二零二五年度商业综合体电梯改造工程安全施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体电梯改造工程安全施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业综合体在城市建设中发挥着越来越重要的作用。为了提高商业综合体的运行效率，保障人民群众的生命财产安全，甲方决定对现有商业综合体进行电梯改造工程。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业综合体电梯改造工程中的权利、义务和责任，确保工程安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的建筑群。2）电梯改造工程：指对现有电梯进行更新、维修、改造等工程。3.2关键词解释：1）安全施工：指在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规和标准，确保施工人员、设备、环境的安全。2）质量保证：指乙方按照合同约定，确保电梯改造工程达到设计要求，质量合格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行电梯改造工程。2）甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量和安全。3）甲方应按时支付乙方工程款项。4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、设备等。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯改造工程。2）乙方应遵守国家相关法律法规和标准，确保施工安全。3）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。4）乙方应承担因施工原因造成的工程质量问题，负责维修和整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：电梯改造工程施工地点为：________________________5.3合同履行方式：乙方负责电梯改造工程的施工、安装、调试、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成电梯改造工程。2）因不可抗力等原因，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商。2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。3）终止合同后，乙方应将施工现场清理完毕，并退还甲方已支付的工程款项。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。2）合同终止后，因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1）工程量清单费用：根据双方共同确认的工程量清单，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工费等。2）设计费：包括但不限于设计图纸、设计变更、施工图审查等费用。3）监理费：根据监理合同约定，支付给监理单位的费用。4）其他费用：包括但不限于临时用电费、交通费、住宿费、保险费等。7.2支付方式1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。2）进度款：乙方按照工程进度，每月向甲方提交进度付款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付相应款项。3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付竣工结算款。4）质保金：合同总价款的_____%作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方无息退还乙方。7.3支付时间1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2）进度款支付时间：每月____日前。3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。4）质保金退还时间：质保期满后____个工作日内。7.4支付条款1）甲方应在支付款项前，对乙方的工程进度和质量进行审核。2）乙方应在收到款项后，提供相应的发票或收据。3）支付款项应以人民币结算，并按照国家相关政策执行。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2）若甲方未按时提供施工条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2）若乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的损失，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲方商业秘密；3）乙方施工技术、工艺、设备等商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱等政治事件；3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2）双方应采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致施工中断；2）政府政策变动导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同主体资格发生变更；2）合同内容发生重大变更；3）合同目的发生变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对电梯改造工程的设计、施工、验收等全过程进行监督的权利。2）乙方保留对电梯改造工程的质量、安全、进度等进行控制的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，对电梯改造工程施工方案进行调整的权利。2）乙方保留在发现施工质量问题后，有权暂停施工并要求整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充内容不得与本合同约定相抵触，如与合同约定相抵触，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方办理相关施工手续。2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就商业综合体电梯改造工程安全施工事宜的完整协议，任何补充协议、附件或口头约定均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业综合体电梯改造工程图纸及设计文件。2.乙方提供的施工方案、施工组织设计和安全施工措施。3.甲方提供的施工场地、设备、材料等清单。4.乙方提交的工程进度报告和竣工结算报告。5.乙方提交的工程验收报告。6.双方协商一致的补充协议。7.相关法律法规、标准及规范文件。8.双方签订的其他与本合同相关的协议和合同。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准。甲方未按时支付款项。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准，经甲方书面通知后仍未在合理期限内整改的。甲方未按时支付款项，经乙方书面催告后仍未在合理期限内支付的。任何一方泄露合同约定的保密内容，经对方书面通知后仍未采取补救措施的。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务，经对方书面通知后仍未采取补救措施的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.质保金：指合同当事人一方为保证合同履行，预先支付给对方的保证金。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方为解决合同未约定或约定不明确的事项而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程延期。解决办法：双方应立即召开会议，讨论变更方案，并签订补充协议，调整工期和费用。2.问题：甲方未按时支付款项，导致乙方施工进度受阻。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，并保留采取法律手段维护自身权益的权利。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，按照相关法律法规进行处理，并采取预防措施防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方名称：_____________________第三方角色：监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：监理单位：负责监督工程进度、质量、安全等，确保乙方按照合同约定执行。设计单位：提供符合要求的工程设计图纸及设计变更通知。材料供应商：提供符合质量标准的材料，并保证材料及时供应。3.第三方权利：监理单位：有权对工程进行现场检查，对不符合要求的施工进行整改指令。设计单位：有权对设计图纸进行必要的修改，并通知乙方。材料供应商：有权要求乙方按照合同约定验收材料。4.第三方义务：监理单位：确保监理工作的客观、公正，及时向甲方和乙方提供监理报告。设计单位：保证设计图纸的质量，对设计变更负责。材料供应商：保证材料的品质，对材料供应负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、设备、材料等。乙方有权要求甲方支付进度款和竣工结算款。乙方有权要求甲方配合解决施工过程中出现的问题。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对施工过程中出现的非乙方责任原因导致的工程延误进行补偿。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的非乙方责任原因导致的工程成本增加进行补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工场地、设备、材料等，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方不得无故要求乙方进行设计变更，如需变更，应承担相应的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方对施工过程中出现的非乙方责任原因导致的工程延误进行赔偿。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的非乙方责任原因导致的工程成本增加进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准，应向甲方支付违约金。乙方未按时提交工程进度报告和竣工结算报告，应向甲方支付违约金。乙方不得无故要求甲方进行设计变更，如需变更，应承担相应的费用。全文完。二零二五年度商业综合体电梯改造工程安全施工合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程期限三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务2.发包方的权利与义务3.第三方的权利与义务四、工程安全施工管理1.安全施工组织机构2.安全施工责任3.安全施工措施4.安全教育培训5.安全生产检查五、工程质量要求1.工程质量标准2.质量检验与验收3.质量责任4.质量保证期六、工程进度管理1.进度计划编制2.进度控制措施3.进度调整4.进度违约责任七、合同价格及支付方式1.合同价格2.工程款支付方式3.预付款4.验收付款5.逾期付款责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理九、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算与支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.工程量清单2.技术规范3.安全施工方案4.质量保证书5.其他相关文件十三、其他约定事项1.不可抗力2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同生效条件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业综合体电梯改造工程安全施工合同2.合同双方基本信息：发包方名称：房地产开发发包方地址：省市区路号发包方联系人：发包方联系电话：138承包方名称：电梯安装承包方地址：省市区路号承包方联系人：承包方联系电话：13956783.合同签订日期：2025年3月1日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同终止日期：2025年12月31日二、工程概况1.工程名称：商业综合体电梯改造工程2.工程地点：省市区商业综合体3.工程规模：共计10部电梯，其中客梯8部，货梯2部4.工程内容：电梯更换、改造、安装及调试5.工程期限：自合同生效之日起12个月内完成三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务：按照合同约定进行工程设计和施工保证工程质量符合国家标准和合同要求按时完成工程进度负责工程安全施工，确保施工人员安全2.发包方的权利与义务：提供必要的施工条件，包括图纸、材料等按时支付工程款对施工过程进行监督对工程验收合格后承担电梯的使用维护责任3.第三方的权利与义务：在合同约定的范围内提供相关服务对提供的服务质量负责四、工程安全施工管理1.安全施工组织机构：设立安全施工领导小组，负责工程安全管理工作安全施工领导小组由发包方、承包方及相关部门组成2.安全施工责任：承包方对施工现场安全负总责发包方对施工现场安全监督3.安全施工措施：制定安全施工方案，包括安全防护、应急救援等定期进行安全检查，及时发现并整改安全隐患4.安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训定期进行安全演练5.安全生产检查：每周至少进行一次安全生产检查对检查中发现的问题及时整改五、工程质量要求1.工程质量标准：符合国家现行相关标准和规范要求符合合同约定的质量标准2.质量检验与验收：按照国家标准和合同约定进行质量检验和验收验收合格后方可进入下一道工序3.质量责任：承包方对工程质量负终身责任发包方对工程质量监督4.质量保证期：合同约定的质量保证期为自竣工验收合格之日起2年六、工程进度管理1.进度计划编制：承包方应根据工程实际情况编制详细的进度计划进度计划应包括施工阶段、时间节点和主要工程量2.进度控制措施：制定进度控制措施，确保工程按期完成对进度计划进行动态管理，及时调整3.进度调整：因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划4.进度违约责任：承包方未按进度计划完成工程，应承担相应的违约责任七、合同价格及支付方式1.合同价格：合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）合同价格包含设计、材料、安装、调试等费用2.工程款支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价20%作为预付款进度款：每月根据工程进度支付合同总价的30%验收款：竣工验收合格后支付合同总价的40%保修金：竣工验收合格后支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还3.预付款：预付款支付后，承包方不得无故停止施工4.验收付款：验收合格后，发包方应在5个工作日内支付验收款5.逾期付款责任：发包方逾期支付工程款，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行因国家政策调整导致合同无法履行双方协商一致，且不违反法律法规2.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，且不违反法律法规3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方双方应在收到通知后15日内达成书面协议4.合同变更与解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程九、违约责任1.承包方违约责任：未按合同约定完成工程，应承担违约责任工程质量不符合约定，应承担修复或赔偿责任逾期付款，应支付违约金2.发包方违约责任：未按合同约定支付工程款，应承担违约责任未按合同约定提供施工条件，应承担违约责任3.第三方违约责任：第三方提供的服务不符合约定，应承担违约责任4.违约金计算与支付：违约金按合同约定比例计算违约金应在违约行为发生后15日内支付十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：争议双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请仲裁委员会应在收到申请后60日内作出裁决3.争议解决机构：仲裁委员会4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担十一、合同终止1.合同终止条件：工程按合同约定完成双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：双方应书面通知对方合同终止合同终止后，双方应进行工程结算3.合同终止后的处理：双方应按照约定处理剩余工程十二、合同附件1.工程量清单2.技术规范3.安全施工方案4.质量保证书5.其他相关文件十三、其他约定事项1.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止条件：工程按合同约定完成双方协商一致解除合同4.合同生效条件：双方签字盖章后生效十四、合同签署1.合同签署日期：2025年3月1日2.合同签署地点：省市区路号3.合同签署人：发包方代表：（签名）承包方代表：（签名）4.合同签署单位盖章：发包方：（盖章）承包方：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、质量、变更等决策权。内容：甲方有权根据工程实际情况，对工程进度计划进行调整，并要求乙方配合执行。甲方对工程质量有最终验收权，乙方需按照甲方要求进行整改。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方施工过程的监督权，确保工程按合同约定进行。内容：甲方应定期对施工现场进行监督检查，乙方应积极配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改，并追究相应责任。3.甲方变更权条款说明：本条款规定甲方在工程实施过程中有权对合同内容进行变更，乙方应予以配合。内容：甲方提出变更申请时，乙方应在接到变更通知后5个工作日内回复。如乙方不同意变更，双方应协商解决。4.甲方付款优先权条款说明：本条款确保甲方在工程款支付上的优先权，以保障甲方利益。内容：工程款支付顺序为：预付款、进度款、验收款、保修金。甲方在支付进度款和验收款前，有权要求乙方提供相关证明材料。5.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任，包括但不限于提供施工条件、材料等。内容：甲方应按合同约定提供施工图纸、材料、设备等，确保乙方正常施工。如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于施工方案、人员安排等。内容：乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案和人员安排，并报甲方审核。甲方应在接到乙方方案后5个工作日内回复。2.乙方施工自主权条款说明：本条款保障乙方在施工过程中的自主权，确保工程顺利进行。内容：乙方在施工过程中，有权根据实际情况调整施工计划，但需及时通知甲方。3.乙方材料采购权条款说明：本条款赋予乙方在材料采购上的自主权，以保障材料质量和供应。内容：乙方有权自行采购工程所需材料，但需确保材料符合合同约定和行业标准。4.乙方进度控制权条款说明：本条款确保乙方对工程进度的控制权，以保障工程按时完成。内容：乙方应制定合理的进度计划，并严格按照计划执行。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。5.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任，包括但不限于工程质量、安全施工等。内容：乙方应确保工程质量符合合同约定和行业标准，并承担相应的质量责任。乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。内容：第三方中介负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并向双方提供咨询服务。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式。内容：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式为：按月支付，乙方支付。3.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在争议解决过程中的权利和义务。内容：第三方中介在争议解决过程中，有权提出自己的意见和建议。如双方无法达成一致，可提交仲裁委员会仲裁。5.第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同内容的保密义务。内容：第三方中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.技术规范3.安全施工方案4.质量保证书5.甲方提供的施工图纸及资料6.乙方提供的施工方案及进度计划7.第三方中介机构的资质证明8.双方签订的补充协议9.付款凭证及发票10.工程验收报告11.争议解决文件12.其他与合同执行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度乙方提供的材料或工程质量不符合合同约定甲方未按合同约定支付工程款甲方未按合同约定提供施工条件第三方中介未能履行监督职责2.违约行为的认定：双方在合同中约定的违约情形工程验收报告中的质量不合格项付款凭证和发票的记录第三方中介的监督报告三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：依法设立的专门处理合同纠纷的机构。5.仲裁裁决：仲裁委员会作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢解决办法：甲方与乙方协商，明确进度计划，并对进度进行跟踪监督。2.问题：工程质量问题解决办法：及时进行质量检查，发现问题时要求乙方整改，并追究责任。3.问题：甲方未按时支付工程款解决办法：甲方与乙方协商，明确付款流程，并确保按时支付。4.问题：第三方中介监督不力解决办法：更换第三方中介或要求其提高监督效率。五、所有应用场景：1.适用于商业综合体电梯改造工程2.适用于甲方为主导的施工合同3.适用于乙方为主导的施工合同4.适用于存在第三方中介的施工合同5.适用于需要明确违约责任和争议解决机制的施工合同全文完。二零二五年度商业综合体电梯改造工程安全施工合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业综合体在城市建设中扮演着越来越重要的角色。为提升商业综合体的使用体验，确保人民群众的生命财产安全，甲方决定对商业综合体进行电梯改造工程。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体电梯改造工程中的权利、义务及责任，确保工程安全、顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的综合性建筑。（2）电梯改造工程：指对现有电梯进行更新、改造，提高电梯运行效率、安全性能和舒适度。3.2关键词解释：（1）安全施工：指在电梯改造工程过程中，严格遵守国家相关法律法规、行业标准，确保施工安全，防止事故发生。（2）工期：指合同约定的电梯改造工程完成时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、安全地完成电梯改造工程。（2）甲方应按时支付乙方工程款，并按合同约定支付违约金。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、安全地完成电梯改造工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准，确保施工安全，防止事故发生。（3）乙方应按甲方要求，提供施工图纸、施工方案等资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：商业综合体所在地。5.3合同履行方式：乙方负责电梯改造工程的施工、安装、调试等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，电梯改造工程完成。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致，可终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。（2）因终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。（3）合同终止后，双方应各自履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（3）质量保证金：为保证工程质量，乙方需缴纳一定比例的质量保证金。（4）其他费用：包括但不限于设计费、检验费、咨询费等。7.2支付方式：（1）工程款支付：甲方应按工程进度支付工程款，具体支付比例和节点由双方协商确定。（2）结算支付：工程完工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款。7.3支付时间：（1）工程款支付时间：根据工程进度，甲方应在每个支付节点前____个工作日内支付相应的工程款。（2）结算支付时间：工程完工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票后____个工作日内支付相应款项。（2）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时验收工程，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密和技术信息。（2）甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，保护对方的商业秘密和技术信息。（2）未经对方同意，不得泄露或使用对方的商业秘密和技术信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对电梯改造工程的质量监督权。（2）乙方保留对甲方提供的工程图纸、技术资料的保密权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中对电梯改造工程进行调整的权利。（2）乙方保留在工程实施过程中对施工工艺进行优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求提供施工图纸和技术资料。15.2协作与配合方式：双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业综合体电梯改造工程图纸及技术资料。2.乙方提供的电梯改造工程施工方案及