二零二五版乡村旅游旧房开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版乡村旅游旧房开发合作协议1本合同目录一览1.合作各方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人姓名1.1.2注册地址1.1.3联系方式1.2合作方乙1.2.1法定代表人姓名1.2.2注册地址1.2.3联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容与范围3.1项目开发范围3.2合作双方权利义务3.3合作方式4.投资与融资4.1投资金额4.2投资比例4.3融资方式4.4投资回报5.项目建设与施工5.1工程进度安排5.2施工单位与监理单位5.3工程质量要求5.4施工安全6.项目运营与管理6.1运营管理模式6.2运营团队6.3服务项目与标准6.4客户满意度调查7.市场推广与营销7.1推广策略7.2营销方案7.3品牌建设8.财务与税务8.1财务管理制度8.2财务报表编制8.3税务筹划与申报9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作终止条件9.3合作终止程序10.合作变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件11.违约责任与争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同生效与附件12.1合同生效条件12.2附件清单13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与盖章14.1签署日期14.2盖章单位14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合作各方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人姓名：1.1.2注册地址：省市区路号1.2合作方乙1.2.1法定代表人姓名：1.2.2注册地址：省市区路号2.合作项目概述2.1项目名称：乡村旅游旧房开发项目2.2项目地点：省市区镇2.3项目规模：占地面积50亩，建筑面积2万平方米2.4项目类型：乡村旅游、民宿、餐饮、休闲观光3.合作内容与范围3.1项目开发范围：包括旧房改造、基础设施建设、旅游项目规划与建设等3.2合作双方权利义务3.2.1合作方甲负责提供土地、旧房资源及部分资金支持3.2.2合作方乙负责项目规划设计、施工建设及后期运营管理3.3合作方式：共同投资、共同经营、利益共享、风险共担4.投资与融资4.1投资金额：总投资为人民币5000万元，其中合作方甲出资3000万元，合作方乙出资2000万元4.2投资比例：合作方甲占60%，合作方乙占40%4.3融资方式：银行贷款、民间借贷、自筹资金4.4投资回报：预计项目运营5年后，投资回报率为10%5.项目建设与施工5.1工程进度安排：项目分为三个阶段，第一阶段为前期准备，第二阶段为施工建设，第三阶段为试运营5.2施工单位与监理单位：施工单位为甲乙双方共同确定的具备相应资质的施工单位，监理单位为具备相应资质的监理公司5.3工程质量要求：按照国家相关质量标准执行，确保项目质量达到预期效果5.4施工安全：施工单位必须遵守国家安全生产法规，确保施工安全6.项目运营与管理6.1运营管理模式：采用甲乙双方共同管理的模式，设立项目管理委员会6.2运营团队：由甲乙双方共同组建，负责项目日常运营管理6.3服务项目与标准：提供住宿、餐饮、观光、休闲等服务，服务标准参照行业标准执行6.4客户满意度调查：定期开展客户满意度调查，及时了解客户需求，提升服务质量8.财务与税务8.1财务管理制度：双方应共同设立财务管理制度，确保财务记录的准确性和透明度8.2财务报表编制：每月编制财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表8.3税务筹划与申报：根据国家税法规定，双方应共同进行税务筹划，确保及时、准确地进行税务申报9.合作期限与终止9.1合作期限：本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为20年9.2.1一方严重违反合同约定9.2.2不可抗力导致项目无法继续实施9.2.3双方协商一致决定终止合作9.3合作终止程序：任何一方提出终止合作，需提前3个月书面通知对方，双方应尽快协商解决相关问题10.合作变更与解除10.1变更条件：任何一方如需变更本合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致10.2变更程序：变更内容经双方签字确认后生效10.3解除条件：本合同在合作期限内，任何一方有权在提前30天通知对方的情况下解除合同11.违约责任与争议解决11.1违约情形：包括但不限于延迟付款、未按约定完成工程、违反保密条款等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构仲裁12.合同生效与附件12.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效12.2附件清单：12.2.1合作协议12.2.2土地使用权证明12.2.3旧房改造设计规划12.2.4工程预算及投资计划12.2.5运营管理方案13.其他约定事项13.1隐私保护：双方应严格遵守国家有关隐私保护的法律规定，保护项目参与者的个人信息安全13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数：本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力14.合同签署与盖章14.1签署日期：二零二五年四月八日14.2盖章单位：合作方甲、合作方乙14.3签署人签字：合作方甲法定代表人（签字）、合作方乙法定代表人（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本项目开发、建设、运营、管理或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1技术支持与咨询服务15.2.2融资服务15.2.3工程设计与施工15.2.4运营管理与市场营销15.2.5物业管理与维护15.2.6法律、税务、审计等专业服务15.3第三方选择与介入程序：15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，另一方同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系，确保其工作与项目目标一致。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方服务内容与标准：在服务合同中明确第三方的服务内容、质量标准、完成时间等。16.1.2第三方责任与义务：第三方应承担的服务责任、保密义务、违约责任等。16.1.3第三方费用支付：明确第三方的费用构成、支付方式、支付时间等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据其服务合同约定，但最高不超过其收取服务费用的两倍。17.1.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系：第三方是甲乙双方委托的服务提供者，其与甲乙双方之间是合同关系。18.2第三方与其他各方的关系：第三方在项目中的行为仅代表其自身，不涉及与其他各方的关系。18.3第三方责任的划分：第三方在项目中的责任仅限于其服务合同约定的内容，超出范围的责任由甲乙双方各自承担。19.第三方介入的监督与协调19.1甲乙双方应设立第三方介入监督小组，负责监督第三方的服务质量和进度。19.2第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务合同期满或终止，甲乙双方应与第三方协商解除合同。20.2第三方介入服务合同终止后，第三方应按照约定移交相关资料和设备，并确保项目不受影响。21.第三方介入的法律适用21.1第三方介入服务合同适用中华人民共和国法律。21.2第三方介入过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议正本2.合作各方营业执照复印件3.合作各方法定代表人身份证明4.土地使用权证明文件5.旧房改造设计规划文件6.工程预算及投资计划7.运营管理方案8.第三方服务合同9.财务报表10.税务申报材料11.客户满意度调查报告12.项目验收报告13.第三方责任限额协议14.争议解决协议15.其他与本项目相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件均需为正本或经双方确认的复印件，并加盖合作方公章。2.附件文件需清晰可读，格式规范。3.土地使用权证明文件需包含土地权属证书、土地使用权合同等。4.旧房改造设计规划文件需包含设计图纸、施工图、工程量清单等。5.工程预算及投资计划需详细列出各项费用及资金来源。6.运营管理方案需明确运营管理模式、服务项目、人员配置等。7.第三方服务合同需包含服务内容、费用、交付标准、保密条款等。8.财务报表需包含资产负债表、利润表、现金流量表等。9.税务申报材料需包含税务申报表、完税证明等。10.客户满意度调查报告需包含调查方法、调查结果、改进措施等。11.项目验收报告需包含项目完成情况、质量评估、验收结论等。12.第三方责任限额协议需明确第三方责任限额及赔偿标准。13.争议解决协议需包含争议解决方式、仲裁机构等。14.其他附件需根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付款项。1.2第三方未按约定完成服务或交付成果。1.3甲方或乙方未按约定完成工程进度。1.4乙方未按约定进行运营管理，导致服务质量下降。1.5违反保密条款，泄露项目信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任限额根据实际情况确定，最高不超过双方约定金额。2.3不可抗力因素造成的违约，免责。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按约定时间支付款项，应向对方支付相应比例的违约金。3.2第三方未按约定完成服务或交付成果，应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。3.3甲方或乙方未按约定完成工程进度，应向对方支付相应比例的违约金。3.4乙方未按约定进行运营管理，导致服务质量下降，应赔偿甲方或乙方的直接损失。3.5违反保密条款，泄露项目信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版乡村旅游旧房开发合作协议2合同编号_________一、合同主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国城乡规划法》4.《乡村旅游发展规划（20132020年）》5.有关乡村旅游的法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.乡村旅游：指以农村自然风光、民俗文化、农事体验等资源为基础，以旅游、休闲、度假、娱乐等为主要内容的旅游活动。2.旧房开发：指对原有乡村房屋进行改造、扩建、拆除等，以满足乡村旅游发展的需求。3.合作开发：指甲方与乙方共同出资、共同投资、共同承担风险、共同分享收益的开发模式。3.2关键词解释1.合作：甲方与乙方在乡村旅游旧房开发过程中，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同开展合作。2.开发：指在原有乡村房屋基础上，进行改造、扩建、拆除等，以满足乡村旅游发展的需求。3.投资回报：指乙方在合作过程中，按照合同约定，从甲方处获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在合作过程中进行监督和管理。2.甲方有权按照合同约定，对乙方进行奖惩。3.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供必要的支持和保障。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持和保障。2.乙方有义务按照合同约定，履行开发任务。3.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付投资回报。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点本合同项下的开发项目，地点位于__________。5.3合同履行方式甲方与乙方共同出资、共同投资、共同承担风险、共同分享收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满。2.甲方与乙方协商一致，决定终止本合同。3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.甲方与乙方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方与乙方办理合同终止手续。3.甲方与乙方共同清理项目剩余工作。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方与乙方按照约定处理投资回报。2.甲方与乙方按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.开发费用：包括但不限于土地使用费、房屋改造费用、基础设施建设费用、绿化费用等。2.管理费用：包括项目管理、人力资源、财务审计等管理费用。3.运营费用：包括市场推广、客户服务、维护保养等运营费用。4.利润分成：甲方和乙方按照约定的比例分享开发项目的利润。7.2支付方式1.银行转账：双方约定通过银行转账方式进行支付。2.现金支付：在合同约定的小额支付或特殊情况下，可以通过现金支付。7.3支付时间1.开发费用：在项目每个阶段完成后，甲方应按照合同约定的时间支付相应的开发费用。2.管理费用：每月或每季度根据实际发生的管理费用支付。3.运营费用：根据实际运营情况，按照合同约定的支付周期支付。4.利润分成：在项目达到约定的盈利条件后，按照合同约定的比例和支付周期进行利润分成。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的合法发票或收据后，按照合同约定的支付时间和方式支付费用。2.乙方应在项目每个阶段完成后，向甲方提供详细的费用清单和发票。3.任何未支付的款项，应按照合同约定的利率计算滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按合同约定履行开发义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成开发任务，应向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：根据违约金额的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应根据实际情况，以货币形式赔偿对方损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至项目终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限不超过______天。11.2调解1.协商不成时，双方可申请调解。2.调解机构由双方共同选定。11.3仲裁或诉讼1.调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。2.仲裁或诉讼应遵循相关法律法规。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如一方同意转让，转让方应通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务。2.合同项下的保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权力，双方均保留。2.任何一方不得未经对方同意擅自转让或授权他人使用本合同中未明确授予的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乡村旅游旧房开发项目的最终审批权。2.乙方保留对乡村旅游旧房开发项目的运营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充内容不得与本合同原有条款相抵触。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等法律效力。2.任何修改和补充内容对本合同原有条款的修改或补充，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就乡村旅游旧房开发项目的事宜相互协作，共同推进项目进展。2.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决项目实施中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，及时提供所需资料和信息。2.双方应积极配合对方的工作，共同推进乡村旅游旧房开发项目的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于乡村旅游旧房开发合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未在合同中明确的增减条款，均不影响本合同的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：__________日期：____年____月____日盖章：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日盖章：__________其他相关方（签字）：__________日期：____年____月____日盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.土地使用权证复印件。4.建设工程规划许可证复印件。5.项目环境影响评价报告书复印件。6.项目投资估算书。7.合作协议书。8.项目可行性研究报告。9.项目设计文件。10.相关法律法规和政策文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。甲方未按合同约定履行开发义务。乙方未按合同约定完成开发任务。乙方未按合同约定支付费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和实际情况。任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.乡村旅游：指以农村自然风光、民俗文化、农事体验等资源为基础，以旅游、休闲、度假、娱乐等为主要内容的旅游活动。2.旧房开发：指对原有乡村房屋进行改造、扩建、拆除等，以满足乡村旅游发展的需求。3.合作开发：指甲方与乙方共同出资、共同投资、共同承担风险、共同分享收益的开发模式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指因延迟支付合同款项而产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：加强资金管理，合理规划资金使用，寻求外部融资。2.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保各阶段任务按时完成，协调解决施工中的问题。3.问题：合同纠纷。解决办法：按照合同约定解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：法律法规变更。解决办法：密切关注法律法规变化，及时调整项目内容和措施，确保项目合法合规。5.问题：不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，减轻损失，共同努力恢复项目进展。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责提供乡村旅游旧房开发所需的相关技术支持和咨询服务。第三方负责对开发项目进行全程监督和评估，确保项目符合相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权对开发项目提出合理化建议。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供技术支持和咨询服务。第三方应确保其提供的技术和建议不侵犯任何第三方的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权参与乡村旅游旧房开发项目的决策过程。乙方有权获得项目利润分成。乙方有权获得项目运营管理的相关权益。2.乙方利益条款：乙方在项目运营期间，享有对项目品牌的使用权。乙方有权根据市场需求调整项目运营策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更项目开发规模和内容。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将项目转让给第三方。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可决定乡村旅游旧房开发项目的总体规划和建设标准。甲方可对乙方的运营管理进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目开发权和使用权的收益。甲方可享有项目品牌的使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按照合同约定完成开发任务。乙方不得擅自转让项目。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五版乡村旅游旧房开发合作协议3本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1甲方背景及目的1.2乙方背景及目的2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.项目投资及资金筹措4.1投资总额4.2投资方式4.3资金筹措5.项目开发及建设5.1项目开发计划5.2项目建设进度5.3项目建设标准6.旧房改造及利用6.1旧房改造范围6.2旧房改造方案6.3旧房利用方式7.项目运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理团队7.3运营管理费用8.项目收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作期限及终止条件9.1合作期限9.2终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资协议13.3附件三：旧房改造方案14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1甲方背景及目的甲方为我国某省某市某县某乡村旅游开发，成立于年，主要从事乡村旅游项目的开发与运营。甲方旨在通过开发乡村旅游项目，提升当地旅游产业水平，带动当地经济发展，促进农民增收。1.2乙方背景及目的乙方为我国某省某市某县某乡村，拥有丰富的乡村旅游资源。乙方希望通过与甲方合作，将闲置的旧房资源进行改造利用，发展乡村旅游产业，实现资源增值，提高村民生活水平。2.合作项目概述2.1项目名称“某县某乡村乡村旅游旧房改造项目”2.2项目地点某省某市某县某乡村2.3项目规模项目总面积约为平方米，包括栋旧房。2.4项目性质乡村旅游项目，包括餐饮、住宿、娱乐、休闲等设施。3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责项目的整体规划、设计、投资及建设。3.1.2甲方负责项目的运营管理，确保项目顺利实施。3.1.3甲方负责项目的宣传推广，提高项目知名度和吸引力。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责提供旧房资源，确保房屋结构安全。3.2.2乙方配合甲方进行旧房改造，提供必要的支持。3.2.3乙方负责项目的日常维护和管理工作。4.项目投资及资金筹措4.1投资总额项目总投资额为人民币万元。4.2投资方式甲方以自有资金投入，乙方以旧房资源投入。4.3资金筹措甲方通过自筹资金和银行贷款等方式筹措资金。5.项目开发及建设5.1项目开发计划项目开发周期为个月，分为规划、设计、建设、运营四个阶段。5.2项目建设进度项目建设进度按照项目开发计划执行，确保项目按期完成。5.3项目建设标准项目建设标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.旧房改造及利用6.1旧房改造范围项目涉及栋旧房，共计间房屋。6.2旧房改造方案旧房改造方案包括房屋结构加固、内部装修、功能分区等。6.3旧房利用方式旧房改造后，用于餐饮、住宿、娱乐、休闲等乡村旅游服务。7.项目运营管理7.1运营管理模式项目采用甲方统一运营管理模式，确保项目高效运营。7.2运营管理团队甲方组建专业的运营管理团队，负责项目的日常运营管理。7.3运营管理费用运营管理费用由甲方承担，具体费用根据项目实际情况确定。8.项目收益分配8.1收益来源项目收益来源于游客消费、住宿收入、餐饮收入、娱乐收入等。8.2收益分配比例项目收益分配比例为：甲方得70%，乙方得30%。8.3收益分配方式收益按季度结算，甲方在每季度结束后一个月内将应得收益支付给乙方。9.合作期限及终止条件9.1合作期限本合同合作期限为年，自合同生效之日起计算。9.2终止条件9.2.1双方协商一致，决定终止合作；9.2.2一方严重违约，另一方有权终止合作；9.2.3因不可抗力导致合作无法继续；9.2.4项目开发完成，达到预期目标。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务；10.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3一方违反保密条款；10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同的生效、变更及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除合同解除需符合合同约定的终止条件，并以书面形式通知对方。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资协议13.3附件三：旧房改造方案14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。送达方式为挂号邮寄或专人送达，自送达之日起视为已送达对方。14.3合同份数及效力本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，壹份存档，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、融资、监理、设计、施工、运营管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1项目需要专业咨询或设计服务；15.2.2项目需要融资支持；15.2.3项目需要第三方监理或施工管理；15.2.4项目需要第三方运营管理；15.2.5双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权在提供服务过程中，对项目提出合理化建议。15.5第三方选择与更换15.5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.5.2如一方认为第三方服务不符合要求，可要求更换第三方，更换程序同选择程序。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得将委托事项转包或分包给其他第三方。16.2第三方在项目中的行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致的直接经济损失；17.2.2第三方因违反合同约定导致的间接经济损失；17.2.3第三方因违反法律法规导致的罚款、赔偿等。18.第三方合同18.1.1服务内容、服务期限、服务标准