二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的3.1庭院绿化租赁范围3.2绿化租赁面积3.3绿化租赁期限4.租赁费用4.1租赁费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.维护责任5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任6.维护内容6.1绿化养护6.2园林设施维护6.3环境保护7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“庭院绿化租赁”指甲方将其别墅区庭院内的绿化区域租赁给乙方使用。1.1.2“维护”指乙方对庭院绿化租赁区域进行日常管理和保养，确保其美观和可持续性。1.1.3“合同标的”指甲方庭院绿化租赁区域内的所有植物、设施及土地。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释均以本条所述为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.租赁标的3.1庭院绿化租赁范围3.1.1租赁区域包括甲方别墅区庭院内的所有植物、设施及土地。3.1.2租赁区域的具体范围以甲方提供的图纸或现场测量为准。3.2绿化租赁面积3.2.1租赁面积为________平方米。3.3绿化租赁期限3.3.1租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。4.租赁费用4.1租赁费用总额4.1.1租赁费用总额为人民币________元。4.2付款方式4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________4.3付款时间4.3.1乙方应按照约定的付款时间及时支付租赁费用。5.维护责任5.1甲方维护责任5.1.1甲方负责庭院绿化租赁区域内的基础设施建设和维护。5.1.2甲方负责提供必要的养护工具和设备。5.2乙方维护责任5.2.1乙方负责庭院绿化租赁区域内的日常管理和保养。5.2.2乙方负责定期对植物进行修剪、施肥、浇水等工作。5.2.3乙方负责对庭院设施进行清洁和维护。6.维护内容6.1绿化养护6.1.1乙方应确保庭院绿化租赁区域内的植物生长良好，无病虫害。6.1.2乙方应定期对植物进行修剪、施肥、浇水等工作。6.2园林设施维护6.2.1乙方应定期对庭院设施进行清洁和维护，确保其正常使用。6.2.2乙方发现设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。6.3环境保护6.3.1乙方应遵守相关环保法规，确保庭院绿化租赁区域内的环境保护。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按时提供维护所需的工具和设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日________元。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日________元。7.2.2若乙方未按约定进行绿化养护或设施维护，导致庭院绿化租赁区域受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内作出书面答复。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自合同生效之日起对双方具有法律约束力。10.2合同生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方同意变更合同内容的，应当以书面形式达成一致。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应经双方签字盖章后生效。11.2.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满，本合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同，本合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。13.其他约定13.1通知方式13.1.1本合同中的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：庭院绿化租赁区域示意图庭院绿化租赁区域植物清单庭院设施清单其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：附件一：庭院绿化租赁区域示意图附件二：庭院绿化租赁区域植物清单附件三：庭院设施清单附件四：其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指本合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、监理服务、调解争议等。2.第三方介入的申请与同意2.1任何一方申请第三方介入，应提前____日以书面形式通知对方，并说明介入的具体原因和预期目标。2.2对方收到介入申请后，应在____日内答复是否同意第三方介入。3.第三方介入的条件与资质3.1.1具有相应的资质和执业资格；3.1.2能够独立承担法律责任；3.1.3能够保证介入工作的独立性和公正性。3.2第三方资质证明文件应在介入前提交给合同双方。4.第三方的责权利4.1.1按照合同约定履行介入职责；4.1.2对介入过程中获取的保密信息承担保密义务；4.1.3因自身原因导致介入工作未能达到预期目标，应承担相应的责任。4.2.1获得合同双方提供的必要信息和资料；4.2.2根据介入职责要求，对合同标的进行检查、评估和建议；4.2.3依据合同约定获得相应的报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应根据合同约定向甲方提供服务；5.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方负有直接责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应根据合同约定向乙方提供服务；5.2.2第三方在提供服务的范围内，对乙方负有直接责任。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方在介入过程中应维护合同双方的合法权益。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同标的价值的____%。6.2若第三方因自身原因导致合同标的受损，其赔偿金额不超过责任限额。6.3超过责任限额的部分，由合同双方按各自责任比例分担。7.第三方的报酬与支付7.1第三方的报酬应按合同约定支付，支付方式、时间和金额由双方协商确定。7.2第三方的报酬支付应与介入工作的完成情况相挂钩。8.第三方介入的终止8.1若第三方介入过程中发现合同双方存在重大争议，可向合同双方提出终止介入的建议。8.2合同双方应在____日内决定是否接受终止介入的建议。9.第三方介入的记录与档案9.1第三方在介入过程中应做好记录，并定期向合同双方提交报告。9.2第三方的记录和报告应作为合同附件保存，并纳入合同履行档案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.庭院绿化租赁区域示意图详细要求：准确标注庭院绿化租赁区域的边界、植物种类、分布位置及设施布局。说明：该图作为合同附件，用于明确租赁区域的范围和植物配置。2.庭院绿化租赁区域植物清单详细要求：列明植物种类、数量、种植位置、生长状况等详细信息。说明：该清单用于记录庭院内植物的具体情况，便于乙方进行维护管理。3.庭院设施清单详细要求：列明设施种类、数量、位置、使用状况等详细信息。说明：该清单用于记录庭院内设施的配置和使用情况，便于乙方进行维护保养。4.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方资质证书、执业资格证书等证明文件。说明：该文件用于证明第三方具备介入合同的资质和能力。5.第三方介入工作报告详细要求：记录第三方介入工作的过程、发现的问题、提出的建议等。6.争议解决记录详细要求：记录争议解决过程中的沟通、协商、调解等环节。说明：该记录用于证明双方在解决争议过程中的诚意和努力。7.违约行为通知函详细要求：明确违约行为的具体内容、违约方、违约时间等。说明：该函件用于正式通知违约方违约行为，要求其纠正。8.合同终止通知函详细要求：明确合同终止的原因、时间、双方的权利和义务。说明：该函件用于正式通知合同终止，明确双方后续操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时提供维护所需的工具和设备；未按约定支付租赁费用；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为未按时支付租赁费用；未按约定进行绿化养护或设施维护；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约方的责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时提供维护所需的工具和设备，导致乙方无法进行绿化养护，甲方应支付违约金人民币____元。3.2乙方未按约定进行绿化养护，导致植物生长不良，乙方应赔偿甲方人民币____元。全文完。二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________________地址：__________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________2.乙方名称：_____________________________地址：__________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________3.其他相关方（如有）：相关方名称：_____________________________地址：__________________________________联系人：_______________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景为维护别墅区庭院绿化的美观与整洁，提升居住环境，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方决定将别墅区庭院绿化租赁给乙方进行管理维护。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在别墅区庭院绿化租赁合同标的维护方面的权利、义务，确保绿化租赁合同的有效履行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）庭院绿化：指乙方负责管理的甲方别墅区内的各类绿化植物、花卉、草坪等。（2）租赁合同标的：指甲方租赁给乙方的别墅区庭院绿化。3.2关键词解释（1）绿化租赁：指甲方将庭院绿化租赁给乙方进行管理维护的行为。（2）管理维护：指乙方按照合同约定，对庭院绿化进行日常巡查、修剪、施肥、病虫害防治等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对庭院绿化进行管理维护。（2）甲方有权对乙方的管理维护工作进行监督，对乙方违反合同约定的事项提出整改要求。（3）甲方有权在合同约定的终止条件下，终止本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对庭院绿化进行管理维护。（2）乙方应按照合同约定，对庭院绿化进行巡查、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化效果。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保庭院绿化的管理维护工作符合相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度末止。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的别墅区庭院内进行绿化管理维护。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对庭院绿化进行日常巡查、修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，甲方有权终止本合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序（1）甲方终止本合同时，应提前三十日书面通知乙方。（2）乙方终止本合同时，应提前三十日书面通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将庭院绿化恢复至合同约定的状态。（2）合同终止后，双方应结清合同履行过程中的相关费用。（3）合同终止后，本合同项下的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿化植物养护费用：包括修剪、施肥、病虫害防治等。（2）绿化设施维护费用：包括浇水、修剪工具的更换、绿化设施的维修等。（3）绿化用水费用：按照甲方提供的用水标准计算。（4）绿化垃圾清运费用：按照甲方规定的垃圾清运标准计算。（5）绿化保险费用：按照甲方要求购买的相关保险费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）绿化植物养护费用：每月末前支付当月费用。（2）绿化设施维护费用：每季度末前支付当季度费用。（3）绿化用水费用：每月末前支付当月用水费用。（4）绿化垃圾清运费用：每月末前支付当月垃圾清运费用。（5）绿化保险费用：每年首月支付全年保险费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间及时支付费用。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停庭院绿化维护工作，直至乙方支付全部费用。（3）逾期支付的费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，导致庭院绿化受损的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反合同约定，擅自改变庭院绿化布局的，应恢复原状并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿金额以双方协商一致为准，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对庭院绿化的最终管理权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让其权利或义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对庭院绿化进行临时调整的权利。（2）乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事与合同目的不符的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护庭院绿化的美观与整洁。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方履行合同义务。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈绿化维护情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于庭院绿化租赁合同标的维护的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式明确约定，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：________________乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的别墅区庭院绿化图纸及植物清单。2.乙方提交的绿化养护方案及资质证明。3.双方签订的补充协议。4.甲方提供的用水标准及收费凭证。5.乙方提交的绿化垃圾清运证明。6.乙方购买的绿化保险单。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间及方式。违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务：认定依据为合同约定内容。2.乙方违约：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间及方式。违反合同约定，导致庭院绿化受损：认定依据为合同约定内容。擅自改变庭院绿化布局：认定依据为合同约定内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.调解：指双方在第三方协调下，通过协商达成一致解决争议的方法。3.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决的方法。4.诉讼：指双方将争议提交给人民法院，由人民法院依法作出判决的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，要求乙方在规定期限内支付；如逾期未支付，甲方有权暂停庭院绿化维护工作。2.问题：庭院绿化受损。解决办法：乙方应及时修复受损绿化，并向甲方提供修复证明；甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：绿化养护不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方按照合同约定进行绿化养护，并对养护工作进行监督；如养护不符合标准，乙方应进行整改。4.问题：绿化保险理赔困难。解决办法：双方应确保保险单的合法性和有效性，并在发生保险事故后及时联系保险公司进行理赔。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方作为庭院绿化项目的技术顾问，负责提供专业的绿化养护建议和技术支持。（2）第三方应确保其提供的建议和方案符合国家相关标准和法规。2.第三方权利（1）第三方有权获得甲方支付的技术顾问费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和数据。3.第三方义务（1）第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成技术顾问工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供必要的绿化养护设备和工具。（2）乙方有权在合同履行期间，对庭院绿化进行必要的调整和优化。（3）乙方有权要求甲方提供合理的绿化用水和用电条件。2.乙方利益条款（1）甲方应保证乙方在合同履行期间，享受稳定的收入。（2）甲方应保证乙方在合同履行期间，不受外界因素的干扰。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付乙方费用的，应支付滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得无正当理由解除合同，否则应支付乙方违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利（1）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保庭院绿化质量。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿化养护。（3）甲方有权要求乙方定期提交绿化养护报告。2.甲方利益条款（1）甲方有权在合同履行期间，享受庭院绿化的美化效果。（2）甲方有权在合同履行期间，享受稳定的绿化维护服务。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成绿化养护工作的，应支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致庭院绿化受损的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自转让合同权利或义务。全文完。二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间与地点第二章庭院绿化租赁合同标的概述2.1庭院绿化租赁合同标的范围2.2庭院绿化租赁合同标的性质2.3庭院绿化租赁合同标的现状第三章维护责任与义务3.1甲方维护责任3.2乙方维护责任3.3双方共同维护责任第四章维护内容与标准4.1绿化植物养护4.2绿化设施维护4.3环境卫生保持4.4安全保障措施第五章维护费用及支付方式5.1维护费用计算方法5.2维护费用支付方式5.3费用支付时间及期限第六章维护期限与终止条件6.1维护期限6.2终止条件6.3终止程序第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方共同违约责任第八章争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同解除后的处理第十三章合同解除后的后续事宜13.1乙方撤离庭院绿化租赁合同标的13.2甲方恢复庭院绿化租赁合同标的原状13.3双方责任划分第十四章合同附件清单14.1附件一：庭院绿化租赁合同标的清单14.2附件二：维护费用明细表14.3附件三：争议解决机构信息合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3合同签订时间与地点签订时间：____年__月__日签订地点：____第二章庭院绿化租赁合同标的概述2.1庭院绿化租赁合同标的范围前院绿化区域后院绿化区域植物种类及数量详见附件一2.2庭院绿化租赁合同标的性质庭院绿化租赁合同标的为甲方租赁给乙方的私有财产，乙方负责维护和管理。2.3庭院绿化租赁合同标的现状庭院绿化租赁合同标的现状已由双方共同确认，详见附件一。第三章维护责任与义务3.1甲方维护责任甲方负责庭院绿化租赁合同标的的日常管理，包括但不限于：提供必要的维护设备和工具保证庭院绿化租赁合同标的的安全3.2乙方维护责任乙方负责庭院绿化租赁合同标的的日常维护工作，包括但不限于：定期浇水、修剪、施肥保持绿化区域的整洁按照规定进行病虫害防治确保绿化设施的正常运行3.3双方共同维护责任双方应共同遵守合同约定，确保庭院绿化租赁合同标的的完好和美观。第四章维护内容与标准4.1绿化植物养护乙方应按照专业养护标准对绿化植物进行养护，确保植物健康生长。4.2绿化设施维护乙方应定期检查绿化设施，确保其正常运行，发现损坏及时修复。4.3环境卫生保持乙方应保持庭院绿化租赁合同标的的清洁卫生，及时清理垃圾和落叶。4.4安全保障措施双方应共同制定安全保障措施，确保庭院绿化租赁合同标的的安全。第五章维护费用及支付方式5.1维护费用计算方法维护费用按照实际发生费用计算，包括但不限于绿化植物养护费、绿化设施维护费等。5.2维护费用支付方式乙方应于每月底前支付下一个月的维护费用，支付方式为银行转账。5.3费用支付时间及期限维护费用支付时间为每月底前，支付期限为5个工作日内。第六章维护期限与终止条件6.1维护期限本协议的有效期为自签订之日起至____年__月__日止。6.2终止条件合同期满任何一方违约，另一方给予书面通知后30日内未纠正由于不可抗力导致合同无法履行6.3终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。第七章违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定提供维护设备和工具，导致乙方无法正常履行维护义务，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任乙方未按约定进行维护工作，导致庭院绿化租赁合同标的受损，乙方应承担相应责任。7.3双方共同违约责任若双方共同违约，应根据违约情节承担相应的违约责任。第八章争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起30日内进行协商，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可对本协议进行变更。9.2合同解除条件合同期满双方协商一致解除由于不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同无法履行9.3合同变更与解除程序合同变更或解除需以书面形式进行，双方应在变更或解除协议上签字盖章。第十章合同附件10.1合同附件清单附件一：庭院绿化租赁合同标的清单附件二：维护费用明细表10.2合同附件内容合同附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十一章合同其他约定11.1保密条款双方对本协议内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送，发送地址为双方在协议中指定的地址，自发送之日起视为送达。11.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将庭院绿化租赁合同标的恢复至合同签订时的状态，甲方应予以接收。第十二章合同解除后的后续事宜12.1乙方撤离庭院绿化租赁合同标的乙方应在合同解除后立即撤离庭院绿化租赁合同标的，并确保其恢复原状。12.2甲方恢复庭院绿化租赁合同标的原状甲方应在合同解除后负责将庭院绿化租赁合同标的恢复至合同签订时的状态。12.3双方责任划分合同解除后的责任划分，双方应根据实际情况协商解决。第十三章合同附件清单13.1附件一：庭院绿化租赁合同标的清单13.2附件二：维护费用明细表13.3附件三：争议解决机构信息第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本协议无需备案。14.3合同备案机构无甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款甲方有权对庭院绿化租赁合同标的进行监督和管理。甲方有权对乙方的维护工作进行指导和调整。甲方有权要求乙方提供庭院绿化租赁合同标的的定期报告。1.2甲方赔偿条款若乙方因故意或重大过失导致庭院绿化租赁合同标的受损，甲方有权要求乙方进行赔偿。赔偿金额根据受损程度及市场价值进行评估，双方协商确定。1.3甲方优先权条款甲方在合同履行过程中，享有对庭院绿化租赁合同标的的优先使用权。乙方应配合甲方进行庭院绿化租赁合同标的的检查和验收。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款乙方有权对庭院绿化租赁合同标的的维护工作进行自主决策。乙方有权提出庭院绿化租赁合同标的的维护计划和预算。乙方有权要求甲方提供必要的维护设备和工具。2.2乙方责任免除条款乙方对庭院绿化租赁合同标的的维护工作，因不可抗力导致损失，甲方不予追究乙方责任。乙方在履行合同过程中，因甲方提供的信息不准确导致损失，甲方不予追究乙方责任。2.3乙方收益权条款乙方有权获得庭院绿化租赁合同标的的维护费用。乙方有权获得庭院绿化租赁合同标的的增值收益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款第三方中介机构负责监督和协调甲乙双方在合同履行过程中的关系。第三方中介机构有权对庭院绿化租赁合同标的的维护工作进行评估和验收。3.2中介费用条款第三方中介机构的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。中介费用支付方式为按月支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介责任条款第三方中介机构应保证其提供的服务符合合同约定。若第三方中介机构因故意或重大过失导致合同履行受阻，甲方有权要求其承担相应责任。3.4中介保密条款第三方中介机构对本协议内容以及相关商业秘密负有保密义务。第三方中介机构未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：庭院绿化租赁合同标的清单2.附件二：维护费用明细表3.附件三：第三方中介机构信息4.附件四：合同变更及解除协议5.附件五：争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供维护设备和工具。b.未按约定对庭院绿化租赁合同标的进行监督和管理。c.未按约定对乙方进行指导和调整。乙方违约行为：a.未按约定进行庭院绿化租赁合同标的的维护工作。b.故意或重大过失导致庭院绿化租赁合同标的受损。c.未按约定提供维护计划和预算。双方共同违约行为：a.因故意或重大过失导致合同无法履行。b.未经协商一致擅自变更或解除合同。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方协商一致或由第三方中介机构评估。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指合同双方对合同内容及相关商业秘密负有保密责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护过程中发现庭院绿化租赁合同标的存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时采取措施消除隐患。2.问题：庭院绿化租赁合同标的的维护费用超出预算。解决办法：双方应重新评估费用，协商调整预算或延长合同期限。3.问题：第三方中介机构未能履行监督和协调职责。解决办法：双方可更换第三方中介机构或重新协商中介服务内容。五、所有应用场景：1.甲方为别墅区业主，乙方为庭院绿化租赁合同标的的维护单位。2.甲方为庭院绿化租赁合同标的的所有者，乙方为租赁方。3.合同适用于庭院绿化租赁合同标的的日常维护和管理。4.合同适用于庭院绿化租赁合同标的的变更和解除。5.合同适用于庭院绿化租赁合同标的的争议解决。全文完。二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二零二五年度别墅区庭院绿化租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在别墅区庭院绿化租赁期间的双方权利、义务及责任，确保庭院绿化的有效维护和管理。三、定义与解释3.1专业术语1.庭院绿化：指甲方提供给乙方的别墅区庭院内的绿化设施，包括但不限于植物、花卉、草坪等。2.租赁：指乙方在甲方庭院内进行绿化租赁活动，包括但不限于种植、养护、管理等活动。3.2关键词解释1.本合同：指本合同标的维护协议。2.合同标的：指甲方提供给乙方的别墅区庭院绿化租赁项目。3.合同期限：指本合同约定的庭院绿化租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用庭院绿化设施。2.甲方有权监督乙方的庭院绿化租赁活动，确保庭院绿化效果。3.甲方有义务向乙方提供庭院绿化租赁所需的场地、设施等条件。4.甲方有义务对乙方在庭院绿化租赁过程中遇到的问题给予协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方庭院绿化设施。2.乙方有义务按照合同约定，对庭院绿化设施进行合理使用、养护和管理。3.乙方有义务遵守甲方制定的庭院绿化租赁管理规定。4.乙方有义务对庭院绿化租赁活动产生的垃圾、废弃物等及时清理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点庭院绿化租赁地点为甲方提供的别墅区庭院。5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，负责庭院绿化的种植、养护、管理等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应提前三十日书面通知对方。2.甲方在乙方违反合同约定时，有权立即解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将庭院绿化设施恢复原状，并承担恢复费用。2.双方应相互结算合同履行过程中的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方根据合同约定的租赁期限和租赁面积支付租赁费用。2.维护费用：乙方按照合同约定，支付庭院绿化设施的日常维护费用。3.清洁费用：乙方支付庭院绿化区域的清洁费用。4.保险费用：乙方根据甲方要求，支付庭院绿化设施的保险费用。5.其他费用：因庭院绿化租赁活动产生的其他合理费用。7.2支付方式乙方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付费用。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个月内支付首期租赁费用。2.维护费用：乙方应每月在约定的支付日前支付当月的维护费用。3.清洁费用：乙方应每月在约定的支付日前支付当月的清洁费用。4.保险费用：乙方应按照保险合同约定的时间支付保险费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付的费用及时足额到达甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供庭院绿化设施的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定履行维护义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，损坏庭院绿化设施的，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额由双方协商确定。2.乙方违约的，应按照合同约定的赔偿金额赔偿甲方，赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得未经对方同意，将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如一方需转让合同，应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、机密等特殊情形。2.乙方因个人原因无法履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对庭院绿化的最终控制权，包括但不限于对绿化布局、植物选择等决策权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置庭院绿化。13.2特殊权力保留1.甲方保留在庭院绿化租赁期间，对庭院绿化进行必要调整和更换的权利。2.乙方在使用庭院绿化过程中，如需对庭院绿化进行改动，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保庭院绿化租赁活动的顺利进行。2.双方应共同维护庭院绿化的良好形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会，讨论庭院绿化租赁活动的相关问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就庭院绿化租赁事宜的全部约定，合同任何条款的修改或补充，均不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同附件作为合同不可