二零二五年度安置区房屋继承买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置区房屋继承买卖协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“安置区”、“房屋继承”、“买卖”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.安置区：指政府为解决住房困难问题，专门建设的居住区。2.房屋继承：指房屋所有权人去世后，其法定继承人依法继承房屋所有权的行为。3.买卖：指一方将房屋所有权转让给另一方，另一方支付相应对价的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照协议约定办理房屋过户手续。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋。2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。3.乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照协议约定，在合同履行期限内将房屋交付给乙方。2.乙方应按照协议约定，在合同履行期限内支付购房款。3.双方应按照协议约定，共同办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方达成终止协议；2.因不可抗力等原因导致合同无法履行；3.双方协商一致，达成终止协议。6.3终止程序1.双方协商一致，达成终止协议；3.双方按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，办理房屋过户手续；2.双方应按照协议约定，支付相关费用；3.双方应按照协议约定，处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、中介服务费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付定金和剩余款项时，应将款项转入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合约定，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中另行约定。2.赔偿金额应以人民币现金方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议内容及相关文件。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致房屋损毁，无法交付；2.因政府政策调整导致交易无法进行；3.因战争或罢工导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋所有权人，合同涉及房屋所有权转让，不得转让；2.乙方为购房人，合同涉及房屋购买，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的抵押权、查封权等权利，直至乙方支付全部购房款。2.乙方在未支付完购房款前，不得对房屋进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋的维修权，确保房屋在买卖期间的安全与完好。2.乙方在房屋交付前，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方进行维修或降低购房款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本协议的修改和补充，应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同办理房屋过户手续。2.双方应相互配合，确保合同履行过程中各项事宜的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照国家法律法规和行业规范，依法履行合同义务。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，具有独立性和约束力。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并采取书面形式。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.交易税费缴纳凭证4.房屋过户手续5.双方身份证明复印件6.协商确定的修改和补充协议7.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋，认定为违约行为。提供的房屋存在权利瑕疵或不符合约定，认定为违约行为。未按约定办理房屋过户手续，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付定金和剩余款项，认定为违约行为。无故解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范。2.合同法：调整合同关系，保障当事人合法权益的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，乙方拒绝接收房屋。解决办法：甲方应立即进行维修，确保房屋质量符合约定，若乙方仍有异议，可申请第三方鉴定机构进行鉴定。2.问题：交易税费计算错误，导致甲方或乙方多支付税费。解决办法：双方应重新计算税费，并根据实际情况退还或补交多余税费。3.问题：房屋过户过程中出现争议，导致过户手续无法办理。解决办法：双方应积极协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：一方在合同履行过程中违反保密条款，泄露对方商业秘密。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。5.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同，并协商赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。第三方应协助双方完成房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权在合同履行过程中对双方的履行情况进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或降低购房款。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方赔偿损失。乙方有权要求甲方提供相应的担保，以确保合同履行。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自对房屋进行装修或改造。甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自转卖房屋。2.甲方的利益条款：若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在合同履行期间违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。若乙方在合同履行期间违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度安置区房屋继承买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证书信息2.5房屋用途3.交易价格3.1交易价格总额3.2付款方式3.3付款时间4.交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收期限5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施移交7.交付条件7.1房屋交付条件7.2房屋交付责任7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）：[卖方全称]1.1.2乙方（买方）：[买方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.4.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：[省份]2.1.2城市：[城市]2.1.3区域：[区域]2.1.4街道：[街道]2.1.5门牌号：[门牌号]2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：[平方米]2.2.2使用面积：[平方米]2.2.3建筑面积：[平方米]2.3房屋结构2.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.3.2住宅类型：[住宅类型，如多层、高层等]2.4房屋权属证书信息2.4.1房屋所有权证号：[证书号码]2.4.2房屋他项权证号：[证书号码]2.5房屋用途2.5.1房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]2.5.2房屋规划用途：[规划用途，如居住、办公等]3.交易价格3.1交易价格总额3.1.1总交易价格：[人民币大写金额]3.1.2总交易价格：[人民币小写金额]3.2付款方式3.2.1付款方式：[付款方式，如现金、转账等]3.2.2付款比例：[付款比例，如首付比例等]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[具体日期]3.3.2尾款支付时间：[具体日期]4.交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：[具体日期]4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：[验收标准，如参照国家相关标准等]4.3验收期限4.3.1验收期限：[具体日期]5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间：[具体日期]5.2过户费用5.2.1过户费用：[人民币大写金额]5.2.2过户费用：[人民币小写金额]5.3过户手续5.3.1过户手续：[需办理的手续，如房产证过户、税费缴纳等]6.附属设施及权益6.1附属设施清单6.1.1附属设施清单：[详细列出附属设施，如家具、家电等]6.2附属设施权属6.2.1附属设施权属：[附属设施权属归属，如归甲方所有等]6.3附属设施移交6.3.1附属设施移交：[附属设施移交时间及方式]7.交付条件7.1房屋交付条件7.1.1房屋交付条件：[房屋交付时需满足的条件，如无抵押、无查封等]7.2房屋交付责任7.2.1房屋交付责任：[房屋交付过程中双方责任划分]7.3违约责任7.3.1违约责任：[因房屋交付问题导致的违约责任及赔偿方式]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[所在地]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[所在地]仲裁委员会。8.2.2仲裁规则：[适用仲裁规则名称及版本号]。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，未履行或未正确履行其义务的，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的计算方式：[具体计算方法]。9.3.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限为自本合同签订之日起至[具体期限]。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式11.2.1任何通知应以书面形式发送，并按照本合同约定的地址进行送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1合同生效时间：[具体日期]。12.3合同终止条件12.3.1本合同因约定的期限届满或双方协商一致解除而终止。12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间：[具体日期]。13.合同解除13.1合同解除条件

a)对方严重违约；

b)发生不可抗力事件，且在合理期限内无法履行；

c)双方协商一致解除。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清算。14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点：[具体地点]。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方的角色1.2.1第三方在本合同中的角色为辅助角色，其主要职责是提供专业服务，协助甲乙双方完成交易。1.3第三方的选择1.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。2.第三方介入的附加条款2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体程序。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：

a)双方同意；

b)第三方具备相应的资质和能力；

c)第三方承诺遵守本合同及相关法律法规。2.3第三方介入的职责2.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方的权利：

a)要求第三方提供专业服务；

b)监督第三方的工作进度和质量；

c)对第三方的服务不满意时，有权要求更换第三方。3.1.2甲方的义务：

a)向第三方提供必要的资料和协助；

b)支付第三方提供服务的费用；

c)遵守本合同及第三方服务协议的约定。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的权利：

a)要求第三方提供专业服务；

b)监督第三方的工作进度和质量；

c)对第三方的服务不满意时，有权要求更换第三方。3.2.2乙方的义务：

a)向第三方提供必要的资料和协助；

b)支付第三方提供服务的费用；

c)遵守本合同及第三方服务协议的约定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任4.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]。4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议的约定支付费用。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议的约定支付费用。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方与其他各方之间的关系基于本合同及相关法律法规，各方应按照本合同及相关法律法规的约定履行各自的义务。5.4第三方的独立性5.4.1第三方在本合同中的介入是独立的，不因甲乙双方的任何关系而改变。5.5第三方的保密义务5.5.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息完整、清晰。1.2说明：附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋他项权证复印件2.1要求：提供房屋他项权证（如抵押、租赁等）的正本复印件，确保信息完整、清晰。2.2说明：附件用于证明房屋权属的其他权利和义务。3.房屋测绘报告3.1要求：提供房屋测绘报告的正本复印件，确保信息准确、完整。3.2说明：附件用于证明房屋的面积和结构信息。4.付款凭证4.1要求：提供付款凭证的正本复印件，确保信息真实、完整。4.2说明：附件用于证明交易价格的支付情况。5.交易双方身份证明5.1要求：提供交易双方的身份证明，如身份证、护照等，确保信息真实、完整。5.2说明：附件用于证明交易双方的身份合法性。6.第三方服务协议6.1要求：提供第三方服务协议的正本复印件，确保信息准确、完整。6.2说明：附件用于证明第三方提供服务的合法性及服务内容。7.争议解决相关文件7.1要求：提供争议解决相关文件，如仲裁裁决书、调解协议等，确保信息真实、完整。7.2说明：附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期交付房屋所造成的损失。示例：若甲方未在约定交付日期前3个月交付房屋，应赔偿乙方每月[金额]的违约金。1.2甲方提供虚假信息责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因虚假信息造成的损失。示例：若甲方提供虚假的房屋权属证明，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的[百分比]。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方因延期付款所造成的损失。示例：若乙方未在约定付款日期前3个月支付房款，应支付甲方每月[金额]的违约金。2.2乙方未按约定完成房屋验收责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因验收不合格造成的损失。示例：若乙方未在约定验收期限内完成房屋验收，导致甲方维修费用增加，乙方应赔偿甲方增加的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未提供服务造成的损失。示例：若第三方未按约定提供房屋测绘报告，导致甲乙双方无法办理产权过户，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露保密信息造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方损失金额的[百分比]。全文完。二零二五年度安置区房屋继承买卖协议2合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地二、房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况三、房屋继承情况3.1继承人基本情况3.2继承权证明文件3.3继承人同意情况四、房屋买卖基本情况4.1买卖双方基本情况4.2买卖房屋价格4.3付款方式4.4付款时间4.5交房时间五、房屋权属转移手续5.1权属转移登记申请5.2权属转移登记手续5.3权属转移登记费用六、税费承担6.1买卖双方税费承担比例6.2税费缴纳方式6.3税费缴纳时间七、违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3逾期付款违约金计算方法7.4逾期交房违约金计算方法七、争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、其他约定事项9.1保密条款9.2解除通知方式9.3合同附件十、协议附件10.1房屋产权证复印件10.2继承权证明文件复印件10.3其他相关文件十一、合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人签字或盖章十二、合同份数12.1合同份数及分发12.2合同生效日期十三、合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力十四、合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除效力合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：__________乙方：__________1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________1.4协议双方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________二、房屋基本情况2.1房屋产权证号__________2.2房屋坐落地址__________2.3房屋面积__________2.4房屋结构__________2.5房屋用途__________2.6房屋装修情况__________三、房屋继承情况3.1继承人基本情况继承人姓名：__________继承人身份证号码：__________继承人联系方式：__________3.2继承权证明文件__________3.3继承人同意情况__________四、房屋买卖基本情况4.1买卖双方基本情况__________4.2买卖房屋价格__________4.3付款方式__________4.4付款时间__________4.5交房时间__________五、房屋权属转移手续5.1权属转移登记申请__________5.2权属转移登记手续__________5.3权属转移登记费用__________六、税费承担6.1买卖双方税费承担比例__________6.2税费缴纳方式__________6.3税费缴纳时间__________七、违约责任7.1逾期付款违约责任如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的利息。7.2逾期交房违约责任如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的利息。7.3逾期付款违约金计算方法逾期付款违约金按逾期付款金额的_____%计算，每日计算一次，直至付清全部款项。7.4逾期交房违约金计算方法逾期交房违约金按逾期天数计算，每日为_____%，直至房屋过户手续办理完毕。八、争议解决方式7.1争议解决方式选择本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序（1）向对方发出争议通知；（2）自发出争议通知之日起____个工作日内，双方应进行书面协商；（3）如协商仍无结果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效及解除8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。8.3合同解除程序一方提出解除本协议时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知发出之日起____个工作日后，本协议自动解除。十、其他约定事项9.1保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2解除通知方式（1）挂号邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件。9.3合同附件合同附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件10.1房屋产权证复印件10.2继承权证明文件复印件10.3其他相关文件十二、合同签署11.1签署日期__________11.2签署地点__________11.3签署人签字或盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________十三、合同份数12.1合同份数及分发本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、合同解除14.1合同解除条件同第八章8.214.2合同解除程序同第八章8.3甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________签署地点：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________签署地点：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________签署地点：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方责任与义务1.1甲方应确保房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2甲方应提供房屋的合法使用证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。1.3甲方应保证房屋的装修、设施设备等符合合同约定，并在交房前进行必要的维修和保养。1.4甲方应在合同约定的期限内，将房屋及相关权属文件交付给乙方。附加条款2：甲方违约责任2.1甲方应向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。2.2甲方应赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。2.3甲方应承担因违约而产生的诉讼费用和律师费用。附加条款3：房屋质量保证3.1房屋结构安全，无安全隐患。3.2房屋内部设施设备齐全，功能正常。3.3房屋装修质量符合国家相关标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款4：乙方责任与义务4.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。4.2乙方