二零二五年度储售煤场租赁合同（含能源交易服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度储售煤场租赁合同（含能源交易服务）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将储售煤场租赁给乙方使用，并包含能源交易服务，以实现双方互利共赢，共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国煤炭法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）储售煤场：指甲方拥有的用于储存、销售煤炭的场地；（2）能源交易服务：指甲方为乙方提供的煤炭采购、销售、仓储、运输等一条龙服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将储售煤场租赁给乙方的期限；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（3）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金；（4）违约责任：指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用；（2）甲方有权对乙方在储售煤场内的经营活动进行监督；（3）甲方应保证储售煤场的安全、合规，为乙方提供必要的设施和服务；（4）甲方应按照本合同约定，为乙方提供能源交易服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在储售煤场内进行煤炭储存、销售等活动；（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（4）乙方应按时接受甲方提供的能源交易服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点储售煤场所在地：_________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；（2）押金退还：合同履行完毕后，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，无息退还押金；（3）能源交易服务：甲方应按照本合同约定，为乙方提供煤炭采购、销售、仓储、运输等一条龙服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致终止合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将储售煤场内的煤炭及设施归还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定支付相关费用；（3）合同终止后，双方应解除相互之间的权利、义务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的储售煤场租赁费用；（2）能源交易服务费：指乙方因使用甲方提供的能源交易服务而支付的费用；（3）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金；（4）其他费用：指本合同约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、能源交易服务费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：在合同约定的特定情况下，乙方可通过现金方式支付部分费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月____日前支付当月租赁费用；（2）能源交易服务费：乙方应根据实际使用情况，在每月____日前支付能源交易服务费；（3）押金：乙方应在合同签订之日起____日内支付押金。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票；（2）乙方应妥善保管收据或发票，作为支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于____%的租赁费用或能源交易服务费的违约金；（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于____%的租赁费用或能源交易服务费的违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可中止或解除合同；（3）因不可抗力导致的损失，双方应根据实际情况合理分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致储售煤场无法使用；（2）政府颁布禁令，禁止煤炭运输；（3）战争导致能源交易中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的最终解释权，并对合同条款的修改和补充具有决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对储售煤场的管理权，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的管理；（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护储售煤场的正常运营和能源交易服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和服务，支持乙方经营；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和程序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储售煤场租赁和能源交易服务的完整协议，任何口头或书面协议均视为对本合同的补充或修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.储售煤场租赁协议书2.能源交易服务协议3.甲方提供的储售煤场设施清单4.乙方提供的设备清单5.保密协议6.费用支付凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供储售煤场或能源交易服务。乙方未按时支付租金、押金或其他费用。乙方违反保密条款，泄露商业秘密。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。任何一方未按照合同约定进行合同的修改和补充。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。甲方或乙方应及时向对方发出违约通知，并要求对方在合理期限内改正。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.煤炭法：指《中华人民共和国煤炭法》，是规范煤炭开采、生产、销售等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供储售煤场。解决办法：甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间或赔偿方案。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出催款通知，如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解或仲裁。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，合理分担损失。5.问题：一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失，并停止泄露行为。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：指在本合同中作为甲方或乙方的补充，提供特定服务或承担特定责任的第三方。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于提供能源交易服务、设施维护等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务或承担的责任符合国家法律法规和行业规范。第三方应保守本合同涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的储售煤场。乙方有权要求甲方提供可靠的能源交易服务。乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施维护和保养。2.乙方利益条款：甲方应保证储售煤场的安全性和稳定性，确保乙方正常经营。甲方应保证能源交易服务的质量和效率，满足乙方的需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能提供符合合同约定的储售煤场或能源交易服务，应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。甲方不得擅自改变储售煤场的用途，影响乙方的正常经营。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方提供必要的经营数据和资料。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，保障甲方的合法权益。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还储售煤场及其附属设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，包括支付滞纳金。乙方违反合同约定，擅自改变储售煤场的用途，应承担违约责任。乙方泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度储售煤场租赁合同（含能源交易服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有储售煤场场地及相关设施，乙方有租赁该场地进行煤炭交易的需求，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以确保双方权益，实现共同发展。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国土地管理法》；3.《中华人民共和国矿产资源法》；4.《中华人民共和国煤炭法》；5.国家和地方有关煤炭行业的其他法律法规。三、定义与解释3.1专业术语：1.储售煤场：指甲方拥有的用于煤炭储存和销售的场地及相关设施；2.能源交易服务：指甲方为乙方提供的煤炭购销、运输、仓储等相关服务；3.交易煤炭：指乙方在储售煤场购进的用于销售或自用的煤炭；4.交易价格：指乙方购买交易煤炭的每吨价格。3.2关键词解释：1.本合同中“煤炭”一词，指原煤、洗精煤、型煤等；2.本合同中“能源交易服务”一词，指煤炭的购销、运输、仓储等服务；3.本合同中“储售煤场”一词，指甲方提供的场地及相关设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.拥有储售煤场的所有权及使用权；2.在合同约定的期限内，为乙方提供符合合同规定的储售煤场及相关设施；3.按合同约定，为乙方提供能源交易服务；4.在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：1.在合同约定的期限内，享有储售煤场租赁权和能源交易服务；2.按合同约定支付租金及能源交易服务费用；3.在使用储售煤场和享受能源交易服务过程中，遵守国家法律法规和甲方相关规定；4.按合同约定，对煤炭进行合法销售。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：储售煤场所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定，支付租金及能源交易服务费用；2.甲方按照合同约定，提供储售煤场和能源交易服务；3.双方在储售煤场进行煤炭购销、仓储等相关活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满；2.双方协商一致，提前解除本合同；3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行；4.乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签订合同终止协议；3.合同终止协议签订后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用完的租金；2.乙方应退还甲方提供的储售煤场和能源交易服务设施；3.双方应按照约定承担合同终止后的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定支付储售煤场的租金，租金包括场地租赁费和能源交易服务费。2.能源交易服务费：包括煤炭购销、运输、仓储等服务的费用，具体费用根据服务内容和市场价格确定。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修保养费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付所有费用，支付账户信息由甲方提供。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.能源交易服务费支付：乙方应在每次服务结束后____日内支付相应的服务费用。3.其他费用支付：按照双方协商的支付时间执行。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用不得扣除任何税费，如因乙方原因导致甲方无法开具发票，乙方应承担相应责任。3.甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的预付款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供储售煤场或能源交易服务的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定退还乙方预付款的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或能源交易服务费的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按合同约定使用储售煤场的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和滞纳金的计算方式：按日计算，自违约之日起至实际履行或支付之日止。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或滞纳金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.煤炭价格波动；2.政府对煤炭行业的调控政策；3.自然灾害导致煤炭运输中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可在争议发生后____日内向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，甲方可以将储售煤场租赁权及能源交易服务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的不可抗力条款；3.本合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对储售煤场及能源交易服务的所有权；2.甲方保留对合同条款的最终解释权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对储售煤场及能源交易服务的调整权；2.甲方保留在合同履行期间对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应由双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就储售煤场租赁及能源交易服务事项进行相互协作；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，履行各自的义务；2.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行汇报和讨论。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______盖章：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：_______日期：_______盖章：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方储售煤场场地及设施清单；2.乙方煤炭购销计划及需求表；3.双方协商确定的租金及能源交易服务费明细；4.双方签订的保密协议；5.双方协商确定的争议解决方式相关文件；6.合同履行过程中的相关发票、收据等财务凭证；7.不可抗力事件证明文件；8.合同修改和补充协议；9.双方协商确定的协作与配合事项清单。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供储售煤场或能源交易服务的，认定为甲方违约。未按合同约定退还乙方预付款的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或能源交易服务费的，认定为乙方违约。未按合同约定使用储售煤场的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.土地管理法：规定土地的利用、保护和管理的法律法规。3.矿产资源法：规定矿产资源的开发、利用和保护等法律法规。4.煤炭法：规定煤炭行业的生产、销售、运输等法律法规。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或能源交易服务费支付不及时。解决办法：建立严格的支付提醒机制，确保双方按时支付费用。2.问题：储售煤场及能源交易服务不符合约定。解决办法：建立定期检查制度，确保储售煤场及服务质量符合合同要求。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：及时沟通协商，通过协商或仲裁解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，双方协商解决合同履行问题。5.问题：合同条款的修改和补充。解决办法：双方协商一致后，以书面形式进行修改和补充，并经双方签字或盖章确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体参与合同履行的一方，包括但不限于煤炭供应商、运输公司、金融服务机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任，包括但不限于提供煤炭、运输服务、金融服务等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相应的费用，并有权获得合同约定的其他权利。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的商品或服务符合合同要求，并承担因自身原因造成的损失。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的储售煤场及能源交易服务。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式提供能源交易服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的最低服务质量保证。乙方有权享受合同约定的优惠价格和优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合要求的储售煤场或能源交易服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整合同约定的价格和服务标准，否则应承担相应的违约责任。甲方不得限制乙方的正常经营活动，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整储售煤场及能源交易服务的价格。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和服务费用。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和服务费用带来的收益。甲方可通过提供储售煤场及能源交易服务获得市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和服务费用，应向甲方支付滞纳金。乙方违反合同约定的使用规则，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方不得擅自将合同权利转让给第三方，否则应承担违约责任。全文完。二零二五年度储售煤场租赁合同（含能源交易服务）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同签订地点1.8合同语言1.9合同份数1.10合同附件第二章储售煤场基本情况2.1储售煤场位置2.2储售煤场面积2.3储售煤场性质2.4储售煤场用途2.5储售煤场权属2.6储售煤场设施2.7储售煤场环境第三章租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1使用储售煤场权利3.1.2收益权3.1.3损害赔偿请求权3.1.4合同解除权3.2租赁方义务3.2.1按时缴纳租金3.2.2维护储售煤场设施3.2.3依法经营3.2.4不得擅自改变用途3.2.5不得转租3.3出租方权利3.3.1收取租金3.3.2监督租赁方经营3.3.3维护出租方权益3.4出租方义务3.4.1提供符合合同约定的储售煤场3.4.2按时交付储售煤场3.4.3保证储售煤场合法使用3.4.4协助租赁方办理相关手续第四章租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5逾期支付租金4.6租金违约责任第五章能源交易服务5.1能源交易服务内容5.2能源交易服务价格5.3能源交易服务方式5.4能源交易服务期限5.5能源交易服务违约责任第六章合同履行6.1合同履行地点6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行责任6.5合同履行变更6.6合同履行终止第七章合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更效力7.4合同变更备案第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除效力8.4合同解除备案第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法9.4违约责任减免条件第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力11.4合同终止备案第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3返还原物及恢复原状12.4逾期处理的责任第十三章合同的其他约定13.1不可抗力条款13.2合同保密条款13.3合同解除条件13.4合同终止条件13.5其他约定事项第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效日期14.4合同解除日期14.5合同生效与解除的备案合同编号2025年度储售煤场租赁合同（含能源交易服务）第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度储售煤场租赁合同（含能源交易服务）”。1.2合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确出租方与租赁方在储售煤场租赁及能源交易服务中的权利、义务和责任。1.7合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.8合同语言本合同使用中文书写。1.9合同份数本合同一式____份，出租方和租赁方各执____份。1.10合同附件1.储售煤场平面图2.储售煤场设施清单3.能源交易服务协议第二章储售煤场基本情况2.1储售煤场位置储售煤场位于____________________。2.2储售煤场面积储售煤场总面积为____平方米。2.3储售煤场性质储售煤场性质为____________________。2.4储售煤场用途储售煤场用途为____________________。2.5储售煤场权属储售煤场权属归出租方所有。2.6储售煤场设施1.煤炭堆场2.装卸设备3.安全防护设施4.照明设施2.7储售煤场环境储售煤场环境符合国家环保要求。第三章租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1使用储售煤场权利租赁方有权按照合同约定使用储售煤场。3.1.2收益权租赁方有权获得储售煤场经营所得的收益。3.1.3损害赔偿请求权租赁方有权要求出租方承担因出租方原因造成的损失。3.1.4合同解除权在符合合同约定的情况下，租赁方有权解除本合同。3.2租赁方义务3.2.1按时缴纳租金租赁方应按合同约定的时间、金额缴纳租金。3.2.2维护储售煤场设施租赁方应妥善维护储售煤场设施，不得擅自改变设施。3.2.3依法经营租赁方应依法经营，不得从事违法活动。3.2.4不得擅自改变用途租赁方不得擅自改变储售煤场的用途。3.2.5不得转租租赁方不得将储售煤场转租给第三方。3.3出租方权利3.3.1收取租金出租方有权收取租赁方按照合同约定缴纳的租金。3.3.2监督租赁方经营出租方有权监督租赁方的经营活动。3.3.3维护出租方权益出租方有权维护自身的合法权益。3.4出租方义务3.4.1提供符合合同约定的储售煤场出租方应确保提供的储售煤场符合合同约定。3.4.2按时交付储售煤场出租方应按合同约定的时间交付储售煤场。3.4.3保证储售煤场合法使用出租方应保证储售煤场合法使用。3.4.4协助租赁方办理相关手续出租方应协助租赁方办理与储售煤场租赁相关的手续。第四章租金及支付方式4.1租金总额本合同约定的租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式租金支付方式为人民币现金或银行转账。4.3租金支付时间租金支付时间为每季度首月____日前。4.4租金调整租金在合同期限内不得调整。4.5逾期支付租金租赁方逾期支付租金的，应按每日____%支付滞纳金。4.6租金违约责任租赁方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同。第五章能源交易服务5.1能源交易服务内容1.煤炭购销2.能源运输3.能源仓储5.2能源交易服务价格能源交易服务价格按市场行情和合同约定执行。5.3能源交易服务方式能源交易服务方式为____________________。5.4能源交易服务期限能源交易服务期限与储售煤场租赁期限一致。5.5能源交易服务违约责任租赁方未按约定进行能源交易的，应承担违约责任。第六章合同履行6.1合同履行地点合同履行地点为储售煤场所在地。6.2合同履行方式合同履行方式为____________________。6.3合同履行期限合同履行期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。6.4合同履行责任租赁方和出租方均应按照合同约定履行各自的义务。6.5合同履行变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.6合同履行终止合同履行终止条件如下：1.合同期限届满2.合同解除3.合同终止第七章合同变更7.1合同变更条件1.双方协商一致2.法律法规或政策调整3.不可抗力因素7.2合同变更程序合同变更程序如下：1.双方协商达成一致意见2.签订书面变更协议3.协议生效7.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.4合同变更备案合同变更协议应报相关部门备案。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方违约租赁方未按合同约定支付租金、擅自改变储售煤场用途或进行转租等违约行为，出租方有权解除合同。8.1.2出租方违约出租方未按合同约定提供储售煤场或未履行协助义务等违约行为，租赁方有权解除合同。8.1.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或继续履行对双方均无意义时，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1协商解除双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。8.2.2单方解除任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除效力合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。8.4合同解除备案合同解除协议应报相关部门备案。第九章违约责任9.1违约行为界定本合同中违约行为指违反合同约定的行为。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：1.支付违约金2.恢复原状3.赔偿损失9.3违约金计算方法违约金按每日____元计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。9.4违约责任减免条件1.违约行为轻微，且对合同履行影响不大2.违约方已采取有效措施防止或减轻损失第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序10.2.1协商双方应在争议发生后____日内进行协商。10.2.2仲裁协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同终止11.1合同终止条件1.合同期限届满2.合同解除3.双方协议终止11.2合同终止程序合同终止程序如下：1.双方签订书面终止协议2.处理合同终止后的相关事宜11.3合同终止效力合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。11.4合同终止备案合同终止协议应报相关部门备案。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于：1.返还原物2.恢复原状3.清算债务12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。12.3返还原物及恢复原状租赁方应将储售煤场及设施恢复至合同签订时的状态。12.4逾期处理的责任任何一方逾期处理合同解除或终止后的相关事宜，应承担相应的违约责任。第十三章合同的其他约定13.1不可抗力条款本合同中的不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2合同保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除条件1.违约行为2.不可抗力3.双方协议13.4合同终止条件1.合同期限届满2.合同解除3.双方协议终止第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同解除条件1.违约行为2.不可抗力3.双方协议14.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.4合同解除日期合同解除日期以双方签订的书面解除协议为准。租赁方（签字）：____________________日期：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为主导方，享有对储售煤场的管理权，包括但不限于日常运营、安全管理、设备维护等。1.2甲方决策权甲方有权对储售煤场的经营策略、能源交易服务等进行决策，租赁方需服从甲方的合理决策。1.3甲方收益分配甲方享有储售煤场及能源交易服务的全部收益，租赁方无权参与收益分配。1.4甲方提供能源交易服务甲方负责提供能源交易服务，租赁方需按照甲方提供的服务进行交易。1.5甲方责任承担甲方对储售煤场及能源交易服务的经营风险、法律责任承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方管理权乙方作为主导方，享有对储售煤场的管理权，包括但不限于日常运营、安全管理、设备维护等。2.2乙方决策权乙方有权对储售煤场的经营策略、能源交易服务等进行决策，甲方需服从乙方的合理决策。2.3乙方收益分配乙方享有储售煤场及能源交易服务的全部收益，甲方无权参与收益分配。2.4乙方提供能源交易服务乙方负责提供能源交易服务，甲方需按照乙方提供的服务进行交易。2.5乙方责任承担乙方对储售煤场及能源交易服务的经营风险、法律责任承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行，处理合同争议。3.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密中介机构对合同内容、交易信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。3.5中介机构更换如甲乙双方认为中介机构无法履行职责，可协商更换中介机构。3.6中介机构监督甲乙双方有权对中介机构的履职情况进行监督，确保中介机构履行职责。3.7中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于交易数据、经营状况等。3.8中介机构终止如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方可协商终止中介机构的职责。3.9中介机构责任承担中介机构在合同履行过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。3.10中介机构争议解决甲乙双方与中介机构发生争议时，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储售煤场平面图2.储售煤场设施清单3.能源交易服务协议4.中介机构资质证明5.合同变更协议6.合同解除协议7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按合同约定支付租金。租赁方擅自改变储售煤场用途或进行转租。出租方未按合同约定提供储售煤场或未履行协助义务。任何一方未按合同约定履行能源交易服务。任何一方未按合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。2.违约行为认定：违约行为应具有事实依据，如支付凭证、现场勘查报告等。违约行为应与合同约定相符，如合同条款、附件等。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人共同选定或依法指定的仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，逾期支付租金时，按合同约定支付滞纳金。2.问题：储售煤场设施损坏。解决办法：租赁方应及时报告并修复损坏设施，逾期未修复的，承担相应责任。3.问题：能源交易服务不符合要求。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可向中介机构或法院申请解决。4.问题：合同解除或终止后的处理不及时。解决办法：双方应按照合同约定处理相关事宜，逾期未处理的，承担相应责任。五、所有应用场景：1.储售煤场租赁与能源交易服务相结合的场景。2.甲方或乙方为主导的租赁关系。3.存在第三方中介机构参与协调和监督的场景。4.合同履行过程中出现违约行为，需要解决争议的场景。5.合同解除或终止后的资产清算和债务处理场景。全文完。二零二五年度储售煤场租赁合同（含能源交易服务）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.储售煤场租赁概况2.1.储售煤场位置2.2.储售煤场面积2.3.租赁期限2.4.租赁用途3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.逾期支付处理4.能源交易服务内容4.1.能源交易服务范围4.2.能源交易服务方式4.3.能源交易服务费用5.违约责任5.1.出租方违约责任5.2.承租方违约责任5.3.违约金计算方式6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序7.合同生效及终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除条件8.合同附件8.1.附件一：储售煤场租赁详细说明8.2.附件二：能源交易服务详细说明8.3.附件三：相关法律法规及政策文件9.合同签署9.1.签署日期9.2.签署地点9.3.签署人员10.合同变更10.1.变更条件10.2.变更程序10.3.变更通知11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同解除后的处理12.1.资产移交12.2.费用结算12.3.违约责任13.合同其他约定13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.合同解释14.合同附件清单14.1.附件一清单14.2.附件二清单14.3.附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：煤炭1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：能源发展1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.储售煤场租赁概况2.1储售煤场位置2.1.1储售煤场地址：省市区路号2.1.2储售煤场地理坐标：北纬度分，东经度分2.2储售煤场面积2.2.1储售煤场总面积：5000平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2025年12月31日2.4租赁用途2.4.1租赁用途：煤炭储存、销售及能源交易服务3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每年租金总额：人民币100万元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：每季度支付一次3.2.2支付时间：每个季度一个月的25日3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付利息：逾期支付部分每日按万分之五计收利息3.3.2逾期支付违约金：逾期支付部分每日按租金总额的1%计收违约金4.能源交易服务内容4.1能源交易服务范围4.1.1交易品种：煤炭4.1.2交易方式：现货交易、期货交易4.2能源交易服务方式4.2.1交易平台：能源交易平台4.2.2交易时间：每周一至周五，上午9:00至下午5:004.3能源交易服务费用4.3.1交易手续费：按交易金额的万分之三收取4.3.2其他费用：根据实际交易情况另行协商5.违约责任5.1出租方违约责任5.1.1未按约定提供储售煤场，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失5.2承租方违约责任5.2.1未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失5.2.2未按约定使用储售煤场，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失5.3违约金计算方式5.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的20%6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决6.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.3争议解决程序6.3.1双方提交仲裁申请6.3.2仲裁委员会受理6.3.3仲裁委员会组织仲裁6.3.4仲裁委员会作出仲裁裁决8.合同附件8.1附件一：储售煤场租赁详细说明8.1.1储售煤场设施清单8.1.2储售煤场安全管理制度8.1.3储售煤场环境保护措施8.2附件二：能源交易服务详细说明8.2.1能源交易平台操作手册8.2.2能源交易规则8.2.3能源交易风险管理措施8.3附件三：相关法律法规及政策文件8.3.1国家能源局发布的能源交易相关政策8.3.2省煤炭行业管理规定8.3.3市煤炭市场交易管理办法9.合同签署9.1签署日期9.1.1出租方签署日期：2025年1月1日9.1.2承租方签署日期：2025年1月1日9.2签署地点9.2.1签署地点：省市区路号9.3签署人员9.3.1出租方签署人员：（法定代表人）9.3.2承租方签署人员：（法定代表人）10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2变更程序10.2.1提出变更申请10.2.2双方协商确定变更内容10.2.3签订变更协议10.3变更通知10.3.1以书面形式通知对方10.3.2通知内容应包括变更内容、生效日期等11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件11.1.2法定解除条件11.2解除程序11.2.1提出解除申请11.2.2双方协商确定解除事宜11.2.3签订解除协议11.3解除通知11.3.1以书面形式通知对方11.3.2通知内容应包括解除原因、生效日期等12.合同解除后的处理12.1资产移交12.1.1租赁物及附属设施返还12.1.2租赁物及附属设施状态确认12.2费用结算12.2.1未付租金结算12.2.2损坏赔偿结算12.3违约责任12.3.1双方违约责任12.3.2违约金支付13.合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容保密13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题13.3合同解释13.3.1本合同以中文文本为准13.3.2合同解释以双方协商一致为准14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1储售煤场租赁详细说明14.1.2储售煤场设施清单14.1.3储售煤场安全管理制度14.1.4储售煤场环境保护措施14.2附件二清单14.2.1能源交易服务详细说明14.2.2能源交易平台操作手册14.2.3能源交易规则14.2.4能源交易风险管理措施14.3附件三清单14.3.1国家能源局发布的能源交易相关政策14.3.2省煤炭行业管理规定14.3.3市煤炭市场交易管理办法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保等作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：作为甲乙双方的沟通桥梁，协助双方达成交易。15.2.1.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。15.2.1.3评估方：对储售煤场或能源交易服务进行评估，提供专业意见。15.2.1.4担保方：为甲乙双方提供信用担保，降低交易风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容