2025年度车库租赁合同书（含车位预订及预约服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁合同书（含车位预订及预约服务）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方提供的车库租赁服务及乙方预订车位及预约服务事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保车库租赁、车位预订及预约服务的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方提供的用于停放车辆的建筑或场所。2.车位：指车库内用于停放车辆的固定位置。3.预订：指乙方在合同有效期内，提前向甲方申请并支付预定费用，以获得特定车位的使用权。4.预约服务：指甲方为乙方提供的车位预订及预约服务。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.预定费用：指乙方为预订车位所支付的费用。4.预约费用：指乙方为预约车位所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，向乙方提供车库租赁、车位预订及预约服务。2.甲方应保证车库设施完好，确保乙方车辆停放安全。3.甲方应按照本合同约定，按时收取租金、预定费用及预约费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的车库、车位及预约服务。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金、预定费用及预约费用。3.乙方应爱护车库设施，不得损坏、擅自改变车库结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照本合同约定，使用甲方提供的车库、车位及预约服务。2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供车库租赁、车位预订及预约服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应提前30日书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付剩余租金、预定费用及预约费用。2.双方应按照本合同约定，办理车库、车位及预约服务的退还手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，支付车库租赁费用。租金标准如下：每月租金为人民币（大写）：____元整。租金支付方式为：按月支付。2.预定费用：乙方为预订车位所支付的费用，具体金额为人民币（大写）：____元整。3.预约费用：乙方为预约车位所支付的费用，具体金额为人民币（大写）：____元整。4.其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，按实际发生费用由乙方支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.预定费用：乙方应在签订本合同后（填写具体日期）内支付预定费用。3.预约费用：乙方应在预约车位后（填写具体日期）内支付预约费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后（填写具体日期）内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供车库租赁服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写具体比例）。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金总额的（填写具体比例）。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、预定费用或预约费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的（填写具体比例）。2.乙方损坏车库设施或擅自改变车库结构的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）为止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致车库损坏，无法使用。2.政府发布政策，禁止车辆停放。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对车库进行合理维护和改造的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变车库的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护车库的正常使用秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁、车位预订及预约服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库租赁场所照片或图纸。2.车库及车位的具体位置图。3.车库管理规则及使用说明。4.预定车位及预约服务的具体流程说明。5.银行账户信息及支付方式说明。6.不可抗力事件的详细列表及定义。7.争议解决的具体流程及机构信息。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车库租赁服务。未按时收取租金、预定费用或预约费用。故意损坏车库设施或改变车库结构。2.乙方违约：未按时支付租金、预定费用或预约费用。损坏车库设施或擅自改变车库结构。将车位转让、抵押或以其他方式处分。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同主体：指合同的甲方、乙方或其他相关方。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：车库设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解除合同，并免除违约责任。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的车位预订及预约服务符合合同要求。第三方应承担因预订及预约服务引起的任何责任。2.第三方权利第三方有权根据合同约定收取预订及预约服务费用。第三方有权根据合同约定对预订及预约服务进行调整。3.第三方义务第三方应向甲方提供准确的预订及预约信息。第三方应确保预订及预约服务的质量和及时性。4.第三方合同关系第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库租赁服务。乙方有权要求甲方提供车位预订及预约服务。乙方有权在合同期限内无条件终止合同。2.乙方利益条款甲方应保证车库及车位的清洁和安全。甲方应确保停车场设施的正常运行。甲方应提供便捷的预订及预约服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供车库租赁服务，应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场需求调整租金标准。甲方可根据合同约定，对车位进行必要的管理和调整。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守车库管理规定。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。若乙方违反车库管理规定，甲方有权终止合同或采取其他必要措施。全文完。2025年度车库租赁合同书（含车位预订及预约服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同期限1.4合同生效条件第二章车位租赁2.1车位位置及数量2.2租赁费用及支付方式2.3车位使用规则2.4车位维修保养责任第三章预订及预约服务3.1预订服务内容3.2预约服务流程3.3预订及预约费用3.4预订及预约取消政策第四章租赁保证金4.1保证金金额及支付时间4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程第五章租赁期限及终止5.1租赁期限5.2租赁期限延长5.3合同终止条件5.4合同解除流程第六章违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除流程第十章合同附件10.1车位使用说明10.2预订及预约服务细则10.3附件一：租赁费用明细表第十一章合同解除后的处理11.1车位返还11.2保证金退还11.3合同解除后的其他处理第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构第十三章其他13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效日期第十四章合同签订日期及签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的为明确双方在2025年度的车库租赁及相关服务事宜，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本合同。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自甲方收到乙方租赁费用及保证金之日起正式生效。第二章车位租赁2.1车位位置及数量甲方提供位于[车位位置]的[车位数量]个车位供乙方租赁使用。2.2租赁费用及支付方式租赁费用为每月[租赁费用]元，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。2.3车位使用规则2.3.1乙方需在租赁期间内合理使用车位，不得擅自改变车位结构。2.3.2乙方不得将车位转租或出借给他人使用。2.3.3乙方应遵守车库管理规定，保持车库环境卫生。2.4车位维修保养责任2.4.1甲方负责车位的日常维修保养。2.4.2乙方在使用过程中造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。第三章预订及预约服务3.1预订服务内容乙方可在租赁期内预订车位，甲方提供预订服务。3.2预约服务流程3.2.1乙方需提前[预订时间]向甲方提出预订申请。3.2.2甲方收到预订申请后，确认车位可用并通知乙方。3.2.3乙方支付预订费用。3.3预订及预约费用预订费用为每次[预订费用]元，预约费用为每次[预约费用]元。3.4预订及预约取消政策3.4.1预订取消需提前[取消时间]通知甲方。3.4.2预订取消未按时通知，预订费用不予退还。第四章租赁保证金4.1保证金金额及支付时间租赁保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订合同之日起[支付时间]内支付。4.2保证金退还条件4.2.1合同期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。4.2.2乙方提前解除合同且无违约行为，甲方应退还剩余保证金。4.3保证金退还流程乙方在合同期满或提前解除合同后，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在[退还时间]内退还保证金。第五章租赁期限及终止5.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。5.2租赁期限延长双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。5.3合同终止条件5.3.1租赁期满。5.3.2双方协商一致解除合同。5.3.3出现本合同约定的解除合同情形。5.4合同解除流程5.4.1双方协商一致解除合同，签订解除合同协议。5.4.2一方提出解除合同，另一方同意，签订解除合同协议。第六章违约责任6.1违约行为定义6.1.1乙方未按时支付租赁费用。6.1.2乙方违反车位使用规则。6.1.3乙方未按时支付保证金。6.1.4双方约定的其他违约行为。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2违约金数额由双方协商确定。6.3违约赔偿标准6.3.1乙方未按时支付租赁费用，应按每日[违约金比例]支付违约金。6.3.2乙方违反车位使用规则，造成甲方损失的，应赔偿相应损失。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]解决。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决程序7.3.1双方协商解决。7.3.2协商不成，提交[争议解决机构]解决。7.3.3[争议解决机构]依法进行调解或仲裁。7.3.4争议解决结果为终局裁决，双方应予以履行。第八章保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为双方应予保密的内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2出现不可抗力等因素，导致本合同无法履行。9.2合同解除条件9.2.1本合同约定的解除条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除流程9.3.1双方协商达成一致，签订变更或解除合同协议。9.3.2协议经双方签字（或盖章）后生效。第十章合同附件10.1车位使用说明10.2预订及预约服务细则10.3附件一：租赁费用明细表第十一章合同解除后的处理11.1车位返还合同解除后，乙方应立即将车位返还给甲方。11.2保证金退还根据第十章的规定，甲方应在[退还时间]内退还乙方保证金。11.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]解决。12.3争议解决机构[争议解决机构名称]第十三章其他13.1通知方式双方通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同签订日期及签字盖章14.1签订日期本合同签订日期为[签订日期]。14.2签字盖章甲方（出租方）：[甲方全称]代表（签字）：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方使用车位进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。1.2甲方应定期对车位进行检查和维护，确保车位的正常使用。1.3甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚，包括但不限于收取违约金、解除合同等。1.4甲方有权对车位进行合理调整，如增加或减少车位数量，乙方应予以配合。1.5甲方有权根据市场情况调整租赁费用，并提前[提前通知时间]通知乙方。1.6甲方有权对乙方提供车位预订及预约服务，并收取相应的服务费用。1.7甲方应保证车位的租赁信息真实、准确，不得隐瞒或误导乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供车位预订及预约服务，并享有优先权。2.2乙方有权要求甲方对车位进行定期检查和维护，确保车位的正常使用。2.3乙方有权对甲方提出的租赁费用调整提出异议，并要求协商解决。2.4乙方有权要求甲方提供车位使用说明，确保乙方了解车位的各项规定。2.5乙方有权要求甲方在合同期满前[提前通知时间]通知乙方租赁费用调整情况。2.6乙方有权要求甲方对车位预订及预约服务进行优化，提高服务质量。2.7乙方有权要求甲方对违反合同约定的行为进行及时处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同的中介人，应保证合同的合法性和有效性。3.2中介方应协助双方签订合同，并监督双方履行合同义务。3.3中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。3.4中介方应保证合同的保密性，不得泄露双方的商业秘密。3.5中介方在合同履行过程中发现一方违约，应及时通知另一方。3.6中介方应协助双方解决合同履行中的争议，如调解或仲裁。3.7中介方在合同履行完毕后，有权收取中介服务尾款。3.8中介方应保证在合同履行过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。3.9中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.10中介方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用说明2.预订及预约服务细则3.附件一：租赁费用明细表4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证明复印件6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方违反车位使用规则，造成甲方损失。乙方未按时支付保证金。甲方未按合同约定提供车位。甲方未按合同约定调整租赁费用。中介方泄露双方商业秘密。双方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.法律适用：指根据争议的性质和内容，选择适用的法律法规。4.争议解决机构：指具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、法院等。5.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时发出催告，如乙方仍不支付，可按合同约定收取违约金，并保留采取法律手段追偿的权利。2.问题：甲方未按合同约定提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方提供车位，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：双方可要求中介方承担违约责任，并赔偿损失。4.问题：双方未按合同约定解决争议。解决办法：双方可提交争议解决机构进行调解或仲裁。五、所有应用场景：1.个人租赁私家车位。2.企业租赁办公区域内的车位。3.商业停车场租赁车位。4.公共停车位租赁。5.车位预订及预约服务。全文完。2025年度车库租赁合同书（含车位预订及预约服务）2合同编号_________一、合同主体甲方：_________（车库出租方名称）地址：_________（甲方地址）联系人：_________（甲方联系人）联系电话：_________（甲方联系电话）乙方：_________（车库承租方名称）地址：_________（乙方地址）联系人：_________（乙方联系人）联系电话：_________（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有车库及车位，乙方有租赁车库及车位的需要，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度车库租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方提供的用于停放车辆的建筑设施。（2）车位：指车库内划分的用于停放车辆的固定位置。（3）预订：指乙方在合同签订前向甲方预定车位的行为。（4）预约服务：指甲方为乙方提供的车位预定、预约等增值服务。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的租赁期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）违约责任：指因乙方违约行为给甲方造成损失，乙方应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证车库及车位的正常使用，确保乙方在租赁期间享有停车便利。（3）甲方应按照本合同约定提供车位预订及预约服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁车库及车位。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应爱护车库及车位，不得擅自改变车库及车位的结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库及车位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付租金。（2）甲方应按照本合同约定，提供车位预订及预约服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）本合同期限届满，乙方应将车库及车位交还给甲方。（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金。（2）本合同终止后，双方应按照本合同约定处理车库及车位。（3）本合同终止后，双方应按照本合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方按照本合同约定租赁车位，需支付车位租赁费。（2）预订服务费：乙方如需预订车位，需支付预订服务费。（3）预约服务费：乙方如需预约车位，需支付预约服务费。（4）其他费用：因双方约定或法律法规规定而产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在合同签订后第一个月内支付第一个月的租赁费。（2）预订服务费：乙方应在预订车位时一次性支付预订服务费。（3）预约服务费：乙方应在预约车位时一次性支付预约服务费。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和支付时间支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的相关费用后，向乙方出具相应的收款凭证。a.向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付欠款；b.从乙方应支付的费用中扣除滞纳金；c.按照本合同约定的违约责任追究乙方的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供车库及车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按照本合同约定提供预订及预约服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）甲方因违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方擅自改变车库及车位的结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。（3）乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约时，甲方应按照乙方实际损失的一定比例支付赔偿金。（2）乙方违约时，乙方应按照甲方实际损失的一定比例支付赔偿金。（3）赔偿金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，甲乙双方不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库及车位的所有权。（2）甲方保留对车位预订及预约服务的解释权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇车库及车位因维修、改造等原因需要暂时或永久性关闭，甲方有权提前通知乙方，并有权调整车位租赁费。（2）在合同履行期间，如遇乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护车库及车位的正常使用。（2）甲乙双方应共同遵守国家和地方的有关法律法规。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，就车库及车位的使用情况进行沟通。（2）甲乙双方应按照本合同约定，及时解决车库及车位使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________（甲方盖章）乙方（盖章）：_________（乙方盖章）甲方代表（签字）：_________（甲方代表签字）乙方代表（签字）：_________（乙方代表签字）签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.车库及车位平面图。4.车位预订及预约服务说明。5.修改和补充协议（如有）。6.违约责任认定书（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按合同约定提供车库及车位：认定甲方违约。b.未按合同约定提供预订及预约服务：认定甲方违约。c.未按合同约定调整车位租赁费：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按合同约定支付租金：认定乙方违约。b.擅自改变车库及车位结构或使用性质：认定乙方违约。c.未按合同约定履行协助与配合义务：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。5.滞纳金：因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供车库及车位。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可根据合同约定收取滞纳金。3.问题：车位预订及预约服务出现故障。解决办法：甲方应及时修复故障，确保乙方正常使用车位预订及预约服务。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________（第三方名称）2.第三方主体地址：_________（第三方地址）3.第三方主体联系人：_________（第三方联系人）4.第三方主体联系电话：_________（第三方联系电话）5.第三方责任：a.第三方负责提供车位预订及预约服务的平台和技术支持。b.第三方确保预订及预约服务的稳定性和安全性。c.第三方对预订及预约服务过程中产生的数据和信息保密。6.第三方权利：a.第三方有权根据本合同约定收取预订及预约服务费。b.第三方有权对预订及预约服务进行必要的调整和优化。7.第三方义务：a.第三方应按照本合同约定提供优质的服务。b.第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库及车位。b.乙方有权要求甲方提供车位预订及预约服务。c.乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自提高车位租赁费。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。b.乙方有权要求甲方在合同终止后，退还乙方预付的预订及预约服务费。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按合同约定提供车库及车位，应向乙方支付违约金。b.甲方如擅自提高车位租赁费，应向乙方支付违约金。c.甲方在合同履行期间，不得擅自终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整车位租赁费。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自转租车位。b.甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自改变车位的使用性质。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方如擅自转租车位或改变车位的使用性质，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度车库租赁合同书（含车位预订及预约服务）3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.车库及车位信息2.1车库地址2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.车位预订及预约服务5.1预订流程5.2预约流程5.3预订及预约费用5.4取消预订及预约6.使用规定6.1车辆停放要求6.2车辆使用范围6.3禁止事项6.4保管责任7.维修及保养7.1车库设施维修7.2车位设施维修7.3车辆保养责任8.车库及车位管理8.1管理费8.2车库及车位维护8.3车库及车位安全9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同后的费用结算10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同附件13.1车库及车位平面图13.2车位使用说明14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]1.1.2租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]2.车库及车位信息2.1车库地址：[车库地址]2.2车位编号：[车位编号]2.3车位面积：[车位面积]2.4车位类型：[车位类型，如露天车位、地下车位等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁结束日期：[结束日期]3.3租赁期限续约：[租赁期限届满前一个月，租赁方有权向出租方提出续约申请，经双方协商一致，可续约]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4违约金：[逾期未支付租金的违约金比例，如每日按租金的1%计算]5.车位预订及预约服务5.1预订流程：[预订的具体流程，包括但不限于提交预订申请、支付预订费用等]5.2预约流程：[预约的具体流程，包括但不限于提交预约申请、确认预约时间等]5.3预订及预约费用：[预订及预约服务的费用金额]5.4取消预订及预约：[取消预订及预约的条件及流程]6.使用规定6.1车辆停放要求：[车辆停放的具体要求，如限号、限车型等]6.2车辆使用范围：[车位使用范围，如仅限租赁方本人或授权人员使用等]6.3禁止事项：[禁止停放或使用的车辆或物品，如危险品、违禁品等]6.4保管责任：[租赁方应妥善保管车位及车库内的物品，如有遗失或损坏，由租赁方承担相应责任]7.维修及保养7.1车库设施维修：[车库设施的维修责任，如因正常使用导致设施损坏，由出租方负责维修]7.2车位设施维修：[车位设施的维修责任，如因正常使用导致设施损坏，由出租方负责维修]7.3车辆保养责任：[租赁方应负责车辆的日常保养，如因保养不当导致车辆损坏，由租赁方承担相应责任]8.车库及车位管理8.1管理费8.1.1管理费金额：[管理费金额]8.1.2支付方式：[管理费支付方式，如与租金同方式支付]8.2车库及车位维护8.2.1出租方负责车库及车位的日常维护和保养8.2.2定期检查车库及车位的设施设备8.2.3及时修复损坏的设施设备8.3车库及车位安全8.3.1出租方负责车库及车位的安全保卫工作8.3.2配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防设施等8.3.3对进入车库及车位的人员和车辆进行登记管理9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更需经双方协商一致9.1.2变更后的条款应以书面形式签订补充协议9.2合同解除9.2.1出租方在租赁期限内单方面解除合同的情形9.2.2租赁方在租赁期限内单方面解除合同的情形9.2.3合同解除后的通知期限和程序9.3解除合同后的费用结算9.3.1解除合同后剩余租金的处理9.3.2逾期支付租金的违约责任9.3.3合同解除后双方应承担的其他费用10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1逾期支付租金的违约责任10.1.2未经许可擅自改变车位用途的违约责任10.1.3损坏车库及车位设施的违约责任10.2出租方违约责任10.2.1未按约定提供车库及车位的违约责任10.2.2未及时维修车库及车位设施的违约责任10.2.3违反合同约定解除合同的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为[仲裁委员会所在地]12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于车库及车位平面图、车位使用说明等12.2合同未尽事宜12.2.1合同未尽事宜，按相关法律法规执行13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效13.2.1合同自[生效日期]起生效14.合同签署人14.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：[签字日期]14.2租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：[签字日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指第三方，是指在本合同签订、履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的法人或其他组织。1.2第三方不得为甲乙双方或其关联方。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面协商一致，并签订本合同的附加协议。2.2.1车位预订及预约服务中，提供预订和预约平台的第三方；2.2.2为租赁双方提供担保的第三方；2.2.3对车库及车位进行评估的第三方；2.2.4提供保险服务的第三方。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1诚实守信，依法履行中介、咨询、担保、评估、保险等义务；3.2.2对其提供的服务结果承担相应的责任；3.2.3对因其故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在附加协议中约定，但不得超过第三方实际承担的义务范围。4.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应根据实际损失承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及其附加协议约定。5.2第三方与甲乙双方的