2025年度电梯门套维修保养与施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯门套维修保养与施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1电梯门套维修保养与施工的范围2.2电梯门套维修保养与施工的具体内容2.3电梯门套维修保养与施工的地点3.合同工期3.1电梯门套维修保养与施工的起始时间3.2电梯门套维修保养与施工的结束时间3.3电梯门套维修保养与施工的工期延长及调整4.电梯门套维修保养与施工质量要求4.1电梯门套维修保养与施工的质量标准4.2电梯门套维修保养与施工的质量检验方法4.3电梯门套维修保养与施工的质量责任5.电梯门套维修保养与施工的进度要求5.1电梯门套维修保养与施工的进度计划5.2电梯门套维修保养与施工的进度控制5.3电梯门套维修保养与施工的进度调整6.电梯门套维修保养与施工的费用6.1电梯门套维修保养与施工的总费用6.2电梯门套维修保养与施工的付款方式6.3电梯门套维修保养与施工的付款时间7.电梯门套维修保养与施工的验收7.1电梯门套维修保养与施工的验收标准7.2电梯门套维修保养与施工的验收程序7.3电梯门套维修保养与施工的验收责任8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同生效的法律效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同终止14.3合同保密14.4合同解除后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：电梯维修保养1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138乙方联系人：李女士联系电话：13956781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：王经理乙方法定代表人：赵经理2.合同标的2.1电梯门套维修保养与施工的范围电梯门套的拆卸、清洗、修复、更换等维修工作；电梯门套的日常保养，包括清洁、润滑、检查等；电梯门套的施工，包括安装、调试、验收等。2.2电梯门套维修保养与施工的具体内容具体内容包括但不限于：电梯门套的检查，确保无损坏、变形等；电梯门套的清洗，使用中性清洁剂进行；电梯门套的修复，包括补漆、更换零部件等；电梯门套的安装，确保安装牢固、美观；电梯门套的调试，确保功能正常。2.3电梯门套维修保养与施工的地点市区路号大厦3.合同工期3.1电梯门套维修保养与施工的起始时间2025年1月1日3.2电梯门套维修保养与施工的结束时间2025年12月31日3.3电梯门套维修保养与施工的工期延长及调整如遇不可抗力因素或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商一致，可适当延长工期，并书面通知对方。4.电梯门套维修保养与施工质量要求4.1电梯门套维修保养与施工的质量标准维修保养与施工应达到甲方提供的电梯门套原厂标准或行业规范要求。4.2电梯门套维修保养与施工的质量检验方法采用甲方指定的检验方法，包括外观检查、功能测试、安全性能检测等。4.3电梯门套维修保养与施工的质量责任乙方应承担因维修保养与施工不当导致的质量问题，负责免费返修或赔偿。5.电梯门套维修保养与施工的进度要求5.1电梯门套维修保养与施工的进度计划乙方应于合同签订后5个工作日内提交详细的维修保养与施工进度计划。5.2电梯门套维修保养与施工的进度控制乙方应按进度计划执行，如有延误，应及时通知甲方，并采取有效措施加快进度。5.3电梯门套维修保养与施工的进度调整如因客观原因导致进度计划调整，双方应协商一致，并书面通知对方。6.电梯门套维修保养与施工的费用6.1电梯门套维修保养与施工的总费用本合同约定的总费用为人民币万元整。6.2电梯门套维修保养与施工的付款方式合同签订后，甲方支付合同总费用的30%作为预付款；维修保养与施工完成后，甲方支付合同总费用的60%；验收合格后，甲方支付合同总费用的10%作为质保金。6.3电梯门套维修保养与施工的付款时间预付款：合同签订后5个工作日内；首次付款：维修保养与施工完成后15个工作日内；质保金：验收合格后30个工作日内。7.合同解除7.1合同解除的条件任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。7.2合同解除的程序提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在接到解除合同通知后15个工作日内，协商确定合同解除后的处理事宜；合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。8.违约责任8.1违约行为的认定乙方未按合同约定的时间和质量要求完成维修保养与施工；乙方在维修保养与施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害；乙方未按合同约定提供相关资料或服务；甲方未按合同约定支付费用。8.2违约责任的承担乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；乙方造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任；甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总费用的5%；任何一方违约，均应承担对方为解决违约问题而产生的合理费用。8.3违约责任的赔偿赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、修复费用、误工费、医疗费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应自争议发生之日起30日内提交书面争议解决请求；双方应积极配合争议解决程序，提供必要的证据和资料；争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求共同解决方案。10.合同解除10.1合同解除的条件甲方因故需要提前终止合同，应提前30日书面通知乙方；乙方因故无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲方。10.2合同解除的程序提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在接到解除合同通知后15个工作日内，协商确定合同解除后的处理事宜；合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。10.3合同解除后的处理双方应按照合同约定结算剩余款项；双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于设备交接、资料移交等。11.合同生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间2025年1月1日11.3合同生效的法律效力本合同具有法律效力，对双方均有约束力。12.合同附件12.1合同附件清单电梯门套维修保养与施工方案电梯门套维修保养与施工进度计划电梯门套维修保养与施工质量检验标准付款计划12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。13.合同签署13.1合同签署日期2025年1月1日13.2合同签署地点市区路号大厦13.3合同签署人员甲方代表：王经理乙方代表：赵经理14.其他约定事项14.1合同变更任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。14.2合同终止合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并妥善处理合同终止后的遗留问题。14.3合同保密双方对本合同内容及其执行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除后的后续处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、设备交接、资料移交等后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，其责任限额由双方协商确定，并在合同附件中明确。若第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错比例承担。15.2.2第三方责任认定第三方的责任认定应依据相关法律法规、行业标准及本合同约定。第三方的责任认定需有充分的证据支持，包括但不限于第三方的工作报告、检测报告、鉴定结论等。15.3第三方的权利15.3.1第三方权利行使第三方有权根据本合同约定，独立行使自己的权利，包括但不限于提出意见、建议、监督等。第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同部分或全部义务。第三方应按照甲方的委托范围和权限行事，并对甲方负责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为第三方提供服务。第三方应按照乙方提供的服务内容和服务标准行事，并对乙方负责。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。15.5.2第三方介入的同意接到申请后，对方应在5个工作日内答复是否同意第三方介入。15.5.3第三方介入的实施经双方同意后，第三方应根据本合同和相关法律法规的规定，履行其职责。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。16.2第三方介入的时间第三方介入的时间应不影响本合同约定的工期，具体时间由双方协商确定。16.3第三方介入的保密第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.4第三方介入的终止第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。17.第三方责任的具体规定17.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方在介入过程中，若违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.3第三方责任的具体范围、赔偿标准及赔偿程序，由双方在合同附件中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯门套维修保养与施工方案详细要求：包括维修保养与施工的具体步骤、方法、材料、工具及人员安排。说明：该方案应与合同条款一致，并由双方签字确认。2.电梯门套维修保养与施工进度计划详细要求：列出每个阶段的开始和结束时间、关键节点及预期成果。说明：进度计划应与合同工期相符，并由双方签字确认。3.电梯门套维修保养与施工质量检验标准详细要求：明确质量检验的项目、标准、方法和验收程序。说明：质量检验标准应符合国家相关标准和行业规范。4.电梯门套维修保养与施工费用预算详细要求：列出各项费用的明细、计算方法和总额。说明：费用预算应与合同约定的总费用相符。5.付款计划详细要求：明确每个付款阶段的金额、时间和条件。说明：付款计划应与合同约定的付款方式一致。6.电梯门套维修保养与施工验收报告详细要求：记录验收时间、地点、参与人员、验收结果及存在的问题。说明：验收报告应由双方签字确认。7.电梯门套维修保养与施工合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、原因、内容、双方签字确认情况。说明：合同变更记录应与实际变更情况一致。8.电梯门套维修保养与施工合同终止记录详细要求：记录合同终止的时间、原因、双方签字确认情况。说明：合同终止记录应与实际终止情况一致。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间和质量要求完成维修保养与施工责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成维修保养与施工，并达到合同约定的质量标准。示例说明：若乙方未在约定时间内完成维修保养与施工，导致甲方使用电梯受到影响，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.乙方在维修保养与施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害责任认定标准：乙方应承担因其维修保养与施工不当造成的甲方财产损失或人身伤害的全部责任。示例说明：若乙方在施工过程中不慎导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金等。3.乙方未按合同约定提供相关资料或服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供相关资料或服务，包括但不限于技术文件、验收报告等。示例说明：若乙方未按合同约定提供相关资料，导致甲方无法正常验收或使用电梯，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。4.甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方应按合同约定的时间和金额支付费用。示例说明：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止维修保养与施工，并要求甲方支付违约金。5.双方协商一致解除合同责任认定标准：双方应协商一致解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：若双方协商一致解除合同，应按照合同约定结算剩余款项，并妥善处理合同解除后的遗留问题。全文完。2025年度电梯门套维修保养与施工合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据甲方委托，乙方承包2025年度电梯门套维修保养与施工项目，为确保双方权益，明确责任，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国电梯安全法》3.《电梯门套维修保养与施工规范》4.甲方提供的有关资料和文件三、定义与解释3.1专业术语1.电梯门套：指电梯门与井道壁之间的连接部分，用于固定电梯门。2.维修保养：指对电梯门套进行定期检查、维护、更换零部件等，以保证电梯门套的正常运行。3.施工：指对电梯门套进行安装、更换、维修等工程活动。3.2关键词解释1.甲方：指委托方，即本合同中的电梯门套维修保养与施工项目的委托方。2.乙方：指承包方，即本合同中的电梯门套维修保养与施工项目的承包方。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。4.维修保养周期：指对电梯门套进行定期检查、维护的时间间隔。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成电梯门套维修保养与施工项目。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按时足额支付乙方维修保养与施工费用。4.甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付维修保养与施工费用。2.乙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯门套维修保养与施工项目。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保维修保养与施工过程的安全、环保。4.乙方应接受甲方对工作进度、质量、安全等方面的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度电梯门套维修保养与施工项目完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的电梯门套所在地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯门套维修保养与施工项目，并接受甲方监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无争议；2.经双方协商一致，决定终止合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止合同；2.发生不可抗力，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.维修保养费用：包括日常检查、清洁、润滑、紧固等维护工作费用。2.施工费用：包括电梯门套的更换、安装、改造等施工费用。3.材料费用：包括用于维修保养和施工所需的材料费用。4.人工费用：包括维修保养和施工过程中所需的人工费用。5.其他费用：包括合同约定之外的必要费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用。2.支付方式可包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间1.乙方完成维修保养或施工工作后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后的十个工作日内支付相应费用。2.如因特殊情况需要延期支付，双方应协商一致，并签订书面延期支付协议。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保款项准确无误，并及时通知乙方。2.乙方收到款项后，应出具相应的收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.如甲方提供的资料或条件不符合约定，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成维修保养或施工工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.如乙方提供的材料或施工质量不符合约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同内容、合同履行情况等涉及双方权益的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等发生变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后的十个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.甲方作为委托方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为承包方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯门套维修保养与施工项目的最终决定权。2.乙方在履行合同过程中，应尊重甲方的权利和决定。13.2特殊权力保留1.甲方保留对电梯门套维修保养与施工过程中涉及的技术秘密、商业秘密的保密权。2.乙方在合同履行完毕后，应继续履行保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容对本合同的履行具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、邮件等方式进行沟通与协调。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的日常沟通与协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯门套维修保养与施工项目的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行变更。16.3增减条款1.如本合同任何条款发生变更，双方应以书面形式进行确认。2.任何增减条款均不影响本合同的完整性和独立性。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字或盖章）乙方（承包方）：（签字或盖章）签订日期：甲方（委托方）代表：乙方（承包方）代表：附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯门套维修保养与施工方案2.电梯门套维修保养与施工图纸3.电梯门套维修保养与施工技术规范4.甲方提供的电梯门套相关资料5.双方签订的延期支付协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.保密协议（如有）8.不可抗力事件证明材料（如有）9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。提供的资料或条件不符合约定：甲方应承担相应的责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工作：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。施工质量不符合约定：乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指保密信息的保密期限，即保密信息应当保密的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中遇到技术难题，影响施工进度。解决办法：双方应协商解决，必要时可邀请第三方专家进行技术指导。2.问题：甲方提供的资料不完整，导致乙方无法正常开展工作。解决办法：甲方应尽快补充完整资料，确保乙方工作不受影响。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或选择仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同终止或变更事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对电梯门套的维修保养与施工质量负责。第三方应确保其提供的材料、设备符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应按时完成维修保养与施工任务。第三方应遵守国家法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，支付维修保养与施工费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对施工质量进行监督。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在合同履行过程中，享有合理的利润空间。甲方应提供乙方必要的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，乙方有权要求支付违约金。如甲方提供的施工场地不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量进行监督，并提出整改要求。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守国家相关法律法规和安全标准。2.甲方的利益条款：乙方应确保施工过程中，不影响甲方正常使用电梯。甲方有权要求乙方在施工完成后，对施工现场进行清理。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。乙方不得擅自更换施工方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度电梯门套维修保养与施工合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方名称及地址7.合同签订地点二、维修保养范围1.维修保养内容2.维修保养区域3.维修保养设备4.维修保养期限三、施工范围1.施工内容2.施工区域3.施工设备4.施工期限四、维修保养与施工标准1.维修保养标准2.施工标准3.质量检验标准五、维修保养与施工流程1.维修保养流程2.施工流程3.故障处理流程六、费用及支付方式1.维修保养费用2.施工费用3.费用支付方式4.费用结算方式七、违约责任1.维修保养方违约责任2.施工方违约责任3.甲方违约责任4.乙方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任十、合同附件1.附件一：维修保养计划2.附件二：施工计划3.附件三：设备清单4.附件四：费用明细十一、合同生效条件1.合同生效条件2.合同生效程序十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任十四、其他约定1.双方协商事项2.特殊条款3.法律适用与争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度电梯门套维修保养与施工合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同双方名称及地址：甲方：____________________乙方：____________________7.合同签订地点：____________________二、维修保养范围1.维修保养内容：定期检查电梯门套的运行状态清洁门套表面及内部检查门套的紧固件和连接件更换损坏的零部件2.维修保养区域：甲方所拥有的所有电梯门套3.维修保养设备：维修保养所需的专业工具和设备4.维修保养期限：每季度进行一次全面保养三、施工范围1.施工内容：更新或更换电梯门套安装新的门套系统修复损坏的门套结构2.施工区域：甲方指定的电梯所在区域3.施工设备：施工所需的机械设备和材料4.施工期限：根据施工内容具体约定四、维修保养与施工标准1.维修保养标准：符合国家相关标准和行业规范保养后门套运行平稳，无异常噪音2.施工标准：施工过程符合设计图纸和技术要求施工完成后，门套外观整洁，功能正常五、维修保养与施工流程1.维修保养流程：定期检查发现问题及时报告制定维修保养计划实施维修保养保养记录归档2.施工流程：施工前准备施工过程监控施工完成后验收施工资料归档六、费用及支付方式1.维修保养费用：维修保养费用按实际发生计算保养费用包含人工、材料、设备使用等费用2.施工费用：施工费用按施工内容和工程量计算施工费用包含人工、材料、设备使用等费用3.费用支付方式：甲方在合同签订后预付一定比例的保证金施工完成后，甲方在验收合格后支付相应费用4.费用结算方式：双方按月或季度进行费用结算七、违约责任1.维修保养方违约责任：未按时完成维修保养任务维修保养质量不符合约定标准故意损坏甲方电梯门套2.施工方违约责任：未按时完成施工任务施工质量不符合约定标准故意损坏甲方电梯门套3.甲方违约责任：未按时支付费用提供的施工条件不符合约定故意拖延验收4.乙方违约责任：未按时提供维修保养或施工服务维修保养或施工质量不符合约定标准故意拖延验收八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同解除一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；不可抗力事件导致合同无法履行；合同目的无法实现。2.合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认。3.合同解除后的责任：双方应承担相应的违约责任，并按合同约定处理未履行完毕的部分。十、合同附件1.附件一：维修保养计划2.附件二：施工计划3.附件三：设备清单4.附件四：费用明细十一、合同生效条件1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效程序：合同自签字盖章之日起生效。十二、合同变更1.合同变更条件：任何一方提出合同变更，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。2.合同变更程序：变更内容应详细记录，并由双方签字盖章确认。3.合同变更后的效力：变更后的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十三、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止证明。3.合同终止后的责任：双方应承担相应的终止责任，并按合同约定处理未履行完毕的部分。十四、其他约定1.双方协商事项：如遇未尽事宜，双方应友好协商解决。2.特殊条款：如合同中有特殊条款，双方应严格按照特殊条款执行。3.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第八章所述。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的维修保养计划说明：甲方应根据电梯使用情况和历史记录，制定详细的维修保养计划，并向乙方提供。条款：甲方应在合同签订后__日内提交维修保养计划，乙方应予以审核并执行。2.甲方提供的工作条件说明：甲方应确保乙方进行维修保养和施工时所需的工作条件，包括安全设施和必要的工作空间。条款：甲方应提供必要的工作场所和安全设施，确保乙方工作人员的人身安全。3.甲方对施工进度的监督说明：甲方有权监督施工进度，确保施工按计划进行。条款：甲方应定期检查施工进度，乙方应提供施工进度报告，并接受甲方合理范围内的监督。4.甲方对维修保养质量的验收说明：甲方应负责对维修保养工作的质量进行验收，确保达到合同要求。条款：甲方应在乙方完成维修保养后__日内进行验收，验收合格后支付相应费用。5.甲方对施工质量的验收说明：甲方应负责对施工质量的验收，确保施工符合设计要求和规范。条款：甲方应在乙方完成施工后__日内进行验收，验收合格后支付相应费用。6.甲方对费用的最终确认说明：甲方应负责对维修保养和施工费用的最终确认，包括额外费用。条款：所有费用变更需经甲方书面确认，未经确认的费用乙方不得自行增加。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的施工方案说明：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工方案。条款：乙方应在合同签订后__日内提交施工方案，甲方应予以审核并批准。2.乙方对施工材料的采购和管理说明：乙方应负责施工材料的采购和管理，确保材料质量符合要求。条款：乙方应采购符合合同要求的材料，并确保材料在施工过程中的妥善保管。3.乙方对施工人员的管理说明：乙方应对施工人员进行技术培训和安全教育，确保施工人员具备必要的技能和意识。条款：乙方应负责施工人员的技术培训和安全教育，确保其符合岗位要求。4.乙方对施工进度的控制说明：乙方应确保施工进度按计划进行，并及时向甲方报告施工进度。条款：乙方应定期向甲方报告施工进度，并采取措施确保施工按期完成。5.乙方对维修保养工作的参与说明：乙方应积极参与维修保养工作，提供必要的技术支持和配合。条款：乙方应配合甲方进行维修保养工作，并提供必要的协助。6.乙方对施工质量的保证说明：乙方应确保施工质量符合合同要求，并对施工质量负责。条款：乙方应采取措施确保施工质量，并对因施工质量问题造成的损失负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定说明：合同双方应共同选定第三方中介机构，负责合同的监督和协调。条款：合同双方应在合同签订后__日内共同选定第三方中介机构，并签署相关协议。2.第三方中介的职责说明：第三方中介应负责监督合同执行情况，协调双方关系，处理合同争议。条款：第三方中介的职责包括但不限于：监督施工进度、质量，协调双方沟通，处理合同争议等。3.第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由合同双方共同承担。条款：第三方中介的服务费用由合同双方按照约定的比例分担。4.第三方中介的报告说明：第三方中介应定期向合同双方提交工作报告，报告合同执行情况。条款：第三方中介应在每个合同周期结束后__日内提交工作报告，报告内容包括但不限于：施工进度、质量，双方沟通情况，争议处理等。5.第三方中介的更换说明：如合同双方对第三方中介的服务不满意，可以共同协商更换。条款：如合同双方对第三方中介的服务不满意，应在合同执行过程中共同协商更换，并签署新的协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修保养计划2.附件二：施工计划3.附件三：设备清单4.附件四：费用明细5.附件五：第三方中介协议6.附件六：施工人员培训记录7.附件七：施工进度报告8.附件八：维修保养记录9.附件九：验收报告10.附件十：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修保养或施工任务。乙方维修保养或施工质量不符合合同要求。甲方未按时支付费用。甲方提供的施工条件不符合约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准。任何一方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁规则：指仲裁委员会制定的关于仲裁程序和仲裁规则的规范性文件。4.仲裁委员会：指依法设立，负责处理仲裁案件的机构。5.仲裁裁决：指仲裁委员会根据仲裁程序作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保按期完成。2.问题：维修保养或施工质量不达标。解决办法：立即停止工作，分析原因，采取措施改进，直至符合合同要求。3.问题：费用支付争议。解决办法：根据合同约定，明确费用支付标准和程序，及时解决争议。4.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：双方协商更换第三方中介，并签署新的协议。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有电梯门套的物业管理公司或企业。2.适用于乙方为专业电梯门套维修保养与施工服务的公司。3.适用于存在第三方中介参与监督和协调的合同执行过程。4.适用于需要长期维护和保养电梯门套的场合。全文完。2025年度电梯门套维修保养与施工合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（电梯门套维修保养方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（电梯门套施工方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，电梯作为公共交通工具在各大城市中得到广泛应用。为确保电梯安全运行，提高乘客出行舒适度，甲方决定对2025年度使用的电梯门套进行维修保养与施工。2.2目的本合同的签订旨在明确甲方、乙方及其他相关方在电梯门套维修保养与施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，保障乘客出行安全。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯门套：指电梯门与井道之间设置的密封、防护装置，具有隔音、隔热、防水、防尘等功能。（2）维修保养：指对电梯门套进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。3.2关键词解释（1）维修：指对电梯门套出现的故障进行修复。（2）保养：指对电梯门套进行定期检查、润滑、紧固等维护工作。（3）施工：指对电梯门套进行安装、拆除、改造等施工活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成电梯门套维修保养与施工任务。（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，对不符合要求的部分提出整改意见。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方维修保养与施工费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时完成电梯门套维修保养与施工任务。（2）乙方应保证维修保养与施工质量，确保电梯门套正常运行。（3）乙方应按照甲方要求，及时解决维修保养与施工过程中出现的问题。（4）乙方应按照合同约定，提供相关技术资料和施工图纸。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度电梯门套维修保养与施工任务完成之日止。5.2合同履行地点本合同约定的维修保养与施工地点为甲方指定的电梯门套所在地点。5.3合同履行方式（1）定期检查：乙方应按照合同约定，对电梯门套进行定期检查，确保其正常运行。（2）维修保养：乙方应按照合同约定，对电梯门套进行维修保养，确保其功能完好。（3）施工：乙方应按照合同约定，对电梯门套进行安装、拆除、改造等施工活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的维修保养与施工任务完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，并妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将维修保养与施工成果移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养费用：根据甲方提供的电梯门套维修保养清单，按照维修保养项目及单价计算；（2）施工费用：根据甲方提供的电梯门套施工清单，按照施工项目及单价计算；（3）材料费用：包括但不限于电梯门套专用材料、配件等；（4）人工费用：包括但不限于维修保养、施工所需的人工费用；（5）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、管理费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需乙方提供收款凭证。7.3支付时间（1）维修保养费用：甲方应在乙方完成维修保养工作后的五个工作日内支付；（2）施工费用：甲方应在乙方完成施工工作后的十个工作日内支付；（3）材料费用：甲方应在乙方提交材料清单及发票后的五个工作日内支付；（4）人工费用：甲方应在乙方提交人工费用清单及发票后的五个工作日内支付；（5）其他费用：甲方应在乙方提交相关费用清单及发票后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保资金到账；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的服务；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付合同约定违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任；（3）甲方未按约定配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维修保养与施工任务的，应向甲方支付合同约定违约金；（2）乙方未按约定保证维修保养与施工质量的，应承担相应的责任；（3）乙方未按约定提供相关技术资料和施工图纸的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照合同约定的违约金比例支付；（2）赔偿金额：如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请调解，调解费用由责任方承担。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯门套的最终所有权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将电梯门套用于其他项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯门套维修保养与施工过程中发现的质量问题的最终决定权；（2）乙方在施工过程中，如发现电梯门套存在安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补