2025年度电梯节能改造与运行优化服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯节能改造与运行优化服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的1.3协议范围2.服务内容2.1节能改造项目2.2运行优化项目2.3技术支持与培训3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任5.质量保证5.1节能改造质量保证5.2运行优化质量保证5.3质量检查与验收6.安全责任6.1安全生产责任6.2事故处理6.3安全培训与教育7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密违约责任8.违约责任8.1服务违约责任8.2付款违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：技术参数12.3附件三：质量保证承诺书13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]1.1.5乙方：[乙方全称]1.1.6乙方地址：[乙方详细地址]1.1.7乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.8乙方联系电话：[乙方联系电话号码]1.2协议目的1.2.1甲方委托乙方进行电梯节能改造，以提高电梯能效，降低能耗。1.2.2乙方协助甲方优化电梯运行，提高电梯使用效率和安全性。1.3协议范围1.3.1协议覆盖甲方所有电梯设备的节能改造与运行优化工作。1.3.2协议有效期为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.服务内容2.1节能改造项目2.1.1乙方将对甲方所有在用电梯进行节能改造，包括但不限于更新电机、更换节能电梯配件等。2.1.2改造前，乙方将对电梯进行全面检查，评估现有设备的节能潜力。2.1.3改造后，乙方需保证电梯的能效达到国家规定的节能标准。2.2运行优化项目2.2.1乙方将对电梯的运行系统进行优化，包括调整控制策略、改善运行模式等。2.3技术支持与培训2.3.1乙方提供24小时技术支持服务，包括故障排除、设备维护等。2.3.2乙方负责对甲方人员进行至少2次的专业培训，提升电梯使用和维护技能。3.服务期限3.1服务开始日期3.1.1服务开始日期为[具体日期]。3.2服务结束日期3.2.1服务结束日期为[具体日期]。3.3服务期限延长3.3.1若服务期限内服务完成进度满足合同要求，双方可协商延长服务期限。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本协议服务费用总额为人民币[金额]元。4.2付款方式4.2.1付款方式为分期支付，具体支付时间节点为：4.2.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%。4.2.1.2第二期付款：改造项目完工并验收合格后5个工作日内支付总额的40%。4.2.1.3第三期付款：运行优化项目完成并验收合格后5个工作日内支付总额的20%。4.2.1.4尾款：合同期满后，双方无异议的情况下支付剩余10%。4.3付款时间4.3.1付款时间为每期付款对应的服务项目验收合格后5个工作日内。4.4付款违约责任4.4.1任何一方未按约定时间付款，应向对方支付按每日万分之五计算的违约金。5.质量保证5.1节能改造质量保证5.1.1乙方保证改造后的电梯设备符合国家规定的能效标准。5.1.2乙方提供设备制造商的质保书，质保期为改造后2年。5.2运行优化质量保证5.2.1乙方保证运行优化后的电梯运行平稳，无故障发生。5.2.2乙方提供优化方案，并在方案实施后进行效果评估。5.3质量检查与验收5.3.1双方应按合同约定进行质量检查和验收。5.3.2验收不合格的，乙方应在验收合格前进行整改。6.安全责任6.1安全生产责任6.1.1双方应严格遵守国家安全生产法律法规。6.1.2乙方在施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。6.2事故处理6.2.1发生安全事故时，乙方应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。6.3安全培训与教育6.3.1乙方应对参与项目的人员进行安全教育和培训。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1.1甲方电梯的运行数据、维修记录等；7.1.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；7.1.1.3其他经双方书面约定为保密信息的内容。7.2保密义务7.2.1双方对本协议及保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1服务违约责任8.1.1乙方未按约定时间完成服务项目，每延迟一天，应向甲方支付服务费用总额的1%作为违约金。8.1.2乙方提供的设备或服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行无偿返工或更换，并承担由此产生的费用。8.2付款违约责任8.2.1甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的1%作为滞纳金。8.2.2甲方无正当理由拒绝支付款项，乙方有权暂停服务，并保留追索欠款的权利。8.3其他违约责任8.3.1任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应至少书面通知对方，并给予对方30天的时间进行协商解决。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。10.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为[具体日期]。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1详细列明乙方提供的服务内容和项目。12.2附件二：技术参数12.2.1列明电梯节能改造和运行优化的技术参数和要求。12.3附件三：质量保证承诺书12.3.1乙方对服务质量做出的书面承诺。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除应按照本协议第十条的规定执行。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.3.3签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、施工方、设备供应商等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高服务质量，确保工程安全和质量。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.3.2双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方责任：16.1.1.1负责与第三方签订补充协议，并确保第三方遵守合同约定。16.1.1.2向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方履行职责。16.1.2乙方责任：16.1.2.1与第三方配合，确保第三方工作顺利进行。16.1.2.2对第三方的服务进行监督，确保其符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.1.2如第三方责任限额未在补充协议中明确，则第三方对甲乙双方的责任限额为[金额]元。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失的，应由第三方承担全部责任。17.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.第三方权利18.1第三方权利如下：18.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息。18.1.2要求甲乙双方提供必要的支持和服务。18.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评价。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。19.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密21.1第三方对本合同及甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方提供的服务内容和项目，包括但不限于节能改造项目、运行优化项目、技术支持与培训等。要求：服务清单应清晰、具体，便于双方核对和执行。2.附件二：技术参数列明电梯节能改造和运行优化的技术参数和要求，如能效标准、设备规格、运行模式等。要求：技术参数应准确、完整，符合国家相关标准和规范。3.附件三：质量保证承诺书乙方对服务质量做出的书面承诺，包括但不限于质量保证期限、售后服务等。要求：承诺书应明确、具体，便于双方监督和执行。4.附件四：付款时间表列明服务费用分期支付的具体时间节点和金额。要求：付款时间表应清晰、明确，便于双方按时支付和记录。5.附件五：第三方介入协议与第三方签订的补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。要求：协议内容应完整、合法，确保第三方履行职责。6.附件六：争议解决协议与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序和地点。要求：协议内容应合法、有效，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成服务项目，每延迟一天，应向甲方支付服务费用总额的1%作为违约金。乙方提供的设备或服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行无偿返工或更换，并承担由此产生的费用。甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的1%作为滞纳金。甲方无正当理由拒绝支付款项，乙方有权暂停服务，并保留追索欠款的权利。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应友好协商解决。若协商不成，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：乙方未在约定时间内完成电梯节能改造项目，延误了工期，导致甲方运营受到影响。根据合同约定，乙方应支付延迟服务费用总额的1%作为违约金。全文完。2025年度电梯节能改造与运行优化服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写全称）地址：（如有其他相关方，请填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为提高甲方电梯运行效率，降低能耗，保障电梯安全运行，实现绿色环保，经双方友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全法》等相关法律法规及国家、地方有关电梯节能改造和运行优化的政策规定，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯节能改造：指对电梯的控制系统、电机、曳引机、门机等主要部件进行升级改造，以提高电梯运行效率、降低能耗的技术措施。2.电梯运行优化：指通过优化电梯运行策略、调度方式等手段，提高电梯运行效率、降低能耗、减少故障率的技术措施。3.2关键词解释1.能耗：指电梯在运行过程中所消耗的电能、水能等能源。2.故障率：指电梯在一定时间内发生故障的次数与电梯运行总次数的比率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供电梯节能改造和运行优化的相关资料，包括但不限于电梯设备清单、运行数据等。2.甲方向乙方提供必要的现场配合，确保乙方按照合同约定进行改造和优化工作。3.甲方向乙方支付合同约定的费用。4.甲方可对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方按照合同约定，对甲方电梯进行节能改造和运行优化，确保改造和优化效果达到合同约定的目标。2.乙方在施工过程中，确保工程质量和安全，按照甲方要求进行施工。3.乙方对施工过程中产生的垃圾、废料等，按照国家相关规定进行处理。4.乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方，并采取相应措施减少损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方电梯所在地点。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，负责对甲方电梯进行节能改造和运行优化。2.甲方在乙方施工过程中，提供必要的现场配合。3.双方应按照合同约定，及时沟通，确保合同顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议；2.双方应按照解除合同协议的约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，及时支付剩余款项；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.节能改造费用：包括但不限于电梯控制系统升级、电机更换、曳引机改造等直接费用。2.运行优化费用：包括但不限于优化运行策略、调度系统升级等间接费用。3.工程管理费用：包括但不限于项目管理、现场协调等管理费用。4.人工费用：包括但不限于施工人员工资、技术支持人员费用等。5.材料费用：包括但不限于改造所需材料、备品备件等费用。6.保险费用：包括但不限于施工期间的人身意外伤害保险、财产保险等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在项目实施过程中，乙方每完成一定阶段的工程量，甲方应按照实际完成情况支付相应比例的进度款。3.结算款：项目完成后，乙方提交最终结算报告，甲方应在收到报告后30日内支付剩余款项。4.保修金：项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每完成合同约定的工程量后5个工作日内支付。3.结算款：项目完成后15个工作日内支付。4.保修金：项目验收合格后15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核实乙方提供的发票、结算报告等单据的真实性和完整性。2.甲方支付款项后，乙方应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.如甲方未按约定提供现场配合，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定完成改造和优化工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿损失等。2.如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。2.任何违约行为导致的损失，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；2.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密的；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯节能改造与运行优化方案、技术参数的最终决定权。2.乙方在履行合同过程中，不得将甲方提供的电梯节能改造与运行优化技术泄露给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对电梯节能改造与运行优化项目的监督权，包括但不限于施工进度、质量、安全等。2.乙方在项目实施过程中，如遇技术难题，应立即通知甲方，并寻求甲方技术支持。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的文件应视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不得违反法律法规及本合同其他条款的规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就电梯节能改造与运行优化项目进行充分沟通，确保项目顺利进行。2.双方应相互配合，共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式保持密切联系。2.双方应指定专人负责项目的日常协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就电梯节能改造与运行优化项目的完整协议，任何补充协议或附件均不应与本合同相抵触。16.3增减条款本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得增减、修改或撤销。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯设备清单及改造方案2.运行数据报告3.节能改造与运行优化方案4.施工进度计划5.施工现场安全措施6.材料采购清单7.人员配备及培训计划8.质量检验报告9.验收报告10.保修服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，认定甲方违约。未按约定提供现场配合，导致乙方无法正常施工，认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成改造和优化工作，认定乙方违约。在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害，认定乙方违约。泄露甲方提供的电梯节能改造与运行优化技术，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的保密义务和责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并寻求甲方技术支持。2.问题：甲方未按约定提供现场配合。解决办法：甲方应尽快提供现场配合，确保项目顺利进行。3.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并与供应商协商解决。4.问题：施工进度滞后。解决办法：双方应协商调整施工进度计划，确保项目按期完成。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对电梯节能改造与运行优化项目承担实施责任，确保项目质量、进度和安全性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于项目所需的技术资料、设备、现场等。第三方有权根据合同约定，向甲方收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保项目实施过程中的合法合规。第三方应确保项目实施过程中的安全生产，防止事故发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的现场配合和技术支持。乙方有权对项目实施过程中的设计方案、施工方案等进行审核，并提出合理化建议。2.乙方利益条款：乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整施工方案，以确保项目进度和效果。乙方有权在项目完成后，按照合同约定收取服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供现场配合或技术支持，应向乙方支付违约金。甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审核，并提出修改意见。甲方可要求乙方在项目实施过程中，按照合同约定进行施工。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目实施过程中，确保电梯安全运行，降低能耗。甲方可要求乙方在项目完成后，提供长期的运行维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成改造和运行优化工作，应向甲方支付违约金。乙方在项目实施过程中，如造成甲方财产损失或人员伤害，应承担赔偿责任。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密和技术信息。全文完。2025年度电梯节能改造与运行优化服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，节能减排已成为国家的重要战略。为响应国家号召，甲方决定对现有电梯进行节能改造与运行优化，以提高电梯的能源利用效率，降低能源消耗。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度电梯节能改造与运行优化服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现节能降耗的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯节能改造：指对现有电梯进行技术改造，提高其能源利用效率，降低能耗；（2）运行优化：指对电梯的运行参数进行调整，使电梯在满足使用需求的前提下，达到节能减排的目的。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本协议中承担电梯节能改造与运行优化任务的业主单位；（2）乙方：指在本协议中承担电梯节能改造与运行优化任务的施工单位；（3）合同期限：指本协议规定的乙方为甲方提供电梯节能改造与运行优化服务的期限；（4）合同价款：指甲方支付给乙方的电梯节能改造与运行优化服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有乙方提供的电梯节能改造与运行优化服务；（2）监督乙方按约定完成电梯节能改造与运行优化任务；（3）按照合同约定支付合同价款；（4）配合乙方进行现场勘查、技术交流等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供优质的电梯节能改造与运行优化服务；（2）保证电梯节能改造与运行优化工程的质量，确保工程安全、可靠、节能；（3）在合同期限内，完成约定的电梯节能改造与运行优化任务；（4）接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的现场进行电梯节能改造与运行优化工作。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方的要求，按照合同约定的时间、地点、方式进行电梯节能改造与运行优化工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知之日起十五日内，协商确定合同解除的具体事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定进行清算。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照约定完成剩余的电梯节能改造与运行优化工作；（3）合同解除后，双方应按照法律规定处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）电梯节能改造工程费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等；（2）运行优化服务费用，包括但不限于技术支持费、维护保养费等；（3）其他相关费用，如交通费、住宿费、通讯费等。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）电梯节能改造工程完成后，甲方应向乙方支付合同总金额的60%；（3）运行优化服务期满后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为服务费；（4）剩余10%作为质保金，在质保期满且乙方无违约行为后，甲方应向乙方支付。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后五个工作日内支付；（2）电梯节能改造工程完成后，甲方应在验收合格后五个工作日内支付；（3）运行优化服务期满后，甲方应在服务期满后五个工作日内支付；（4）质保金在质保期满且乙方无违约行为后，甲方应在五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后五个工作日内出具相应的发票或收据；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金；（4）如乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金；（2）甲方未按时验收工程或服务的，应向乙方支付相应延误期间的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成电梯节能改造或提供运行优化服务的，应向甲方支付相应延误期间的违约金；（2）乙方提供的材料或服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定和法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）电梯节能改造与运行优化过程中的技术数据；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）员工应遵守保密规定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致电梯节能改造工程中断；（2）战争导致乙方无法按时提供运行优化服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对电梯节能改造与运行优化项目的设计、施工、运营等环节的最终决定权；（2）乙方在合同履行期间，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策、法规的变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示调整服务内容；（2）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并采取一切必要措施减轻损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成电梯节能改造与运行优化任务；（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成各项工作，确保工程质量和进度。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于电梯节能改造与运行优化服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的电梯相关资料，包括但不限于电梯设备清单、技术参数等；2.乙方提交的电梯节能改造与运行优化方案；3.双方签订的补充协议；4.甲方支付给乙方的款项收据和发票；5.电梯节能改造与运行优化工程的验收报告；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的；乙方未按时完成电梯节能改造或提供运行优化服务的；乙方提供的材料或服务不符合约定的；甲方未按时验收工程或服务的；任何一方违反保密条款的。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准；双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。5.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应依法或根据合同约定支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确，影响工程进度。解决办法：甲方应尽快补充完整或修正资料，乙方应耐心等待并提供必要的帮助。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任和费用。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并协商采取必要措施减轻损失，必要时可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应对其提供的技术服务、设备供应等承担相应的责任，确保其提供的产品和服务符合合同要求。3.第三方权利：丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用；丙方有权参与项目决策，并提出合理化建议。4.第三方义务：丙方应按照合同约定的时间和质量要求提供相关服务；丙方应配合甲乙双方进行项目验收和后续维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合；乙方有权要求甲方在项目完成后进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目完成后一定期限的质保金；乙方有权获得项目完成后一定期限的免费维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金；甲方未配合乙方进行施工的，应承担相应的责任；甲方不得擅自变更项目内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量；甲方可对乙方的服务进行验收，确认服务符合要求；甲方可要求乙方在项目完成后提供相关技术文档和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后一定期限的免费运行优化服务；甲方可获得项目完成后一定期限的免费维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目的，应向甲方支付违约金；乙方提供的材料或服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自将项目分包或转包给其他单位。全文完。2025年度电梯节能改造与运行优化服务协议3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息5.合同目的和依据6.合同适用范围二、电梯节能改造方案1.改造项目概述2.改造目标3.改造范围4.改造内容5.改造技术要求6.改造进度安排三、服务内容与标准1.运行优化服务2.定期检查与维护3.能源监测与数据分析4.技术支持与培训5.故障处理与应急预案6.服务质量保证四、服务费用与支付方式1.服务费用总额2.费用构成3.支付方式4.付款期限5.付款条件五、合同履行与监督1.双方权利义务2.合同履行方式3.质量监督4.安全监督5.合同变更与解除六、保密与知识产权1.保密义务2.知识产权归属3.侵权责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期十一、合同附件1.电梯节能改造方案2.服务内容与标准3.服务费用与支付方式4.保密与知识产权5.违约责任6.争议解决7.合同解除与终止8.其他附件十二、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署单位盖章十三、合同附件清单1.附件一：电梯节能改造方案2.附件二：服务内容与标准3.附件三：服务费用与支付方式4.附件四：保密与知识产权5.附件五：违约责任6.附件六：争议解决7.附件七：合同解除与终止8.附件八：其他附件十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同附件效力4.合同生效日期合同编号2025年度电梯节能改造与运行优化服务协议一、合同概述1.合同名称：2025年度电梯节能改造与运行优化服务协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同双方基本信息：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]5.合同目的和依据：为提高电梯运行效率，降低能耗，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成本协议。6.合同适用范围：本协议适用于甲方所有在册电梯的节能改造与运行优化服务。二、电梯节能改造方案1.改造项目概述：改造项目名称：[电梯名称]节能改造项目改造项目地点：[改造地点]2.改造目标：提高电梯运行效率降低能耗保障电梯安全运行3.改造范围：电梯控制系统升级电梯驱动系统优化电梯照明系统改造电梯门机系统改造4.改造内容：更换节能型电机更新控制系统软件安装节能型照明设备改造门机系统5.改造技术要求：符合国家相关节能标准保证电梯运行平稳提高电梯使用寿命6.改造进度安排：预计2025年2月1日开始改造预计2025年4月30日完成改造三、服务内容与标准1.运行优化服务：定期进行电梯运行数据监测分析运行数据，提出优化建议协助实施优化措施2.定期检查与维护：每季度进行一次全面检查每月进行一次日常维护3.能源监测与数据分析：对电梯能耗进行实时监测定期分析能耗数据，找出节能潜力4.技术支持与培训：为甲方提供技术咨询服务对甲方人员进行操作培训5.故障处理与应急预案：24小时故障响应制定应急预案，确保电梯安全运行6.服务质量保证：电梯运行效率达到行业标准电梯故障率低于行业标准四、服务费用与支付方式1.服务费用总额：[服务费用总额]2.费用构成：改造费用运行优化服务费用维护费用3.支付方式：预付款进度款结算款4.付款期限：预付款：合同签订后5个工作日内支付进度款：根据改造进度支付结算款：项目完成后30日内支付5.付款条件：甲方确认服务完成乙方提供发票五、合同履行与监督1.双方权利义务：甲方提供必要的配合乙方保证服务质量2.合同履行方式：乙方按约定时间完成改造甲方按约定支付费用3.质量监督：甲方对改造质量进行监督乙方接受甲方监督4.安全监督：乙方确保改造过程安全甲方对改造安全进行监督5.合同变更与解除：双方协商一致可变更合同出现不可抗力可解除合同六、保密与知识产权1.保密义务：双方对本协议内容保密不得泄露给第三方2.知识产权归属：改造成果归甲方所有乙方不得侵犯甲方知识产权3.侵权责任：乙方对侵权行为承担责任甲方有权追究侵权责任七、违约责任1.违约情形：乙方未按约定完成改造甲方未按约定支付费用违反保密义务2.违约责任：乙方支付违约金甲方有权解除合同3.违约赔偿：乙方赔偿甲方损失甲方有权要求乙方承担相应责任4.违约处理：双方协商解决协商不成可向法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方严重违约甲方因不可抗力无法履行合同双方协商一致2.合同终止条件：合同履行完毕合同解除其他法定终止情形3.合同解除程序：提前通知对方书面确认解除4.合同终止程序：双方确认合同终止清理债权债务关系十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案：[备案机关名称]备案。3.合同生效日期：[合同签订日期]十一、合同附件1.电梯节能改造方案2.服务内容与标准3.服务费用与支付方式4.保密与知识产权5.违约责任6.争议解决7.合同解除与终止8.其他附件十二、合同签署1.签署日期：[合同签订日期]2.签署人姓名：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.签署单位盖章：甲方单位盖章乙方单位盖章十三、合同附件清单1.附件一：电梯节能改造方案2.附件二：服务内容与标准3.附件三：服务费用与支付方式4.附件四：保密与知识产权5.附件五：违约责任6.附件六：争议解决7.附件七：合同解除与终止8.附件八：其他附件十四、其他约定1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同解释：本协议以中文文本为准。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：