。二零二五版农家乐生态农业合作开发合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（农家乐生态农业开发方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（农家乐生态农业运营方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农家乐生态农业作为一种新型的农业经营模式，逐渐受到广泛关注。为充分发挥资源优势，推动农业产业升级，实现合作共赢，甲乙双方经友好协商，决定共同开发农家乐生态农业项目。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农家乐生态农业合作开发过程中的权利、义务、责任及利益分配，确保项目顺利实施，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐：指以农业、农村、农民为背景，集观光、休闲、娱乐、度假为一体的新型旅游业态。2.生态农业：指在农业生产过程中，遵循生态规律，保护生态环境，实现农业可持续发展的一种农业生产方式。3.合作开发：指甲乙双方共同投入资源，共同承担风险，共同分享收益的一种合作模式。3.2关键词解释：1.本合同所称“农家乐生态农业项目”是指甲乙双方合作开发的以农家乐生态农业为内容的综合项目。2.本合同所称“合作开发期限”是指甲乙双方共同合作开发农家乐生态农业项目的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对农家乐生态农业项目进行整体规划、设计、建设和管理。2.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供农家乐生态农业项目所需的土地、资金、技术等资源。3.甲方有义务保证农家乐生态农业项目的合规性，确保项目符合国家法律法规和政策要求。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权对农家乐生态农业项目进行运营管理，包括但不限于门票销售、餐饮服务、住宿服务、旅游服务等。2.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付合作开发期限内的运营收益分成。3.乙方有义务保证农家乐生态农业项目的服务质量，提升游客满意度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开发期限为____年，自项目启动之日起计算。5.2合同履行地点：农家乐生态农业项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，共同投入资源，共同承担风险，共同分享收益，实现合作开发。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方书面通知对方终止合同。2.双方在终止合同后，应及时进行项目清算，处理未了事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，清算项目。2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.1甲方向乙方支付的开发费用，包括但不限于土地租赁费、基础设施建设费、设备购置费、规划设计费等。1.2乙方向甲方支付的运营管理费用，包括但不限于门票收入、餐饮收入、住宿收入、旅游服务等收入。1.3合作开发期间产生的其他费用，如维护费用、人员工资、水电费等。7.2支付方式：1.2.1开发费用：甲方应在项目启动前支付一定比例的首付款，后续费用按约定的支付计划分期支付。1.2.2运营管理费用：乙方应在每个会计年度结束后一个月内，向甲方支付上一会计年度的运营管理费用。7.3支付时间：1.3.1开发费用支付时间：首付款在项目启动前支付，后续费用按约定的支付计划执行。1.3.2运营管理费用支付时间：每个会计年度结束后一个月内支付。7.4支付条款：1.4.1甲方支付开发费用时，应提供相应的支付凭证，乙方收到款项后应及时出具收据。1.4.2乙方支付运营管理费用时，甲方应提供相应的收款凭证，乙方应在收到凭证后五个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.1.1甲方未按合同约定支付开发费用的，应向乙方支付_____%的违约金。1.1.2甲方未按合同约定提供土地或相关资源的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.2.1乙方未按合同约定支付运营管理费用的，应向甲方支付_____%的违约金。1.2.2乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.3.1违约金的计算方法：按照违约金额的_____%计算。1.3.2赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.1.1本合同内容。1.1.2合作开发项目的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：1.2.1自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.3.1双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。1.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.1.1不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。1.2.2社会事件：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。1.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例：1.4.1因地震导致项目无法继续建设的。1.4.2因政府政策调整导致项目无法继续进行的。十一、争议解决11.1协商解决：1.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.2.1协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.2.2或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.1.1本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形：1.2.1乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。1.2.2甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。十三、权利的保留13.1权力保留：1.1.1甲方保留对其土地及资源的所有权。1.1.2乙方保留对其运营管理权的所有权。13.2特殊权力保留：1.2.1双方同意，在合作开发期限内，甲方保留对农家乐生态农业项目的整体规划、设计、建设和管理权。1.2.2双方同意，在合作开发期限内，乙方保留对农家乐生态农业项目的运营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.1.1合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：1.2.1修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.1.1双方应相互配合，共同推进农家乐生态农业项目的开发与运营。15.2协作与配合方式：1.2.1双方应定期召开协调会议，就项目开发与运营中的重大事项进行沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用：1.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.2.1本合同构成甲乙双方之间关于农家乐生态农业合作开发项目的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款：1.2.1本合同中未列明的增减条款，双方应在协商一致的基础上另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（农家乐生态农业开发方）：签字：（甲方负责人签字）日期：（填写甲方签字日期）盖章：（甲方盖章）乙方（农家乐生态农业运营方）：签字：（乙方负责人签字）日期：（填写乙方签字日期）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.农家乐生态农业项目的规划方案及设计图纸。3.土地租赁合同及相关审批文件。4.设备购置清单及发票。5.运营管理方案及服务标准。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.修改和补充合同的书面文件。9.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付开发费用。甲方未按合同约定提供土地或相关资源。乙方未按合同约定支付运营管理费用。乙方未按合同约定提供服务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。甲方违约，乙方有权要求支付违约金。乙方违约，甲方有权要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。4.保密信息：指甲乙双方在合作过程中知悉的、具有商业秘密性的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付开发费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，否则可依法行使权利。2.问题：乙方未按合同约定提供服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内提供服务，否则可要求赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致项目无法继续进行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同，并按合同约定处理未了事宜。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的资金支持、技术支持或资源支持。第三方应保证其提供的资金、技术或资源符合合同要求，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的收益分成。第三方有权参与项目决策，但最终决策权归甲乙双方共同所有。4.第三方义务：第三方应按时履行合同约定的义务，包括但不限于资金投入、技术支持等。第三方应保守项目商业秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权获得项目运营管理的全部收益。乙方有权对项目运营管理进行独立决策，包括但不限于服务定价、营销策略等。2.乙方利益条款：乙方在合作开发期限内，享有项目运营管理的优先权。乙方在项目运营过程中，享有对项目品牌的独家使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自转让项目运营管理权。甲方不得干预乙方的正常运营管理活动。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对项目进行整体规划、设计、建设和管理。甲方可对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目开发过程中的收益分成。甲方可获得项目运营管理的部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让项目运营管理权。乙方不得泄露项目商业秘密。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五版农家乐生态农业合作开发合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.合作范围2.1农家乐项目内容2.2生态农业项目内容2.3合作期限3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.投资与资金管理4.1投资总额及构成4.2投资进度安排4.3资金使用与管理4.4财务审计5.合作项目实施5.1项目规划与设计5.2项目建设进度5.3项目质量控制5.4项目验收6.经营管理6.1经营模式6.2经营管理团队6.3经营收益分配6.4营销与推广7.生态农业保护与可持续发展7.1生态环境保护措施7.2农业生产标准7.3可持续发展目标8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同终止后的处理12.1资产清算12.2负债处理12.3合同终止后的权益13.合同附件13.1附件一：合作项目详细计划13.2附件二：投资明细表13.3附件三：经营管理细则13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同签订地14.2合同份数及效力14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版农家乐生态农业合作开发合同”。1.2合同双方基本信息甲方（投资方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（经营方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件a.合作期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；d.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合作范围2.1农家乐项目内容a.农家乐基础设施建设，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐设施；b.农家乐运营管理，包括但不限于人员培训、服务质量控制；c.农家乐市场营销，包括但不限于品牌推广、广告宣传。2.2生态农业项目内容a.生态农业种植，包括但不限于蔬菜、水果、茶叶等；b.生态农业养殖，包括但不限于家禽、家畜、水产等；c.生态农业产品加工与销售。2.3合作期限本合同合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务a.甲方负责提供农家乐和生态农业项目的投资资金；b.甲方有权监督乙方项目的实施与运营；c.甲方应按时足额支付乙方应得的收益。3.2乙方权利与义务a.乙方负责农家乐和生态农业项目的具体实施与运营；b.乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；c.乙方应向甲方提供项目运营的定期报告。4.投资与资金管理4.1投资总额及构成本合同总投资额为人民币_______元，具体构成如下：a.农家乐项目投资：_______元；b.生态农业项目投资：_______元。4.2投资进度安排投资进度安排如下：a.第一年：完成农家乐基础设施建设；b.第二年：完成生态农业项目种植与养殖；c.第三年：实现农家乐和生态农业项目的盈利。4.3资金使用与管理a.合理使用，确保资金安全；b.专款专用，不得挪作他用；c.定期审计，确保资金使用透明。4.4财务审计本合同约定的财务审计由双方共同委托的审计机构进行，每年至少一次。5.合作项目实施5.1项目规划与设计乙方应根据甲方提供的投资资金，制定详细的项目规划与设计，包括但不限于：a.农家乐和生态农业项目的整体布局；b.各项设施的建设标准；c.农业生产的技术规范。5.2项目建设进度a.第一年：完成农家乐基础设施建设；b.第二年：完成生态农业项目种植与养殖；c.第三年：实现农家乐和生态农业项目的盈利。5.3项目质量控制a.符合国家相关法律法规和行业标准；b.确保项目设施的安全、卫生、环保；c.保障游客和消费者的权益。5.4项目验收项目验收应在项目完成后进行，验收标准如下：a.项目设施符合设计要求；b.项目运营符合行业标准；c.项目效益达到预期目标。6.经营管理6.1经营模式本合同约定的经营模式为：a.农家乐与生态农业项目相结合；b.采取公司化运营管理。6.2经营管理团队经营管理团队由甲方和乙方共同组建，负责项目的日常运营管理。6.3经营收益分配经营收益分配如下：a.甲方享有项目投资收益的_______%；b.乙方享有项目运营收益的_______%；c.双方按约定比例分享项目收益。6.4营销与推广双方应共同负责项目的营销与推广工作，包括但不限于：a.品牌建设；b.广告宣传；c.参加各类展会和活动。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。8.3争议解决程序争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行审理，双方应积极配合法院的工作。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同的任何变更必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签字盖章，方可生效。9.2合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.一方严重违约，另一方有权解除合同；c.出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；d.法律法规的变更导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序a.提出解除合同的书面通知；b.双方协商确定解除合同的条款；c.签订解除合同的书面协议。10.违约责任10.1违约情形a.一方未按约定履行合同义务；b.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.一方违反保密义务；d.一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担a.承担违约金；b.赔偿对方因此遭受的损失；c.承担因违约行为产生的其他责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.合同终止后的处理12.1资产清算合同终止后，应进行资产清算，包括但不限于：a.清理项目剩余资产；b.结算债权债务；c.确定资产分配方案。12.2负债处理合同终止后，应妥善处理债务，包括但不限于：a.清偿到期债务；b.协商处理未到期债务；c.处理因合同终止而产生的其他债务。12.3合同终止后的权益合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余权益，包括但不限于：a.知识产权的归属；b.员工的安置；c.合同终止后的其他权益。13.合同附件13.1附件一：合作项目详细计划13.2附件二：投资明细表13.3附件三：经营管理细则13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同签订地本合同签订地为_______。14.2合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，各份具有同等法律效力。14.3合同解