2025年度个人信用担保协议书-房地产中介担保4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人信用担保协议书房地产中介担保本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3房地产中介机构信息2.担保范围2.1担保金额2.2担保期限2.3担保责任3.担保方式3.1担保形式3.2担保抵押物3.3担保抵押物价值评估4.担保费用4.1担保费用标准4.2担保费用支付方式4.3担保费用支付时间5.担保责任解除5.1担保责任解除条件5.2担保责任解除程序5.3担保责任解除后的处理6.违约责任6.1担保人违约责任6.2被担保人违约责任6.3房地产中介机构违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：担保人承诺书13.2附件二：被担保人承诺书13.3附件三：房地产中介机构承诺书14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人姓名（名称）：_________________________1.1.2担保人身份证号码（营业执照号码）：_________________________1.1.3担保人联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________1.2被担保人信息1.2.1被担保人姓名（名称）：_________________________1.2.2被担保人身份证号码（营业执照号码）：_________________________1.2.3被担保人联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________1.3房地产中介机构信息1.3.1房地产中介机构名称：_________________________1.3.2法定代表人（负责人）：_________________________1.3.3法定代表人（负责人）身份证号码：_________________________1.3.4联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________2.担保范围2.1担保金额：人民币_________________________元整2.2担保期限：自本协议签订之日起至_________________________止2.3担保责任：担保人对被担保人在担保期限内因购买房地产而产生的债务承担连带责任担保3.担保方式3.1担保形式：保证担保3.2担保抵押物：_________________________3.3担保抵押物价值评估：经双方协商一致，担保抵押物价值为人民币_________________________元整4.担保费用4.1担保费用标准：按担保金额的_________________________%收取，即人民币_________________________元整4.2担保费用支付方式：担保人应在担保协议签订后_________________________日内支付担保费用4.3担保费用支付时间：担保费用应在每个担保期限届满前支付5.担保责任解除5.1担保责任解除条件：被担保人履行完毕全部债务，且无其他违约行为5.2担保责任解除程序：被担保人履行完毕全部债务后，向担保人提出解除担保请求，经双方协商一致后，签署担保责任解除协议5.3担保责任解除后的处理：担保责任解除后，担保人应将担保抵押物返还给被担保人6.违约责任6.1担保人违约责任：如担保人未按约定支付担保费用，应向被担保人支付违约金，违约金为担保费用的_________________________%，即人民币_________________________元整6.2被担保人违约责任：如被担保人未履行债务，担保人有权要求被担保人立即偿还债务，并承担相应的违约责任6.3房地产中介机构违约责任：如房地产中介机构未履行中介职责，导致被担保人无法履行债务，担保人有权要求房地产中介机构承担相应的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，并提供相关证据材料7.3争议解决地点：争议解决地点为担保人所在地，即_________________________8.合同生效8.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同变更9.1合同变更条件：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议应与本协议具有同等法律效力，变更内容应明确、具体。9.3合同变更效力：变更协议生效后，原协议中与变更内容相抵触的部分自动失效。10.合同解除10.1.1本协议约定的解除条件成就；10.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；10.1.3不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除情形。10.2合同解除程序：一方解除本协议，应书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本协议约定处理未了事宜，包括但不限于担保责任的终止、担保抵押物的返还等。11.合同终止11.1合同终止条件：本协议约定的担保期限届满，或双方协商一致解除本协议。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应签署书面终止协议，明确终止后的处理事宜。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本协议约定处理未了事宜，包括但不限于担保责任的终止、担保抵押物的返还等。12.通知与送达12.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址；12.1.2电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；12.1.3专人递送：由专人直接递送至对方提供的地址。12.2.1担保人送达地址：_________________________12.2.2被担保人送达地址：_________________________12.2.3房地产中介机构送达地址：_________________________12.3送达方式：通知应以实际送达为准，自送达之日起视为已送达。13.合同附件13.1附件一：担保人承诺书13.2附件二：被担保人承诺书13.3附件三：房地产中介机构承诺书14.其他约定14.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释：本协议的条款如有歧义，应按照通常理解进行解释，如有争议，应提交仲裁或诉讼解决。14.3合同附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方和房地产中介机构之外的任何个人或组织，包括但不限于担保公司、律师事务所、评估机构、监管机构等。15.2.1甲乙双方一致同意第三方介入；15.2.2法律法规或政策要求第三方介入；15.2.3为保障本协议的履行，甲乙双方认为有必要引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的；15.3.2第三方介入后，应与本协议的甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方介入协议应与本协议具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障本协议的履行；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；16.1.3甲方应承担第三方因履行本协议而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；16.2.3乙方应承担第三方因履行本协议而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本协议中，第三方责任限额是指第三方因履行本协议而产生的责任，其赔偿总额不得超过本协议约定的担保金额。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定；17.2.2.1第三方的资质和条件；17.2.2.2第三方介入的目的和范围；17.2.2.3本协议约定的担保金额。17.3第三方责任限额的履行：17.3.1第三方在履行本协议过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任；17.3.2第三方责任限额的履行，不影响甲乙双方根据本协议约定的责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应遵守本协议的约定，对甲方承担相应的责任；18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；18.1.3第三方在履行本协议过程中，如因甲方原因造成损失，甲方应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应遵守本协议的约定，对乙方承担相应的责任；18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；18.2.3第三方在履行本协议过程中，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的责任。18.3第三方与房地产中介机构的划分：18.3.1第三方应遵守本协议的约定，对房地产中介机构承担相应的责任；18.3.2房地产中介机构应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；18.3.3第三方在履行本协议过程中，如因房地产中介机构原因造成损失，房地产中介机构应承担相应的责任。19.第三方退出19.1.1第三方履行完毕其在本协议中的职责；19.1.2双方协商一致同意第三方退出；19.1.3法律法规或政策要求第三方退出。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方退出前，应书面通知甲乙双方，并说明退出原因；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保人承诺书要求：担保人签字或盖章确认，承诺履行本协议约定的担保责任。说明：担保人承诺书应详细列明担保人的身份信息、担保金额、担保期限等内容。2.被担保人承诺书要求：被担保人签字或盖章确认，承诺履行本协议约定的债务。说明：被担保人承诺书应详细列明被担保人的身份信息、债务内容、还款计划等内容。3.房地产中介机构承诺书要求：房地产中介机构签字或盖章确认，承诺履行本协议约定的中介职责。说明：房地产中介机构承诺书应详细列明房地产中介机构的身份信息、中介服务内容、收费标准等内容。4.担保抵押物清单要求：详细列明担保抵押物的名称、数量、价值、存放地点等信息。说明：担保抵押物清单应确保与实际抵押物相符，并由双方签字或盖章确认。5.担保费用支付凭证要求：提供担保费用支付的相关凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：担保费用支付凭证应确保真实有效，作为担保费用支付的证明。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式、程序、地点等事项达成一致。说明：争议解决协议应详细列明争议解决的具体条款，包括仲裁或诉讼等。7.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致，并签署书面变更协议。说明：合同变更协议应详细列明变更的内容、生效时间等。8.合同解除协议要求：双方就合同解除原因、程序、处理方式等事项达成一致。说明：合同解除协议应详细列明解除的原因、生效时间等。9.第三方介入协议要求：第三方与甲乙双方就介入事项达成一致，并签署书面协议。说明：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利和义务。10.第三方退出协议要求：第三方与甲乙双方就退出事项达成一致，并签署书面协议。说明：第三方退出协议应详细列明退出的原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付担保费用。责任认定：担保人应向被担保人支付违约金，违约金为担保费用的1%。示例：若担保人未按约定支付担保费用，应向被担保人支付人民币____元违约金。2.被担保人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行债务。责任认定：被担保人应立即偿还债务，并承担相应的违约责任。示例：若被担保人未按约定履行债务，担保人有权要求被担保人立即偿还债务。3.房地产中介机构违约行为及责任认定：违约行为：未履行中介职责。责任认定：房地产中介机构应承担相应的违约责任。示例：若房地产中介机构未履行中介职责，导致被担保人无法履行债务，房地产中介机构应承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方未按约定履行职责，造成损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2025年度个人信用担保协议书房地产中介担保1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（被担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本协议书旨在明确甲方为乙方在2025年度内提供的个人信用担保事宜，保障乙方在房地产交易过程中的合法权益。2.2目的本协议书的目的是为了规范甲方为乙方提供的个人信用担保行为，明确双方的权利与义务，确保房地产交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议书中的专业术语如下：（1）个人信用担保：指甲方为保证乙方在2025年度内履行房地产交易合同而向相关方提供的担保。（2）房地产交易：指乙方在2025年度内进行的房屋买卖、租赁等房地产交易活动。3.2关键词解释本协议书中的关键词解释如下：（1）2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日。（2）房地产中介：指为房地产交易提供居间、代理等服务的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议书约定履行相关义务。（2）甲方有权在乙方违约时，根据本协议书约定采取相应措施。（3）甲方有权要求乙方支付担保费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议书约定提供个人信用担保。（2）乙方应按照本协议书约定，在2025年度内履行房地产交易合同。（3）乙方应按照本协议书约定，向甲方支付担保费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议书履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本协议书履行方式为甲方为乙方提供个人信用担保，乙方按照本协议书约定履行房地产交易合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议书约定的合同履行期限届满；（2）乙方在2025年度内履行完毕房地产交易合同；（3）双方协商一致解除本协议书。6.3终止程序（1）本协议书终止前，乙方应按照本协议书约定履行相关义务；（2）本协议书终止后，双方应按照本协议书约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议书终止后，甲方不再为乙方提供个人信用担保；（2）本协议书终止后，双方应按照本协议书约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：甲方为乙方提供个人信用担保所收取的费用；（2）服务费用：甲方为乙方提供相关服务所收取的费用；（3）其他费用：根据本协议书约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）担保费用：乙方应在签订本协议书之日起5个工作日内支付；（2）服务费用：乙方应在甲方提供服务后5个工作日内支付；（3）其他费用：根据本协议书约定或实际情况，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金来源合法、合规；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据；（3）若乙方未按约定支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按本协议书约定提供个人信用担保，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）若甲方在履行过程中出现重大过失，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按本协议书约定履行房地产交易合同，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）若乙方在履行过程中出现重大过失，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额；（2）赔偿方式：违约方应采取货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式履行赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本协议书的具体内容；（3）双方在履行本协议书过程中获取的任何敏感信息。9.2保密期限本协议书约定的保密期限为自本协议书签订之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议书所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议书无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致本协议书无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议书；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议书。10.4不可抗力实例（1）2025年某地区发生地震，导致房地产交易中断；（2）2025年某地区发生罢工，导致房地产交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议书项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议书约定的保密条款；（2）本协议书约定的违约责任条款；（3）本协议书约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议书签订后，甲方保留对乙方个人信用状况的审查权；（2）本协议书签订后，甲方保留对乙方履行房地产交易合同情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）若乙方在2025年度内发生重大违约行为，甲方有权解除本协议书；（2）若乙方在2025年度内涉及任何法律纠纷，甲方有权协助乙方解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议书的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本协议书的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议书具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议书的履行；（2）双方应相互配合，共同解决在履行本协议书过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；（2）双方应按照本协议书约定的时间和地点进行会面。十六、其他条款16.1法律适用本协议书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议书构成双方之间关于2025年度个人信用担保的完整协议，任何与本协议书相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议书的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被担保方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房地产交易合同复印件4.担保费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按本协议书约定提供个人信用担保；b.乙方未按本协议书约定履行房地产交易合同；c.任何一方未按本协议书约定支付费用；d.任何一方泄露本协议书约定的保密内容；e.发生不可抗力事件时，任何一方未按本协议书约定履行通知义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由另一方提出书面违约通知；b.双方应协商解决违约行为，协商不成时，可按本协议书约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.个人信用担保：指担保人为被担保人向相关方提供担保，保证被担保人在一定期限内履行合同义务。2.房地产交易：指房地产买卖、租赁等交易活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在履行担保义务时，发现乙方信用状况发生变化。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方提供相关证明材料。2.问题：乙方在履行房地产交易合同时，遇到资金问题。解决办法：乙方应与相关方协商，寻求资金解决方案。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议书约定的不可抗力条款处理。4.问题：一方泄露本协议书约定的保密内容。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可按本协议书约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应在本协议书约定的范围内，对乙方的信用状况进行审查；第三方应对其提供的审查结果负责，如因审查不严导致担保失败，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的信用资料；第三方有权根据审查结果，提出对乙方的信用担保建议。4.第三方义务：第三方应按照本协议书约定的时间节点，向甲方提供乙方的信用审查报告；第三方应保守乙方的信用信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内提供个人信用担保；乙方有权要求甲方按照本协议书约定，提供真实、准确的担保信息；乙方有权在担保期限内，要求甲方提供担保服务的相关资料。2.乙方利益条款：乙方在担保期限内，如因甲方违约导致其遭受损失，有权要求甲方承担赔偿责任；乙方在担保期限内，如因甲方未履行担保义务，有权解除本协议书。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按本协议书约定提供个人信用担保，应向乙方支付违约金；甲方泄露乙方个人信息的，应承担相应的法律责任；甲方在担保期限内，不得单方面变更或解除本协议书。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供相关资料，以核实乙方的信用状况；甲方可要求乙方在担保期限内，不得从事可能影响其信用状况的活动。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在担保期限内，按照约定支付担保费用；甲方可要求乙方在担保期限内，不得将担保权利转让给任何第三方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按本协议书约定支付担保费用，甲方有权解除本协议书；乙方在担保期限内，如因自身原因导致担保失败，应承担相应责任；乙方在担保期限内，不得将担保权利转让给任何第三方。全文完。2025年度个人信用担保协议书房地产中介担保2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章合同目的2.1担保事项概述2.2担保范围2.3担保期限第三章担保主体3.1担保人信息3.2被担保人信息3.3担保责任第四章房地产中介机构4.1中介机构名称4.2中介机构资质4.3中介服务内容4.4中介费用及支付方式第五章担保物5.1担保物类型5.2担保物权属5.3担保物价值评估5.4担保物保管第六章担保金额6.1担保金额确定6.2担保金额调整6.3担保金额支付第七章担保责任承担7.1担保责任范围7.2担保责任承担方式7.3担保责任免除第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：担保物清单12.2附件二：担保物评估报告12.3附件三：中介服务协议第十三章其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同通知13.4合同解除第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人信用担保协议书房地产中介担保”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二章合同目的2.1担保事项概述本合同旨在甲方为乙方在2025年度内进行的房地产中介服务提供信用担保。2.2担保范围2.2.1乙方在2025年度内因房地产中介服务所产生的债务，甲方承担相应的担保责任。2.2.2担保范围不包括乙方因自身原因造成的债务。2.3担保期限本合同担保期限为2025年1月1日至2025年12月31日。第三章担保主体3.1担保人信息如第一章1.3.1所述。3.2被担保人信息如第一章1.3.2所述。3.3担保责任3.3.1甲方对乙方在2025年度内因房地产中介服务所产生的债务承担连带担保责任。3.3.2甲方在担保期限内，如乙方无法履行债务，甲方应立即履行担保责任。第四章房地产中介机构4.1中介机构名称[中介机构名称]4.2中介机构资质[中介机构资质证明]4.3中介服务内容[中介服务具体内容]4.4中介费用及支付方式[中介费用及支付方式]第五章担保物5.1担保物类型[担保物类型]5.2担保物权属[担保物权属证明]5.3担保物价值评估[担保物价值评估报告]5.4担保物保管[担保物保管方式及责任]第六章担保金额6.1担保金额确定[担保金额确定依据]6.2担保金额调整[担保金额调整条件及程序]6.3担保金额支付[担保金额支付方式及时间]第七章担保责任承担7.1担保责任范围7.1.1甲方对乙方在2025年度内因房地产中介服务所产生的债务承担连带担保责任。7.1.2担保责任范围包括但不限于乙方因中介服务合同违约而产生的债务。7.2担保责任承担方式7.2.1甲方应在乙方违约后，按照合同约定承担担保责任。7.2.2甲方承担担保责任后，有权向乙方追偿。7.3担保责任免除7.3.1如乙方因不可抗力导致违约，甲方不承担担保责任。7.3.2如乙方违约是由于甲方故意或重大过失造成的，甲方不承担担保责任。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在担保期限内履行担保责任的。8.1.2乙方未按照合同约定履行中介服务合同的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2.2乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.3违约责任赔偿8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。8.3.2若违约金不足以弥补损失，双方可另行协商赔偿。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方在2025年度内严重违反中介服务合同的。9.1.2甲方在担保期限内因故无法履行担保责任的。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。9.2.2一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行的事项。9.3.2合同解除不影响双方各自已经履行义务的部分。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[可选的争议解决机构，如仲裁委员会等]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1担保期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行的事项。11.3.2合同终止不影响双方各自已经履行义务的部分。第十二章合同附件12.1附件一：担保物清单12.2附件二：担保物评估报告12.3附件三：中介服务协议第十三章其他约定13.1合同解释本合同内容如有歧义，应按有利于合同订立原意的原则进行解释。13.2合同变更本合同的任何变更，均需经双方书面同意并签订书面变更协议。13.3合同通知任何通知应以书面形式发出，自送达对方之日起生效。13.4合同解除本合同的解除，应按照第九章的规定执行。第十四章合同签署14.1合同签署日期[签署日期]14.2合同签署地点[签署地点]14.3合同签署人签字盖章[甲方签字盖章][乙方签字盖章]甲方（担保人）：________________________乙方（被担保人）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任优先条款1.1.1甲方在乙方违约时，应立即履行担保责任，向债权人支付相应款项。1.1.2甲方履行担保责任后，有权向乙方追偿全部款项及利息。1.2甲方监督权条款1.2.1甲方有权要求乙方定期提供中介服务相关资料，包括但不限于合同、付款凭证等。1.2.2甲方有权对乙方的中介服务进行现场检查，确保乙方按照合同约定提供服务。1.3甲方费用承担条款1.3.1甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿因履行担保责任而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。1.3.2甲方追偿费用应包括但不限于实际支付金额及利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任优先条款2.1.1乙方在甲方违约时，应立即履行担保责任，向债权人支付相应款项。2.1.2乙方履行担保责任后，有权向甲方追偿全部款项及利息。2.2乙方监督权条款2.2.1乙方有权要求甲方定期提供担保相关资料，包括但不限于担保合同、担保物清单等。2.2.2乙方有权对甲方的担保行为进行现场检查，确保甲方按照合同约定履行担保责任。2.3乙方费用承担条款2.3.1乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因履行担保责任而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.3.2乙方追偿费用应包括但不限于实际支付金额及利息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款3.1.1第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。3.1.2第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按照合同约定分担。3.2.2第三方中介费用包括但不限于中介服务费、咨询费等。3.3第三方中介保密条款3.3.1第三方中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.3.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.担保物清单2.担保物评估报告3.中介服务协议4.第三方中介服务协议（如有）5.双方身份证明复印件6.合同签订地点证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在担保期限内履行担保责任。乙方未按照合同约定履行中介服务合同。甲方在履行担保责任后，乙方未按照约定进行追偿。第三方中介未按照合同约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，结合实际情况进行判断。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.连带担保责任：指担保人在主债务人不能履行债务时，与主债务人承担连带责任的担保方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：依法设立，专门负责处理合同纠纷的机构。4.律师费：指因合同纠纷而产生的法律服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法在担保期限内履行担保责任。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并寻求解决方案。2.问题：乙方未按照合同约定履行中介服务合同。解决办法：乙方应立即采取措施，履行合同义务，否则甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介未按照合同约定履行职责。解决办法：双方应要求第三方中介改正错误，如无法改正，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.房地产中介服务中的信用担保。2.甲方为乙方提供个人信用担保，以促进房地产交易。3.第三方中介参与合同履行，提供专业服务。全文完。2025年度个人信用担保协议书房地产中介担保3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为2025年度，甲方为某房地产开发商，乙方为某个人信用担保机构，鉴于甲方在房地产项目开发过程中，需要向金融机构申请贷款，为保证贷款顺利发放，乙方同意为甲方提供个人信用担保。2.2目的本合同目的在于明确甲方、乙方以及其他相关方的权利、义务，确保在合同履行过程中，各方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施，包括土地使用权、房屋所有权等。2.个人信用担保：指担保人为借款人向金融机构提供担保，确保借款人按期偿还贷款本息。3.贷款：指金融机构向借款人提供的、用于特定用途的货币资金。3.2关键词解释1.甲方：房地产开发商，为本合同担保人。2.乙方：个人信用担保机构，为本合同担保机构。3.房地产中介：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供中介服务的企业或个人。4.金融机构：指依法设立的、具有贷款经营资格的金融机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，履行个人信用担保义务。2.甲方应按时足额偿还贷款本息，确保贷款安全。3.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，履行还款义务。2.乙方应按照合同约定，承担个人信用担保责任。3.乙方有权对甲方提供的担保材料进行审核，确保其真实、有效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度贷款到期日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。2.乙方应在甲方不能按时足额偿还贷款本息时，承担个人信用担保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方在合同履行期间，未发生违约行为。2.乙方在合同履行期间，未发生违约行为。3.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。2.双方应在终止本合同后，共同清理合同履行过程中的债权债务关系。6.4终止后果本合同终止后，甲方应继续履行还款义务，乙方不再承担个人信用担保责任。七、费用与支付7.1费用构成1.担保服务费：乙方提供个人信用担保服务，甲方应支付乙方一定比例的担保服务费。2.保证金：为确保乙方履行担保义务，甲方应向乙方支付一定数额的保证金。3.其他费用：根据合同履行情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.担保服务费：甲方应按照合同约定，在合同生效后一定期限内，向乙方支付担保服务费。2.保证金：甲方应在合同生效后一定期限内，向乙方支付保证金。3.其他费用：根据合同履行情况，甲方应按照合同约定，及时支付其他费用。7.3支付时间1.担保服务费：甲方应在合同生效后一定期限内支付。2.保证金：甲方应在合同生效后一定期限内支付。3.其他费用：根据合同履行情况，甲方应在相应时间节点支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付担保服务费、保证金或其他费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方在贷款期限内，未按时足额偿还贷款本息的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金。2.乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金。2.赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定。3.赔偿方式：赔偿金额可通过现金、转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目资料、商业秘密等。2.乙方在合同履行过程中获取的甲方信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致项目停工。2.政府行为：政策调整导致项目无法继续。3.社会异常事件：罢工导致项目进度延误。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限：自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.仲裁机构：双方协商确定的仲裁机构。3.诉讼：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为房地产开发商，其项目性质不允许转让。2.乙方为个人信用担保机构，其业务性质不允许转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，否则甲方对房地产项目的所有权和使用权保持不变。2.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将担保权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方履行担保义务的监督权。2.甲方保留在必要时要求乙方提供额外担保的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。2.修改或补充需经甲方、乙方双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面沟通、电话、电子邮件等方式进行协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合