2025年度二零二五年度存量房屋买卖税务筹划合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度存量房屋买卖税务筹划合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和适用范围1.3合同期限1.4合同当事人及基本信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属状况2.3房屋买卖价格2.4房屋交付及过户手续3.税务筹划内容3.1税费计算方法3.2税费减免政策3.3税务筹划方案3.4税务筹划实施步骤4.义务与责任4.1当事人义务4.2第三方责任4.3违约责任4.4约定解除条件5.税务筹划实施与监督5.1税务筹划实施5.2税务筹划监督5.3税务筹划效果评估6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他9.1通知送达方式9.2合同份数及效力9.3合同生效条件9.4合同变更与解除10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：税务筹划方案11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人及授权代表12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：税务筹划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及分发13.1合同份数13.2合同分发对象14.合同附件说明14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：税务筹划方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，结合买卖双方实际需求，特订立本合同。1.2合同目的和适用范围本合同旨在明确买卖双方在存量房屋买卖过程中的税务筹划事项，确保税务筹划合法、合规，降低交易成本。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至税务筹划事项完成之日止。1.4合同当事人及基本信息2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋权属状况房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证房屋买卖过程中不存在任何未告知乙方的债务和潜在风险。2.3房屋买卖价格房屋买卖价格为：人民币____________________元。2.4房屋交付及过户手续甲方应于合同生效后____________________日内将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.税务筹划内容3.1税费计算方法根据相关法律法规，计算房屋买卖过程中的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。3.2税费减免政策结合国家现行税收政策，为乙方争取合理税费减免。3.3税务筹划方案针对房屋买卖过程中的税务问题，制定税务筹划方案，确保方案合法、合规。3.4税务筹划实施步骤1）收集相关资料，进行税务风险评估；2）制定税务筹划方案；3）实施税务筹划方案；4）跟踪税务筹划效果。4.义务与责任4.1当事人义务甲方义务：1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；2）按照约定时间交付房屋；3）协助乙方办理房屋过户手续；乙方义务：1）按照约定支付房屋价款；2）配合甲方进行税务筹划；3）按照约定办理房屋过户手续。4.2第三方责任双方应自行承担因第三方原因造成的损失，如因政策调整、税务部门审核等原因导致税务筹划方案无法实施，双方互不承担责任。4.3违约责任如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的_____________%。4.4约定解除条件如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.税务筹划实施与监督5.1税务筹划实施甲方负责组织实施税务筹划方案，乙方应积极配合。5.2税务筹划监督双方应共同监督税务筹划方案的执行情况，确保方案效果。5.3税务筹划效果评估税务筹划实施完成后，双方应共同评估筹划效果，确保税务筹划目标达成。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及税务筹划过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年止。8.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）合同因解除而终止。9.3解除与终止的程序1）任何一方提出解除或终止合同，应提前__日以书面形式通知对方；2）自通知到达对方之日起，合同解除或终止；3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。10.3争议解决程序1）争议发生后，双方应在__日内向争议解决机构提出仲裁申请；2）争议解决机构受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行审理；3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.其他11.1通知送达方式1）书面通知；2）电子邮件；3）快递邮寄。11.2合同份数及效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同变更与解除本合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并按照本合同约定的程序进行。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：税务筹划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人及授权代表甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：税务筹划方案14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同14.5附件五：甲方身份证复印件14.6附件六：乙方身份证复印件（如有）14.合同附件说明14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：税务筹划方案14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同14.5附件五：甲方身份证复印件14.6附件六：乙方身份证复印件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的第三方，包括但不限于税务筹划顾问、法律顾问、房地产中介机构、评估机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与合同履行过程的第三方。15.2第三方责任限额1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2）第三方责任限额为本合同标的额的__%，超过部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.3第三方责权利1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。3）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲乙双方之间，应签订书面服务协议，明确各自的权利义务。2）第三方在履行本合同过程中，应服从甲乙双方的监督和管理。3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行；2）甲乙双方与第三方签订书面服务协议；3）第三方按照服务协议的约定，履行相应的职责。16.2第三方介入后的合同履行1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；2）第三方应协助甲乙双方完成合同约定的税务筹划事项；3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。16.3第三方介入后的争议解决1）第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；2）协商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委员会仲裁。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。17.2第三方在履行本合同过程中，因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1如第三方在履行本合同过程中，违反本合同约定或服务协议约定，甲乙双方有权终止其参与合同履行。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、房屋买卖价格、房屋交付及过户手续等。说明：本附件为房屋买卖的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：税务筹划方案详细要求：包括税务筹划的目的、内容、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为税务筹划的具体实施方案，是双方履行本合同的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、税务筹划相关证明文件、双方协商达成的补充协议等。说明：本附件包含与本合同履行相关的其他文件，是本合同的补充和补充说明。4.附件四：本合同详细要求：包括合同、附件列表、签署日期、签署地点、签署人及授权代表等。说明：本附件为本合同的正本，是双方履行本合同的法律依据。5.附件五：甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明甲方身份，是本合同履行的重要凭证。6.附件六：乙方身份证复印件（如有）详细要求：乙方身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明乙方身份，是本合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的_____________%。示例说明：若甲方未在合同约定的交付房屋日期前交付房屋，应向乙方支付房屋买卖价格的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房屋价款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的_____________%。示例说明：若乙方未在合同约定的支付房屋价款日期前支付款项，应向甲方支付房屋买卖价格的1%作为违约金。3.违约行为：第三方在履行本合同过程中泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在履行税务筹划过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因泄露所遭受的损失。4.违约行为：第三方在履行本合同过程中违反国家法律法规和行业规范。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在履行税务筹划过程中违反了国家法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因违规所遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定。全文完。2025年度二零二五年度存量房屋买卖税务筹划合同书2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和原则3.合同期限4.合同主体5.合同生效条件二、房屋信息1.房屋基本信息2.房屋权属证明3.房屋交易税费三、税务筹划内容1.税务筹划方案2.税务筹划方法3.税务筹划风险控制四、合同履行1.履约义务2.履约期限3.履约方式4.履约责任五、税务筹划实施1.税务筹划实施步骤2.税务筹划实施流程3.税务筹划实施人员六、税务筹划效果评估1.税务筹划效果评估指标2.税务筹划效果评估方法3.税务筹划效果评估结果七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同生效十三、合同附件1.房屋权属证明复印件2.税务筹划方案3.合同签署人身份证复印件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方因房屋买卖需要，为降低交易税费，特与乙方签订本合同，共同进行税务筹划。2.合同目的和原则本合同旨在通过税务筹划，合法合规地降低甲方在房屋买卖过程中的税费负担，实现双方共赢。3.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至税务筹划实施完毕且效果评估完成之日止。4.合同主体甲方：房屋买卖方乙方：税务筹划服务方5.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，双方应按照合同约定履行各自义务。二、房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________2.房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.房屋交易税费甲方应提供房屋交易税费计算依据和计算方式。三、税务筹划内容1.税务筹划方案乙方应根据甲方提供的房屋信息和交易税费计算依据，制定税务筹划方案。2.税务筹划方法乙方应采用合法合规的税务筹划方法，包括但不限于税收优惠政策、税务筹划技巧等。3.税务筹划风险控制乙方应评估税务筹划方案的风险，并提出相应的风险控制措施。四、合同履行1.履约义务甲方应配合乙方进行税务筹划，提供必要的资料和信息。乙方应按照合同约定，及时完成税务筹划工作。2.履约期限乙方应在合同签订后____个工作日内完成税务筹划方案制定。3.履约方式乙方通过书面报告、会议等方式向甲方汇报税务筹划进展和结果。4.履约责任若乙方未按时完成税务筹划工作，应承担相应的违约责任。五、税务筹划实施1.税务筹划实施步骤乙方应根据税务筹划方案，制定实施步骤，包括但不限于：（1）搜集相关法律法规和政策；（2）分析房屋交易税费情况；（3）制定税务筹划方案；（4）实施税务筹划方案；（5）效果评估。2.税务筹划实施流程乙方应按照实施步骤，制定详细的实施流程，确保税务筹划工作的顺利进行。3.税务筹划实施人员乙方应指派具备相关专业知识和经验的税务筹划人员负责实施工作。六、税务筹划效果评估1.税务筹划效果评估指标乙方应设立税务筹划效果评估指标，包括但不限于：（1）税负降低比例；（2）税务筹划方案实施成本；（3）税务筹划方案实施效果。2.税务筹划效果评估方法乙方应采用定量和定性相结合的方法进行效果评估。3.税务筹划效果评估结果乙方应在税务筹划实施完毕后，向甲方提交效果评估报告。七、合同变更与解除1.合同变更条件在合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。2.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）经双方协商一致，决定解除合同。3.合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面协议。八、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时完成税务筹划方案制定；（2）乙方未按照合同约定履行税务筹划实施责任；（3）甲方未按照合同约定提供必要资料和信息；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。3.违约责任赔偿（1）违约赔偿金额应根据实际情况协商确定；（2）如无法协商一致，可提交仲裁机构或人民法院裁决。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。2.争议解决机构（1）双方协商一致选择仲裁机构；（2）如选择诉讼，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）提交争议解决机构或法院；（2）按照争议解决机构或法院的程序进行。十、合同终止1.合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。2.合同终止程序（1）一方提出合同终止意向；（2）双方协商一致，签订书面合同终止协议；（3）办理合同终止手续。3.合同终止后的处理（1）终止合同后的费用结算；（2）双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。十一、保密条款1.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。十二、其他约定1.合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同解释本合同的解释以书面形式为准。3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件1.房屋权属证明复印件2.税务筹划方案3.合同签署人身份证复印件十四、合同签署1.合同签署日期____年____月____日2.合同签署地点____________________3.合同签署人签字盖章甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________附件：1.房屋权属证明复印件2.税务筹划方案3.合同签署人身份证复印件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方有权决定税务筹划方案的实施；（2）甲方有权对税务筹划方案提出修改意见；（3）甲方有权要求乙方按照甲方的要求调整税务筹划方案；（4）甲方有权要求乙方提供税务筹划方案的实施进度报告。2.甲方责任条款（1）甲方应提供真实的房屋信息和交易税费计算依据；（2）甲方应配合乙方进行税务筹划工作，包括但不限于提供相关资料和信息；（3）甲方应承担因税务筹划方案实施过程中产生的合理费用。3.甲方权利条款（1）甲方有权对乙方的工作进行监督；（2）甲方有权要求乙方对税务筹划方案进行解释和说明；（3）甲方有权要求乙方对税务筹划方案的风险进行评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方有权决定税务筹划方案的实施；（2）乙方有权对甲方提供的房屋信息和交易税费计算依据进行核实；（3）乙方有权对税务筹划方案进行调整和完善；（4）乙方有权要求甲方按照乙方的要求提供相关资料和信息。2.乙方责任条款（1）乙方应确保税务筹划方案的合法合规性；（2）乙方应按照合同约定的时间完成税务筹划工作；（3）乙方应承担因税务筹划方案实施过程中产生的合理费用。3.乙方权利条款（1）乙方有权对甲方提供的房屋信息和交易税费计算依据进行核实；（2）乙方有权要求甲方提供相关资料和信息；（3）乙方有权对税务筹划方案进行调整和完善。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款（1）中介应保证其提供的服务真实、合法、合规；（2）中介应承担因其提供的服务导致合同无法履行或产生损失的责任；（3）中介应按照合同约定收取中介费用。2.中介权利条款（1）中介有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息；（2）中介有权对税务筹划方案提出建议和意见；（3）中介有权要求甲方和乙方按照其要求调整税务筹划方案。3.中介保密条款说明：中介应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（1）中介应对甲方和乙方的商业秘密进行保密；（2）中介不得将甲方和乙方的商业秘密用于其他目的；（3）中介不得将甲方和乙方的商业秘密告知任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.税务筹划方案3.合同签署人身份证复印件4.甲方提供的房屋信息和交易税费计算依据5.税务筹划实施进度报告6.税务筹划效果评估报告7.任何一方提供的补充材料8.中介提供的服务协议及费用清单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成税务筹划方案制定。乙方未按照合同约定履行税务筹划实施责任。甲方未按照合同约定提供必要资料和信息。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为发生时，一方应书面通知另一方；双方协商确定违约行为是否存在；如协商不成，提交仲裁机构或人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.税务筹划：指在合法合规的前提下，通过合理安排经济活动，降低税收负担的行为。3.违约：指当事人违反合同约定的行为。4.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋信息和交易税费计算依据。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供所需资料。2.问题：乙方未按时完成税务筹划方案。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成方案。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁机构或人民法院裁决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方进行税务筹划。2.第三方中介提供税务筹划服务。3.甲方为主导的税务筹划合同。4.乙方为主导的税务筹划合同。5.存量房屋买卖税务筹划。全文完。2025年度二零二五年度存量房屋买卖税务筹划合同书3合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有存量房屋，并希望将其出售；乙方有意购买该存量房屋。为明确双方的权利义务，实现双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国税收征收管理法》；4.国家及地方有关存量房屋买卖的法律法规和政策。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房屋：指已经建成并投入使用，但尚未办理产权登记或者尚未取得房产证的房屋；2.税务筹划：指在法律允许的范围内，通过合理的手段，降低税负，提高经济效益的行为。3.2关键词解释1.房屋买卖价格：指甲方同意出售存量房屋给乙方所确定的价格；2.税务筹划方案：指甲方为乙方提供降低税负的方案；3.合同履行期限：指本合同生效之日起至合同约定的房屋交付日期止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的房屋买卖价格支付购房款；2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的存量房屋权属证明；3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户登记手续；4.甲方有义务向乙方提供税务筹划方案。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的房屋买卖价格出售存量房屋；2.乙方有义务在合同约定的期限内支付购房款；3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户登记手续；4.乙方有义务按照税务筹划方案支付相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的期限内将存量房屋交付给乙方；2.乙方应在合同约定的期限内支付购房款；3.双方应按照合同约定的方式履行税务筹划相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的房屋交付日期届满，乙方未支付购房款的；2.双方协商一致解除合同的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；2.合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项；3.合同终止后，双方应依法处理剩余的存量房屋。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：指甲方出售存量房屋给乙方所确定的价格，具体金额为人民币____元整；2.税务筹划费用：指甲方为乙方提供税务筹划服务的费用，具体金额为人民币____元整；3.交易手续费：指因存量房屋买卖产生的相关交易手续费，具体金额以实际发生为准；4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、测绘费、过户登记费等，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式1.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照合同约定支付购房款及税务筹划费用；2.交易手续费及其他费用，乙方应在办理相关手续前支付。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付房屋买卖价格及税务筹划费用；2.交易手续费及其他费用，乙方应在办理相关手续前支付。7.4支付条款1.乙方支付购房款及税务筹划费用后，甲方应向乙方提供收款凭证；2.交易手续费及其他费用支付后，相关机构应向乙方出具支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供合法、有效的存量房屋权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；2.若甲方未按合同约定提供税务筹划方案，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；3.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的____%。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款及税务筹划费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的____%。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约的，应按照违约金金额支付赔偿金；2.违约金支付后，不影响双方追究对方的侵权责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生，致使合同无法继续履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致存量房屋损坏，无法交付；2.因战争导致交易双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在履行合同过程中发生争议，经协商不成的，可申请调解；2.调解不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；2.双方同意转让的，应签订书面协议。12.2不得转让的情形1.甲方因税务筹划原因，不得将本合同转让；2.乙方因购房原因，不得将本合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；2.乙方保留对税务筹划方案的使用权，直至合同履行完毕。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对税务筹划方案进行调整的权力；2.乙方保留在合同履行过程中对房屋买卖价格进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和协助，以确保合同的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应按照合同约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房屋买卖税务筹划的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖价格确认书2.税务筹划方案及费用明细3.房屋权属证明4.交易手续费及其他费用明细5.不可抗力事件证明6.协议书（如有修改或补充）7.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合法、有效的存量房屋权属证明；未按合同约定提供税务筹划方案；未按合同约定收取购房款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款及税务筹划费用；未按合同约定办理房屋过户登记手续；未按合同约定支付交易手续费及其他费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、管理等活动的法律规范。3.税收征收管理法：调整税收征收管理的法律规范。4.不可抗力：