2025年度建筑工程项目管理咨询与实施服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程项目管理咨询与实施服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.服务内容3.1项目管理咨询3.2项目实施服务3.3服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.项目进度及验收5.1项目进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量责任7.安全保障7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[项目建筑面积、占地面积等具体数据]2.4项目工期[项目开工日期]至[项目竣工日期]3.服务内容3.1项目管理咨询3.1.1编制项目管理规划3.1.2制定项目管理制度3.1.3组织项目招标及合同管理3.1.4监督项目进度及质量3.2项目实施服务3.2.1提供施工图纸及技术指导3.2.2监督施工过程及验收3.2.3协调解决施工过程中出现的问题3.3服务范围[具体服务范围描述]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额[服务费用总额]4.2费用支付方式4.2.1预付款：合同签订后[预付款比例]日内支付4.2.2进度款：按月进度支付，每月[进度款支付比例]4.2.3验收款：项目验收合格后[验收款支付比例]日内支付4.3付款时间[具体付款时间安排]5.项目进度及验收5.1项目进度安排[项目进度计划表]5.2验收标准[验收标准及验收程序]5.3验收程序[验收流程及验收组织形式]6.质量保证6.1质量标准[质量标准及质量控制措施]6.2质量保证措施[质量保证措施及质量责任]6.3质量责任[质量责任及违约责任]8.保密条款8.1保密内容合同双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，包括但不限于技术数据、财务信息、市场信息、客户信息、项目信息等。8.2保密期限本合同的保密条款自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方秘密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定时间支付款项；9.1.2任何一方未按约定履行项目管理或实施服务；9.1.3任何一方违反保密条款；9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1立即停止违约行为；9.2.2支付违约金；9.2.3赔偿对方因此遭受的损失；9.2.4承担其他法律后果。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁机构所在地]。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1对方严重违约；11.1.2发生不可抗力事件；11.1.3双方协商一致。11.2合同解除程序解除合同的一方应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理11.3.1乙方应完成已交付的工作，并按约定结算费用；11.3.3双方应共同处理合同解除后可能产生的问题。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同双方协商一致终止。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应处理合同终止后可能产生的问题；12.3.2双方应共同处理合同终止后的债权债务。13.其他约定13.1不可抗力本合同履行过程中发生的不可抗力事件，按《中华人民共和国合同法》的规定处理。13.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、供应商、分包商、保险公司等，其介入本合同项下的项目管理或实施服务。15.2第三方介入方式15.2.1监理单位介入甲方或乙方可聘请监理单位对本合同项目进行监督管理，监理单位的职责、权利和义务应在本合同中明确约定。15.2.2设计单位介入项目设计工作可由第三方设计单位承担，其设计成果应符合国家相关标准和甲方要求。15.2.3供应商介入项目所需材料、设备等可由第三方供应商提供，供应商应保证产品质量，并按照约定时间交付。15.2.4分包商介入项目施工部分可由第三方分包商承担，分包商的资质、施工方案和责任应在本合同中明确约定。15.2.5保险公司介入甲方或乙方可购买相关保险，以降低项目风险，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致项目延误、质量不合格或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方对本合同项目的责任限额为[责任限额金额]，超出部分由甲方或乙方自行承担。16.2.2责任承担方式第三方责任限额内的赔偿，由第三方按照本合同约定及法律规定承担；超出部分，甲方或乙方有权向第三方追偿。17.第三方与甲乙方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的责任划分，应按照本合同约定及第三方与甲方签订的相关合同约定执行。17.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的责任划分，应按照本合同约定及第三方与乙方签订的相关合同约定执行。18.第三方介入后的合同履行18.1合同变更第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2费用承担第三方介入产生的相关费用，由甲方或乙方承担，具体费用承担方式应在补充协议中明确。18.3工作协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利进行。19.第三方资质要求19.1监理单位资质要求监理单位应具备国家规定的监理资质，并符合本合同项目要求。19.2设计单位资质要求设计单位应具备国家规定的工程设计资质，并符合本合同项目要求。19.3供应商资质要求供应商应具备相应的生产或经营资质，并符合本合同项目要求。19.4分包商资质要求分包商应具备相应的施工资质，并符合本合同项目要求。20.第三方违约责任20.1违约情形20.1.1未按约定履行职责；20.1.2未能保证项目质量；20.1.3未按约定时间交付材料、设备等；20.1.4其他违约行为。20.2违约责任第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：20.2.1支付违约金；20.2.2赔偿甲方或乙方的损失；20.2.3承担其他法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.项目立项批准文件6.项目可行性研究报告7.项目设计图纸及设计说明书8.项目施工组织设计9.项目施工合同10.项目监理合同11.项目保险合同12.项目验收报告13.项目变更记录14.项目付款凭证15.项目进度报告16.项目质量检验报告17.项目安全事故报告18.项目环境保护报告19.项目节能评估报告20.第三方资质证明文件附件详细要求和说明：1.附件14：提供复印件，并加盖公章。2.附件56：提供原件或复印件，并加盖公章。3.附件78：提供原件或复印件，并加盖公章。4.附件910：提供原件或复印件，并加盖公章。5.附件11：提供原件或复印件，并加盖公章。6.附件1220：根据项目实际情况提供，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付款项。1.2乙方未按约定履行项目管理或实施服务。1.3第三方未按约定履行职责。1.4项目进度延误。1.5项目质量不合格。1.6项目安全事故发生。1.7项目环境保护不达标。1.8项目节能评估不达标。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，以合同约定和实际情况为准。2.2.1甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2.2乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3第三方违约：第三方应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.2.4项目进度延误：延误部分按合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2.5项目质量不合格：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.6项目安全事故发生：按照国家相关法律法规和合同约定，追究相关责任。2.2.7项目环境保护不达标：乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.8项目节能评估不达标：乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定履行项目管理或实施服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度建筑工程项目管理咨询与实施服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度建筑工程项目管理咨询与实施服务中的权利、义务及责任，确保工程项目按计划、高质量、高效率地完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“建筑工程”：指在规定的时间内，按照国家有关法律法规和标准，利用建筑材料、构配件等，通过施工活动，建设具有使用功能的建筑物和构筑物。（2）“项目管理咨询”：指乙方根据甲方需求，对工程项目进行全面、系统的分析、评估和指导，以提高工程项目管理水平，降低项目风险。（3）“实施服务”：指乙方按照甲方要求，对工程项目进行具体的实施和管理，确保项目按计划、高质量、高效率地完成。3.2关键词解释：（1）“合同”：指本合同及附件，是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就建筑工程项目管理咨询与实施服务达成的一致意见。（2）“服务期限”：指本合同约定的乙方提供项目管理咨询与实施服务的期限。（3）“保密信息”：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，提供项目管理咨询与实施服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；（3）有权在合同履行过程中提出合理的要求和意见；（4）按照合同约定，向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供项目管理咨询与实施服务；（2）确保服务质量，按照甲方要求，对工程项目进行全面、系统的分析、评估和指导；（3）保守甲方商业秘密、技术秘密、业务信息等；（4）在合同履行过程中，及时与甲方沟通，确保项目按计划、高质量、高效率地完成。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑工程项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的建筑工程项目现场。5.3合同履行方式：（1）制定项目管理制度；（2）编制项目进度计划；（3）监督项目进度执行；（4）组织项目协调会；（5）协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题；（6）其他与项目管理相关的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）双方应就终止合同后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将项目管理的有关资料、文件等交付甲方；（2）双方应就终止合同后的未付款项进行结算；（3）合同终止后，双方应相互尊重，不得损害对方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）项目管理咨询费用：根据项目规模和复杂程度，经双方协商确定；（2）实施服务费用：根据实际工作量和服务内容，经双方协商确定；（3）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等，按实际发生计算。7.2支付方式：（1）项目管理咨询费用：在合同签订后，甲方支付总额的30%作为预付款；（2）实施服务费用：按月支付，每月末前支付当月服务费用的50%；（3）其他费用：在实际发生后的10个工作日内支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）每月服务费用：每月末前支付；（3）其他费用：实际发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应出具正式的付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时出具收款凭证；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成项目管理咨询或实施服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式同服务费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）项目相关信息；（2）商业秘密；（3）技术秘密；（4）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府政策调整，如税收政策、环保政策等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方各自保留对其知识产权的完整权利；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密、技术秘密等。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目最终验收的权利；（2）乙方保留对项目管理咨询与实施服务的改进和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出；（2）经双方协商一致后，以书面形式签署修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行；（2）甲方应配合乙方进行项目管理咨询与实施服务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开项目协调会，沟通项目进展情况；（2）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和配合工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方项目需求说明书2.乙方项目管理咨询与实施服务方案3.项目进度计划表4.项目管理咨询与实施服务费用明细表5.保密协议6.不可抗力事件记录表7.争议解决协议8.合同修改和补充协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用：认定违约，应支付违约金。违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务：认定违约，承担赔偿责任。2.乙方违约：未按时完成项目管理咨询或实施服务：认定违约，支付违约金。违反合同约定，泄露甲方商业秘密：认定违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目管理过程中，甲方未能及时提供所需资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方提供所需资料，必要时可书面通知甲方。2.问题：乙方在实施服务过程中，发现项目存在重大设计缺陷。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提出解决方案，经甲方同意后实施。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致项目延期。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决延期问题。4.问题：合同履行过程中，发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应按照合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成项目管理咨询与实施服务；第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用；第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密；第三方应按照甲方要求，及时完成相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息；乙方有权对项目管理咨询与实施服务进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用；乙方有权获得项目完成后一定期限内的后续服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担赔偿责任；甲方不得擅自变更乙方提供的服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查；甲方可要求乙方按照合同约定提供项目管理咨询与实施服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的高质量项目管理咨询与实施服务；甲方可获得项目完成后一定期限内的后续服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目管理咨询或实施服务的，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担法律责任；乙方不得擅自变更合同约定的服务内容。全文完。2025年度建筑工程项目管理咨询与实施服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方基本情况3.合同标的及服务内容4.合同履行期限及地点5.合同金额及支付方式二、项目管理咨询内容1.项目前期咨询2.设计阶段咨询3.施工阶段咨询4.质量管理咨询5.进度管理咨询6.成本管理咨询7.安全管理咨询8.环境保护咨询三、实施服务内容1.施工组织设计编制2.施工方案制定3.施工现场管理4.材料设备采购5.施工进度控制6.施工质量控制7.施工安全管理8.施工环境保护四、合同双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方共同权利义务五、项目进度管理1.项目进度计划2.进度监控与调整3.进度违约责任六、项目质量管理1.质量管理要求2.质量监控与验收3.质量违约责任七、项目成本管理1.成本预算编制2.成本控制措施3.成本审计与结算4.成本违约责任八、项目安全管理1.安全生产要求2.安全措施与培训3.安全事故处理4.安全违约责任九、项目环境保护1.环境保护要求2.环境保护措施3.环境污染处理4.环境保护违约责任十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任十三、附则1.合同附件2.合同附件清单3.合同生效日期4.合同份数及效力5.合同签署日期及地点合同编号2025A0001一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。2.合同双方基本情况甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.合同标的及服务内容本合同标的为[具体工程项目名称]，乙方为甲方提供项目管理咨询与实施服务。4.合同履行期限及地点合同履行期限自[开始日期]至[结束日期]。合同履行地点为[具体工程项目所在地]。5.合同金额及支付方式合同金额为人民币[金额]元。支付方式：[具体支付方式，如分期支付、按月支付等]。二、项目管理咨询内容1.项目前期咨询（1）协助甲方进行项目可行性研究。（2）提供项目前期规划建议。（3）协助甲方进行招标文件的编制。2.设计阶段咨询（1）审查设计方案的合理性。（2）提供设计变更建议。（3）协助甲方进行设计合同的签订。3.施工阶段咨询（1）审查施工组织设计。（2）提供施工进度控制建议。（3）协助甲方进行施工合同的签订。4.质量管理咨询（1）制定质量管理计划。（2）监督施工过程质量控制。（3）提供质量验收建议。5.进度管理咨询（1）编制项目进度计划。（2）监控项目进度执行情况。（3）提供进度调整方案。6.成本管理咨询（1）编制项目成本预算。（2）控制项目成本支出。（3）提供成本控制措施。7.安全管理咨询（1）制定项目安全管理计划。（2）监督施工现场安全管理。（3）提供安全事故预防措施。三、实施服务内容1.施工组织设计编制（1）根据项目特点和施工要求，编制施工组织设计。（2）确保施工组织设计的合理性和可行性。2.施工方案制定（1）根据设计图纸和施工条件，制定施工方案。（2）确保施工方案的执行性和安全性。3.施工现场管理（1）监督施工现场的施工质量、进度、安全。（2）协调施工过程中的各方关系。4.材料设备采购（1）根据项目需求，选择合格的供应商。（2）监督材料设备的采购、运输和验收。5.施工进度控制（1）监控施工进度，确保项目按期完成。（2）及时调整施工计划，避免工期延误。6.施工质量控制（1）制定施工质量标准。（2）监督施工过程中的质量控制。7.施工安全管理（1）制定施工安全措施。（2）监督施工现场的安全管理。8.施工环境保护（1）制定施工环境保护措施。（2）监督施工现场的环保工作。四、合同双方权利义务1.甲方权利义务（1）按合同约定支付服务费用。（2）提供项目相关信息。（3）配合乙方完成相关工作。2.乙方权利义务（1）按合同约定提供项目管理咨询与实施服务。（2）保证服务质量。（3）遵守国家法律法规。五、项目进度管理1.项目进度计划（1）乙方应编制详细的项目进度计划，提交甲方审核。（2）甲方应在收到进度计划后[审核期限]内提出修改意见。2.进度监控与调整（1）乙方应定期向甲方报告项目进度情况。（2）甲方有权要求乙方调整进度计划。3.进度违约责任（1）如乙方未按合同约定完成项目，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、项目质量管理1.质量管理要求（1）乙方应确保施工质量符合国家相关标准。（2）乙方应制定质量管理体系。2.质量监控与验收（1）乙方应进行施工过程中的质量监控。（2）项目完成后，乙方应组织验收。3.质量违约责任（1）如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。七、项目成本管理1.成本预算编制（1）乙方应编制详细的成本预算，提交甲方审核。（2）甲方应在收到预算后[审核期限]内提出修改意见。2.成本控制措施（1）乙方应采取有效措施控制项目成本。（2）乙方应定期向甲方报告成本控制情况。3.成本审计与结算（1）项目完成后，乙方应进行成本审计。（2）甲方有权对成本审计结果进行复核。4.成本违约责任（1）如乙方未按合同约定控制成本，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、项目安全管理1.安全生产要求（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。（2）乙方应制定项目安全生产规章制度。2.安全措施与培训（1）乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。（2）乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。3.安全事故处理（1）发生安全事故时，乙方应及时上报并采取相应措施。（2）乙方应配合甲方进行安全事故的调查和处理。4.安全违约责任（1）如乙方未履行安全责任，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。九、项目环境保护1.环境保护要求（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。（2）乙方应采取措施减少施工过程中的环境污染。2.环境保护措施（1）乙方应制定环境保护措施，包括废水、废气、噪声、固体废弃物的处理。（2）乙方应监督施工现场的环境保护工作。3.环境污染处理（1）如发生环境污染事故，乙方应立即采取措施进行治理。（2）乙方应承担因环境污染事故造成的损失。4.环境保护违约责任（1）如乙方未履行环境保护责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。十、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（2）经双方协商一致，对合同内容进行修改。2.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。（2）一方破产、解散或被吊销营业执照。3.变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方。（2）变更或解除合同后，双方应重新签订合同或协议。4.变更与解除责任（1）因变更或解除合同造成的损失，双方应根据实际情况承担。十一、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构（1）争议提交[仲裁机构名称]仲裁。（2）仲裁地点为[具体地点]。3.争议解决期限（1）争议应在收到仲裁申请之日起[仲裁期限]内解决。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。十二、合同终止1.合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同因变更、解除等原因终止。2.合同终止程序（1）合同终止，双方应书面通知对方。（2）合同终止后，双方应进行结算。3.合同终止责任（1）合同终止后，双方应按合同约定处理剩余工作。十三、附则1.合同附件（1）合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计图纸、施工组织设计等。2.合同附件清单（1）[附件清单]3.合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数及效力（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同签署日期及地点（1）[签署日期]（2）[签署地点]甲方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_______________________日期：_______________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_______________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权对项目的整体规划、设计、施工等环节进行决策。（2）乙方应按照甲方的要求提供项目管理咨询与实施服务。说明：本条款确保甲方在项目决策中的主导地位，乙方需服从甲方的管理要求。2.项目变更审批条款（1）甲方有权对项目进行变更，乙方需在接到变更通知后[时间]内完成变更。（2）项目变更需经甲方批准，变更费用由甲方承担。说明：本条款规定甲方在项目变更中的主导权，确保项目变更的合理性和合法性。3.项目验收条款（1）项目完成后，甲方有权组织验收，乙方应积极配合。（2）验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格。说明：本条款规定甲方在项目验收中的主导权，确保项目质量符合要求。4.项目费用调整条款（1）因甲方原因导致项目费用增加，增加部分由甲方承担。（2）因乙方原因导致项目费用增加，增加部分由乙方承担。说明：本条款明确甲方在项目费用调整中的责任，确保项目费用合理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权对项目的具体实施进行决策，包括施工方案、进度安排等。（2）甲方应尊重乙方的决策，并配合乙方完成相关工作。说明：本条款确保乙方在项目实施中的主导地位，甲方需服从乙方的管理要求。2.项目进度调整条款（1）乙方有权根据实际情况调整项目进度，甲方应予以配合。（2）项目进度调整需经甲方同意，调整后的进度需书面通知甲方。说明：本条款规定乙方在项目进度调整中的主导权，确保项目进度合理。3.项目质量控制条款（1）乙方有权对项目施工质量进行监督，甲方应提供必要的支持。（2）项目施工质量由乙方负责，甲方有权对施工质量提出意见。说明：本条款规定乙方在项目质量控制中的主导权，确保项目施工质量。4.项目费用控制条款（1）乙方有权对项目费用进行控制，甲方应提供必要的资金支持。（2）项目费用控制由乙方负责，甲方有权对费用使用提出意见。说明：本条款规定乙方在项目费用控制中的主导权，确保项目费用合理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）本合同涉及第三方中介，包括但不限于监理单位、检测机构等。（2）第三方中介的职责、权限及费用由合同另行约定。说明：本条款明确第三方中介在项目中的角色，确保项目各方权益。2.第三方中介协调条款（2）第三方中介在项目实施过程中遇到的问题，应及时向甲方、乙方汇报。说明：本条款规定第三方中介在项目实施中的协调职责，确保项目顺利进行。3.第三方中介费用条款（1）第三方中介费用由甲方、乙方及项目实际情况共同承担。（2）第三方中介费用在合同中明确约定，并在项目实施过程中进行结算。说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式，确保费用合理。4.第三方中介责任条款（1）第三方中介应按照合同约定履行职责，确保项目质量、进度和环境保护。（2）第三方中介未履行职责导致项目出现问题的，应承担相应的法律责任。说明：本条款规定第三方中介的责任，确保其在项目中的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计图纸3.施工组织设计4.项目进度计划5.项目成本预算6.项目安全管理计划7.环境保护措施8.第三方中介服务协议9.甲方、乙方及第三方中介的联系方式10.任何其他双方同意的附件或补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。认定：甲方未在约定的时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定提供项目管理咨询与实施服务。认定：乙方未按合同要求完成工作，经甲方催告后仍未纠正。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定进行项目变更。认定：未经过对方同意或未按合同约定程序进行项目变更。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定进行项目验收。认定：未在约定的时间内进行验收，或验收不合格未进行整改。5.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介未按合同要求提供服务，影响项目进展。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的财产关系和人身关系的法律规范。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑工程质量和安全，促进建筑业的健康发展。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时调整项目进度计划，并通知相关方。2.问题：项目成本超支。解决办法：重新评估项目成本，采取措施降低成本。3.问题：质量问题。解决办法：立即停止施工，进行质量整改，直至合格。4.问题：环境保护问题。解决办法：立即采取环境保护措施，减少环境污染。5.问题：第三方中介问题。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.建设工程项目管理。2.建筑工程咨询与实施服务。3.甲方或乙方为主导的项目实施。4.涉及第三方中介的项目管理。5.需要合同约束各方权益的建筑工程项目。全文完。2025年度建筑工程项目管理咨询与实施服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景（此处应详细描述项目背景，包括项目发起原因、项目规模、项目性质等）2.2目的（此处应明确合同目的，例如：甲方委托乙方对2025年度建筑工程项目进行管理咨询与实施服务，确保项目按期、按质、按量完成。）三、定义与解释3.1专业术语（此处应列出合同中涉及的专业术语，并对其进行解释，如：项目管理、咨询、实施、质量控制等。）3.2关键词解释（此处应列出合同中的关键词，并对其进行解释，如：甲方、乙方、合同期限、服务费等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对2025年度建筑工程项目进行管理咨询与实施服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对2025年度建筑工程项目进行管理咨询与实施服务。（2）乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并及时解决项目实施过程中遇到的问题。（3）乙方应保证服务质量，确保项目按期、按质、按量完成。五、履行条款5.1合同履行时间（此处应明确合同履行期限，如：自合同签订之日起至2025年12月31日止。）5.2合同履行地点（此处应明确合同履行地点，如：2025年度建筑工程项目所在地。）5.3合同履行方式（此处应明确合同履行方式，如：乙方派驻项目经理、技术负责人等人员到项目现场进行管理咨询与实施服务。）六、合同的生效和终止6.1生效条件（此处应明确合同生效条件，如：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件（此处应明确合同终止条件，如：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。）6.3终止程序（此处应明确合同终止程序，如：一方提出终止合同，应书面通知另一方，经双方协商一致后，办理合同终止手续。）6.4终止后果（此处应明确合同终止后果，如：合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关事宜，并承担相应责任。）七、费用与支付7.1费用构成（1）项目管理咨询服务费：根据项目规模和复杂程度，乙方将向甲方收取项目管理咨询服务费。（2）实施服务费：乙方在实施过程中产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（3）其他费用：包括合同签订前产生的相关费用，以及合同履行过程中可能发生的其他费用。7.2支付方式甲方应按照合同约定的支付方式，将费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）项目管理咨询服务费：合同签订后10个工作日内支付50%作为预付款。（2）实施服务费：项目实施过程中，根据项目进度和阶段性成果，甲方按月支付相应比例的费用。（3）其他费用：合同签订后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的真实性和合法性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的_____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行项目管理咨询与实施服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）项目实施过程中产生的技术资料、商务信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震。（2）战争。（3）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款。（2）合同中的知识产权。（3）合同中的特许经营权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行过程中，如出现新的权利，双方均有权保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目实施过程中的重大决策权。（2）乙方保留对项目管理咨询与实施服务的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行项目管理咨询与实施服务。（2）乙方应按照甲方要求，提供必