2025年度文化广场场地租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化广场场地租赁管理服务协议本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.租赁场地基本情况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.租赁费用调整1.6.使用范围与用途1.7.租赁场地管理责任1.8.乙方权利与义务1.9.甲方权利与义务1.10.保险责任1.11.不可抗力及争议解决1.12.协议的变更、解除与终止1.13.违约责任1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名称：________________1.1.2.甲方（出租方）地址：________________1.1.3.甲方（出租方）联系人：________________1.1.4.甲方（出租方）联系电话：________________1.1.5.乙方（承租方）名称：________________1.1.6.乙方（承租方）地址：________________1.1.7.乙方（承租方）联系人：________________1.1.8.乙方（承租方）联系电话：________________1.2.租赁场地基本情况1.2.1.租赁场地名称：________________1.2.2.租赁场地位置：________________1.2.3.租赁场地面积：________________平方米1.2.4.租赁场地设施：________________1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：________________1.3.2.租赁终止日期：________________1.3.3.租赁期限共计：________________天1.4.租金及支付方式1.4.1.租金总额：________________元1.4.2.支付方式：________________1.4.3.首付款支付日期：________________1.4.4.每月租金支付日期：________________1.5.租金及支付方式1.5.1.租金调整因素：________________1.5.2.租金调整通知：________________1.5.3.租金调整生效日期：________________1.6.使用范围与用途1.6.1.乙方租赁场地仅用于________________1.6.2.乙方不得将租赁场地用于________________1.6.3.乙方使用场地应遵守国家法律法规及本协议约定1.7.租赁场地管理责任1.7.1.甲方负责租赁场地的日常维护与管理1.7.2.乙方应爱护租赁场地设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿1.7.3.乙方使用场地期间，应保持场地整洁，不得乱扔垃圾1.8.乙方权利与义务1.8.1.乙方有权按照协议约定使用租赁场地1.8.2.乙方应按时支付租金及相关费用1.8.3.乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法活动1.8.4.乙方应妥善保管租赁场地钥匙及相关物品1.9.甲方权利与义务1.9.1.甲方应按照协议约定提供租赁场地1.9.2.甲方应保证租赁场地的安全与正常使用1.9.3.甲方应按时收取租金及相关费用1.9.4.甲方应妥善保管租赁场地钥匙及相关物品1.10.保险责任1.10.1.甲方应为其出租的场地及其附属设施投保相应的财产保险，并确保保险有效。1.10.2.乙方在使用租赁场地期间，应自行投保相关的人身意外伤害保险和责任保险。1.10.3.保险理赔事宜按相关保险条款执行，双方应积极配合保险公司进行理赔。1.11.不可抗力及争议解决1.11.1.因不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。1.11.2.发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。1.11.3.双方应协商解决因履行本协议产生的争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12.协议的变更、解除与终止1.12.1.协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.12.2.1.双方协商一致，达成书面解除协议；1.12.2.2.甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，经催告后仍不履行；1.12.2.3.发生不可抗力事件，致使协议无法履行；1.12.2.4.其他法律规定或双方约定的情形。1.12.3.协议解除后，双方应按约定结算租金和其他费用。1.13.违约责任1.13.1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。1.13.2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额按本协议约定或法律规定执行。1.13.3.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。1.14.其他约定事项1.14.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。1.14.4.本协议自签订之日起至租赁期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方介入的概念2.1.1.本协议中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本协议或与甲乙双方合作，提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。2.2.第三方介入的范畴2.2.1.第三方介入的范畴包括但不限于场地设施维护、租赁合同咨询、保险代理、法律咨询、财务管理等。2.3.第三方的责任限额2.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中明确约定，具体如下：2.3.1.1.第三方因其提供的专业服务导致的甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过其服务费用的五倍。2.3.1.2.第三方因其提供的专业服务导致的甲方或乙方的财产损失，其赔偿责任不超过该财产价值的10%。2.3.1.3.第三方因其提供的专业服务导致的甲方或乙方的非财产损失，其赔偿责任不超过其服务费用的两倍。2.4.第三方的选择与委托2.4.1.第三方的选择由甲乙双方共同决定，任何一方不得单独委托第三方。2.4.2.甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.5.第三方的权利与义务2.5.1.第三方的权利：2.5.1.1.第三方有权根据委托协议的约定，独立行使职权，为甲乙双方提供专业服务。2.5.1.2.第三方有权获得甲乙双方按照委托协议支付的报酬。2.5.1.3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.5.2.第三方的义务：2.5.2.1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。2.5.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。2.5.2.3.第三方应按照委托协议的约定，按时、保质完成服务。2.6.第三方与其他各方的划分说明2.6.1.第三方与甲方、乙方之间的关系是委托关系，第三方不对甲方或乙方的直接损失承担责任。2.6.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应根据本协议第二部分的规定承担相应的赔偿责任。2.6.3.第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方损失，甲方或乙方应根据情况承担相应的赔偿责任。2.7.第三方介入的程序2.7.1.甲乙双方协商确定第三方后，应签署书面委托协议。2.7.2.第三方在接到委托后，应在约定的时间内开始提供服务。2.7.3.第三方在提供服务过程中，如遇问题，应及时与甲乙双方沟通解决。2.8.第三方介入的终止2.8.1.如第三方无法履行委托协议，甲乙双方可协商解除委托协议，并终止第三方介入。2.8.2.如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止委托协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。2.9.第三方介入的争议解决2.9.1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。2.9.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、设施布局、进出口位置等信息。附件说明：用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求：详细列出租赁场地内的所有设施，包括名称、型号、数量等。附件说明：用于明确租赁场地内设施的具体情况，便于双方核对。3.附件三：租金支付计划详细要求：详细列出租金的支付时间、金额和支付方式。附件说明：用于明确租金的支付细节，确保双方按照约定履行支付义务。4.附件四：保险合同副本详细要求：提供甲乙双方及第三方的保险合同副本。附件说明：用于证明甲乙双方已按照协议要求投保，确保保险的有效性。5.附件五：第三方委托协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议副本。附件说明：用于明确第三方的责任和义务，确保第三方服务的合法性。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地责任认定标准：甲方应在租赁期限届满前至少提前三天通知乙方，如未履行通知义务，视为违约。示例说明：若甲方在租赁期限届满前未通知乙方，导致乙方无法按时使用场地，甲方应承担违约责任。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在约定的租金支付日期前支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在约定日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.违约行为：乙方违反租赁场地使用范围与用途责任认定标准：乙方使用租赁场地时，不得违反约定的使用范围与用途，如违反，视为违约。示例说明：若乙方在租赁场地内进行未经约定的活动，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按委托协议提供专业服务责任认定标准：第三方应按照委托协议的约定提供专业服务，如未履行服务义务，视为违约。示例说明：若第三方未按照约定完成服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求第三方赔偿损失。全文完。2025年度文化广场场地租赁管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景为满足文化广场场地租赁管理服务的需求，甲方决定与乙方签订本协议，共同开展文化广场场地租赁管理服务业务。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方以及其他相关方的权利义务，规范文化广场场地租赁管理服务业务，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“文化广场场地租赁管理服务”是指乙方根据甲方要求，对文化广场场地进行租赁、管理、维护、运营等服务的总称。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将文化广场场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（2）管理：指乙方对文化广场场地进行日常管理、维护、安全保卫等工作。（3）运营：指乙方根据甲方要求，对文化广场场地进行商业活动、文化活动的策划、组织、实施等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供文化广场场地租赁管理服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方应按时支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用文化广场场地。（2）乙方应按照约定提供文化广场场地租赁管理服务。（3）乙方应确保文化广场场地的安全、整洁、有序。（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方的要求。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点文化广场场地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对文化广场场地进行租赁、管理、维护、运营等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议到期；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将文化广场场地交还甲方；（2）双方应按照约定结算相关费用；（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：根据双方协商确定的租赁价格及租赁面积计算。（2）管理服务费用：包括场地日常维护、安保、清洁等费用。（3）运营费用：包括商业活动、文化活动的策划、组织、实施等产生的费用。（4）税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策规定的税费及其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方协商一致后，乙方可在约定的时间和地点以现金形式支付。7.3支付时间乙方应在每个服务周期结束后，按照本协议约定的支付时间向甲方支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内完成费用的支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在三个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方违约若乙方未能按照本协议约定提供文化广场场地租赁管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失的一定比例向守约方支付赔偿金，具体比例由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议项下文化广场场地租赁管理服务的最终决定权，包括但不限于场地使用权限的审批、活动安排的调整等。13.2特殊权力保留本协议签订后，甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和评估的权利，乙方应积极配合甲方的监督和评估工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议生效后，与本协议一并构成双方的权利义务关系。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进文化广场场地租赁管理服务的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式保持沟通，及时解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于文化广场场地租赁管理服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.文化广场场地租赁合同4.文化广场场地使用规则5.文化广场场地租赁管理服务细则6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.保密协议9.任何双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付场地租赁费用。未按约定提供场地使用权限。未按约定提供场地维护和运营服务。2.乙方违约：未按时提供文化广场场地租赁管理服务。提供的服务质量不符合合同约定。泄露甲方商业秘密或违反保密条款。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。双方应提供相关证据以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用中出现安全问题。解决办法：乙方应立即采取措施排除安全隐患，并及时通知甲方。2.问题：乙方未按时提供场地租赁管理服务。解决办法：甲方应要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权要求赔偿。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取法律措施，追究乙方的法律责任，并要求赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供文化广场场地的维护和保养服务。第三方应确保场地设施的安全性和可用性。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取维护和保养服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同规定，确保场地使用安全。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量标准提供服务。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供场地租赁合同及相关文件。乙方有权对场地进行必要的装修和改造，但需经甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权获得场地租赁收益的分成。乙方有权在场地内举办商业活动，并从中获得收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，否则需支付乙方违约金。甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方的经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同规定。甲方可根据市场情况调整场地租赁价格，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可获得场地租赁收益。甲方可利用场地举办文化活动，增加文化广场的知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途，否则需承担违约责任。乙方不得在场地内进行违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度文化广场场地租赁管理服务协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：______________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方将其文化广场场地租赁给乙方，并由乙方负责场地的管理服务，双方在平等互利、公平自愿的基础上，共同遵守国家相关法律法规，确保场地租赁及管理服务顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）“文化广场”是指甲方拥有并出租的位于__________的文化广场场地；（2）“租赁期限”是指本协议约定的乙方使用文化广场场地的起止时间；（3）“管理服务”是指乙方在租赁期间对文化广场场地进行的管理和维护工作。3.2关键词解释（1）“场地租赁”是指乙方在租赁期限内对文化广场场地享有使用权，并支付相应租金；（2）“管理服务”是指乙方对文化广场场地进行日常管理、维护、安全保障等工作；（3）“合同履行”是指本协议签订后，双方按照约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对文化广场场地进行管理服务；（3）甲方有权在乙方违反本协议约定时，依法采取措施，维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用文化广场场地；（2）乙方有权在租赁期间对文化广场场地进行管理服务；（3）乙方应按照约定支付租金；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保场地租赁及管理服务合法、合规；（5）乙方应定期向甲方报告文化广场场地的使用情况和管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点文化广场场地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期间应按照约定，对文化广场场地进行管理服务；（2）甲方应按照约定，向乙方提供租赁场地及相关设施；（3）双方应按照约定，履行各自的义务，确保合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本协议自行终止；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致，可终止本协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本协议终止，双方无权利义务；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致，可终止本协议，并按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付基本租金；（2）管理服务费：乙方应支付由甲方提供的管理服务费用；（3）其他费用：包括但不限于场地维护费、清洁费、公共设施使用费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及费用直接汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在双方约定的特定情况下，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每个租赁期限的起始日前支付当期租金；（2）管理服务费：乙方应在每个服务周期结束后五个工作日内支付管理服务费；（3）其他费用：根据费用发生的时间，乙方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明“2025年度文化广场场地租赁管理服务费用”字样；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他合理费用。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本协议所需的范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务；（2）与本合同相关的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化广场场地的所有权；（2）甲方保留对文化广场场地进行修缮、改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入文化广场场地的权利；（2）甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保文化广场场地租赁管理服务协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地和服务设施；（2）乙方应按照约定进行场地管理和服务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于文化广场场地租赁管理服务事项的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________签字：________________日期：____年__月__日甲方（出租方）：________________盖章：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________盖章：________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化广场场地租赁管理服务协议2.场地租赁费用明细表3.管理服务费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用；甲方未按约定提供场地或服务；乙方未按约定进行场地管理；任何一方泄露保密内容；任何一方未履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未按照约定履行其权利和义务；任何一方违反保密条款，泄露保密内容；任何一方未履行协助与配合义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方应及时