2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方出售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产。为明确双方权利义务，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人一手房买卖过程中，关于配套设施的相关事宜，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）一手房：指在开发商首次销售时购买的房产；（2）配套设施：指与房产主体相配套的公共设施、绿化、物业管理等。3.2关键词解释：（1）公共设施：指为满足小区居民生活需求而建设的设施，如停车场、健身器材、儿童游乐场等；（2）绿化：指小区内的绿化带、草坪、树木等；（3）物业管理：指对小区内的公共区域、设施进行管理，确保小区环境整洁、安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款；（2）甲方应向乙方提供合法、合规的房产证；（3）甲方应保证房产质量，如有质量问题，甲方应承担相应责任；（4）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供合法、合规的房产证；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）乙方应按时办理房产过户手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，爱护小区公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定，支付购房款；（3）双方应按照合同约定，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字、盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议经双方签字、盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜；（2）如因终止导致损失，双方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产总价款：人民币____________________元整；（2）配套设施费用：人民币____________________元整；（3）税费：按照国家相关政策规定执行；（4）其他费用：如物业费、维修基金等，具体费用另行协商。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）首付：乙方应在合同签订后________个工作日内，支付房产总价款的________%作为首付；（2）尾款：乙方应在办理房产过户手续前，支付房产总价款的________%作为尾款；（3）其他费用：按照国家相关政策规定及双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）首付支付时间：自合同签订之日起________个工作日内；（2）尾款支付时间：在办理房产过户手续前；（3）其他费用支付时间：按照国家相关政策规定及双方协商一致的方式确定。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款；（2）支付凭证：乙方应在支付购房款后，向甲方提供支付凭证；（3）支付确认：甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具支付确认书。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定交付房产或配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的________%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.3赔偿金额和方式若因甲方或乙方违约导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）房产的详细情况；（2）双方协商过程中的敏感信息；（3）本合同的内容及附件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起________年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）政府征收导致房产无法交付；（3）战争导致合同履行困难。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房产的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的付款义务。13.2特殊权力保留本合同签订后，甲方保留对房产的维修、保养、使用等特殊权力的行使。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，积极履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件：1.2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单2.其他相关文件，如房产证、税费缴纳证明、付款凭证等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定交付房产或配套设施；b.未按合同约定提供合法、合规的房产证；c.房产存在质量问题，未及时修复。乙方违约：a.未按合同约定支付购房款；b.未按时办理房产过户手续；c.违反物业管理规定，损坏公共设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方未履行合同约定的义务为准；乙方违约的认定：以乙方未履行合同约定的义务为准。三、法律名词及解释：1.一手房：指在开发商首次销售时购买的房产。2.配套设施：指与房产主体相配套的公共设施、绿化、物业管理等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房产或配套设施。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的________%。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，合同履行期限相应顺延；如合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方应保证提供的配套设施符合国家相关标准和要求；第三方应承担因配套设施质量问题导致的维修和赔偿责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付配套设施费用；第三方有权要求甲方配合其进行配套设施的安装和维护。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成配套设施的安装；第三方应提供相应的技术支持和售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合标准的房产和配套设施；乙方有权要求甲方提供详细的配套设施清单及使用说明；乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如发现房产或配套设施存在质量问题，有权要求甲方进行修复或更换；乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致损失，有权要求甲方进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付房产或配套设施，应向乙方支付违约金；甲方如未按合同约定提供详细的配套设施清单及使用说明，应向乙方支付违约金；甲方如未按合同约定进行维修和保养，应向乙方支付违约金；甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产或配套设施的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方按时办理房产过户手续；甲方可要求乙方遵守物业管理规定，爱护公共设施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产的用途；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变配套设施的用途；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得损害公共设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；乙方如未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金；乙方如违反物业管理规定，损坏公共设施，应向甲方支付赔偿金；乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产或配套设施的用途。全文完。2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的概述1.4合同履行期限第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋配套设施情况2.4房屋用途第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章配套设施清单4.1基础设施4.2公共设施4.3周边配套4.4房屋内部设施第五章配套设施费用及支付方式5.1配套设施费用计算方法5.2配套设施费用支付时间5.3配套设施费用支付方式5.4逾期支付的处理第六章合同履行与交付6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交付方式6.4交付过程中的责任划分第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的违约责任7.4付款证明及发票第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付8.4争议解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：付款计划表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更与解除13.4合同争议的解决方式13.5合同解除后的处理第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字或盖章14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系人：1.1.4甲方（卖方）联系电话：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：1.2.2签订地点：1.3合同标的概述1.3.1房屋位置：1.3.2房屋建筑面积：1.3.3房屋用途：1.3.4房屋产权状况：1.4合同履行期限1.4.1合同生效日期：1.4.2房屋交付日期：第二章房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在区域：2.1.2房屋具体地址：2.1.3房屋建筑面积：2.1.4房屋户型：2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：2.2.2房屋产权人：2.2.3房屋所有权状况：2.3房屋配套设施情况2.3.1基础设施：2.3.2公共设施：2.3.3周边配套：2.4房屋内部设施2.4.1厨房：2.4.2卫生间：2.4.3客厅：2.4.4卧室：第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋的占有、使用和收益权；3.1.2享有合同约定的配套设施；3.1.3享有合同约定的其他权利；3.2买方义务3.2.1按时足额支付购房款；3.2.2依法办理房屋产权过户手续；3.2.3遵守物业管理规定；3.3卖方权利3.3.1收取购房款；3.3.2享有合同约定的权利；3.3.3依法解除合同；3.4卖方义务3.4.1按时交付房屋；3.4.2确保房屋质量；3.4.3依法办理房屋产权过户手续；第四章配套设施清单4.1基础设施4.1.1供水：4.1.2供电：4.1.3供气：4.1.4排水：4.2公共设施4.2.1停车场：4.2.2绿化带：4.2.3儿童游乐场：4.3周边配套4.3.1学校：4.3.2医疗机构：4.3.3商业设施：4.4房屋内部设施4.4.1热水器：4.4.2空调：4.4.3燃气管道：第五章配套设施费用及支付方式5.1配套设施费用计算方法5.1.1费用计算依据：5.1.2费用计算公式：5.2配套设施费用支付时间5.2.1首次支付时间：5.2.2每次支付时间：5.3配套设施费用支付方式5.3.1支付方式一：5.3.2支付方式二：5.4逾期支付的处理5.4.1逾期支付违约金：5.4.2逾期支付处理方式：第六章合同履行与交付6.1房屋交付条件6.1.1房屋验收合格；6.1.2买方支付完毕购房款；6.1.3相关证件齐全；6.2房屋交付时间6.2.1房屋交付日期：6.3房屋交付方式6.3.1甲方将房屋交付给买方；6.3.2交付地点：6.4交付过程中的责任划分6.4.1甲方责任：6.4.2买方责任：第七章付款方式及期限7.1付款方式7.1.1首付款：7.1.2尾款：7.2付款期限7.2.1首付款支付期限：7.2.2尾款支付期限：7.3逾期付款的违约责任7.3.1逾期付款违约金：7.3.2逾期付款处理方式：7.4付款证明及发票7.4.1付款证明要求：7.4.2发票开具要求：第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款；8.1.2卖方未按约定交付房屋；8.1.3双方未按约定履行其他合同义务；8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：8.2.2卖方违约责任：8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金计算方式；8.3.2违约金支付时间；8.4争议解决方式8.4.1双方协商解决；8.4.2请求仲裁委员会仲裁；8.4.3依法向人民法院提起诉讼；第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1采取友好协商解决；9.1.2如协商不成，可提交仲裁；9.1.3仲裁地点：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.3争议解决程序9.3.1提交仲裁申请书；9.3.2仲裁庭组成；9.3.3仲裁审理；9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用承担；9.4.2其他相关费用；第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除；10.1.2出现法定解除事由；10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知；10.2.2解除通知送达；10.3合同解除后的处理10.3.1房屋交付及购房款处理；10.3.2违约责任处理；10.3.3争议解决；第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致终止；11.2合同终止程序11.2.1提出终止通知；11.2.2终止通知送达；11.3合同终止后的处理11.3.1房屋交付及购房款处理；11.3.2违约责任处理；11.3.3争议解决；第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：付款计划表12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章；13.1.2交付房屋；13.1.3依法办理产权过户手续；13.2合同生效日期13.2.1合同签署日期；13.3合同变更与解除13.3.1变更条件；13.3.2解除条件；13.4合同争议的解决方式13.4.1友好协商；13.4.2仲裁；13.4.3诉讼；第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字或盖章14.3.1甲方（卖方）签字或盖章：14.3.2乙方（买方）签字或盖章：14.4合同份数14.4.1本合同一式______份，甲方（卖方）执______份，乙方（买方）执______份。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供购房咨询与服务条款内容：甲方应向乙方提供购房咨询与服务，包括但不限于房源信息、市场行情、政策解读等。说明：本条款旨在确保甲方作为卖方，能够为乙方提供全面、准确的购房信息，帮助乙方做出明智的购房决策。1.2甲方负责办理产权过户手续条款内容：甲方应负责办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。说明：本条款明确了甲方在办理产权过户手续中的责任，保障乙方能够及时获得房屋产权。1.3甲方提供物业入住服务条款内容：甲方应协助乙方办理物业入住手续，提供必要的入住服务，包括但不限于水电开通、门禁卡办理等。说明：本条款确保甲方在乙方入住过程中提供必要的协助，提高入住效率。1.4甲方承担违约责任条款内容：若甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：本条款明确了甲方在违约情况下的责任，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋质量保证条款内容：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，确保房屋在交付时符合国家相关质量标准。说明：本条款保障乙方在房屋交付后，如发现质量问题，能够及时向甲方提出，并要求甲方承担责任。2.2乙方有权要求甲方提供配套设施使用说明条款内容：乙方有权要求甲方提供配套设施使用说明，包括但不限于设施功能、使用方法、维护保养等。说明：本条款确保乙方在使用配套设施时，能够了解相关知识和注意事项，避免使用不当。2.3乙方有权要求甲方提供售后服务条款内容：乙方有权要求甲方提供售后服务，包括但不限于房屋维修、设施更换等。说明：本条款保障乙方在房屋使用过程中，如遇到问题，能够及时得到解决。2.4乙方有权要求甲方提供合同履行情况报告条款内容：乙方有权要求甲方定期提供合同履行情况报告，包括但不限于房屋交付进度、配套设施建设进度等。说明：本条款确保乙方了解合同履行情况，便于监督甲方履行合同义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构应协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务，并负责监督合同履行情况。说明：本条款明确了中介机构的职责，确保其在合同履行过程中发挥积极作用。3.2中介机构费用条款内容：中介机构应向甲方和乙方收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。说明：本条款明确了中介机构的收费方式，保障双方权益。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密和个人信息。说明：本条款保障双方隐私，防止信息泄露。3.4中介机构责任条款内容：若中介机构在履行职责过程中出现失误，应承担相应的责任。说明：本条款明确了中介机构的责任，保障双方在中介服务过程中的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：配套设施清单3.附件三：付款计划表4.附件四：其他相关文件（包括但不限于产权证复印件、身份证复印件、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款认定：买方在合同约定的时间内未支付或未足额支付购房款。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋认定：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定。3.违约行为：一方未按约定履行其他合同义务认定：任何一方未按照合同约定的其他条款履行其义务，均构成违约。4.违约行为：中介机构在履行职责过程中出现失误认定：中介机构在提供中介服务过程中，因自身原因导致失误，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋所有人依法对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.产权过户：指房屋所有权人在依法变更后，将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。3.争议解决：指当合同双方因合同履行产生分歧时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决分歧的过程。4.违约金：指合同一方因违约行为而向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.仲裁委员会：指依法设立，由仲裁员组成，独立进行仲裁活动的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题解决办法：乙方应在发现质量问题后及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复。2.问题：甲方未按约定提供配套设施解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施，若甲方拒绝，乙方可请求仲裁或诉讼。3.问题：中介机构未履行保密义务解决办法：中介机构应立即停止泄露信息，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人一手房买卖2.房屋配套设施购买3.房屋产权过户4.房屋质量问题处理5.合同违约处理全文完。2025年度个人一手房买卖合同配套设施清单范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在购买、出售该房产过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现房产买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.一手房：指新建的、尚未进行过交易的房产。2.配套设施：指与该房产相配套的公共设施、绿化、交通、教育、医疗等设施。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售该房产的当事人。2.乙方：指本合同中购买该房产的当事人。3.该房产：指本合同中甲方出售、乙方购买的房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付该房产。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产。2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点支付购房款。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用该房产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内向乙方交付该房产。5.2合同履行地点：该房产的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付该房产。2.乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知违约方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的购房款和房产。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产总价：人民币____________________元整。2.交易税费：根据国家相关法律法规和政策，交易税费由双方协商确定，具体金额为人民币____________________元整。3.配套设施费用：人民币____________________元整，包括但不限于：a.基础设施建设费：人民币____________________元整；b.公共设施建设费：人民币____________________元整；c.绿化景观建设费：人民币____________________元整；d.交通设施建设费：人民币____________________元整；e.教育设施建设费：人民币____________________元整；f.医疗设施建设费：人民币____________________元整；g.其他配套设施建设费：人民币____________________元整。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为人民币____________________元整。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付首付款，首付款金额为人民币____________________元整。3.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付尾款，尾款金额为人民币____________________元整。7.3支付时间：1.定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。3.尾款支付时间：甲方交付房产之日起____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方支付购房款时，应使用银行转账或现金支付方式。2.甲方收到购房款后，应向乙方开具收款凭证。3.乙方支付购房款后，甲方应将收到的款项存入指定的银行账户。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付购房款万分之五的违约金。2.甲方在交付房产时，未提供合同约定的配套设施，应向乙方支付相当于配套设施费用百分之十的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付购房款万分之五的违约金。2.乙方在支付购房款后，未按照合同约定办理房产过户手续，应向甲方支付相当于房产总价百分之二的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，由违约方一次性支付给守约方。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致该房产损毁。2.因政府政策调整，导致该房产无法交付。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定仲裁机构，提交仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方因债务原因被依法接管或破产。2.乙方因债务原因被依法接管或破产。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对该房产的所有权，直至乙方全部支付完毕购房款。2.乙方在未支付完全部购房款前，不得对该房产进行转让、抵押、赠与等行为。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对配套设施建设进行调整的权利。2.乙方在合同履行过程中，如需对配套设施进行变更，应事先与甲方协商一致。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均视为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同内容，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应按照合同约定的时间、地点，完成相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于该房产买卖的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件。2.房产测绘报告。3.配套设施清单及费用明细。4.交易税费计算依据。5.双方身份证明文件。6.修改和补充协议（如有）。7.协议书、函件等往来文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产，认定为违约行为。未