二零二五年度电梯设备租赁与智能化改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯设备租赁与智能化改造合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一批先进的电梯设备，乙方需要租赁这些设备用于其项目，为满足双方共同利益，经友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在电梯设备租赁与智能化改造过程中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“电梯设备”、“智能化改造”等，均按照国家相关标准和行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）电梯设备：指甲方提供给乙方的、符合国家相关标准和规定的电梯设备。（2）智能化改造：指在原有电梯设备的基础上，进行技术升级和功能拓展，实现智能化管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权监督乙方使用电梯设备，确保设备安全、正常使用。（3）甲方有义务在合同约定的期限内向乙方提供合格的电梯设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限和范围内使用电梯设备。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方有义务爱护使用电梯设备，确保设备安全、正常使用。（4）乙方有义务在合同约定的期限届满时，将电梯设备完好无损地返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方在合同生效后，按照约定将电梯设备交付给乙方。（2）乙方在收到电梯设备后，应立即进行验收，如有问题，应及时通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应共同协商解决；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将电梯设备完好无损地返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据电梯设备的型号、性能和使用年限等因素，经双方协商确定的基本租金。（2）智能化改造费用：乙方为提升电梯设备智能化水平所发生的费用，包括但不限于软件升级、硬件更换等。（3）维护保养费用：甲方负责电梯设备的日常维护保养，费用包括但不限于维修材料、人工等。（4）保险费用：双方共同承担的电梯设备保险费用。（5）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的租金。（2）智能化改造费用：智能化改造费用应在改造工程完工并验收合格后支付。（3）维护保养费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的维护保养费用。（4）保险费用：乙方应在每年保险到期前支付当年的保险费用。（5）其他费用：按照合同约定或实际情况支付。7.3支付时间：（1）基本租金：每月的指定日期前支付。（2）智能化改造费用：改造工程完工并验收合格后支付。（3）维护保养费用：每月的指定日期前支付。（4）保险费用：每年保险到期前支付。（5）其他费用：按照合同约定或实际情况支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的各项费用应以人民币计价。（2）乙方应按照约定的支付方式，将费用支付至甲方指定的账户。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供电梯设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。（2）甲方未按合同约定进行智能化改造的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。（2）乙方未按合同约定爱护使用电梯设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按照合同约定的违约金比例计算。（2）赔偿金额的计算方式：按照实际损失计算。（3）赔偿方式：甲方应向乙方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对电梯设备的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分电梯设备。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对电梯设备进行必要的维修、保养和更新改造的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对电梯设备进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保电梯设备的正常使用和安全运行。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，具有独立性，其他任何口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：日期：____年____月____日盖章：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：日期：____年____月____日盖章：日期：____年____月____日见证人（如有）签字：日期：____年____月____日盖章：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯设备清单及技术参数2.电梯设备智能化改造方案3.维护保养计划及费用预算4.保险合同及保险单5.争议解决协议6.保密协议7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供电梯设备，认定为违约。未按合同约定进行智能化改造，认定为违约。未按合同约定进行电梯设备的维修保养，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约。未按合同约定爱护使用电梯设备，认定为违约。未按合同约定返还电梯设备，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约方对守约方损失的补偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发送催款通知，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：电梯设备出现故障，影响正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快派技术人员进行维修。3.问题：智能化改造过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的损失和责任。5.问题：合同终止后，乙方未按约定返还电梯设备。解决办法：甲方可依法向人民法院提起诉讼，要求乙方返还电梯设备。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯设备的制造和智能化改造工作。丙方应保证电梯设备的质量，对因产品质量问题造成的损失承担赔偿责任。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付制造和改造费用。丙方有权要求甲方提供必要的配合，如场地、设备等。4.丙方的义务：丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。丙方应保证其提供的服务符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的电梯设备。乙方有权要求甲方提供智能化改造的技术支持和指导。乙方有权要求甲方在合同期限内完成智能化改造。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，享有电梯设备的优先使用权。乙方享有智能化改造后的电梯设备带来的经济效益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供电梯设备或未按时完成智能化改造，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改合同内容，未经乙方同意，不得将电梯设备转让或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和智能化改造费用。甲方可要求乙方在合同期限内合理使用电梯设备。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金和智能化改造费用中获得收益。甲方可通过乙方的使用，提升电梯设备的知名度和市场占有率。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金或未合理使用电梯设备，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自对电梯设备进行改造或转让，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度电梯设备租赁与智能化改造合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同生效条件二、租赁设备概述1.设备名称及型号2.设备数量3.设备规格及参数4.设备性能要求三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及终止条件四、租金及支付方式1.租金计算方法2.租金支付时间3.支付方式4.违约责任五、设备交付及验收1.设备交付时间2.设备验收标准3.验收流程4.验收不合格的处理六、设备使用及维护1.设备使用规范2.设备维护保养3.维护保养责任4.设备故障处理七、智能化改造内容1.改造项目及目标2.改造时间安排3.改造费用及承担4.改造验收标准八、技术支持与服务1.技术支持方式2.服务内容3.服务响应时间4.服务费用九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、其他1.合同生效及终止2.合同附件3.合同修改及补充4.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方电梯设备并实施智能化改造的相关权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。3.合同当事人甲方：___________乙方：___________4.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、租赁设备概述1.设备名称及型号甲方租赁的电梯设备名称为___________，型号为___________。2.设备数量甲方租赁的电梯设备数量为___________台。3.设备规格及参数详见附件一：《电梯设备规格及参数表》。4.设备性能要求详见附件二：《电梯设备性能要求表》。三、租赁期限1.租赁起始日期本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。3.租赁期限延长及终止条件租赁期限延长及终止条件详见附件三：《租赁期限延长及终止条件表》。四、租金及支付方式1.租金计算方法租金按月计算，每月租金为___________元。2.租金支付时间甲方应于每月___________日前支付当月租金。3.支付方式租金支付方式为___________（如银行转账、现金等）。4.违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付___________%的违约金。五、设备交付及验收1.设备交付时间乙方应于___________年___________月___________日前将设备交付甲方。2.设备验收标准详见附件四：《设备验收标准表》。3.验收流程甲方应在设备交付后___________日内完成验收。4.验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在___________日内进行整改，直至合格。六、设备使用及维护1.设备使用规范甲方应按照设备使用说明书及乙方提供的操作指南使用设备。2.设备维护保养设备维护保养详见附件五：《设备维护保养计划》。3.维护保养责任乙方负责设备的日常维护保养工作。4.设备故障处理设备故障处理详见附件六：《设备故障处理流程》。七、智能化改造内容1.改造项目及目标本合同智能化改造项目包括___________，改造目标为___________。2.改造时间安排改造时间安排详见附件七：《智能化改造时间安排表》。3.改造费用及承担改造费用总计为___________元，甲方承担___________%，乙方承担___________%。4.改造验收标准详见附件八：《智能化改造验收标准表》。八、技术支持与服务1.技术支持方式（1）设备安装、调试及操作培训；（2）设备维修、故障排除及技术咨询；（3）设备升级及优化建议。2.服务内容服务内容包括但不限于：（1）设备日常运行监控；（2）设备性能数据统计分析；（3）应急响应及故障处理。3.服务响应时间乙方应在接到甲方服务请求后___________小时内响应。4.服务费用服务费用按实际发本计算，并在每年末由乙方向甲方提交费用结算报告。九、保密条款1.保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、财务数据等。2.保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的违约责任。十、知识产权1.知识产权归属除本合同另有约定外，双方各自的知识产权归各自所有。2.知识产权使用未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。3.知识产权保护双方应共同保护本合同中的知识产权，防止侵权行为的发生。十一、违约责任1.违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按时交付设备、未按约定提供技术支持等。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金及赔偿违约金的计算方法及赔偿标准详见附件九：《违约金及赔偿标准表》。十二、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无。3.争议解决程序详见附件十：《争议解决程序》。十三、合同解除1.合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等原因。2.合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并按照约定的程序办理。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。十四、其他1.合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满或双方协商一致解除后终止。2.合同附件本合同附件包括但不限于：附件一至附件十。3.合同修改及补充本合同的修改及补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。4.合同份数及效力本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：___________年___________月___________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方有权决定智能化改造的具体方案和实施进度。（2）甲方负责与第三方供应商沟通，确保设备采购和改造工作的顺利进行。2.设备验收与调试（1）甲方应在设备交付后___________日内完成验收，并通知乙方。（2）验收合格后，乙方负责设备的调试工作，确保设备符合甲方要求。3.设备使用培训（1）乙方应按照甲方要求，为甲方提供设备使用培训，确保甲方操作人员熟悉设备操作。（2）培训内容包括但不限于设备操作、维护保养、故障排除等。4.设备性能监控（1）甲方有权要求乙方提供设备性能监控数据，包括运行时间、故障率、能耗等。（2）乙方应定期向甲方报告设备运行情况，并提出改进建议。5.设备升级与维护（1）甲方有权要求乙方对设备进行升级，以适应市场需求和技术发展。（2）乙方应按照甲方要求，对设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方有权决定设备租赁的具体方案和租赁期限。（2）乙方负责与甲方沟通，确保智能化改造工作的顺利进行。2.设备租赁条件（1）乙方应根据甲方需求，提供符合国家标准的电梯设备。3.设备改造方案（1）乙方应制定详细的智能化改造方案，包括技术路线、改造内容、实施步骤等。（2）乙方应确保改造后的设备符合甲方的要求，并满足相关国家标准。4.设备改造进度（1）乙方应按照合同约定的时间节点，完成设备改造工作。（2）乙方应定期向甲方报告改造进度，并及时解决遇到的问题。5.设备租赁费用调整（1）因市场波动或其他原因导致设备租赁费用发生变化时，乙方有权根据实际情况调整租金。（2）租金调整需提前通知甲方，并经双方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款（1）本合同中的中介机构为___________，负责协调双方关系，监督合同履行。（2）中介机构的服务费用为___________元，由甲方和乙方各自承担___________%。2.中介机构职责（1）中介机构应协助双方签订合同，并监督合同履行。（2）中介机构应协助解决合同履行过程中出现的争议。3.中介机构保密义务（1）中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介机构责任（1）中介机构应尽到合理注意义务，确保合同履行。（2）中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。5.中介机构终止（1）中介机构在合同履行期间，如出现违反合同约定或损害双方利益的行为，任何一方均有权解除中介协议。（2）中介协议解除后，中介机构应立即停止履行职责，并退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《电梯设备规格及参数表》2.附件二：《电梯设备性能要求表》3.附件三：《租赁期限延长及终止条件表》4.附件四：《设备验收标准表》5.附件五：《设备维护保养计划》6.附件六：《设备故障处理流程》7.附件七：《智能化改造时间安排表》8.附件八：《智能化改造验收标准表》9.附件九：《违约金及赔偿标准表》10.附件十：《争议解决程序》二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时交付设备未按约定提供技术支持设备验收不合格且未在规定时间内整改违反保密义务违反知识产权使用规定故意或重大过失导致合同无法履行2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及双方协商结果。任何一方提出违约行为，另一方应提供证据证明。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品，以及发明、实用新型、外观设计等智力成果所享有的专有权利。2.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等信息承担的保密责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向守约方支付的金钱。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备验收不合格解决办法：乙方应在验收不合格后___________日内进行整改，直至合格。2.问题：设备故障频繁解决办法：乙方应加强设备维护保养，提高设备可靠性。3.问题：租金支付不及时解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：技术支持不及时解决办法：乙方应提高服务响应时间，确保甲方需求得到及时满足。五、所有应用场景：1.适用于电梯设备的租赁业务。2.适用于电梯设备的智能化改造项目。3.适用于涉及知识产权、保密义务等方面的合同。4.适用于双方因不可抗力导致合同无法履行的情形。全文完。二零二五年度电梯设备租赁与智能化改造合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，电梯设备作为高层建筑的重要设施，其安全性能和智能化水平越来越受到关注。为满足甲方在2025年度对电梯设备租赁与智能化改造的需求，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度电梯设备租赁与智能化改造过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方在合作过程中权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）电梯设备：指用于垂直运输乘客或货物的机械设备；（2）智能化改造：指对电梯设备进行技术升级，提高其运行效率、安全性能和舒适度；（3）租赁期限：指甲方租赁乙方电梯设备的起止时间；（4）租赁费用：指甲方支付给乙方的租金及相关费用。3.2关键词解释：（1）安全性能：指电梯设备在运行过程中，能够保证乘客和货物安全；（2）智能化水平：指电梯设备在运行过程中，能够实现自动化、智能化控制；（3）运行效率：指电梯设备在运行过程中，能够满足乘客和货物的运输需求；（4）舒适度：指电梯设备在运行过程中，能够为乘客提供舒适、便捷的乘坐体验。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合安全性能、智能化水平的电梯设备；（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内对电梯设备进行定期检查、维护；（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，按照约定将电梯设备完好地归还给乙方；（4）甲方应按照合同约定支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合安全性能、智能化水平的电梯设备；（2）乙方应按照合同约定，在租赁期限内对电梯设备进行定期检查、维护；（3）乙方应保证电梯设备在租赁期间的安全运行，确保乘客和货物安全；（4）乙方应按照合同约定，在合同终止后将电梯设备完好地归还给甲方；（5）乙方应按照合同约定收取租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方租赁的电梯设备所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定支付租赁费用；（2）乙方按照合同约定提供符合安全性能、智能化水平的电梯设备；（3）双方按照合同约定，在租赁期限内对电梯设备进行定期检查、维护。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：甲方根据合同约定的租赁期限和租赁设备类型，向乙方支付租赁费用；（2）智能化改造费用：包括但不限于改造方案设计费、改造材料费、施工费、验收费等；（3）维护保养费用：乙方负责在租赁期间对电梯设备进行定期维护保养，相关费用由甲方承担；（4）保险费用：甲方需为电梯设备购买相应的保险，费用由甲方承担；（5）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）租赁费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期租赁费用；（2）智能化改造费用：甲方应在智能化改造工程完工并验收合格后五个工作日内支付改造费用；（3）维护保养费用：甲方应按月支付维护保养费用，支付时间为每月的一个工作日；（4）保险费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付保险费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：首期租赁费用应在合同签订后五个工作日内支付；（2）智能化改造费用：改造费用应在改造工程完工并验收合格后五个工作日内支付；（3）维护保养费用：每月的一个工作日支付；（4）保险费用：合同签订后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具相应的发票；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同的履行。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；（2）若甲方未按约定提供符合安全性能、智能化水平的电梯设备，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时提供符合安全性能、智能化水平的电梯设备，应向甲方支付违约金，违约金按未提供设备价值的千分之五计算；（2）若乙方未按约定进行维护保养，导致电梯设备出现故障，乙方应承担相应的维修责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应以人民币计算，甲方应将违约金支付至乙方指定的账户；（2）若因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于维修费用、停机损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对电梯设备的设计、制造、安装、维护等技术的知识产权；（2）甲方保留对智能化改造后的电梯设备的使用权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自对电梯设备进行改造或更换；（2）合同期满后，乙方有权收回电梯设备，甲方不得拒绝。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方要求，提供必要的资料和条件；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的培训和指导。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于电梯设备租赁与智能化改造的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：盖章：见证人：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯设备租赁与智能化改造方案2.电梯设备清单3.智能化改造工程图纸及说明4.电梯设备安全性能检测报告5.保险合同及保险单6.甲方支付费用凭证7.乙方提供服务凭证8.维护保养记录9.争议解决相关文件10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租赁费用或智能化改造费用。未按约定提供符合安全性能、智能化水平的电梯设备。未按约定进行维护保养，导致电梯设备出现故障。乙方违约：未按时提供符合安全性能、智能化水平的电梯设备。未按约定进行维护保养，导致电梯设备出现故障。未经甲方同意，擅自对电梯设备进行改造或更换。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定