2025年度个人房贷利率调整合同补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房贷利率调整合同补充协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同背景及依据2.1相关法律法规和政策2.2银行贷款政策及利率调整规定3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利率调整方式4.利率调整期限及频率4.1利率调整期限4.2利率调整频率5.利率调整计算方法5.1基准利率5.2利率调整幅度5.3利率调整计算公式6.利率调整通知及告知义务6.1利率调整通知方式6.2利率调整告知义务7.利率调整后的还款额计算7.1新还款额计算方法7.2利息及本金调整8.利率调整后的还款计划调整8.1还款计划调整方式8.2还款计划调整通知9.利率调整后的相关费用9.1贷款合同变更手续费9.2利息调整手续费10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同修订14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________2.合同背景及依据2.1相关法律法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规和政策制定。2.2银行贷款政策及利率调整规定本合同依据乙方制定的贷款政策和利率调整规定执行。3.贷款基本信息3.1贷款金额甲方本次贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限甲方贷款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3还款方式甲方采用____________________方式还款，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币____________________元整；（2）还款频率：每月还款一次；（3）还款日：每月____________________日。3.4利率调整方式甲方贷款利率采用____________________方式调整，具体调整方式如下：（1）基准利率：____________________；（2）利率调整幅度：根据市场情况和乙方政策，每年调整一次；（3）利率调整计算公式：____________________。4.利率调整期限及频率4.1利率调整期限甲方贷款利率调整期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2利率调整频率甲方贷款利率调整频率为每年调整一次，具体调整时间为____________________月。5.利率调整计算方法5.1基准利率基准利率以____________________为准，具体利率水平以乙方公布为准。5.2利率调整幅度利率调整幅度根据市场情况和乙方政策确定，具体调整幅度如下：（1）调整幅度范围：____________________；（2）调整幅度计算方法：____________________。5.3利率调整计算公式利率调整计算公式为：____________________。6.利率调整通知及告知义务6.1利率调整通知方式乙方将通过____________________方式向甲方发送利率调整通知，包括但不限于短信、电子邮件、书面通知等。6.2利率调整告知义务乙方有义务在利率调整前至少____________________个工作日向甲方告知利率调整情况，包括调整幅度、调整日期等。7.利率调整后的还款额计算7.1新还款额计算方法（1）新还款额=原还款额×（1+利率调整幅度）；（2）如遇还款日调整，新还款额需根据调整后的还款日重新计算。7.2利息及本金调整利率调整后，甲方应按照调整后的利率重新计算利息及本金，具体调整如下：（1）利息调整：根据调整后的利率重新计算剩余贷款期限内的利息；（2）本金调整：根据调整后的还款额及剩余还款期限重新计算本金。8.利率调整后的还款计划调整8.1还款计划调整方式利率调整后，乙方将根据新的还款额重新制定还款计划，并通知甲方。甲方应按照新的还款计划进行还款。8.2还款计划调整通知乙方将在利率调整后的____________________个工作日内，通过____________________方式向甲方发送新的还款计划通知。9.利率调整后的相关费用9.1贷款合同变更手续费利率调整涉及合同变更的，甲方需支付贷款合同变更手续费人民币____________________元。9.2利息调整手续费利率调整导致的利息计算调整，甲方无需支付额外手续费。10.违约责任及处理10.1违约情形如甲方未按照调整后的还款计划按时还款，视为违约。10.2违约责任甲方违约的，应向乙方支付____________________的违约金，并承担相应的法律责任。10.3违约处理（1）要求甲方立即支付欠款；（2）提前收回贷款；（3）向法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为____________________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件清单本合同附件如下：（1）贷款合同；（2）借款借据；（3）其他相关文件。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或履行不适当，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2合同解释本合同的解释权归乙方所有。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）提供贷款咨询、评估、担保等服务；（2）协助办理贷款手续；（3）提供贷款相关的法律、财务咨询；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。任何一方的第三方介入需事先取得另一方的书面同意。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行不能或履行不当，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应按照服务协议的约定，为甲方提供专业服务。甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。18.2第三方与乙方第三方应按照服务协议的约定，协助乙方完成贷款手续及相关工作。乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方在服务协议中约定。第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在引入第三方时，及时告知对方第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额等。19.2第三方介入的变更通知如第三方信息发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并签订相应的变更协议。19.3第三方介入的保密义务第三方在提供服务的全过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：载明贷款金额、期限、利率、还款方式等基本贷款信息，以及双方的权利义务。说明：贷款合同是本合同的基础文件，所有附件均需与贷款合同内容相一致。2.借款借据详细要求：载明借款人信息、贷款金额、还款计划、违约责任等。说明：借款借据是证明贷款合同履行情况的凭证，应与贷款合同及还款计划保持一致。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，应详细列明双方的权利义务。4.利率调整通知详细要求：载明利率调整幅度、调整日期、新的还款额等。说明：利率调整通知是乙方告知甲方利率调整情况的重要文件，应确保甲方及时了解利率调整信息。5.还款计划调整通知详细要求：载明新的还款计划、还款额、还款日等。说明：还款计划调整通知是乙方告知甲方还款计划调整情况的重要文件，应确保甲方按照新的还款计划进行还款。6.贷款合同变更手续费支付凭证详细要求：载明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：贷款合同变更手续费支付凭证是甲方支付变更手续费的证明，应与贷款合同变更手续费一致。7.利息调整手续费支付凭证详细要求：载明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：利息调整手续费支付凭证是甲方支付利息调整手续费的证明，应与利息调整手续费一致。8.违约金支付凭证详细要求：载明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：违约金支付凭证是甲方支付违约金的证明，应与违约金金额一致。9.争议解决相关文件详细要求：载明争议内容、解决过程、结果等。说明：争议解决相关文件是双方解决争议的记录，应详细反映争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间还款责任认定：甲方应支付未还款金额的滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金人民币100元/日。（2）提供虚假信息责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在贷款申请过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供贷款责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1000元。（2）泄露甲方信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方支付赔偿金人民币5000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付赔偿金人民币2000元。（2）泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方支付赔偿金人民币10000元。全文完。2025年度个人房贷利率调整合同补充协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同补充协议系在2025年度个人房贷利率调整的基础上，为明确各方权利义务，保障贷款双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房贷利率：指甲方贷款时，乙方按约定的贷款本金和期限，向甲方收取的利率；（2）调整周期：指本补充协议约定的房贷利率调整的周期；（3）调整幅度：指在调整周期内，房贷利率的变动幅度。3.2关键词解释（1）甲方：指本补充协议中承担贷款义务的一方；（2）乙方：指本补充协议中提供贷款的一方；（3）贷款本金：指甲方向乙方借取的贷款金额；（4）贷款期限：指甲方向乙方还款的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本补充协议约定的调整周期和调整幅度，要求乙方调整房贷利率；（2）甲方应按照约定的贷款期限和还款方式，及时足额偿还贷款本金及利息；（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保贷款用途合法合规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本补充协议约定的调整周期和调整幅度，调整房贷利率；（2）乙方有权要求甲方按照约定的贷款期限和还款方式，及时足额偿还贷款本金及利息；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保贷款发放合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本补充协议履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式本补充协议履行方式为甲乙双方按照约定的贷款期限和还款方式，通过银行转账、现金支付等合法合规的方式进行贷款本金及利息的偿还。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）甲方提前偿还全部贷款本金及利息；（2）经甲乙双方协商一致，解除本补充协议；（3）因国家政策调整或法律法规变化，导致本补充协议无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本补充协议，应书面通知对方；（2）甲方提前偿还全部贷款本金及利息，乙方应在收到还款通知后办理相关手续。6.4终止后果（1）本补充协议解除后，甲乙双方应按照约定继续履行各自的义务；（2）甲方提前偿还全部贷款本金及利息，乙方应退还甲方已支付的超出部分利息；（3）因国家政策调整或法律法规变化导致本补充协议无法继续履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可寻求相关部门的帮助。七、费用与支付7.1费用构成（1）房贷利率调整费用：指甲方根据本补充协议调整房贷利率所产生的一切费用；（2）违约金：指甲乙双方因违约行为而产生的赔偿金；（3）其他费用：指本补充协议中未明确列出的，但根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将应支付的费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）现金支付：甲方可选择在约定的时间内，将应支付的费用以现金形式支付给乙方；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他合法有效的支付方式。7.3支付时间（1）房贷利率调整费用：甲方应在乙方通知调整房贷利率之日起一定期限内支付；（2）违约金：甲方应在违约行为发生之日起一定期限内支付；（3）其他费用：甲方应按照本补充协议的约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领；（2）甲方支付的费用应严格按照本补充协议的约定执行，不得擅自更改；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担本补充协议约定的其他违约责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担本补充协议约定的其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算和支付方式如下：（1）违约金按本补充协议约定的比例计算；（2）违约金支付方式同本补充协议约定的支付方式；（3）赔偿金额按实际损失计算，支付方式同本补充协议约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的贷款信息；（2）本补充协议的内容；（3）甲乙双方的其他商业秘密。9.2保密期限本补充协议涉及的保密期限为自本补充协议签订之日起至贷款全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的安全措施，防止保密内容泄露；（3）对本补充协议涉及的保密内容进行保密管理。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本补充协议约定的义务，且甲乙双方在合理预见范围内无法避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应根据实际情况协商调整履行本补充协议的期限。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若甲乙双方协商不成，可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）贷款尚未全部清偿；（2）存在争议尚未解决；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留本补充协议签订后，甲乙双方仍保留各自在原合同中未明确放弃的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在贷款期限内调整房贷利率的权利；（2）乙方保留在贷款期限内监督甲方贷款用途的权利；（3）甲乙双方保留在法律法规允许的范围内对合同内容进行修改和补充的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）提出修改和补充意见的一方应以书面形式向对方提出；（2）双方协商一致后，以书面形式签订修改和补充协议；（3）修改和补充协议与本补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本补充协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同履行本补充协议约定的义务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决贷款过程中出现的问题；（2）遵守国家相关法律法规，确保贷款行为的合法性；（3）在贷款期限内，甲方应按照乙方的要求提供相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是甲乙双方在原合同基础上签订的补充协议，具有独立性，不影响原合同的效力。16.3增减条款本补充协议的增减条款，经甲乙双方协商一致后，与本补充协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人房贷利率调整合同原协议2.甲乙双方的身份证明文件3.甲乙双方的银行账户信息4.乙方出具的贷款利率调整通知5.甲乙双方签订的修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）7.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按时足额支付房贷本金及利息。甲方未按约定用途使用贷款。甲方未提供真实、准确的贷款信息。2.乙方违约：乙方未按时调整房贷利率。乙方泄露甲方的贷款信息。乙方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定由甲乙双方协商一致，或由有权机构根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.房贷利率：指贷款本金在一定期限内按约定的利率计算所产生的利息。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行合同约定的义务，且甲乙双方在合理预见范围内无法避免或克服的事件。3.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指甲乙任何一方将本补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因特殊原因无法按时支付房贷。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明情况，并协商制定分期还款计划。2.问题：乙方未按时调整房贷利率。解决办法：甲方有权要求乙方按约定调整利率，并追究乙方的违约责任。3.问题：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成则提交调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：甲方或乙方泄露贷款信息。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并采取措施防止信息进一步泄露。5.问题：合同内容不明确或存在歧义。解决办法：甲乙双方应尽快协商明确，如无法协商一致，可提交有权机构进行解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体第三方合同主体是指在原合同基础上增加的，与本合同相关的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照本补充协议的约定，对甲乙双方履行合同过程中的相关事项承担责任。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照本补充协议的约定，履行相应的义务。第三方有权监督甲乙双方履行合同的情况，并提出改进建议。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方退出机制若第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照约定调整房贷利率。乙方有权要求甲方提供真实、准确的贷款信息。乙方有权对甲方的贷款用途进行监督。2.乙方的利益条款乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时调整房贷利率，应向乙方支付违约金。甲方未提供真实、准确的贷款信息，应承担相应的法律责任。甲方未按约定用途使用贷款，应退还乙方相应的贷款本金及利息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照约定调整房贷利率。甲方可要求乙方提供真实、准确的贷款信息。甲方可要求乙方对贷款用途进行监督。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在违约时支付违约金。甲方可要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时调整房贷利率，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方的贷款信息，应承担相应的法律责任。乙方未履行合同约定的其他义务，应退还甲方相应的贷款本金及利息。全文完。2025年度个人房贷利率调整合同补充协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同变更条件1.8合同终止条件1.9合同争议解决方式1.10合同适用法律第二章利率调整原则2.1利率调整依据2.2利率调整方式2.3利率调整周期2.4利率调整幅度2.5利率调整通知2.6利率调整计算方法2.7利率调整生效日期2.8利率调整计算公式2.9利率调整相关费用2.10利率调整后的还款计划第三章还款方式3.1还款期限3.2还款频率3.3还款金额3.4还款方式3.5还款账户3.6还款逾期处理3.7还款提前还款3.8还款部分提前还款3.9还款逾期罚息3.10还款利息计算第四章风险承担4.1利率风险4.2市场风险4.3信用风险4.4不可抗力风险4.5合同风险4.6利率调整风险4.7还款风险4.8违约风险4.9合同解除风险4.10合同变更风险第五章保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限5.4保密例外5.5违约责任5.6保密信息的使用5.7保密信息的处理5.8保密信息的披露5.9保密信息保密措施的采取5.10保密信息保密责任的承担第六章通知与送达6.1通知方式6.2通知内容6.3通知送达地址6.4通知送达方式6.5通知送达证明6.6通知送达时间6.7通知送达确认6.8通知送达变更6.9通知送达责任6.10通知送达效力第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除效力7.5合同终止条件7.6合同终止程序7.7合同终止通知7.8合同终止效力7.9合同解除与终止的后果7.10合同解除与终止的补偿第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约责任免除8.5违约责任承担方式8.6违约责任争议解决8.7违约责任诉讼时效8.8违约责任诉讼管辖8.9违约责任诉讼费用8.10违约责任诉讼程序第九章合同附件9.1利率调整计算表9.2还款计划表9.3附件一：合同附件清单9.4附件二：利率调整通知9.5附件三：还款证明9.6附件四：违约责任证明9.7附件五：合同解除与终止证明9.8附件六：保密信息清单9.9附件七：通知与送达证明9.10附件八：其他附件第十章合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释方法10.3合同解释争议10.4合同解释效力10.5合同解释责任10.6合同解释程序10.7合同解释适用10.8合同解释变更10.9合同解释终止10.10合同解释效力范围第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更效力11.5合同变更争议11.6合同变更责任11.7合同变更程序变更11.8合同变更争议解决11.9合同变更效力范围11.10合同变更终止第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除效力12.5合同解除争议12.6合同解除责任12.7合同解除程序变更12.8合同解除争议解决12.9合同解除效力范围12.10合同解除终止第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止效力13.5合同终止争议13.6合同终止责任13.7合同终止程序变更13.8合同终止争议解决13.9合同终止效力范围13.10合同终止终止第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构14.4争议解决期限14.5争议解决费用14.6争议解决效力14.7争议解决责任14.8争议解决变更14.9争议解决终止14.10争议解决适用法律合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本协议旨在明确2025年度个人房贷利率调整的具体条款，保障甲乙双方的合法权益，确保房贷业务的顺利进行。1.3合同适用范围本协议适用于甲乙双方在2025年度签订的个人房贷合同，包括但不限于贷款金额、期限、利率调整等。1.4合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本协议自生效之日起至2025年度个人房贷合同到期日止。1.6合同解除条件1.6.1甲乙双方协商一致，可解除本协议。1.6.2出现本协议约定的解除条件时，任何一方均有权解除本协议。1.7合同变更条件1.7.1甲乙双方协商一致，可变更本协议。1.7.2出现本协议约定的变更条件时，任何一方均有权提出变更本协议。1.8合同终止条件1.8.12025年度个人房贷合同到期。1.8.2甲乙双方协商一致，终止本协议。1.9合同争议解决方式1.9.1甲乙双方应友好协商解决合同争议。1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第二章利率调整原则2.1利率调整依据本协议利率调整依据中国人民银行发布的贷款基准利率。2.2利率调整方式本协议利率调整采用按年调整的方式。2.3利率调整周期利率调整周期为一年。2.4利率调整幅度利率调整幅度根据中国人民银行发布的贷款基准利率进行调整。2.5利率调整通知利率调整前，乙方应提前____个工作日向甲方发出利率调整通知。2.6利率调整计算方法利率调整计算方法按照中国人民银行规定的贷款利率计算方法执行。2.7利率调整生效日期利率调整自乙方发出利率调整通知之日起生效。2.8利率调整计算公式利率调整计算公式为：新利率=原利率×（1+调整幅度）2.9利率调整相关费用利率调整相关费用由乙方承担。2.10利率调整后的还款计划利率调整后的还款计划由乙方根据新的利率重新制定，并通知甲方。第三章还款方式3.1还款期限还款期限按照原房贷合同约定的期限执行。3.2还款频率还款频率为每月还款一次。3.3还款金额还款金额按照原房贷合同约定的还款金额执行。3.4还款方式还款方式为银行转账。3.5还款账户还款账户为原房贷合同约定的还款账户。3.6还款逾期处理如甲方逾期还款，乙方有权按照原房贷合同约定的逾期处理方式进行处理。3.7还款提前还款甲方有权提前还款，但需按照原房贷合同约定的提前还款规定执行。3.8还款部分提前还款甲方有权进行部分提前还款，但需按照原房贷合同约定的部分提前还款规定执行。3.9还款逾期罚息逾期罚息按照中国人民银行规定的罚息标准执行。3.10还款利息计算还款利息按照原房贷合同约定的利息计算方法执行。第四章风险承担4.1利率风险利率风险由乙方承担。4.2市场风险市场风险由甲乙双方共同承担。4.3信用风险信用风险由乙方承担。4.4不可抗力风险不可抗力风险由甲乙双方共同承担。4.5合同风险合同风险由甲乙双方共同承担。4.6利率调整风险利率调整风险由乙方承担。4.7还款风险还款风险由甲方承担。4.8违约风险违约风险由违约方承担。4.9合同解除风险合同解除风险由甲乙双方共同承担。4.10合同变更风险合同变更风险由甲乙双方共同承担。第五章保密条款5.1保密信息定义保密信息是指甲乙双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务甲乙双方对本协议中的保密信息负有保密义务。5.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起____年。5.4保密例外（1）公开的信息；（2）在保密期限届满后公开的信息；（3）在保密期限届满前，已为公众所知悉的信息。5.5违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。5.6保密信息的使用保密信息仅限于履行本协议的目的使用。5.7保密信息的处理保密信息的处理应遵循法律法规和双方约定。5.8保密信息保密措施的采取甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全。5.9保密信息保密责任的承担保密信息保密责任由保密方承担。5.10保密信息保密责任的承担保密信息保密责任由保密方承担。第六章通知与送达6.1通知方式通知方式为书面通知。6.2通知内容通知内容应包括通知事项、通知时间、通知方式等。6.3通知送达地址通知送达地址为甲乙双方在本协议中约定的地址。6.4通知送达方式通知送达方式为邮寄、快递、传真等。6.5通知送达证明通知送达证明包括送达回执、邮寄单据等。6.6通知送达时间通知送达时间为通知发出之日起____个工作日。6.7通知送达确认通知送达确认由接收方签字（或盖章）确认。6.8通知送达变更通知送达变更需书面通知对方。6.9通知送达责任通知送达责任由发送方承担。6.10通知送达效力通知送达后，即产生法律效力。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲乙双方协商一致，可解除本协议。7.1.2出现本协议约定的解除条件时，任何一方均有权解除本协议。7.2合同解除程序7.2.1提出解除方应书面通知对方。7.2.2对方收到解除通知后，应在____个工作日内予以答复。7.3合同解除通知合同解除通知应包括解除原因、解除时间等。7.4合同解除效力合同解除后，本协议自解除之日起终止。7.5合同终止条件7.5.12025年度个人房贷合同到期。7.5.2甲乙双方协商一致，终止本协议。7.6合同终止程序7.6.1提出终止方应书面通知对方。7.6.2对方收到终止通知后，应在____个工作日内予以答复。7.7合同终止通知合同终止通知应包括终止原因、终止时间等。7.8合同终止效力合同终止后，本协议自终止之日起终止。7.9合同解除与终止的后果7.9.1合同解除或终止后，甲乙双方应按照原房贷合同约定的方式处理剩余贷款。7.9.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理相关费用。7.10合同解除与终止的补偿7.10.1合同解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定的方式给予对方相应的补偿。7.10.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理违约责任。第八章违约责任8.1违约行为定义本协议所称违约行为，是指甲乙双方违反本协议约定的义务，给对方造成损失的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲乙双方应按照本协议约定的方式承担违约责任。8.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照本协议约定的赔偿标准，向对方支付违约金。8.3.2违约金的具体数额由甲乙双方在违约发生时协商确定。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。8.4.2因不可抗力导致违约的，违约方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.5违约责任承担方式8.5.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.6违约责任争议解决8.6.1违约责任争议解决方式按照本协议争议解决方式执行。8.7违约责任诉讼时效8.7.1违约责任诉讼时效为自违约行为发生之日起两年。8.8违约责任诉讼管辖8.8.1违约责任诉讼管辖按照本协议约定的争议解决机构或法院执行。8.9违约责任诉讼费用8.9.1违约责任诉讼费用由败诉方承担。8.10违约责任诉讼程序8.10.1违约责任诉讼程序按照相关法律法规执行。第九章合同附件9.1利率调整计算表9.2还款计划表9.3附件一：合同附件清单9.4附件二：利率调整通知9.5附件三：还款证明9.6附件四：违约责任证明9.7附件五：合同解除与终止证明9.8附件六：保密信息清单9.9附件七：通知与送达证明9.10附件八：其他附件第十章合同解释10.1合同解释原则10.1.1合同解释应遵循诚实信用原则。10.1.2合同解释应遵循公平原则。10.1.3合同解释应遵循合同目的原则。10.2合同解释方法10.2.1合同解释应按照合同条款的字面意思进行解释。10.2.2合同解释应结合合同背景、交易习惯等综合判断。10.3合同解释争议10.3.1合同解释争议应按照本协议争议解决方式解决。10.4合同解释效力10.4.1合同解释的效力与本协议约定的条款具有同等法律效力。10.5合同解释责任10.5.1合同解释责任由解释方承担。10.6合同解释程序10.6.1合同解释程序按照本协议争议解决程序执行。10.7合同解释适用10.7.1合同解释适用于本协议的全部条款。10.8合同解释变更10.8.1合同解释变更需经甲乙双方协商一致。10.9合同解释终止10.9.1合同解释终止后，本协议的解释权由甲乙双方共同享有。10.10合同解释效力范围10.10.1合同解释效力范围与本协议约定的条款效力范围相同。第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需签订书面变更协议。11.3合同变更通知11.3.1合同变更通知需送达对方。11.4合同变更效力11.4.1合同变更自变更协议签订之日起生效。11.5合同变更争议11.5.1合同变更争议按照本协议争议解决方式解决。11.6合同变更责任11.6.1合同变更责任由变更方承担。11.7合同变更程序变更11.7.1合同变更程序变更需经甲乙双方协商一致。11.8合同变更争议解决11.8.1合同变更争议解决方式按照本协议争议解决方式执行。11.9合同变更效力范围11.9.1合同变更效力范围与本协议约定的条款效力范围相同。11.10合同变更终止11.10.1合同变更终止后，本协议的变更协议终止。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除需经甲乙双方协商一致。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需签订书面解除协议。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知需送达对方。12.4合同解除效力12.4.1合同解除自解除协议签订之日起生效。12.5合同解除争议12.5.1合同解除争议按照本协议争议解决方式解决。12.6合同解除责任12.6.1合同解除责任由解除方承担。12.7合同解除程序变更12.7.1合同解除程序变更需经甲乙双方协商一致。12.8合同解除争议解决12.8.1合同解除争议解决方式按照本协议争议解决方式执行。12.9合同解除效力范围12.9.1合同解除效力范围与本协议约定的条款效力范围相同。12.10合同解除终止12.10.1合同解除终止后，本协议的解除协议终止。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止需经甲乙双方协商一致。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需签订书面终止协议。13.3合同终止通知13.3.1合同终止通知需送达对方。13.4合同终止效力13.4.1合同终止自终止协议签订之日起生效。13.5合同终止争议13.5.1合同终止争议按照本协议争议解决方式解决。13.6合同终止责任13.6.1合同终止责任由终止方承担。13.7合同终止程序变更13.7.1合同终止程序变更需经甲乙双方协商一致。13.8合同终止争议解决13.8.1合同终止争议解决方式按照本协议争议解决方式执行。13.9合同终止效力范围13.9.1合同终止效力范围与本协议约定的条款效力范围相同。13.10合同终止终止13.10.1合同终止终止后，本协议的终止协议终止。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，甲乙双方应进行友好协商，力争达成和解。14.3争议解决机构14.3.1如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。14.4争议解决期限14.4.1争议解决期限自争议发生之日起____个工作日。14.5争议解决费用14.5.1争议解决费用由败诉方承担。14.6争议解决效力14.6.1争议解决效力与本协议约定的条款具有同等法律效力。14.7争议解决责任14.7.1争议解决责任由争议方承担。14.8争议解决变更14.8.1争议解决变更需经甲乙双方协商一致。14.9争议解决终止14.9.1争议解决终止后，本协议的争议解决协议终止。14.10争议解决适用法律14.10.1争议解决适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1利率调整主导权甲方享有本协议利率调整的主导权，包括但不限于确定调整时间、调整幅度和调整方式。1.2利率调整通知义务甲方应在本协议约定的利率调整前____个工作日向乙方发出利率调整通知，内容包括调整时间、调整幅度和调整方式等。1.3利率调整解释权甲方对本协议利率调整的具体计算方法和解释享有最终解释权。1.4利率调整风险控制甲方应采取必要措施，控制利率调整带来的风险，包括但不限于市场风险、信用风险等。1.5利率调整调整期甲方有权根据市场情况和乙方信用状况，对本协议约定的利率调整进行调整期，但不得违反国家相关法律法规。1.6利率调整提前终止权甲方有权在本协议约定的利率调整期内，根据市场情况和乙方信用状况，提前终止利率调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1利率调整参与权乙方享有本协议利率调整的参与权，包括但不限于提出调整建议、参与调整决策等。2.2利率调整建议权乙方有权在本协议约定的利率调整前____个工作日向甲方提出利率调整建议，内容包括调整时间、调整幅度和调整方式等。2.3利率调整决策权乙方有权参与本协议利率调整的决策过程，但最终调整权归甲方。2.4利率调整风险承担乙方应承担因利率调整带来的风险，包括但不限于市场风险、信用风险等。2.5利率调整调整期选择权乙方有权根据市场情况和自身需求，选择本协议约定的利率调整调整期。2.6利率调整提前终止权乙方有权在本协议约定的利率调整期内，根据市场情况和自身需求，提前终止利率调整。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构选定甲乙双方有权共同选定本协议利率调整的第三方中介机构，中介机构应具备相关资质和经验。3.2中介机构职责中介机构应在本协议利率调整过程中，负责协调甲乙双方的关系，提供专业意见和建议，确保利率调整的顺利进行。3.3中介机构费用中介机构费用由甲乙双方按照约定的比例分担。3.4中介机构保密义务中介机构对本协议中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任中介机构应按照本协议约定履行职责，如因中介机构原因导致利率调整出现争议，中介机构应承担相应的责任。3.6中介机构变更甲乙双方有权根据实际情况，共同决定是否更换中介机构，并签订书面变更协议。3.7中介机构终止中介机构在本协议约定的职责履行完毕后，本协议终止。3.8中介机构争议解决中介机构与甲乙双方之间的争议，按照本协议争议解决方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款4.利率调整计算表5.还款计划表6.合同附件清单7.利率调整通知8.还款证明9.违约责任证明10.合同解除与终止证明11.保密信息清单12.通知与送达证明13.其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内发出利率调整通知。违约行为认定：甲方未在约定的时间内向乙方发出利率调整通知，经乙方要求后仍未发出，视为违约。2.违约行为：乙方未按照约定还款。违约行为认定：乙方未按照约定的还款日期、金额和方式还款，经甲方催告后仍未改正，视为违约。3.违约行为：双方未按照约定履行合同变更或解除程序。违约行为认定：双方未按照本协议约定的程序进行合同变更或解除，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行职责。违约行为认定：中介机构未按照本协议约定履行职责，导致利率调整出现争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等程序。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。4.保密信息：指甲乙双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.争议解决机构：指甲乙双方约定的仲裁委员会或其他具有争议解决职能的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：利率调整通知未及时送达。解决办法：采用多种通知方式，确保通知送达。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：按照本协议约定的逾期处理方式进行处理，包括罚息、催收等。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：更换中介机构或要求中介机构承担相应责任。4.问题：合同变更或解除程序不符合约定。解决办法：重新签订书面变更或解除协议，确保程序合法合规。五、所有应用场景：1.当甲方为主导时：适用于甲方在利率调整中拥有主导权的房贷合同。2.当乙方为主导时：适用于乙方在利率调整中拥有主导权的房贷合同。3.当有第三方中介时：适用于甲乙双方共同选定第三方中介机构进行利率调整的房贷合同。4.当合同涉及违约责任时：适用于甲乙双方在合同履行过程中出现违约行为的房贷合同。全文完。2025年度个人房贷利率调整合同补充协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确2025年度个人房贷利率调整的具体内容，确保甲乙双方在利率调整过程中权益得到保障，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房贷利率：指甲方在向乙方申请贷款时，双方约定的贷款利率；（2）基准利率：指中国人民银行公布的贷款基准利率；（3）浮动利率：指在基准利率基础上，根据市场供求关系等因素调整的利率；（4）固定利率：指在贷款期限内，利率保持不变的利率。3.2关键词解释（1）2025年度：指本协议生效的2025年；（2）利率调整：指甲方在2025年度内，根据中国人民银行公布的基准利率和浮动利率等因素，对房贷利率进行调整；（3）合同补充协议：指本协议作为原房贷合同的补充，对原合同内容进行补充和调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本协议约定，在2025年度内调整房贷利率；（2）甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供相关利率调整信息；（3）甲方应确保在利率调整过程中，遵守国家法律法规，维护市场秩序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，在2025年度内接受甲方调整的房贷利率；（2）乙方应按照本协议约定，配合甲方完成利率调整手续；（3）乙方应确保在利率调整过程中，遵守国家法律法规，维护市场秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房贷利率调整完毕之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方和乙方所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，通过书面形式进行沟通和协商，确保利率调整工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的利率调整工作完成；（2）甲乙双方协商一致，终止本协议；（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本协议；（2）终止本协议后，甲乙双方应按照原合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照原合同约定，继续履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）利率调整咨询费：甲方因调整房贷利率而产生的咨询费用；（2）手续费用：甲乙双方因利率调整产生的相关手续费用；（3）其他费用：甲乙双方在履行本协议过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定账户；（2）现金支付：甲方将费用以现金形式交付乙方；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）利率调整咨询费：甲方应在利率调整咨询服务开始前支付；（2）手续费用：甲方应在办理相关手续前支付；（3）其他费用：甲方应在费用产生后支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付相关费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的_____%；（2）甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供服务或未按约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费总额的_____%；（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲乙双方应根据实际损失协商确定赔偿金额；（2）赔偿方式：甲方可以选择一次性赔偿或分期赔偿。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年，自协议签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，甲乙双方应积极采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）国际油价大幅波动；（3）国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交有管辖权的仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定甲乙双方未经对方同意，不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或第三方权益的；（2）违反国家法律法规的；（3）其他根据本协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留调整房贷利率的权利；（2）乙方