二零二五年度养老院采光井改造及雨棚舒适度分包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老院采光井改造及雨棚舒适度分包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目进度安排4.2项目施工方案4.3项目质量标准5.项目合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付期限6.项目材料及设备6.1材料及设备要求6.2材料及设备供应6.3材料及设备验收7.项目施工及管理7.1施工组织7.2施工进度7.3施工安全7.4施工质量管理8.项目验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件9.项目变更及索赔9.1变更程序9.2索赔条件及程序10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：养老院1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑安装工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目背景及目的2.1项目背景本协议签订的背景为养老院于2000年建成，采光井及雨棚设施老化，影响老年人居住舒适度，为改善养老院居住环境，提高老年人生活质量，特进行本次采光井改造及雨棚舒适度提升工程。2.2项目目的通过本次改造，提升养老院采光井及雨棚的舒适度，改善居住环境，增强养老院的综合竞争力，满足老年人日益增长的居住需求。3.项目范围及内容3.1项目范围本次改造工程范围包括养老院所有采光井及雨棚设施的拆除、改造及安装。3.2项目内容3.2.1采光井改造：包括采光井墙体、顶棚、窗户的拆除、改造及安装。3.2.2雨棚舒适度提升：包括雨棚结构加固、防水处理、表面装饰及安装。4.项目实施计划4.1项目进度安排4.1.1项目启动：2025年3月1日4.1.2施工准备：2025年3月2日至2025年3月15日4.1.3施工阶段：2025年3月16日至2025年6月30日4.1.4验收阶段：2025年7月1日至2025年7月15日4.2项目施工方案4.2.1施工组织：成立项目小组，负责施工过程中的组织、协调、监督等工作。4.2.2施工方法：采用先进的施工技术，确保施工质量及安全。4.3项目质量标准4.3.1采光井改造：墙体平整度、顶棚垂直度、窗户密封性等达到国家相关标准。4.3.2雨棚舒适度提升：结构牢固、防水性能良好、外观美观大方。5.项目合同价款及支付方式5.1合同价款本次改造工程合同总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%。5.2.2进度款：根据施工进度支付合同总额的60%，分四个阶段支付。5.2.3验收款：项目验收合格后5个工作日内支付合同总额的10%。5.2.4结算款：项目竣工后15个工作日内支付合同总额的剩余部分。6.项目材料及设备6.1材料及设备要求6.1.1材料及设备应符合国家相关标准及规范。6.1.2材料及设备应具有出厂合格证明及检验报告。6.2材料及设备供应6.2.1乙方负责材料及设备的采购、运输及安装。6.2.2乙方应在施工前提供材料及设备清单，并经甲方确认。6.3材料及设备验收6.3.1甲方应在材料及设备进场后进行验收。6.3.2验收合格后方可进行施工。8.项目验收及交付8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家及行业相关标准和规范。8.1.2验收项目包括但不限于：采光井结构安全、防水性能、窗户密封性；雨棚结构牢固、防水效果、外观装饰。8.2验收程序8.2.1甲方应于验收前5个工作日通知乙方进行验收。8.2.2验收时，双方应共同对项目进行现场检查。8.2.3验收不合格的项目，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。8.3交付条件8.3.1项目验收合格后，乙方应向甲方提交工程交付报告。8.3.2甲方应在收到交付报告后3个工作日内办理工程交付手续。9.项目变更及索赔9.1变更程序9.1.1任何变更均需由双方书面同意，并签订变更协议。9.1.2变更内容应包括但不限于：工程量、工期、费用等。9.2索赔条件及程序9.2.1乙方有权因不可抗力、甲方原因等提出索赔。9.2.2索赔应在事件发生后7个工作日内提出，并提交相关证明材料。9.2.3双方应协商解决索赔事宜，协商不成可提交仲裁。10.违约责任及处理10.1违约责任10.1.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。10.1.2甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任。10.2违约处理10.2.1违约方应按照合同约定支付违约金。10.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期届满，且项目验收合格。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2甲方支付预付款后生效。13.2合同期限13.2.1本合同自生效之日起至项目验收合格之日止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同履行关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其亲属。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，引入第三方进行技术服务、项目管理、质量监督等。15.2.2合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解决争议或提供协助。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间为服务与被服务关系，第三方的权利义务仅限于其服务内容。15.4.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得单方面改变合同内容。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应向甲乙双方报告，并协助解决问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失，应当承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2.2第三方责任限额不得低于合同总额的10%。16.3第三方责任限额的承担16.3.1第三方责任限额的承担以实际损失为限，包括直接损失和间接损失。16.3.2第三方责任限额的承担方式包括但不限于：赔偿金、修理、更换、重作等。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方服务协议17.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.1.2服务协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。17.2第三方责任认定17.2.1第三方责任认定应依据服务协议和实际情况进行。17.2.2第三方责任认定需经甲乙双方共同确认。17.3第三方介入的变更程序17.3.1甲乙双方协商一致后，可引入新的第三方介入合同履行。17.3.2引入新的第三方需重新签订服务协议，并履行变更程序。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式18.1.1第三方介入后的争议解决方式应与合同原有争议解决方式一致。18.1.2争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。18.2第三方介入后的争议解决机构18.2.1第三方介入后的争议解决机构应与合同原有争议解决机构一致。18.2.2争议解决机构的选择应遵循双方协商一致的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.项目施工方案及图纸3.材料及设备清单及合格证明4.施工进度计划表5.验收报告及验收记录6.支付款项明细表7.第三方服务协议8.不可抗力事件证明材料9.违约行为证明材料10.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲乙双方营业执照复印件：用于证明甲乙双方的合法身份。2.项目施工方案及图纸：用于指导施工过程，确保施工质量。3.材料及设备清单及合格证明：用于确保施工所使用的材料及设备符合合同要求。4.施工进度计划表：用于监督施工进度，确保项目按时完成。5.验收报告及验收记录：用于证明项目已按合同要求完成，并达到验收标准。6.支付款项明细表：用于记录项目支付款项的明细，确保支付正确无误。7.第三方服务协议：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.不可抗力事件证明材料：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。9.违约行为证明材料：用于证明合同履行过程中发生的违约行为。10.争议解决相关文件：用于记录争议解决过程中的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误。1.2乙方使用的材料及设备不符合合同要求，影响工程质量。1.3甲方未按合同约定支付款项，导致乙方施工进度受阻。1.4第三方未按服务协议履行职责，影响项目进度或质量。2.违约责任认定标准：2.1违约责任认定以合同约定为准。2.2违约责任认定需根据实际情况进行。2.3违约责任认定需经甲乙双方共同确认。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误10天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2乙方使用的材料及设备不符合合同要求，导致工程返工，甲方有权要求乙方承担返工费用。3.3甲方未按合同约定支付款项，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。3.4第三方未按服务协议履行职责，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度养老院采光井改造及雨棚舒适度分包协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议双方1.5协议有效期1.6协议签订日期二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目预算2.6项目进度安排三、双方权利与义务3.1分包方权利3.2分包方义务3.3养老院权利3.4养老院义务四、工程质量与验收4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3工程验收标准4.4工程质量保证五、工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付时间5.3工程交付条件5.4工程交付验收六、工程款项及支付6.1工程款项总额6.2款项支付方式6.3款项支付时间6.4款项支付条件6.5款项支付违约责任七、违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序7.4争议解决地点八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除条件9.4协议解除程序十、协议终止与后续处理10.1协议终止10.2后续处理10.3协议终止后的责任十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知十二、其他12.1协议附件12.2协议附件效力12.3协议附件修改13.1协议签署13.2协议生效13.3协议解释13.4协议附件13.5协议附件效力合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议旨在明确双方在2025年度养老院采光井改造及雨棚舒适度工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2协议目的本协议的目的是通过双方的合作，对养老院的采光井进行改造，提升雨棚的舒适度，以满足养老院的使用需求。1.3协议范围本协议涉及养老院采光井改造及雨棚舒适度工程的设计、施工、验收等全过程。1.4协议双方甲方：养老院乙方：分包方1.5协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。1.6协议签订日期本协议签订日期为2025年3月15日。二、项目概况2.1项目名称2025年度养老院采光井改造及雨棚舒适度工程2.2项目地点养老院地址：X2.3项目规模工程总面积：X平方米2.4项目内容包括但不限于采光井改造、雨棚结构优化、保温隔热处理等。2.5项目预算工程预算总额：X万元2.6项目进度安排项目分阶段进行，具体进度安排详见附件。三、双方权利与义务3.1分包方权利3.1.1按照协议约定进行工程设计和施工。3.1.2享有工程款项的收取权。3.1.3在工程验收合格后，享有工程交付权。3.2分包方义务3.2.1按照国家相关法律法规和标准进行工程设计和施工。3.2.2确保工程质量和安全，按时完成工程。3.2.3按时提交工程进度报告和竣工资料。3.3养老院权利3.3.1按照协议约定支付工程款项。3.3.2对工程进度和质量进行监督。3.3.3在工程验收合格后，享有工程使用权。3.4养老院义务3.4.1按时提供施工场地和所需材料。3.4.2对分包方进行必要的技术指导和协调。3.4.3按时验收工程并支付工程款项。四、工程质量与验收4.1工程质量标准本工程应达到国家相关工程质量标准，详见附件。4.2工程验收程序工程验收分为阶段性验收和竣工验收两个阶段，具体程序详见附件。4.3工程验收标准工程验收标准应符合国家相关工程质量标准和协议约定。4.4工程质量保证分包方应提供工程保修，保修期为自竣工验收合格之日起两年。五、工程进度与交付5.1工程进度计划详见附件。5.2工程交付时间工程竣工日期为X。5.3工程交付条件工程竣工验收合格，且养老院确认无任何质量问题。5.4工程交付验收养老院应在工程竣工后组织验收，验收合格后接收工程。六、工程款项及支付6.1工程款项总额工程款项总额为X万元。6.2款项支付方式款项支付采用分期支付方式，具体支付节点详见附件。6.3款项支付时间款项支付时间按照工程进度和验收节点进行。6.4款项支付条件款项支付条件为工程进度和验收合格。6.5款项支付违约责任如分包方未按时完成工程或质量不符合要求，养老院有权暂停支付款项。七、违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1分包方未按时完成工程，应承担违约责任，并赔偿养老院因此造成的损失。7.1.2分包方工程质量不符合要求，应承担修复责任，并赔偿养老院因此造成的损失。7.1.3养老院未按时支付款项，应承担违约责任，并支付违约金。7.2争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。7.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、保密条款8.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予以保密的信息。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后五年。8.3保密责任双方均有义务对所掌握的对方保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。九、协议变更与解除9.1协议变更任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2协议解除9.2.1协议双方协商一致，可以解除本协议。9.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，任何一方均可通知对方解除协议。9.2.3一方严重违约，另一方有权解除协议。9.3协议解除条件协议解除条件应明确、合理，并在协议中予以列明。9.4协议解除程序协议解除程序应遵循法定程序，双方应按照法定程序履行解除手续。十、协议终止与后续处理10.1协议终止本协议因约定的终止条件成就或双方协商一致而终止。10.2后续处理协议终止后，双方应按照协议约定或法律规定处理善后事宜。10.3协议终止后的责任协议终止后，双方应按照各自的责任承担相应后果。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后七个工作日内向对方发出书面通知。十二、其他12.1协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.2协议附件效力协议附件的修改、补充或替代，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。12.3协议附件修改协议附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。十三、协议签署13.1协议签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3协议解释本协议的解释权归甲方所有。13.4协议附件协议附件包括但不限于工程进度计划、工程预算、工程质量标准等。十四、合同终止14.1合同终止条件14.1.1工程验收合格；14.1.2双方协商一致解除协议；14.1.3发生不可抗力事件；14.1.4其他法律规定的合同终止情形。14.2合同终止手续合同终止后，双方应按照协议约定或法律规定办理合同终止手续。甲方（养老院）：代表人（签字）：日期：乙方（分包方）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方有权对工程设计和施工过程中的重大决策进行审批。1.1.2甲方有权要求乙方提交工程进度报告和阶段性验收申请。1.2工程变更管理1.2.1任何工程变更均需甲方审批，乙方需提交变更申请及变更后的工程预算。1.2.2工程变更可能导致工期延长或费用增加，双方应协商解决。1.3甲方提供资料1.3.1甲方应向乙方提供必要的工程图纸、设计文件和施工资料。1.3.2甲方提供的资料应真实、完整、准确。1.4甲方监督权1.4.1甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督，乙方应予以配合。1.4.2甲方有权要求乙方对工程中存在的问题进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方有权根据工程进度和实际情况调整施工计划。2.1.2乙方有权对工程设计和施工过程中的技术问题作出决定。2.2乙方设计责任2.2.1乙方应确保工程设计的合理性和可行性。2.2.2乙方应对工程设计的变更承担责任。2.3乙方施工责任2.3.1乙方应按照工程进度和质量要求完成施工任务。2.3.2乙方应确保施工过程中的安全和环保。2.4乙方人员管理2.4.1乙方应负责施工人员的培训和管理工作。2.4.2乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对工程进行监理，确保工程质量和进度。3.1.2第三方中介应独立、公正地履行监理职责。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2第三方中介费用应包含在工程总预算中。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程监理报告。3.3.2第三方中介报告应详细记录工程进度、质量和存在的问题。3.4第三方中介更换3.4.1如第三方中介不能履行职责或出现重大失误，双方有权更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介应提前通知对方，并协商确定更换后的中介费用。3.5第三方中介争议3.5.1双方对第三方中介的争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介应对在履行职责过程中获得的商业秘密、技术秘密和其他应予以保密的信息予以保密。3.6.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后五年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程进度计划2.工程预算3.工程质量标准4.协议变更申请及变更后的工程预算5.第三方中介监理报告6.第三方中介更换申请7.第三方中介保密协议8.甲方提供的工程图纸、设计文件和施工资料9.乙方提交的工程进度报告和阶段性验收申请10.不可抗力事件通知二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程。认定：根据工程进度计划，乙方未在约定的时间内完成工程，经甲方确认。2.违约行为：乙方工程质量不符合要求。认定：经第三方中介或甲方验收，发现工程质量不符合国家相关标准或协议约定。3.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：根据协议约定，甲方未在约定的时间内支付款项，经乙方确认。4.违约行为：第三方中介未能履行监理职责。认定：经甲方或乙方确认，第三方中介未能按照协议约定履行监理职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.监理：指对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查的活动。4.工程质量标准：指国家或行业规定的，用于评价工程质量的技术要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，分析原因，制定整改措施，重新施工。3.问题：款项支付争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介更换。解决办法：双方协商一致，书面通知对方，并签订新的中介协议。五、所有应用场景：1.养老院采光井改造及雨棚舒适度工程。2.工程设计与施工过程中的质量、进度、安全监督。3.第三方中介监理服务。4.工程款项支付及争议解决。5.不可抗力事件的处理。全文完。二零二五年度养老院采光井改造及雨棚舒适度分包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（养老院名称）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（分包单位名称）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为提高本养老院内部采光和雨棚舒适度，满足老年人居住需求，甲方决定对养老院采光井进行改造，并对雨棚进行舒适度提升。乙方具备相关资质和经验，经双方协商一致，达成此分包协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在养老院采光井改造及雨棚舒适度提升工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高养老院居住环境。三、定义与解释3.1专业术语（1）采光井：指养老院内部用于采光、通风的井状空间。（2）雨棚：指养老院外部用于遮阳、挡雨的棚状设施。3.2关键词解释（1）改造：指对现有采光井进行结构、功能等方面的调整。（2）舒适度提升：指对雨棚进行设计、材料等方面的改进，以提高老年人居住舒适度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造及舒适度提升工程。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。（3）甲方负责提供施工现场所需的图纸、资料、设备等。（4）甲方负责支付乙方工程款及合理利润。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时提供施工现场所需的图纸、资料、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成改造及舒适度提升工程。（3）乙方应保证施工过程中的安全、环保。（4）乙方应配合甲方进行施工过程中的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点养老院施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的图纸、资料和设备，在施工现场进行施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）工程完成后，双方验收合格。（2）任何一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照协议约定，进行工程结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照协议约定，进行工程结算。（3）合同终止后，双方不得再追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费、检验费等。（3）利润：按照工程直接费用和间接费用的总和的一定比例计算。7.2支付方式（1）乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用结算清单。（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用结算清单后____个工作日内，对乙方的工作进行审核。（3）审核通过后，甲方应在____个工作日内将款项支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的____%。（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的____%。7.4支付条款（1）乙方提交的工程进度报告和费用结算清单应真实、准确、完整。（2）甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票和收据。（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付款项，直至工程恢复正常进度。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供图纸、资料、设备等，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按约定进行保修，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例计算赔偿金额。（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的技术、商业秘密。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密信息自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府调整政策，导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的合同。（2）涉及知识产权的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老院采光井改造及雨棚舒适度提升工程的整体规划权和监督权。（2）乙方在工程实施过程中，应尊重甲方对工程的设计、施工等方面的决定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程验收合格后，对工程成果的所有权。（2）乙方在工程实施过程中，如需变更设计方案，应征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容应自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。（2）乙方应积极配合甲方进行的工程验收。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于养老院采光井改造及雨棚舒适度提升工程的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（养老院名称）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（分包单位名称）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：甲方（养老院名称）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（分包单位名称）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院采光井改造及雨棚舒适度提升工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.材料设备清单及供应商信息4.工程进度报告5.费用结算清单6.验收报告7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为甲方未按时支付合同约定款项，经乙方催告后仍不支付的。未按约定提供图纸、资料、设备等：认定标准为甲方未按合同约定时间提供所需图纸、资料、设备等，影响工程进度的。2.乙方违约：未按约定完成工程：认定标准为乙方未按合同约定时间、质量完成工程，经甲方验收不合格的。施工过程中造成安全事故：认定标准为乙方在施工过程中，因管理不善或操作不当，造成人员伤亡或财产损失的。未按约定进行保修：认定标准为乙方在工程保修期内，未按合同约定进行保修或保修质量不达标的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他