二零二四年度养猪场租赁合同附带农业观光休闲区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养猪场租赁合同附带农业观光休闲区建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1养猪场具体位置及面积2.2农业观光休闲区具体位置及面积3.租赁期限及起止日期3.1养猪场租赁期限3.2农业观光休闲区建设期限4.租金及支付方式4.1养猪场租金4.2农业观光休闲区建设费用4.3支付时间及方式5.租赁用途及限制5.1养猪场用途5.2农业观光休闲区用途5.3限制性条款6.养猪场建设及维护责任6.1建设责任6.2维护责任6.3质量要求7.农业观光休闲区建设要求7.1设计要求7.2建设标准7.3质量保证8.租赁物权利及义务8.1出租方权利8.2出租方义务8.3承租方权利8.4承租方义务9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：养猪场租赁合同13.2附件二：农业观光休闲区建设合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方营业执照号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方营业执照号：___________2.租赁标的物描述2.1养猪场具体位置及面积2.1.1养猪场位置：___________2.1.2养猪场面积：___________平方米2.2农业观光休闲区具体位置及面积2.2.1农业观光休闲区位置：___________2.2.2农业观光休闲区面积：___________平方米3.租赁期限及起止日期3.1养猪场租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2农业观光休闲区建设期限3.2.1建设起始日期：___________3.2.2建设终止日期：___________4.租金及支付方式4.1养猪场租金4.1.1每年租金：___________元4.1.2支付方式：___________4.2农业观光休闲区建设费用4.2.1建设总费用：___________元4.2.2支付方式：___________4.3支付时间及方式4.3.1每年支付时间：___________4.3.2支付方式：___________5.租赁用途及限制5.1养猪场用途5.1.1养猪场主要用于：___________5.2农业观光休闲区用途5.2.1农业观光休闲区主要用于：___________5.3限制性条款5.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。5.3.2承租方在使用过程中，不得影响周边环境及他人合法权益。6.养猪场建设及维护责任6.1建设责任6.1.1出租方负责养猪场的建设及配套设施完善。6.2维护责任6.2.1承租方负责养猪场在使用过程中的日常维护。6.2.2承租方应确保养猪场设施设备的正常运行。6.3质量要求6.3.1养猪场建设及配套设施应符合国家相关标准及法规要求。6.3.2养猪场设施设备应保持良好状态，确保生产安全。7.农业观光休闲区建设要求7.1设计要求7.1.1农业观光休闲区设计应符合国家相关标准及法规要求。7.1.2设计应充分考虑游客需求，提供舒适的休闲环境。7.2建设标准7.2.1农业观光休闲区建设标准应符合国家相关标准及法规要求。7.2.2建设材料应符合环保、安全、耐用的要求。7.3质量保证7.3.1建设单位应保证农业观光休闲区建设质量。7.3.2建设单位应提供相关质量保证文件。8.租赁物权利及义务8.1出租方权利8.1.1出租方有权在租赁期限届满后收回租赁物。8.1.2出租方有权要求承租方按照约定支付租金。8.1.3出租方有权监督承租方按照约定使用租赁物。8.2出租方义务8.2.1出租方应保证租赁物符合约定的用途和标准。8.2.2出租方应提供必要的物业管理和服务。8.2.3出租方应按照约定及时维修租赁物。8.3承租方权利8.3.1承租方有权按照约定使用租赁物。8.3.2承租方有权要求出租方履行维修义务。8.3.3承租方在租赁期限内有权转租，但需取得出租方同意。8.4承租方义务8.4.1承租方应按照约定支付租金。8.4.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。8.4.3承租方应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除。9.合同变更及解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，可以变更合同。9.2解除条件9.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。9.2.2承租方违反合同约定，严重影响出租方权益，出租方有权解除合同。9.3解除程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途。10.1.3出租方未按约定履行维修义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应支付违约金。10.2.2违约方应承担因违约造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3因违约导致合同解除。12.4终止日期12.4.1租赁期限届满之日为合同终止日期。13.合同附件13.1附件一：养猪场租赁合同13.1.1详细列出养猪场租赁的相关条款。13.2附件二：农业观光休闲区建设合同13.2.1详细列出农业观光休闲区建设的相关条款。13.3附件三：其他相关文件13.3.1列出合同签订过程中产生的其他相关文件。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式发送至对方住所或约定的通讯地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.4合同解释14.4.1本合同内容如有歧义，应以有利于保护双方合法权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1增强合同履行的透明度和公正性。15.2.2提高合同履行的效率和质量。15.2.3解决合同履行中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入应当经过甲乙双方协商一致。16.1.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。16.2第三方介入流程16.2.1甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见。16.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议。16.2.3第三方开始履行其在合同中的职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。17.1.3第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应按照协议约定，公正、客观、及时地履行职责。17.2.3第三方应承担因自身过错导致合同履行障碍的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行障碍时，应当承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方在合同中的角色、职责和风险等因素确定。18.2.2责任限额应与第三方提供的服务和承担的风险相匹配。18.3责任限额条款18.3.1第三方在合同中的责任限额为___________元。18.3.2第三方责任限额自合同签订之日起生效。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。19.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿。19.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与其他第三方的责任划分19.3.1第三方与其他第三方之间的责任划分，按照各自在合同中的角色、职责和权利进行界定。19.3.2若第三方与其他第三方之间存在争议，应通过协商或诉讼等方式解决。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入合同内容变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。20.1.2变更后的合同条款应纳入原合同附件。20.2解除20.2.1第三方介入合同解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2合同解除后，第三方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。21.其他21.1本合同条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。21.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养猪场租赁合同1.1详细列出养猪场租赁的相关条款，包括租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等。1.2包括租赁双方的身份证明文件、营业执照复印件等。2.附件二：农业观光休闲区建设合同2.1详细列出农业观光休闲区建设的相关条款，包括建设期限、建设费用、设计要求、质量保证等。2.2包括建设单位的资质证明文件、设计图纸、施工方案等。3.附件三：其他相关文件3.1包括合同签订过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、变更协议、补充协议等。3.2包括第三方介入协议、担保合同、保险合同等。4.附件四：第三方介入协议4.1明确第三方在合同中的角色、职责和权利。4.2包括第三方的资质证明文件、服务内容、费用等。5.附件五：租赁物现状描述5.1详细描述租赁物的现状，包括设施设备、环境状况等。5.2包括照片、视频等证明材料。6.附件六：租赁物使用记录6.1记录租赁物的使用情况，包括使用时间、用途、维护保养等。6.2包括使用记录表、维修记录等。7.附件七：争议解决协议7.1明确争议解决的方式和程序。7.2包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2擅自改变租赁物用途1.3未按约定履行维修义务1.4未经同意擅自转租1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2承担因违约造成的损失2.2.3恢复原状或赔偿损失3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，则应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。3.2若承租方擅自改变租赁物用途，导致出租方遭受损失，则承租方应赔偿出租方损失金额的_____%。3.3若出租方未按约定履行维修义务，导致承租方遭受损失，则出租方应赔偿承租方损失金额的_____%。全文完。二零二四年度养猪场租赁合同附带农业观光休闲区建设合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同适用范围2.租赁标的2.1养猪场基本情况2.2农业观光休闲区基本情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.使用条件5.1养猪场使用要求5.2农业观光休闲区使用要求5.3使用范围限制6.维修与维护6.1养猪场维修责任6.2农业观光休闲区维修责任6.3维护费用承担7.农业观光休闲区建设7.1建设项目概述7.2建设进度安排7.3建设费用承担7.4建设验收标准8.产权及使用权8.1养猪场产权归属8.2农业观光休闲区产权归属8.3使用权及收益权9.环保及安全9.1环保要求9.2安全责任9.3应急预案10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同终止及后续处理13.1终止条件13.2终止程序13.3后续处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件14.4法律适用及争议解决14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地址1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地址1.2合同签订目的1.2.1出租方同意将位于[具体地址]的养猪场及农业观光休闲区租赁给承租方使用。1.2.2承租方同意按照合同约定租赁上述场地，用于养猪及农业观光休闲活动。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于出租方与承租方之间关于养猪场及农业观光休闲区的租赁关系。1.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.租赁标的2.1养猪场基本情况2.1.1养猪场位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑结构[结构]，设施设备[设施设备清单]。2.2农业观光休闲区基本情况2.2.1农业观光休闲区位于[具体地址]，占地面积[面积]，包括[具体设施及活动项目]。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限续约条款3.3.1双方可在租赁期限届满前[提前时间]协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1养猪场租金为每月[金额]，农业观光休闲区租金为每月[金额]。4.2支付时间4.2.1租金每月[日期]前支付。4.3支付方式4.3.1租金通过银行转账支付，账户信息如下：出租方账户：[账户名称]，[银行名称]，[账号]。承租方账户：[账户名称]，[银行名称]，[账号]。4.4违约责任4.4.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[百分比]%。5.使用条件5.1养猪场使用要求5.1.1承租方应合法合规地使用养猪场，不得从事违法活动。5.1.2承租方应保持养猪场内设施设备的完好，不得擅自拆除、损坏。5.2农业观光休闲区使用要求5.2.1承租方应合理利用农业观光休闲区，不得擅自改变场地用途。5.2.2承租方应确保游客安全，对游客进行必要的安全教育和引导。5.3使用范围限制5.3.1养猪场及农业观光休闲区不得用于危险品储存或生产。6.维修与维护6.1养猪场维修责任6.1.1养猪场日常维修由承租方负责，重大维修事项需经出租方同意。6.2农业观光休闲区维修责任6.2.1农业观光休闲区日常维修由承租方负责，重大维修事项需经出租方同意。6.3维护费用承担6.3.1养猪场及农业观光休闲区的维护费用由承租方承担。8.产权及使用权8.1养猪场产权归属8.1.1出租方保留养猪场的所有权，承租方在租赁期间享有使用权。8.2农业观光休闲区产权归属8.2.1出租方保留农业观光休闲区的所有权，承租方在租赁期间享有使用权。8.3使用权及收益权8.3.1承租方在租赁期间，有权自行经营养猪场及农业观光休闲区，并享有相应的收益权。9.环保及安全9.1环保要求9.1.1承租方应遵守国家环保法律法规，确保养猪场及农业观光休闲区的经营活动符合环保要求。9.1.2养猪场应采取措施防止污染，包括但不限于污水处理、废弃物处理等。9.2安全责任9.2.1承租方应确保养猪场及农业观光休闲区的安全，定期进行安全检查，并及时排除安全隐患。9.2.2承租方应对游客进行安全教育，防止意外事故的发生。9.3应急预案9.3.1双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的突发事件，包括但不限于火灾、自然灾害等。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反环保要求、违反安全规定等。10.2违约责任承担10.2.1出现违约行为，违约方应立即采取措施纠正，并承担由此产生的损失和费用。10.3违约赔偿计算方法10.3.1违约赔偿金额根据损失程度和违约情节确定，双方可协商确定赔偿标准。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的规定执行。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。12.2解除条件12.2.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.3解除程序12.3.1解除合同需提前[通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。13.合同终止及后续处理13.1终止条件13.1.1合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财产清理，并结清所有费用。13.3后续处理13.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余的经营活动和人员安排。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并通过[具体方式]送达对方。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4法律适用及争议解决14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2争议解决按照第11条的规定执行。14.5合同附件附件一：租赁场地平面图附件二：设施设备清单附件三：农业观光休闲区项目简介附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[金额]元。16.1.3第三方责任限额的计算方式如下：16.1.3.1以实际损失为基础，扣除可预见风险和甲方或乙方自身责任部分。16.1.3.2如实际损失超过第三方责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定继续承担超出部分的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合作协议中约定的权利范围，包括但不限于：17.1.1.1对甲方或乙方提供的技术服务、咨询意见或监理报告等内容的审查权；17.1.1.2对甲方或乙方执行合同过程中出现的问题提出建议或要求整改的权利；17.1.1.3对合同执行情况进行监督的权利。17.1.2第三方权利的行使不得违反法律法规和本合同的规定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，各自独立承担法律责任。18.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方与合同执行过程中涉及的其他方的关系18.1.2.1第三方在执行合同过程中，应与其他方保持良好沟通，尊重其他方的合法权益。18.1.2.2第三方与其他方之间因合同执行产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1.1第三方介入申请书；19.1.1.2第三方合作协议；19.1.1.3第三方资质证明文件。19.1.2第三方介入审批19.1.2.1甲乙双方收到第三方介入申请后，应在[审批期限]内进行审批。19.1.2.2如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。19.1.3第三方介入实施19.1.3.1第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定履行职责。19.1.3.2甲乙双方应配合第三方的介入工作，确保第三方能够顺利履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入终止条件包括但不限于：20.1.1.1合同履行完毕；20.1.1.2第三方职责已完成；20.1.1.3第三方违反合作协议或本合同规定。20.1.2第三方介入终止程序20.1.2.1第三方介入终止需经甲乙双方书面同意。20.1.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行财产清理，并结清所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、建筑结构、设施设备位置等。说明：平面图是合同附件之一，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.设施设备清单要求：详细列出养猪场及农业观光休闲区内的所有设施设备，包括型号、数量、使用年限等。说明：清单是合同附件之一，用于明确租赁场地内设施设备的状况，便于双方进行维护和管理。3.农业观光休闲区项目简介要求：简要介绍农业观光休闲区的项目背景、目标、特色活动等。说明：简介是合同附件之一，用于让双方了解农业观光休闲区的整体情况。4.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：协议是合同附件之一，用于明确第三方在合同执行过程中的角色和职责。5.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：协议是合同附件之一，用于明确争议解决的具体流程。6.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：相关文件是合同附件之一，用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期10天支付，则应支付1,000元的滞纳金。2.违反环保要求责任认定：承租方违反环保要求，导致环境污染或损害，应承担相应的赔偿责任。示例：若因承租方违规排放污水导致环境污染，承租方需承担治理费用及罚款。3.违反安全规定责任认定：承租方违反安全规定，导致安全事故，应承担相应的赔偿责任。示例：若因承租方未及时排除安全隐患导致游客受伤，承租方需承担医疗费用及赔偿金。4.未按约定使用场地责任认定：承租方未按约定使用场地，擅自改变用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。示例：若承租方未经出租方同意，将养猪场用于非法养殖，承租方需承担法律责任。5.未按约定进行维修和维护责任认定：承租方未按约定进行维修和维护，导致设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方未及时维修损坏的设施设备，导致损失，承租方需承担维修费用及损失赔偿。全文完。二零二四年度养猪场租赁合同附带农业观光休闲区建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及范围2.1猪场租赁区域2.2农业观光休闲区建设区域3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.使用权限及责任6.1使用权限6.2使用责任7.猪场管理7.1猪场建设标准7.2猪场设备维护7.3猪场废弃物处理8.农业观光休闲区建设8.1观光休闲区规划8.2建设标准8.3建设进度9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X养殖有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市县镇路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X农业发展有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市县镇路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁标的物及范围2.1猪场租赁区域2.1.1租赁标的物：位于省市县镇路号的养猪场2.1.2租赁面积：10,000平方米2.2农业观光休闲区建设区域2.2.1建设区域：位于省市县镇路号，面积5,000平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年100万元人民币4.2支付方式：承租方应在每年1月1日前支付当年的租金4.3付款时间：每年的1月1日至1月10日5.租金调整5.1调整条件：如物价上涨、政策调整等客观因素导致租金成本增加5.2调整方式：根据实际情况，经双方协商一致后进行调整5.3调整时间：每两年调整一次6.使用权限及责任6.1使用权限：承租方在租赁期限内享有对猪场及农业观光休闲区的使用权6.2使用责任：承租方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途，并承担使用过程中的责任7.猪场管理7.1猪场建设标准：按照国家相关养殖标准进行建设，确保养殖环境的卫生和动物的健康7.2猪场设备维护：承租方负责猪场设备的日常维护和保养，确保设备正常运行7.3猪场废弃物处理：承租方应按照国家环保要求，对猪场废弃物进行分类收集和处理8.农业观光休闲区建设8.1观光休闲区规划8.1.1规划原则：遵循可持续发展原则，结合当地文化和自然资源，打造集休闲、观光、体验于一体的农业观光休闲区8.1.2规划内容：包括农业科普展示区、农家乐餐饮区、田园风光游览区、亲子互动体验区等8.2建设标准8.2.1建设材料：使用环保、安全的建筑材料，符合国家相关环保标准8.2.2设计风格：体现地域特色，结合当地历史文化，打造独特的设计风格8.3建设进度8.3.1建设期限：自合同签订之日起12个月内完成观光休闲区的主体建设8.3.2进度安排：具体建设进度由双方共同制定详细计划，并按计划执行9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力因素，经双方确认无法继续履行合同9.2解除程序9.2.1双方应提前30日书面通知对方9.2.2收到通知后，双方应在7日内共同确认解除合同9.3终止条件9.3.1租赁期限届满9.3.2合同约定的解除条件成就9.4终止程序9.4.1双方应在合同终止前30日书面通知对方9.4.2合同终止后，双方应进行资产清算和费用结算10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2擅自改变租赁标的物用途10.1.3未履行合同约定的其他义务10.2违约责任10.2.1承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的10%10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成，提交市县人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1省市县仲裁委员会12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在7日内通知对方12.2合同附件12.2.1本合同附件一为租赁标的物清单12.2.2本合同附件二为农业观光休闲区建设规划图12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3.2本合同以中文书写，具有同等法律效力13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1租赁标的物清单14.2农业观光休闲区建设规划图第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，为本合同履行提供专业服务、监督、担保或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方提供租赁标的物的评估、交易撮合等服务；2.2.2监理方对猪场建设及农业观光休闲区建设过程进行监督；2.2.3保险公司提供保险服务，对租赁标的物及第三方财产进行保障；2.2.4咨询机构提供专业咨询意见等。2.第三方的责权利2.1责任：2.1.1第三方应按照合同约定和职责范围，履行相应的义务，确保其提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利：2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。3.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。4.