二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方共同签订，旨在明确双方在2025年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作过程中的权利、义务、责任以及履行方式，以实现双方合作共赢、共同发展的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农业大棚：指甲方提供的用于种植农作物、养殖动物的设施，包括大棚、温室等。2.农业旅游：指乙方在甲方提供的农业大棚内开展的各种旅游活动，如采摘、观光、体验等。3.2关键词解释1.租赁：指乙方在约定的时间内，向甲方支付租金，使用甲方提供的农业大棚及其设施。2.开发：指乙方在甲方提供的农业大棚内，开展农业旅游项目，吸引游客，实现经济效益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在农业大棚内开展农业旅游项目的活动。3.甲方有义务提供符合约定的农业大棚及其设施，确保乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的时间内，使用甲方提供的农业大棚及其设施。2.乙方有权在农业大棚内开展农业旅游项目，吸引游客。3.乙方有义务按照约定支付租金，并确保农业大棚及其设施的安全、完好。4.乙方有义务遵守国家法律法规，确保农业旅游项目的合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方提供的农业大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照约定支付租金，甲方提供农业大棚及其设施。2.乙方在农业大棚内开展农业旅游项目，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止通知；2.双方应在收到终止通知之日起15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农业大棚及其设施完好地交还给甲方；2.双方应按照约定结算相关费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于大棚使用费、设施维护费等。2.管理费：乙方需支付由甲方收取的管理费，用于大棚的日常维护、管理及农业旅游项目的运营成本。3.服务费：乙方需支付由甲方提供的相关服务费用，如技术指导、市场推广等。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方另有约定的，乙方可现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在合同约定的每个租赁周期开始前支付当期租金。2.管理费：乙方应在合同约定的每个会计年度开始前支付当年的管理费。3.服务费：乙方应在合同约定的每个服务周期开始前支付当期服务费。4.其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保在约定的支付时间内足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供农业大棚及其设施，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时收取费用，甲方应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，乙方应向甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定使用农业大棚及其设施，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致农业大棚损坏，无法继续使用。2.政策调整导致农业旅游项目无法继续开展。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.双方同意转让的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利、义务。2.转让后可能损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业大棚及其设施的拥有权。2.乙方在租赁期间，对农业大棚及其设施的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农业大棚及其设施进行必要维修和改进的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变农业大棚及其设施的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进农业大棚租赁与农业旅游开发项目的顺利进行。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。2.双方应按照约定的责任分工，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业大棚租赁与农业旅游开发合作的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议书2.农业大棚及其设施清单3.租金支付凭证4.管理费支付凭证5.服务费支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关记录10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供农业大棚及其设施，认定为违约行为。未按时收取费用，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金、管理费、服务费等费用，认定为违约行为。未按约定使用农业大棚及其设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.农业法：调整农业关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。5.保密：对涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等内容进行保密。6.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。7.诉讼：向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农业大棚及其设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.问题：租金、管理费、服务费支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：农业旅游项目运营过程中出现安全问题。解决办法：立即停止运营，调查原因，采取整改措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：重新协商，达成一致意见后签订补充协议。6.问题：协助与配合过程中出现矛盾。解决办法：加强沟通，明确责任分工，共同推进项目。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定，并对由此产生的任何损失承担责任。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用或产品费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、质量要求提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的农业大棚及其设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和市场推广服务。乙方有权在农业大棚内自主开展农业旅游项目。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有农业大棚内产生的全部收益。乙方有权获得甲方提供的培训和技术指导。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的农业大棚及其设施，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得擅自干涉乙方在农业大棚内的经营活动。甲方不得向乙方收取额外费用，除非双方另有约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在农业大棚内的经营活动进行监督。甲方可要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方在农业大棚内产生的收益中获得一定比例的分成。甲方可利用乙方在农业大棚内的经营活动提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金、管理费等费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方不得擅自改变农业大棚的结构和功能。乙方不得利用农业大棚从事与合同无关的经营活动。全文完。二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租赁标的物2.1大棚基本情况2.2大棚地理位置2.3大棚面积2.4大棚结构及配套设施三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制四、租赁用途4.1农业大棚租赁用途4.2农业旅游开发合作内容4.3合作期限五、农业旅游开发合作内容5.1合作项目概述5.2合作双方责任与义务5.3合作项目实施步骤5.4合作项目预期成果六、合作双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2开发方权利与义务6.3双方共同权利与义务七、租赁物维护与管理7.1租赁物维护责任7.2租赁物管理责任7.3维护与管理费用八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2开发方违约责任8.3双方共同违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力通知与证明十三、合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明十四、其他约定14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署日期合同编号2025AGD006522一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议1.2合同双方：1.2.1租赁方：[租赁方全称]1.2.2开发方：[开发方全称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]1.5合同目的：为明确租赁方与开发方在农业大棚租赁与农业旅游开发合作中的权利、义务，特订立本协议。二、租赁标的物2.1大棚基本情况：2.1.1大棚名称：[大棚名称]2.1.2大棚地理位置：[具体地址]2.1.3大棚面积：[面积]2.1.4大棚结构：[结构描述]2.1.5配套设施：[配套设施列表]2.2大棚地理位置：[详细地理位置描述]2.3大棚面积：[租赁面积]2.4大棚结构及配套设施：2.4.1结构：[结构细节]2.4.2配套设施：[设施列表及功能]三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]3.2租金支付方式：3.2.1支付周期：[支付周期]3.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金金额：[租金总额]3.4租金调整机制：3.4.1调整条件：[调整条件]3.4.2调整频率：[调整频率]四、租赁用途4.1农业大棚租赁用途：[租赁用途描述]4.2农业旅游开发合作内容：4.2.1合作项目概述：[项目概述]4.2.2合作双方责任与义务：[双方责任与义务]4.2.3合作项目实施步骤：[实施步骤]4.2.4合作项目预期成果：[预期成果]五、农业旅游开发合作内容5.1合作项目概述：5.1.1项目名称：[项目名称]5.1.2项目目标：[项目目标]5.2合作双方责任与义务：5.2.1租赁方责任与义务：[租赁方责任与义务]5.2.2开发方责任与义务：[开发方责任与义务]5.3合作项目实施步骤：5.3.1第一步：[步骤一]5.3.2第二步：[步骤二]5.3.3第三步：[步骤三]5.3.4：[后续步骤]5.4合作项目预期成果：5.4.1成果一：[成果一]5.4.2成果二：[成果二]5.4.3成果三：[成果三]六、合作双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务：6.1.1权利：[租赁方权利]6.1.2义务：[租赁方义务]6.2开发方权利与义务：6.2.1权利：[开发方权利]6.2.2义务：[开发方义务]6.3双方共同权利与义务：6.3.1权利：[共同权利]6.3.2义务：[共同义务]七、租赁物维护与管理7.1租赁物维护责任：7.1.1租赁方维护责任：[租赁方维护责任]7.1.2开发方维护责任：[开发方维护责任]7.2租赁物管理责任：7.2.1租赁方管理责任：[租赁方管理责任]7.2.2开发方管理责任：[开发方管理责任]7.3维护与管理费用：7.3.1维护费用：[维护费用承担]7.3.2管理费用：[管理费用承担]八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按时支付租金的违约责任：[具体违约责任]8.1.2未按约定使用大棚的违约责任：[具体违约责任]8.1.3未履行维护责任的违约责任：[具体违约责任]8.2开发方违约责任：8.2.1未按时提供开发内容的违约责任：[具体违约责任]8.2.2未按约定履行合作义务的违约责任：[具体违约责任]8.2.3未按约定维护合作成果的违约责任：[具体违约责任]8.3双方共同违约责任：8.3.1共同违约责任的认定：[共同违约责任认定]8.3.2共同违约责任的处理：[共同违约责任处理]九、争议解决9.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]9.2争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]9.3争议解决程序：[争议解决具体程序]十、合同变更与解除10.1合同变更条件：[变更条件]10.2合同解除条件：[解除条件]10.3合同变更与解除程序：[变更与解除程序]十一、合同终止11.1合同终止条件：[终止条件]11.2合同终止程序：[终止程序]11.3合同终止后的处理：[终止后的处理事项]十二、不可抗力12.1不可抗力定义：[不可抗力事件定义]12.2不可抗力事件处理：[不可抗力事件处理措施]12.3不可抗力通知与证明：[不可抗力事件通知与证明要求]十三、合同附件13.1合同附件清单：[附件清单]13.2附件内容说明：[附件内容具体说明]十四、其他约定14.1合同生效条件：[合同生效条件]14.2合同份数：[合同份数]14.3合同解释：[合同解释权]合同签字部分：租赁方（盖章）：[租赁方签字或盖章人姓名][日期]开发方（盖章）：[开发方签字或盖章人姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在合作过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目规划、资金投入、运营管理等。1.1.2乙方需服从甲方的决策，并在甲方指导下进行具体实施。1.2项目规划与调整条款1.2.1甲方负责制定项目整体规划，包括但不限于大棚建设、农业种植、旅游开发等。1.2.2在项目实施过程中，如遇特殊情况需调整规划，甲方有权单方面决定调整方案，并通知乙方。1.3资金投入与管理条款1.3.1甲方负责项目所需资金的投入，包括但不限于建设资金、运营资金等。1.3.2乙方需配合甲方进行资金管理，确保资金使用的合理性和效益性。1.4信息披露与报告条款1.4.1甲方有义务向乙方提供项目相关信息，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。1.4.2乙方需定期向甲方报告项目实施情况，包括但不限于农业种植、旅游开发等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在合作过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目规划、资金投入、运营管理等。2.1.2甲方需服从乙方的决策，并在乙方指导下进行具体实施。2.2项目规划与调整条款2.2.1乙方负责制定项目整体规划，包括但不限于大棚建设、农业种植、旅游开发等。2.2.2在项目实施过程中，如遇特殊情况需调整规划，乙方有权单方面决定调整方案，并通知甲方。2.3资金投入与管理条款2.3.1乙方负责项目所需资金的投入，包括但不限于建设资金、运营资金等。2.3.2甲方需配合乙方进行资金管理，确保资金使用的合理性和效益性。2.4信息披露与报告条款2.4.1乙方有义务向甲方提供项目相关信息，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。2.4.2甲方需定期向乙方报告项目实施情况，包括但不限于农业种植、旅游开发等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1第三方中介机构负责协调甲乙双方关系，确保合作顺利进行。3.1.2中介机构有权对甲乙双方进行监督，确保双方履行合同义务。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由甲乙双方与中介机构协商确定。3.3中介机构保密条款3.3.1中介机构在合作过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。3.4中介机构争议解决条款3.4.1如甲乙双方在合作过程中发生争议，中介机构有权进行调解。3.4.2若调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁合同2.农业旅游开发合作协议3.大棚建设图纸及配套设施清单4.项目规划书5.资金投入预算表6.信息披露与报告模板7.中介机构服务协议8.争议解决调解协议9.不可抗力事件证明材料10.合同双方营业执照副本二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方未在约定的支付周期内支付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：未按约定使用大棚认定：租赁方未按照合同约定的用途使用大棚，或者对大棚造成损坏的，视为违约。3.违约行为：未履行维护责任认定：租赁方未按照合同约定的要求对大棚进行维护，导致大棚设施损坏或功能降低的，视为违约。4.违约行为：未按时提供开发内容认定：开发方未在约定的期限内提供农业旅游开发内容，经催告后仍未提供的，视为违约。5.违约行为：未按约定履行合作义务认定：任何一方未按照合同约定的内容履行合作义务，经催告后仍未改正的，视为违约。6.违约行为：未按约定维护合作成果认定：任何一方未按照合同约定的要求维护合作成果，导致成果受损或功能降低的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的分歧或矛盾。3.调解：指在第三方的协助下，通过协商达成一致意见，以解决争议。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.合同解除：指合同在有效期内，因法定事由或双方协商一致而终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足解决办法：双方协商调整资金投入计划，或寻求外部融资。2.问题：项目进度延误解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保项目按期完成。3.问题：信息不对称解决办法：建立信息共享机制，定期交流项目进展情况。4.问题：争议处理困难解决办法：提前制定争议解决机制，明确争议解决途径。五、所有应用场景：1.农业大棚租赁2.农业旅游开发3.农业产业融合4.农村经济发展5.农业项目投资全文完。二零二五年度农业大棚租赁与农业旅游开发合作协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：相关方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就农业大棚租赁与农业旅游开发项目所达成的合作意向，以实现双方共赢发展。2.2目的：通过本合同的签订，甲乙双方共同推进农业大棚租赁业务和农业旅游开发项目，提高农业资源利用效率，促进农业产业结构调整，实现经济效益和社会效益的双丰收。三、定义与解释3.1专业术语：3.1.1农业大棚：指用于种植、养殖等农业活动的封闭式设施，包括温室、大棚等。3.1.2农业旅游：指以农业资源为基础，结合旅游、休闲、娱乐、教育等功能，为游客提供体验农业、亲近自然、享受田园风光的旅游活动。3.2关键词解释：3.2.1租赁：指甲方将农业大棚使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付相应租金。3.2.2合作开发：指甲乙双方共同投资、共同开发、共同分享农业旅游项目收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方享有农业大棚的经营管理权，有权对农业大棚进行维护、修缮。4.1.2甲方负责农业大棚的租赁事宜，与乙方签订租赁合同。4.1.3甲方负责提供农业旅游项目的开发方案，与乙方共同推进项目实施。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方享有农业大棚的使用权，按照合同约定支付租金。4.2.2乙方负责农业大棚的日常运营管理，确保农业大棚的正常使用。4.2.3乙方负责农业旅游项目的具体实施，包括项目规划、设计、建设、运营等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：农业大棚所在地，具体地址为____________________。5.3合同履行方式：5.3.1甲乙双方按照合同约定，共同推进农业大棚租赁业务和农业旅游开发项目。5.3.2甲乙双方定期召开项目协调会议，共同研究解决项目实施过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1本合同约定的租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，可以续签。6.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：6.3.1甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。6.3.2因不可抗力解除合同，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理农业大棚租赁和农业旅游开发项目相关事宜。6.4.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租赁费用：乙方根据合同约定支付给甲方的农业大棚租赁费用，包括但不限于设施使用费、水电费等。7.1.2开发费用：乙方为农业旅游开发项目投入的资金，包括但不限于土地租赁费、基础设施建设费、设备购置费等。7.1.3运营管理费：乙方在农业旅游开发项目运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、宣传推广费、维护保养费等。7.2支付方式：7.2.1租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，具体支付日期为每月的____日。7.2.2开发费用：乙方应按项目进度分期支付开发费用，具体支付节点和金额由双方另行协商确定。7.2.3运营管理费：乙方应按月支付运营管理费，具体支付日期为每月的____日。7.3支付时间：7.3.1租赁费用：乙方应在每月支付日前将租赁费用足额支付至甲方指定的账户。7.3.2开发费用：乙方应在项目进度达到约定的支付节点后____日内支付相应的开发费用。7.3.3运营管理费：乙方应在每月支付日前将运营管理费用足额支付至甲方指定的账户。7.4支付条款：7.4.1乙方支付的所有费用均应通过银行转账方式进行，并提供相应的支付凭证。7.4.2甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按时交付农业大棚，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。8.1.2甲方未按约定提供必要的支持和服务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。8.2.2乙方未按约定完成农业旅游开发项目，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1任何一方违约，应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。8.3.2赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：10.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻不可抗力事件造成的损失。10.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害。10.4.2战争、恐怖袭击等社会事件。10.4.3政府政策变动、法律法规修改等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同涉及的农业大棚租赁和农业旅游开发项目相关权益不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对农业大棚的所有权，乙方仅获得使用权。13.1.2甲方保留对农业旅游开发项目的最终决策权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期间对农业大棚进行必要维修和改造的权利。13.2.2甲方保留在合同履行期间对农业旅游开发项目进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.1.2修改或补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改或补充的合同条款自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。15.1.2双方应就农业大棚租赁和农业旅游开发项目进行定期沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应通过书面通知、会议等方式进行沟通。15.2.2双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供所需的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性：16.2.1本合同构成双方之间完整的协议，任何口头或书面陈述均不构成合同的一部分。16.2.2本合同条款的独立性不受任何其他条款的影响。16.3增减条款：16.3.1本合同条款可根据双方协商一致进行增减。十七、签字、日期、盖章本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业大棚租赁合同2.农业旅游开发项目可行性研究报告3.农业大棚租赁费用明细表4.农业旅游开发项目投资预算表5.农业旅游开发项目运营管理方案6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付农业大棚。甲