2025年度房屋租赁续约合同范本（租赁合同续签协议）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁续约合同范本（租赁合同续签协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁双方的身份证信息1.3租赁双方的联系方式2.租赁房屋的使用目的3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的具体说明4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及手续费5.房屋维修责任5.1房屋及设施维修责任划分5.2维修费用的承担6.水电费用及物业管理费6.1水电费用的缴纳方式6.2物业管理费的缴纳方式7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳时间7.2保证金退还条件及流程8.房屋押金8.1押金金额及缴纳时间8.2押金退还条件及流程9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金及赔偿金的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定11.合同变更与解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件及程序13.其他约定事项13.1其他相关约定13.2合同附件及补充协议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2租赁双方的身份证信息出租方（甲方）姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______承租方（乙方）姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3租赁双方的联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.租赁房屋的使用目的乙方租赁该房屋用于_______。3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限的具体说明租赁期限为_______年，自起租日起计算。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付时间每月租金应在每月_______日前支付。4.3支付方式及手续费租金支付方式为_______（银行转账、现金、支票等），支付时产生的手续费由_______方承担。5.房屋维修责任5.1房屋及设施维修责任划分房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、家具、家电等。5.2维修费用的承担维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。6.水电费用及物业管理费6.1水电费用的缴纳方式水电费用由乙方自行缴纳，每月_______日前将水电费缴纳至指定账户。6.2物业管理费的缴纳方式物业管理费由乙方按月缴纳，每月_______日前支付至物业管理处。7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳时间租赁保证金为人民币_______元整，应在签订合同之日起_______日内缴纳。7.2保证金退还条件及流程在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。退还流程如下：（1）乙方需将房屋及设施完好无损地交还甲方；（2）乙方需结清水电费、物业管理费等相关费用；（3）甲方在收到乙方提交的退还保证金申请后，_______日内退还保证金至乙方指定账户。8.房屋押金8.1押金金额及缴纳时间房屋押金为人民币_______元整，应在签订合同之日起_______日内缴纳。8.2押金退还条件及流程在租赁期满且乙方无违约行为，并已结清水电费、物业管理费、房屋及设施损坏赔偿金等相关费用的情况下，甲方应在_______日内退还押金至乙方指定账户。退还流程如下：（1）乙方需将房屋及设施完好无损地交还甲方；（2）乙方需结清水电费、物业管理费等相关费用；（3）甲方在收到乙方提交的退还押金申请后，_______日内退还押金至乙方指定账户。9.违约责任9.1违约情形及处理方式任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约情形包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）甲方未按时交付房屋；（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。处理方式包括但不限于：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.2违约金及赔偿金的计算方式违约金的计算方式为：违约金=_______（每日租金或总租金的一定比例）×违约天数。赔偿金的计算方式为：赔偿金=实际损失金额。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构的选定协商不成时，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除的条件及程序（1）甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即采取措施减少损失。12.合同生效及终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件及程序合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同终止程序：（1）合同终止后，双方应结清水电费、物业管理费、房屋及设施损坏赔偿金等相关费用；（2）乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。13.其他约定事项13.1其他相关约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁合同附件；（2）房屋现状描述；（3）其他双方认为必要的附件。补充协议的签订程序与合同相同。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同在_______地签署。14.3合同签署人签字盖章甲方（出租方）签字/盖章：_______乙方（承租方）签字/盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）双方同意第三方作为见证人或仲裁人介入；（3）因履行本合同发生争议，双方同意第三方调解或仲裁。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币_______元整，超出部分由甲方和乙方自行承担。15.4第三方责任划分（1）第三方仅对自身提供的服务或介入的争议负责，不对甲方和乙方之间的其他合同义务承担责任。（2）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.5第三方介入的程序（1）甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的事由和具体要求。（2）双方应同意第三方的介入，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。（3）第三方介入后，应按照双方的要求和本合同的规定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明（1）甲方同意第三方介入本合同，并积极配合第三方履行职责。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作。16.2乙方额外条款及说明（1）乙方同意第三方介入本合同，并积极配合第三方履行职责。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。17.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲方和乙方之间的任何争议。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，第三方不参与其他第三方之间的任何争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细描述房屋的具体位置、结构、面积、设施等基本情况。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确租赁房屋的具体信息。2.房屋现状描述要求：详细记录房屋的现有状况，包括家具、家电、装修等。说明：此附件用于在租赁期满时，双方核对房屋的实际情况，判断是否存在损坏。3.房屋租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，便于双方在租赁期间进行核对。4.水电费缴纳凭证要求：记录每次水电费用的缴纳时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明水电费用的缴纳情况，便于双方在租赁期间进行核对。5.物业管理费缴纳凭证要求：记录每次物业管理费的缴纳时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明物业管理费的缴纳情况，便于双方在租赁期间进行核对。6.保证金缴纳凭证要求：记录保证金缴纳的时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明保证金的缴纳情况，便于双方在租赁期满时进行退还。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付____