2025年度门卫室环境卫生承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫室环境卫生承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1门卫室环境卫生承包范围2.2环境卫生标准及要求2.3承包期限3.承包方义务3.1承包方环境卫生维护责任3.2环境卫生设施设备的维护与管理3.3人员配备与培训4.承包方权利4.1收取约定的承包费用4.2享受合同约定的权益5.甲方义务5.1甲方提供必要的协助5.2甲方负责环境卫生监督与管理5.3甲方支付约定的承包费用6.甲方权利6.1甲方对承包方进行监督6.2甲方有权解除合同7.承包费用7.1承包费用总额7.2承包费用支付方式7.3承包费用支付时间8.环境卫生验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.违约责任9.1承包方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1环境卫生标准及要求12.2人员配备与培训计划12.3承包费用明细表13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：环境卫生服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的2.1门卫室环境卫生承包范围包括门卫室内部及周边区域的环境卫生工作。2.2环境卫生标准及要求门卫室内部保持清洁、整齐，无垃圾、杂物，地面无污渍，墙面无张贴物，门窗清洁无损坏。2.3承包期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.承包方义务3.1承包方环境卫生维护责任乙方负责门卫室及周边区域的环境卫生日常维护工作，确保环境卫生标准符合合同约定。3.2环境卫生设施设备的维护与管理乙方负责门卫室环境卫生设施设备的日常维护，确保其正常运行，如设施设备损坏，乙方应及时修复或更换。3.3人员配备与培训乙方应配备足够数量的清洁人员，并进行专业培训，确保清洁人员具备完成环境卫生工作的能力。4.承包方权利4.1收取约定的承包费用乙方有权按照合同约定收取环境卫生承包费用。4.2享受合同约定的权益乙方在合同履行期间享有合同约定的各项权益。5.甲方义务5.1甲方提供必要的协助甲方应提供乙方履行合同所需的必要协助，如提供清洁工具、设备等。5.2甲方负责环境卫生监督与管理甲方负责对乙方履行合同情况进行监督，确保环境卫生质量符合要求。5.3甲方支付约定的承包费用甲方应按照合同约定及时支付乙方承包费用。6.甲方权利6.1甲方对承包方进行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督检查，发现问题时及时通知乙方整改。6.2甲方有权解除合同如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.环境卫生验收8.1验收标准地面清洁，无污渍、垃圾；墙面无乱涂乱画；门窗清洁无损坏；垃圾桶清洁、摆放整齐；环境设施完好无损。8.2验收时间每月末一个工作日为环境卫生验收时间，由甲方组织验收。8.3验收方式甲方将组织相关人员对门卫室环境卫生进行现场检查，并对环境卫生状况进行记录，验收结果将形成书面报告。9.违约责任9.1承包方违约责任若乙方未按合同约定履行环境卫生维护责任，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的损失。9.2甲方违约责任若甲方未按合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满自动终止；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方解除合同。12.合同附件12.1环境卫生标准及要求详见附件一：《环境卫生标准及要求》。12.2人员配备与培训计划详见附件二：《人员配备与培训计划》。12.3承包费用明细表详见附件三：《承包费用明细表》。13.其他约定事项13.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同解除除合同终止条件外，任何一方单方面解除合同均需书面通知对方，并承担相应的违约责任。14.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方，但因其专业能力、技术支持或咨询服务而介入合同履行过程中的个人、机构或其他实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高环境卫生服务的质量和效率，确保合同目标的实现。15.3第三方介入类型环境卫生技术顾问；咨询机构；监理单位；评估机构；中介机构。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、目的和预期效果。15.4.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。15.4.3《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成其职责所需的专业资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资源。16.2.2乙方应接受第三方提出的合理建议和改进措施。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中因乙方原因产生的额外费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同一方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方的责任限额由《第三方介入协议》明确约定，但不得超过本合同约定的承包费用总额。17.3第三方责任限额的确定第三方的专业资质和经验；第三方履行职责的范围和难度；合同双方的预期利益；相关法律法规的规定。17.4第三方责任限额的调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，应经合同双方和第三方协商一致，并在《第三方介入协议》中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供服务质量，乙方应向第三方提供必要的工作条件和资源。18.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应同时维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.4第三方与其他第三方的关系如合同履行过程中涉及多个第三方，各第三方之间应相互协作，共同确保合同目标的实现，同时各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环境卫生标准及要求详细要求：详细列出环境卫生的具体标准，包括清洁度、垃圾处理、设施维护等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确环境卫生的具体要求，确保双方对环境卫生标准有共同的理解。2.人员配备与培训计划详细要求：列出乙方人员配置、培训内容、培训时间表等。说明：本附件用于明确乙方人员的管理和培训方案，确保乙方人员具备完成环境卫生工作的能力。3.承包费用明细表详细要求：详细列出各项承包费用的具体金额和支付周期。说明：本附件用于明确承包费用的构成和支付方式，确保双方对费用有清晰的了解。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.环境卫生验收报告详细要求：记录每月环境卫生验收的结果，包括存在问题及整改情况。说明：本附件用于记录环境卫生验收的过程和结果，作为双方监督和考核的依据。6.违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任的计算方式等。说明：本附件用于记录违约行为的发生和处理结果，确保违约责任得到公正处理。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：本附件用于记录合同变更的过程和结果，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按时完成环境卫生工作责任认定标准：根据合同约定的环境卫生标准，若承包方未能按时完成工作，视为违约。示例：若合同约定每月15日前完成环境卫生工作，但承包方未能在15日前完成，则构成违约。2.承包方未达到环境卫生标准责任认定标准：根据合同约定的环境卫生标准，若承包方未达到标准，视为违约。示例：若合同约定门卫室地面无污渍、垃圾，但承包方未能保持地面清洁，则构成违约。3.甲方未按时支付承包费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间，若甲方未按时支付承包费用，视为违约。示例：若合同约定每月5日前支付上月的承包费用，但甲方未能在5日前支付，则构成违约。4.第三方未能履行协议中的职责责任认定标准：根据《第三方介入协议》，若第三方未能履行协议中的职责，视为违约。示例：若第三方未能按照协议要求提供技术服务，则构成违约。全文完。2025年度门卫室环境卫生承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，环境卫生问题日益凸显。为加强门卫室环境卫生管理，提高居民生活质量，甲方决定对门卫室环境卫生进行承包。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在门卫室环境卫生承包过程中的权利、义务和责任，确保门卫室环境卫生得到有效管理，为居民创造一个舒适、整洁的生活环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“门卫室环境卫生”指门卫室内的地面、墙面、门窗、家具等设施的清洁、保养以及室内空气质量的改善。3.2关键词解释：（1）承包：乙方在合同约定的范围内，负责门卫室环境卫生的维护和管理。（2）服务质量：指乙方在履行合同过程中，按照甲方要求提供的服务水平。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供门卫室环境卫生服务。（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。（3）有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定的时间、地点和方式完成工作任务。（4）有权要求乙方在合同终止后，按照约定办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）有权要求甲方提供必要的设施和设备。（3）有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。（4）按照合同约定，负责门卫室环境卫生的维护和管理。（5）保证服务质量，确保门卫室环境卫生达到甲方要求。（6）在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方指定的门卫室。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，在合同履行期间，对门卫室进行日常清洁、保养，确保环境卫生达到甲方要求。具体工作内容如下：（1）每天进行门卫室地面、墙面、门窗、家具等设施的清洁工作。（2）定期对门卫室进行消毒、除臭等处理。（3）负责门卫室环境卫生设施的维护和保养。（4）按照甲方要求，对门卫室进行绿化、美化等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保门卫室环境卫生的交接。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余的服务费用。（2）合同终止后，乙方应按照约定，将门卫室环境卫生恢复至合同约定状态。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门卫室日常清洁维护费用；（2）门卫室设施设备保养费用；（3）门卫室绿化美化费用；（4）门卫室消毒除臭费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定，以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付给乙方服务费用。7.3支付时间：（1）乙方在每月末前向甲方提交当月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后五个工作日内支付当月服务费用。（2）如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整支付时间。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的服务费用，应严格按照本合同约定的费用构成进行支付。（2）甲方支付给乙方的服务费用，不得用于乙方以外的其他用途。（3）甲方支付给乙方的服务费用，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权扣除相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按约定提供必要设施和设备的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务质量，导致门卫室环境卫生达不到甲方要求的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方擅自改变服务内容，或未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式可包括现金支付、物品赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，或调整合同履行方式。（3）因不可抗力事件导致的损失，甲乙双方应根据实际情况分担。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。（2）或经双方同意，可向合同签订地的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。（2）经双方同意，可以转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）转让可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门卫室环境卫生承包项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何违反法律法规或本合同约定的事项，有权立即停止服务，并向甲方报告。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方服务质量的不定期检查权。（2）甲方保留对乙方服务费用调整的权力，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件，如设施、设备等。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头形式，及时沟通、协商解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于门卫室环境卫生承包的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门卫室环境卫生承包项目详细说明。2.乙方提交的服务质量标准及实施方案。3.甲方提供的设施设备清单及使用说明。4.乙方提交的员工资质证明及培训记录。5.甲乙双方协商一致的修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同履行过程中产生的各类费用凭证。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用。（2）乙方未按约定提供服务质量。（3）未经对方同意，擅自转让合同。（4）未按约定履行保密义务。（5）未按约定提供必要的协助和配合。2.违约行为认定：（1）甲方未按时支付服务费用，以书面通知或电子邮件形式确认。（2）乙方未按约定提供服务质量，由甲方或第三方进行验收。（3）擅自转让合同，以转让行为发生为认定标准。（4）未按约定履行保密义务，以泄露保密内容为认定标准。（5）未按约定提供必要的协助和配合，以书面通知或电子邮件形式确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.调解：指甲乙双方在第三方调解人的协助下，通过协商达成一致意见，解决争议。4.仲裁：指甲乙双方在仲裁机构的仲裁员主持下，通过仲裁程序解决争议。5.诉讼：指甲乙双方将争议提交人民法院，由法院依法进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付，如甲方未支付，乙方有权采取法律手段维护自身权益。3.问题：合同履行过程中设施设备损坏。解决办法：如属乙方责任，乙方应负责维修或更换；如属甲方责任，甲方应负责维修或更换。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应协商解决，如无法协商一致，可按照合同约定或法律法规进行处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：丙方负责对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量达到甲方要求。3.第三方权利：（1）丙方有权要求乙方提供服务相关资料，如服务记录、费用清单等。（2）丙方有权对乙方进行不定期的现场检查，以确保服务质量的持续提升。（3）丙方有权在乙方服务质量不达标时，要求乙方进行整改。4.第三方义务：（1）丙方应保持客观、公正的态度，对乙方进行监督和管理。（2）丙方应妥善保管乙方提供的相关资料，不得泄露给第三方。（3）丙方应在合同规定的时间内，向甲方提交监督报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的服务提出合理建议。2.乙方利益条款：（1）甲方应在合同履行过程中，对乙方提供的服务给予充分的尊重和支持。（2）甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，并根据评估结果调整服务费用。（3）甲方应优先考虑乙方的服务质量，确保乙方在市场竞争中的优势。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按约定提供必要设施和设备的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。（3）甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前一个月书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务质量。（2）甲方有权对乙方进行不定期的服务质量检查。（3）甲方有权在乙方服务质量不达标时，要求乙方进行整改或更换服务人员。2.甲方的利益条款：（1）乙方应确保门卫室环境卫生达到甲方要求，为居民创造一个舒适的生活环境。（2）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务费用。（3）甲方有权优先选择服务质量高的乙方作为合作伙伴。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供服务质量，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。（2）乙方不得擅自更换服务人员，如需更换，应提前一个月书面通知甲方。（3）乙方不得泄露甲方商业秘密，如违反约定，应承担法律责任。全文完。2025年度门卫室环境卫生承包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.承包范围及内容2.1门卫室环境卫生具体范围2.2承包方承担的具体环境卫生工作3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2付款方式及时间5.环境卫生标准及要求5.1环境卫生基本标准5.2具体环境卫生要求6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.2环境卫生验收标准及流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1环境卫生标准规范10.2其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知方式13.2终止合同通知方式14.合同附件清单14.1附件一：环境卫生标准规范14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：环境卫生服务1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：物业公司1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方地址：市区路号1.2.4甲方联系电话：139xxxx87652.承包范围及内容2.1门卫室环境卫生具体范围2.1.1包含门卫室室内外环境卫生2.1.2包括门卫室地面、墙面、天花板及门窗的清洁2.1.3包含门卫室周边绿化带的维护2.2承包方承担的具体环境卫生工作2.2.1每日对门卫室进行清洁，保持室内外整洁2.2.2定期对门卫室进行消毒，确保卫生安全2.2.3定期修剪绿化带，保持绿化美观3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.合同金额及支付方式4.1合同总金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2付款方式及时间4.2.1甲方在合同签订后五日内支付首期款人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2.2每季度末支付当季款项，支付比例为合同总金额的25%5.环境卫生标准及要求5.1环境卫生基本标准5.1.1门卫室室内外无垃圾、无污渍、无异味5.1.2地面、墙面、天花板及门窗无灰尘、无蜘蛛网5.1.3绿化带整洁，无杂草、无枯萎植物5.2具体环境卫生要求5.2.1每日对门卫室进行彻底清洁，包括地面、墙面、天花板及门窗5.2.2每周对门卫室进行消毒，包括地面、墙面、天花板及门窗5.2.3每月对绿化带进行修剪，保持美观6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.1.1承包方配备专业清洁人员，确保服务质量6.1.2承包方定期对清洁工具进行消毒，确保清洁效果6.1.3甲方对承包方进行定期检查，确保服务质量6.2环境卫生验收标准及流程6.2.1甲方指定验收人员，负责对环境卫生进行验收6.2.2验收人员对环境卫生进行现场检查，确认合格后签字确认6.2.3如有不合格项，承包方需立即整改，直至合格为止7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付款项，应向承包方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同要求完成环境卫生工作，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致同意终止合同10.合同附件10.1环境卫生标准规范10.1.1本合同附件一为《门卫室环境卫生标准规范》，作为合同不可分割的一部分10.2其他相关文件10.2.1本合同附件二为《环境卫生服务记录表》，用于记录环境卫生服务情况11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知方式13.1.1任何一方解除合同，应以书面形式通知对方13.2终止合同通知方式13.2.1任何一方终止合同，应以书面形式通知对方，并说明终止原因14.合同附件清单14.1附件一：《门卫室环境卫生标准规范》14.2附件二：《环境卫生服务记录表》14.3附件三：双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或进行独立评估时，可以书面通知对方。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或进行独立评估。15.3.2第三方在提供服务或进行评估时，应遵循相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按时完成服务或评估任务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.1.2若第三方介入费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、范围、方式等。16.2.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并确保对方知晓。16.3第三方介入结果16.3.1第三方介入的结果应作为甲乙双方后续行动的依据。16.3.2第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务或进行独立评估过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。17.1.2第三方在提供专业服务或进行独立评估过程中，因故意