2025年度个人承包建筑工程施工合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人承包建筑工程施工合同范本2合同目录一、合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算三、工程承包范围3.1承包内容3.2质量要求3.3工期要求3.4施工图纸四、合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点4.4付款条件五、工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3验收程序5.4验收时间六、工程质量保证6.1质量保证期6.2质量保修责任6.3质量事故处理6.4质量检验及整改七、安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3文明施工要求7.4安全生产事故处理八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约争议解决十、争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序十二、合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：合同签订证明十三、合同其他约定13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件13.4合同争议解决十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号202510001一、合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：法定代表人：注册地址：联系电话：开户银行：银行账号：1.2发包方信息发包方名称：法定代表人：注册地址：联系电话：开户银行：银行账号：1.3合同签订日期2025年____月____日1.4合同生效日期合同签订后____个工作日生效二、工程概况2.1工程名称_______建筑工程2.2工程地点_______市_______区_______路_______号2.3工程规模占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米2.4工程类型_______类型2.5工程预算合同价款：人民币_______元整三、工程承包范围3.1承包内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。3.2质量要求符合国家现行建筑工程质量标准及相关规范要求。3.3工期要求自合同生效之日起_______个月内完成工程。3.4施工图纸承包方需按照发包方提供的施工图纸进行施工。四、合同价款及支付方式4.1合同价款人民币_______元整（大写：_______）4.2付款方式分期支付，具体如下：1.预付款：合同签订后_______个工作日内支付合同价款的_______%。2.进度款：根据工程进度分阶段支付，每完成一个阶段的工程量后支付该阶段合同价款的_______%。3.结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内支付合同价款的_______%。4.保修金：保修金为合同价款的_______%，在工程竣工验收合格后_______个工作日内无息退还。4.3付款节点具体付款节点由双方另行协商确定。4.4付款条件付款条件包括但不限于工程进度、质量、安全等。五、工程进度及验收5.1工程进度计划承包方应按照工程进度计划进行施工，并在每个阶段完成后向发包方提交工程进度报告。5.2工程验收标准工程验收标准应符合国家现行建筑工程质量标准及相关规范要求。5.3验收程序1.承包方在工程竣工后_______个工作日内向发包方提出竣工验收申请。2.发包方收到验收申请后_______个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方签署竣工验收报告。5.4验收时间具体验收时间由双方另行协商确定。六、工程质量保证6.1质量保证期自竣工验收合格之日起_______年内为质量保证期。6.2质量保修责任承包方在质量保证期内，对因施工质量问题导致的损失负责修复或赔偿。6.3质量事故处理发生质量事故时，承包方应立即采取措施进行处理，并向发包方报告。6.4质量检验及整改1.承包方应按相关规范进行质量检验，并及时整改不合格项。2.发包方有权对工程质量进行监督检查。七、安全生产与文明施工7.1安全生产责任承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员生命财产安全。7.2安全生产措施1.承包方应制定安全生产管理制度，并组织实施。2.施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。7.3文明施工要求承包方应遵守国家和地方有关文明施工的规定，确保施工现场整洁有序。7.4安全生产事故处理发生安全生产事故时，承包方应立即采取措施进行处理，并向有关部门报告。八、合同变更与解除8.1合同变更条件1.发包方或承包方提出变更工程内容、工期、质量标准等事项。2.因不可抗力等原因导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因一方违约导致合同无法履行。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。8.3合同变更程序1.提出变更方应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订书面变更协议。8.4合同解除程序1.提出解除方应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订书面解除协议。九、违约责任9.1违约情形1.承包方未按合同约定完成工程。2.发包方未按合同约定支付款项。3.双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金计算标准按合同约定执行。9.3违约金计算违约金计算方式根据违约情形确定。9.4违约争议解决违约争议解决方式按合同约定执行。十、争议解决方式10.1争议解决途径1.双方协商解决。2.请求相关行业协会调解。3.向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构具体争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______个月内。10.4争议解决费用争议解决费用由双方协商承担。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件同第八章合同解除条件。11.2合同终止条件1.工程竣工并验收合格。2.双方协商一致终止合同。11.3合同解除程序同第八章合同解除程序。11.4合同终止程序1.双方签订合同终止协议。2.结算剩余款项。3.清理施工现场。十二、合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：合同签订证明十三、合同其他约定13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件同第十一章合同终止条件。13.3合同解除条件同第八章合同解除条件。13.4合同争议解决同第十条争议解决方式。十四、合同签署14.1合同签署日期2025年____月____日14.2合同签署地点_______市_______区_______路_______号14.3合同签署人签字盖章发包方（签字盖章）：承包方（签字盖章）：附件：1.工程量清单2.工程图纸3.合同签订证明多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款甲方对工程的设计方案、施工组织、进度安排、变更事项等拥有最终决策权。说明：本条款确保甲方在工程管理中的主导地位，便于甲方根据自身需求和项目目标进行有效管理。1.2甲方监管责任条款甲方应派驻项目监管人员，对施工现场进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。说明：本条款明确了甲方的监管责任，确保工程质量，防止安全事故的发生。1.3甲方协调义务条款甲方负责协调工程所需的各种资源，包括但不限于设计、施工、材料、设备等。说明：本条款确保甲方能够有效协调工程所需的资源，提高施工效率。1.4甲方付款义务条款甲方应按照合同约定的时间节点，及时向承包方支付款项，确保工程顺利进行。说明：本条款明确了甲方的付款义务，保障承包方的资金周转，确保工程按期完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权条款乙方在确保工程质量、安全的前提下，有权对工程进行必要的优化设计。说明：本条款赋予乙方设计权，使乙方能够根据现场实际情况进行调整，提高施工效率。2.2乙方施工方案权条款乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，报甲方审批后执行。说明：本条款确保乙方在施工过程中的自主权，提高施工效率。2.3乙方材料采购权条款乙方有权选择合适的材料供应商，确保材料质量、价格、供货及时性等符合合同要求。说明：本条款赋予乙方材料采购权，使乙方能够更好地控制材料质量，降低成本。2.4乙方进度调整权条款乙方在确保工程进度不受影响的前提下，有权根据实际情况调整施工进度。说明：本条款赋予乙方调整施工进度的权利，使乙方能够根据现场情况灵活应对。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款合同约定第三方中介提供的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：本条款明确了中介服务的具体内容，确保中介服务的质量和效率。3.2中介费用支付条款中介费用的支付方式、支付时间、支付条件等。说明：本条款明确了中介费用的支付细节，确保中介服务的顺利开展。3.3中介责任条款中介在履行服务过程中的责任和义务，以及违约责任。说明：本条款明确了中介的责任和义务，确保中介服务质量。3.4中介争议解决条款中介服务过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：本条款明确了中介服务争议的解决途径，确保争议能够得到及时有效的解决。3.5中介保密条款中介在提供服务过程中，对工程信息、技术秘密等保密义务。说明：本条款确保中介对工程信息的保密，防止信息泄露。3.6中介退出条款中介在合同履行完毕或出现特定情况时，有权退出合同，并履行相关手续。说明：本条款明确了中介退出合同的程序和条件，确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程图纸3.合同签订证明4.甲方决策权条款5.甲方监管责任条款6.甲方协调义务条款7.甲方付款义务条款8.乙方设计权条款9.乙方施工方案权条款10.乙方材料采购权条款11.乙方进度调整权条款12.中介服务条款13.中介费用支付条款14.中介责任条款15.中介争议解决条款16.中介保密条款17.中介退出条款二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定完成工程，认定为违约行为。2.发包方未按合同约定支付款项，认定为违约行为。3.双方未按合同约定履行其他义务，认定为违约行为。4.中介未按合同约定提供服务，认定为违约行为。5.任何一方未履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款。解决办法：甲方应按合同约定的时间节点支付款项，如拖延付款，应向承包方支付违约金。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如不符合要求，