2025版智能穿戴设备铺面转租合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能穿戴设备铺面转租合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性质二、转租双方基本信息1.转租方基本信息2.承租方基本信息3.合同主体变更手续三、铺面基本情况1.铺面位置2.铺面面积3.铺面结构4.铺面设施5.铺面权属证明四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约责任五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间5.押金退还方式六、合同履行1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行义务七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算方式4.违约金支付方式5.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同附件1.铺面租赁合同2.铺面权属证明3.转租方授权委托书4.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同终止通知十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同解释4.合同附件效力5.合同修改十三、合同签订1.合同签订主体2.合同签订地点3.合同签订时间4.合同签订方式5.合同签订效力十四、合同附件清单1.合同附件1：铺面租赁合同2.合同附件2：铺面权属证明3.合同附件3：转租方授权委托书4.合同附件4：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版智能穿戴设备铺面转租合同2.合同双方：转租方：[转租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[起止日期]6.合同目的：明确双方在铺面转租过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。7.合同性质：转租合同二、转租双方基本信息1.转租方基本信息：全称：[转租方全称]法定代表人：[转租方法定代表人姓名]联系电话：[转租方联系电话]住所地：[转租方住所地]2.承租方基本信息：全称：[承租方全称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]住所地：[承租方住所地]3.合同主体变更手续：双方需在合同签订后，按照相关法律规定办理主体变更手续。三、铺面基本情况1.铺面位置：[铺面具体地址]2.铺面面积：[铺面面积]3.铺面结构：[铺面结构描述]4.铺面设施：[铺面设施清单]5.铺面权属证明：[铺面权属证明文件名称及编号]四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[每月/季/年度支付时间]4.租金调整机制：[租金调整条件和方式]5.违约责任：[未按时支付租金的违约责任]五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.押金退还条件：[退还押金的条件]4.押金退还时间：[退还押金的时间]5.押金退还方式：[退还押金的方式]六、合同履行1.合同履行主体：[转租方和承租方]2.合同履行期限：[合同期限]3.合同履行地点：[铺面所在地]4.合同履行方式：[具体履行方式，如直接经营、委托经营等]5.合同履行义务：[双方在合同履行期间应承担的义务]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更合同的条件]2.合同解除条件：[解除合同的条件]3.合同变更程序：[变更合同的程序]4.合同解除程序：[解除合同的程序]5.合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式]八、违约责任1.违约行为及认定：转租方未按时支付租金承租方未按时缴纳相关费用双方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担方式：支付违约金恢复原状赔偿损失3.违约金计算方式：违约金按每日租金的[百分比]计算4.违约金支付方式：在收到违约通知后的[天数]内支付5.违约责任争议解决：通过协商解决争议无法协商解决的，提交[仲裁委员会]仲裁九、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：双方提交争议事项仲裁委员会受理并组织仲裁4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：争议发生后[天数]内解决十、合同附件1.合同附件1：铺面租赁合同2.合同附件2：铺面权属证明3.合同附件3：转租方授权委托书4.合同附件4：其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章相关手续齐全2.合同终止条件：合同期限届满合同解除3.合同终止程序：双方协商一致按照法律规定办理4.合同终止后的处理：清理铺面设施退还押金5.合同终止通知：提前[天数]通知对方十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.通知送达方式：以书面形式送达3.合同解释：如合同条款有歧义，以有利于非违约方的解释为准4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力5.合同修改：任何修改需经双方书面同意十三、合同签订1.合同签订主体：转租方和承租方法定代表人或授权代表2.合同签订地点：[签订地点]3.合同签订时间：[签订时间]4.合同签订方式：书面形式5.合同签订效力：合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同附件清单1.合同附件1：铺面租赁合同2.合同附件2：铺面权属证明3.合同附件3：转租方授权委托书4.合同附件4：其他相关文件____________________[转租方签字盖章]____________________[承租方签字盖章]____________________[日期：____年__月__日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对铺面进行统一管理，包括但不限于品牌形象、经营策略等。甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保符合甲方品牌要求。2.甲方广告发布权条款：甲方有权在铺面内外进行广告宣传，包括但不限于品牌宣传、促销活动等。甲方需提前[天数]通知承租方，并征得承租方同意后方可进行广告发布。3.甲方维修保养权条款：甲方负责铺面的维修保养工作，确保铺面设施的正常使用。承租方需在发现设施损坏时及时通知甲方，甲方应在[天数]内进行维修。4.甲方违约责任条款：若甲方未履行管理职责，导致承租方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。若甲方未按时进行广告发布，导致承租方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方保密条款：甲方对承租方提供的商业秘密负有保密义务，未经承租方同意，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：乙方有权自主决定铺面的经营内容、价格策略等。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。2.乙方装修权条款：乙方有权对铺面进行装修，但需提前[天数]向甲方报备，并取得甲方同意。乙方装修后，如需变更铺面结构，应经甲方同意并承担相应费用。3.乙方收益分配权条款：乙方有权享有铺面经营产生的收益，甲方不得无故克扣。乙方需按照合同约定，向甲方支付相关费用。4.乙方违约责任条款：若乙方未按时支付费用，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。若乙方违反经营规定，影响甲方品牌形象，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方保密条款：乙方对甲方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款：中介应如实向双方提供信息，并对提供的信息的真实性、准确性负责。若中介提供虚假信息导致一方受损，中介应承担相应的赔偿责任。3.中介保密条款：中介对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。4.中介解除条款：若中介违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同。中介合同解除后，中介应退还已收取的服务费用。5.中介争议解决条款：中介与双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件1：铺面租赁合同2.合同附件2：铺面权属证明3.合同附件3：转租方授权委托书4.合同附件4：其他相关文件5.甲方管理权条款6.甲方广告发布权条款7.甲方维修保养权条款8.甲方违约责任条款9.甲方保密条款10.乙方经营自主权条款11.乙方装修权条款12.乙方收益分配权条款13.乙方违约责任条款14.乙方保密条款15.中介服务费用条款16.中介责任条款17.中介保密条款18.中介解除条款19.中介争议解决条款二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时缴纳相关费用违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：根据合同约定，经一方提出违约行为，另一方确认后，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。3.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方管理权争议解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁。2.问题：乙方装修争议解决办法：装修前需经甲方同意，并承担相应费用。3.问题：中介服务纠纷解决办法：中介合同中明确争议解决方式，如协商不成，提交仲裁。五、所有应用场景：1.适用于智能穿戴设备铺面的转租2.适用于有第三方中介参与的服务合同3.适用于甲方或乙方为主导的转租合同4.适用于明确双方权利义务的合同5.适用于需要保密的商业信息处理的合同全文完。2025版智能穿戴设备铺面转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.智能穿戴设备铺面基本情况2.1.铺面位置2.2.铺面面积2.3.铺面设施3.转租期限及租金3.1.转租期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式5.押金及保证金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.保证金金额5.4.保证金退还条件6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项7.设备维护及保养7.1.维护责任7.2.保养责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序11.合同生效及终止11.1.生效条件11.2.终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：科技1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：智能科技1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.智能穿戴设备铺面基本情况2.1.铺面位置2.1.1.铺面位于省市区购物中心一楼2.1.2.铺面门牌号为11022.2.铺面面积2.2.1.铺面总面积为50平方米2.3.铺面设施2.3.1.铺面内配备空调、照明、插座等基本设施2.3.2.铺面外立面有独立广告位3.转租期限及租金3.1.转租期限3.1.1.本合同约定的转租期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止3.2.租金金额3.2.1.本合同约定的租金为每月人民币10,000元3.3.租金支付方式3.3.1.承租方应于每月的5日前向出租方支付当月租金3.3.2.租金支付方式为银行转账4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.在转租期限届满前，如市场租金上涨超过15%，出租方有权调整租金4.2.调整方式4.2.1.出租方应在调整租金前30日通知承租方，双方协商一致后进行调整5.押金及保证金5.1.押金金额5.1.1.本合同约定的押金为人民币5,000元5.2.押金退还条件5.2.1.在合同期满或终止后，承租方无违约行为，出租方应退还押金5.3.保证金金额5.3.1.本合同约定的保证金为人民币10,000元5.4.保证金退还条件5.4.1.在合同期满或终止后，承租方无违约行为，出租方应退还保证金6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围6.1.1.承租方仅可在铺面内经营智能穿戴设备销售及售后服务6.2.禁止事项6.2.1.禁止在铺面内进行与智能穿戴设备无关的经营活动6.2.2.禁止在铺面内存放易燃、易爆、有毒等危险物品7.设备维护及保养7.1.维护责任7.1.1.承租方应负责对铺面内的设施进行日常维护保养7.1.2.出租方负责对铺面外立面广告位进行维护保养7.2.保养责任7.2.1.承租方应定期对铺面内设施进行检查，确保设施正常运行7.2.2.出租方应定期对铺面外立面广告位进行检查，确保广告位整洁美观8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变铺面用途8.1.3.承租方损坏铺面设施8.1.4.出租方未按时履行维修义务8.2.违约责任承担8.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金8.2.2.如承租方擅自改变铺面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失8.2.3.如承租方损坏铺面设施，应负责修复或赔偿相应的损失8.2.4.如出租方未按时履行维修义务，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复并要求出租方承担修复费用9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院10.合同解除10.1.解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同10.1.2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同10.1.3.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同10.2.解除程序10.2.1.解除合同应书面通知对方10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.合同生效及终止11.1.生效条件11.1.1.双方在本合同上签字盖章后生效11.2.终止条件11.2.1.合同期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.1.2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱12.2.2.通知送达时间以对方签收或电子邮箱发送记录为准12.3.合同附件铺面租赁合同铺面设施清单合同签订双方的营业执照复印件13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地点为省市区13.3.签署人员13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件清单14.1.铺面租赁合同14.2.铺面设施清单14.3.双方营业执照复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入原因为确保合同顺利履行，需要第三方提供专业服务或技术支持；为解决合同履行中的争议，需要第三方作为调解人或仲裁机构；为提高合同履行的效率，需要第三方作为协调人。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入合同履行，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2.第三方责任承担16.2.1.第三方责任承担方式：直接赔偿：第三方直接向受损方支付赔偿金；间接赔偿：第三方通过甲乙双方协商，共同承担损失。16.3.第三方责任免除不可抗力；因甲乙双方违反合同约定导致损失；因第三方无法预见、无法避免的原因导致损失。17.第三方权利17.1.第三方权利范围17.1.1.第三方在合同履行过程中的权利包括：要求甲乙双方按照合同约定履行义务；依法维护自身合法权益；对合同履行情况进行监督。17.2.第三方权利行使17.2.1.第三方行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各方的权利义务由各自合同约定。18.2.第三方与合同履行的关系18.2.1.第三方介入合同履行后，应协助甲乙双方完成合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件19.1.1.合同履行完毕；19.1.2.甲乙双方协商一致解除第三方介入；19.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2.第三方介入终止程序19.2.1.第三方介入终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。19.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.第三方介入的保密义务20.1.第三方保密义务20.1.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。20.2.保密义务范围甲乙双方的商业计划；技术研发成果；合同履行过程中的相关文件和资料。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式21.1.1.第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。21.2.争议解决机构21.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件是转租合同的基础，明确了出租方与承租方之间的租赁关系。2.铺面设施清单详细要求：清单应详细列出铺面内所有设施，包括但不限于空调、照明、插座等，并注明设施的品牌、型号、数量等。说明：本附件用于确认铺面设施状况，便于双方在合同履行过程中进行设施维护和保养。3.双方营业执照复印件详细要求：复印件应清晰显示营业执照的正反面，包括营业执照编号、企业名称、法定代表人、成立日期、经营范围等信息。说明：本附件用于证明双方企业的合法性和经营资质。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、介入原因、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护各方合法权益。5.合同履行过程中的相关文件和资料详细要求：包括但不限于租赁凭证、维修记录、租金支付凭证等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的事实情况，便于双方在发生争议时进行核实。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，应向出租方支付滞纳金。2.擅自改变铺面用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变铺面用途，视为违约。示例：承租方未经出租方同意，将铺面用于非智能穿戴设备销售，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.损坏铺面设施责任认定标准：承租方在使用过程中，因自身原因损坏铺面设施，视为违约。示例：承租方在装修过程中损坏了铺面内的空调，应负责修复或赔偿。4.出租方未按时履行维修义务责任认定标准：出租方未在合理期限内履行维修义务，视为违约。示例：承租方通知出租方维修空调，出租方未在5日内修复，承租方有权自行修复并要求出租方承担修复费用。5.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，视为违约。示例：第三方在提供技术支持时，因技术问题导致设备损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025版智能穿戴设备铺面转租合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方原智能穿戴设备铺面因故无法继续经营，现需将铺面转租给乙方。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能穿戴设备铺面转租过程中的权利、义务和责任，确保合同履行顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能穿戴设备：指具备一定智能功能，可穿戴在人体上的设备，如智能手表、智能手环等。（2）铺面：指甲方拥有的用于经营智能穿戴设备的店面。3.2关键词解释（1）转租：指甲方将铺面租赁给乙方，乙方成为新的承租方。（2）租赁期限：指乙方租赁铺面的有效期限。（3）租金：指乙方应支付给甲方的租金金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对铺面的使用和管理。（3）甲方应确保所转租的铺面符合国家相关法律法规要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用铺面，开展智能穿戴设备经营业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应妥善保管铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的智能穿戴设备铺面。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营智能穿戴设备业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将铺面交还给甲方；（2）乙方应按照合同约定支付剩余租金及违约金；（3）甲乙双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付给甲方或相关方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付各项费用，支付账号及现金交付方式以甲方指定为准。7.3支付时间7.4支付条款（2）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供铺面使用权，直至乙方全额支付欠款及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（3）乙方未妥善保管铺面导致损失的，应赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式甲方、乙方的违约赔偿金应以人民币计算，并由违约方支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整导致智能穿戴设备行业受到影响，双方可协商调整租金或终止合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解，或向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对铺面的所有权，乙方在租赁期间仅获得铺面的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对铺面进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对铺面进行安全管理、消防检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就合同履行过程中的相关事项进行相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照诚实信用原则，积极履行合同义务，相互配合，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能穿戴设备铺面转租的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.铺面租赁合同4.铺面现状照片5.不可抗力事件证明材料6.修改和补充合同文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付铺面或交付的铺面不符合合同约定。擅自解除合同。未履行保密义务。未按约定进行铺面维修和改造。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金。擅自改变铺面结构或用途。未妥善保管铺面导致损失。未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转租：指甲方将铺面租赁给乙方，乙方成为新的承租方。3.滞纳金：指乙方未按时支付费用而应向甲方支付的资金。4.赔偿金：指因违约行为而应向守约方支付的资金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术信息、客户信息等保密内容的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生纠纷，可协商解决或申请调解。2.问题：铺面使用纠纷解决办法：双方应按照合同约定的使用范围和方式使用铺面，如发生纠纷，可协商解决或申请调解。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密信息，如发生泄露，应立即采取措施制止并追究责任。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力事件处理方式处理，如发生不可抗力事件，应立即通知对方并提供相关证明材料。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充文件具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。第三方应协助甲乙双方履行合同，提供必要的支持和服务。第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。第三方有权获得甲乙双方履行合同过程中产生的合理报酬。第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的铺面。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在合同期内不得干涉乙方的正常经营。2.乙方的利益条款：乙方在合同期内享有铺面的使用权，包括但不限于经营智能穿戴设备。乙方在合同期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同期内擅自解除合同，除非乙方严重违约。甲方不得在合同期内擅自改变铺面的用途。甲方不得在合同期内提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的铺面使用规范。甲方有权在合同期内对铺面进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：甲方在合同期内享有铺面的所有权。甲方在合同期满后，有权收回铺面。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同期内擅自转租铺面。乙方不得在合同期内擅自改变铺面的结构。乙方不得在合同期内损害铺面的整体形象。全文完。2025版智能穿戴设备铺面转租合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.设备信息3.1设备品牌3.2设备型号3.3设备数量3.4设备规格4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期5.转租费用5.1转租租金5.2付款方式5.3付款时间6.设备交付与验收6.1设备交付地点6.2设备验收标准6.3验收时间7.使用与维护7.1设备使用规范7.2设备维护责任7.3设备维修责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“智能穿戴设备”指具备计算、通讯、监测等功能，可穿戴在人体或衣物上的设备。1.1.2“铺面”指用于展示和销售智能穿戴设备的营业场所。1.1.3“转租”指承租方将铺面及智能穿戴设备租赁给第三方使用的行为。1.2术语解释1.2.1“出租方”指原智能穿戴设备铺面租赁合同的承租方。1.2.2“承租方”指与出租方签订本合同的第三方。1.2.3“第三方”指承租方指定的使用智能穿戴设备的个人或企业。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2承租方信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.设备信息3.1设备品牌：__________________3.2设备型号：__________________3.3设备数量：__________________3.4设备规格：__________________4.转租期限4.1转租起始日期：__________________4.2转租终止日期：__________________5.转租费用5.1转租租金：__________________5.2付款方式：__________________5.3付款时间：__________________6.设备交付与验收6.1设备交付地点：__________________6.2设备验收标准：__________________6.3验收时间：__________________7.使用与维护7.1设备使用规范：__________________7.2设备维护责任：__________________7.3设备维修责任：__________________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定时间交付设备，每延迟一日，应向承租方支付日租金的十分之一作为违约金。8.1.2如出租方未保证设备质量，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付日租金的十分之一作为滞纳金。8.2.2如承租方擅自改变设备用途或损坏设备，应立即修复或赔偿相应损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1如双方同意，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式确定。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应清理合同履行情况。12.2.2双方应相互返还已支付的款项和设备。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方对本合同内容、设备信息、商业秘密等负有保密义务。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。13.3保密责任13.3.1如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设备清单、租赁协议等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指除出租方和承租方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供者、设备供应商、维修服务商等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同的履行，包括但不限于提供中介服务、技术支持、设备维护、维修等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其提供的服务或产品导致的直接损失和间接损失。2.3第三方的责任限额应在合同中明确，且不得低于出租方和承租方各自的责任限额。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需经出租方和承租方的一致同意。3.2出租方和承租方应书面通知第三方介入的事项、目的和预期效果。3.3第三