2025年度门面房买卖合同附带商业空间设计及布局调整协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房买卖合同附带商业空间设计及布局调整协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.门面房买卖合同条款2.1门面房基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4产权过户手续及费用3.商业空间设计及布局调整协议3.1设计内容及要求3.2设计方案及效果图3.3设计费用及支付方式3.4设计进度及验收标准4.质量保证及售后服务4.1设计质量保证4.2施工质量保证4.3售后服务及保修期限5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及处理方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决费用7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同附件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管12.合同附件清单12.1附件一：门面房买卖合同12.2附件二：商业空间设计及布局调整协议12.3附件三：设计效果图12.4附件四：合同履行情况记录13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同争议解决方式14.1争议解决途径14.2争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方地址：1.1.3买方法定代表人：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方法定代表人：1.2.4卖方联系电话：2.门面房买卖合同条款2.1门面房基本情况2.1.1门面房坐落：2.1.2门面房面积：2.1.3门面房用途：2.1.4门面房权属证明：2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格：2.2.2付款方式：2.2.3付款时间：2.3交房时间及条件2.3.1交房时间：2.3.2交房条件：2.4产权过户手续及费用2.4.1过户手续：2.4.2过户费用：3.商业空间设计及布局调整协议3.1设计内容及要求3.1.1设计内容：3.1.2设计要求：3.2设计方案及效果图3.2.1设计方案：3.2.2效果图：3.3设计费用及支付方式3.3.1设计费用：3.3.2付款方式：3.3.3付款时间：3.4设计进度及验收标准3.4.1设计进度：3.4.2验收标准：4.质量保证及售后服务4.1设计质量保证4.1.1设计质量保证期限：4.1.2设计质量问题处理：4.2施工质量保证4.2.1施工质量保证期限：4.2.2施工质量问题处理：4.3售后服务及保修期限4.3.1售后服务内容：4.3.2保修期限：5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1履行期限：5.2违约责任及处理方式5.2.1违约责任：5.2.2处理方式：6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1争议解决途径：6.2争议解决费用6.2.1争议解决费用承担：7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章后生效；8.1.2买方支付首期款项；8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2合同解除；8.2.3合同约定的其他终止条件；9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；9.1.2不可抗力事件发生后，双方应在7日内书面通知对方；9.2通知与送达9.2.1通知应以书面形式发送；9.2.2送达地址为合同中约定的地址；9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：a.门面房买卖合同；b.商业空间设计及布局调整协议；c.设计效果图；d.付款凭证；e.合同履行情况记录；10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：____年____月____日；10.2合同生效日期：____年____月____日；11.合同份数及保管11.1合同一式____份，双方各执____份；11.2合同保管：合同原件由卖方保管，复印件由买方保管；12.合同附件清单12.1附件一：门面房买卖合同；12.2附件二：商业空间设计及布局调整协议；12.3附件三：设计效果图；12.4附件四：付款凭证；12.5附件五：合同履行情况记录；13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致；13.1.2合同变更应以书面形式作出；13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；14.合同争议解决方式14.1争议解决途径14.1.1双方应友好协商解决合同争议；14.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；14.2争议解决费用14.2.1争议解决费用由败诉方承担；如双方协商一致，费用由双方共同承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的，提供中介、咨询、评估、设计、施工、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入应签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入后，甲乙双方对第三方的服务内容、质量、进度等承担连带责任；16.2甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致服务不符合合同要求，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额根据服务协议约定，但最高不超过合同总金额的10%。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议约定，提供高质量、高效率的服务；19.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；20.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商解除事宜；22.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或法律规定解除合同。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商处理剩余服务事项；23.2第三方应按照服务协议约定，完成剩余服务并移交相关资料。24.第三方介入后的保密义务24.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；24.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。25.第三方介入后的通知义务25.1第三方在介入过程中，应及时通知甲乙双方服务进展情况；25.2第三方未履行通知义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。26.第三方介入后的其他条款26.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形；26.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、门面房基本情况、买卖价格及支付方式、交房时间及条件、产权过户手续及费用等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：商业空间设计及布局调整协议详细要求：包含设计内容及要求、设计方案及效果图、设计费用及支付方式、设计进度及验收标准等内容。说明：本附件为合同附件，规定了商业空间设计及布局调整的相关事宜。3.附件三：设计效果图详细要求：包含设计效果图，以直观展示设计方案。说明：本附件为合同附件，用于展示设计方案的效果。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等信息的凭证。说明：本附件为合同附件，用于证明付款事实。5.附件五：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如交房时间、设计进度、违约情况等。说明：本附件为合同附件，用于监督合同履行情况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决费用等条款。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：根据合同约定的付款时间和方式，买方未按时支付购房款。示例说明：买方应在合同约定的付款时间内支付购房款，若买方逾期支付，应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付门面房责任认定标准：根据合同约定的交房时间和条件，卖方未按时交付门面房。示例说明：卖方应在合同约定的交房时间内交付门面房，若卖方逾期交付，应向买方支付违约金。3.违约行为：设计方未按约定完成设计方案责任认定标准：根据合同约定的设计进度和验收标准，设计方未按约定完成设计方案。示例说明：设计方应在合同约定的设计进度内完成设计方案，若设计方未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：施工方未按约定完成施工责任认定标准：根据合同约定的施工进度和验收标准，施工方未按约定完成施工。示例说明：施工方应在合同约定的施工进度内完成施工，若施工方未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2025年度门面房买卖合同附带商业空间设计及布局调整协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、门面房买卖2.1房屋基本情况2.2买卖双方权利义务2.3买卖价格及支付方式2.4交房时间及条件2.5违约责任三、商业空间设计及布局调整3.1设计要求3.2设计方案3.3设计费用及支付方式3.4设计变更及调整3.5设计验收标准四、合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行监督五、合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除程序5.4变更与解除后的处理六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付方式八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、合同附件12.1附件一：门面房买卖合同12.2附件二：商业空间设计及布局调整协议12.3附件三：相关图纸及资料十三、其他约定13.1争议管辖13.2合同份数13.3合同附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人签字或盖章14.3合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度门面房买卖合同附带商业空间设计及布局调整协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出卖方）：_______1.4.2乙方（买受方）：_______1.5合同签订地点：_______二、门面房买卖2.1房屋基本情况：2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋用途：_______2.2买卖双方权利义务：2.2.1甲方义务：2.2.1.1保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.2.1.2协助乙方办理房屋过户手续。2.2.1.3在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。2.2.2乙方义务：2.2.2.1按合同约定支付购房款。2.2.2.2按合同约定接收房屋。2.2.2.3按合同约定办理房屋过户手续。2.3买卖价格及支付方式：2.3.1买卖价格为：_______元。2.3.2支付方式：2.3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付。2.3.2.2尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后支付。2.4交房时间及条件：2.4.1交房时间：_______2.4.2交房条件：2.4.2.1房屋产权证已办理完毕。2.4.2.2房屋无任何拖欠费用。2.4.2.3房屋已具备入住条件。2.5违约责任：2.5.1甲方违约责任：2.5.1.1逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。2.5.1.2未能保证房屋产权清晰，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。2.5.2乙方违约责任：2.5.2.1逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.5.2.2未能按约定办理房屋过户手续，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。三、商业空间设计及布局调整3.1设计要求：3.1.1设计风格：_______3.1.2设计功能：_______3.1.3设计面积：_______平方米3.2设计方案：3.2.1设计方案由甲方提供，乙方认可。3.3设计费用及支付方式：3.3.1设计费用：_______元。3.3.2支付方式：3.3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付。3.3.2.2尾款：_______元，于设计方案确认后支付。3.4设计变更及调整：3.4.1任何设计变更或调整需经双方协商一致。3.4.2设计变更或调整费用由变更或调整内容所涉及的一方承担。3.5设计验收标准：3.5.1设计方案应符合设计要求。3.5.2设计方案应满足功能需求。3.5.3设计方案应符合相关法规和标准。四、合同履行4.1履行期限：自合同签订之日起至_______4.2履行地点：_______4.3履行方式：4.3.1甲方按照合同约定交付房屋。4.3.2乙方按照合同约定支付购房款。4.3.3甲方按照合同约定提供设计方案。4.4履行监督：4.4.1甲方应确保房屋质量符合约定标准。4.4.2乙方应按照约定支付购房款。五、合同变更与解除5.1变更条件：5.1.1双方协商一致。5.1.2变更内容不违反法律法规。5.2解除条件：5.2.1任何一方违约。5.2.2不可抗力导致合同无法履行。5.3变更与解除程序：5.3.1变更：双方应签订书面变更协议。5.3.2解除：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。5.4变更与解除后的处理：5.4.1变更：按照变更协议执行。5.4.2解除：双方应按照合同约定处理相关事宜。六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1协商解决。6.1.2仲裁解决。6.2争议解决机构：6.2.1甲方所在地仲裁委员会。6.3争议解决费用：6.3.1仲裁费用由败诉方承担。七、税费承担7.1税费种类：7.1.1契税。7.1.2土地增值税。7.1.3其他相关税费。7.2税费承担比例：7.2.1甲方承担_______%，乙方承担_______%。7.3税费支付方式：7.3.1甲方应在办理过户手续前缴纳契税。7.3.2乙方应在办理过户手续前缴纳土地增值税。7.3.3其他税费由双方按照约定比例分担。八、合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的履行期限届满。8.2.2合同因解除而终止。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理：8.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.3.2双方应相互退还已支付的款项。8.3.3双方应办理相关手续，确保合同终止后的权益不受侵害。九、不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理：9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。9.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、通知与送达10.1通知方式：书面通知。10.2送达地址：10.2.1甲方送达地址：_______10.2.2乙方送达地址：_______10.3送达时间：自通知发出之日起_______日内。十一、保密条款11.1保密内容：本合同内容及其相关商业秘密。11.2保密期限：自合同签订之日起_______年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十二、合同附件12.1附件一：门面房买卖合同12.2附件二：商业空间设计及布局调整协议12.3附件三：相关图纸及资料十三、其他约定13.1争议管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署人签字或盖章：14.2.1甲方代表（签字/盖章）：_______14.2.2乙方代表（签字/盖章）：_______甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________签署日期：________________签署地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方负责办理房屋过户手续说明：鉴于甲方作为主导方，甲方应承担办理房屋过户手续的全部责任，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费、领取产权证等。附加条款2：甲方提供房屋质量保证说明：甲方应保证房屋在合同签订时不存在任何质量问题，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。附加条款3：甲方提供商业空间设计图纸说明：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供商业空间设计图纸，图纸应包含设计说明、材料清单、施工图等。附加条款4：甲方负责设计方案调整说明：如乙方对设计方案有调整要求，甲方应在_______日内完成调整，并通知乙方确认。附加条款5：甲方负责设计方案实施监督说明：甲方应负责对商业空间设计方案的实施过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权对设计方案提出修改意见说明：乙方在收到设计方案后，有权对设计风格、功能布局等方面提出修改意见，甲方应在_______日内对乙方提出的修改意见进行回复。附加条款2：乙方负责设计方案的实施监督说明：乙方应负责对商业空间设计方案的实施过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。附加条款3：乙方负责设计方案的实施费用说明：乙方应承担因设计方案调整或实施过程中产生的额外费用。附加条款4：乙方负责设计方案的实施进度说明：乙方应确保设计方案的实施进度符合合同约定，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。附加条款5：乙方负责设计方案的实施验收说明：设计方案实施完成后，乙方应负责组织验收，确认设计方案的实施质量。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构职责说明：中介机构作为交易双方的中介，应负责提供真实、准确的信息，协助双方签订合同，并监督合同履行。附加条款2：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。附加条款3：中介机构保密义务说明：中介机构应遵守保密原则，对交易双方提供的信息予以保密。附加条款4：中介机构责任说明：中介机构在提供信息、协助签订合同过程中，如因故意或重大过失导致一方受损，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款5：中介机构解除合同说明：如中介机构违反合同约定或存在重大过失，交易双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房买卖合同2.附件二：商业空间设计及布局调整协议3.附件三：相关图纸及资料（包括但不限于设计图纸、施工图、材料清单等）4.附件四：房屋产权证复印件5.附件五：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交房认定：甲方未在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方逾期付款认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款。3.违约行为：甲方未能保证房屋产权清晰认定：甲方提供的房屋存在产权纠纷或权利瑕疵。4.违约行为：乙方未能按约定办理房屋过户手续认定：乙方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续。5.违约行为：甲方未能提供符合约定的设计方案认定：甲方提供的设计方案不符合合同约定的设计要求。6.违约行为：乙方未能对设计方案进行调整或验收认定：乙方未在合同约定的期限内对设计方案进行调整或完成验收。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同有效期内，基于合同约定或法定事由，终止合同关系的行为。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.房产证：指证明房屋所有权的法律文件，是房屋产权的法定凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案调整过程中出现分歧解决办法：双方应保持沟通，协商一致后确定设计方案。2.问题：房屋过户手续办理过程中遇到障碍解决办法：双方应积极配合，及时解决问题。3.问题：设计方案实施过程中出现质量问题解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿损失。4.问题：中介机构服务不符合预期解决办法：双方可解除与中介机构的服务协议，另寻合适的中介机构。五、所有应用场景：1.应用场景：个人之间门面房买卖及商业空间设计说明：适用于个人之间的门面房买卖交易，并附带商业空间设计及布局调整。2.应用场景：企业之间门面房买卖及商业空间设计说明：适用于企业之间的门面房买卖交易，并附带商业空间设计及布局调整。3.应用场景：个人或企业通过中介机构进行门面房买卖及商业空间设计说明：适用于个人或企业通过中介机构进行门面房买卖交易，并附带商业空间设计及布局调整。全文完。2025年度门面房买卖合同附带商业空间设计及布局调整协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：1.2乙方（买受方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于门面房买卖及商业空间设计及布局调整的协议，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）门面房：指位于街道或商业区，用于经营商业活动的房屋；（2）商业空间：指门面房内用于经营商业活动的空间；（3）设计及布局调整：指对商业空间进行规划设计，调整空间布局，以适应乙方经营需求。3.2关键词解释：（1）买卖：指甲方将门面房及商业空间出售给乙方；（2）附带：指门面房及商业空间一并出售；（3）调整：指对商业空间进行规划设计，调整空间布局。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供门面房及商业空间的合法产权证明；（3）甲方有义务协助乙方办理门面房及商业空间的产权过户手续；（4）甲方有义务按照合同约定进行商业空间设计及布局调整。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供门面房及商业空间的合法产权证明；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务遵守甲方关于门面房及商业空间使用的规定；（4）乙方有义务配合甲方进行商业空间设计及布局调整。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点将门面房及商业空间交付给乙方；（2）乙方应在收到门面房及商业空间后，按照合同约定支付购房款；（3）双方应按照合同约定，共同完成商业空间设计及布局调整。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，签署终止协议；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将门面房及商业空间退还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同履行过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门面房及商业空间的购房款；（2）设计及布局调整费用；（3）相关税费；（4）其他可能产生的费用。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的比例和期限，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。（2）设计及布局调整费用支付：乙方应在甲方完成设计及布局调整方案后，按照约定的支付比例和期限支付费用。7.3支付时间：7.4支付条款：（1）所有支付款项均应按照合同约定的金额和比例支付。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约金的计算方式向守约方支付违约金。（2）若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）门面房及商业空间的相关技术资料；（2）设计及布局调整方案；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致门面房及商业空间损坏；（2）战争导致交通中断，无法履行合同；（3）政策调整导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方；（2）如一方同意转让，转让方应承担因转让而产生的所有责任和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密；（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对门面房及商业空间的所有权，直至乙方完全履行支付义务。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方未按合同约定支付购房款或设计及布局调整费用的情况下，要求乙方立即支付全部款项的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，采取法律手段保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充作为本合同的一部分，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同完成门面房及商业空间的设计及布局调整。（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，解决相关问题。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，及时提供所需文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于门面房买卖及商业空间设计及布局调整的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面房及商业空间产权证明文件2.设计及布局调整方案3.付款凭证4.违约金计算表5.保密协议6.争议解决协议7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定时间交付门面房及商业空间。未按合同约定完成设计及布局调整。乙方违约：未按合同约定时间支付购房款。未按合同约定支付设计及布局调整费用。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款，双方应按照合同约定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付门面房及商业空间。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：设计及布局调整方案不符合乙方需求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提出调整意见，双方协商修改方案。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方完成商业空间的设计及布局调整。（2）第三方应保证设计及布局调整方案的质量，符合甲方和乙方的需求。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计及布局调整费用。（2）第三方有权在合同约定的时间内，对设计及布局调整方案进行修改和完善。第三方的义务：（1）第三方应遵守合同约定，按时完成设计及布局调整工作。（2）第三方应保证设计及布局调整方案的安全性，符合相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供门面房及商业空间的详细资料，包括但不限于产权证明、建筑结构、设施设备等。乙方有权要求甲方在交付前对门面房及商业空间进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的购房优惠和补贴。乙方有权在合同履行期间，对门面房及商业空间进行必要的改造和装修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供门面房及商业空间，或提供的信息不真实，甲方应承担相应的违约责任。甲方不得单方面提高购房款或设计及布局调整费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款及设计及布局调整费用。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守合同约定的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的购房款及设计及布局调整费用带来的收益。甲方可根据市场情况，对门面房及商业空间进行必要的调整和改造。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定支付购房款或设计及布局调整费用，乙方应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变门面房及商业空间的结构和使用性质，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度门面房买卖合同附带商业空间设计及布局调整协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面房买卖条款2.1门面房基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及条件2.4产权过户手续3.商业空间设计及布局调整协议3.1设计要求及标准3.2设计费用及支付方式3.3设计成果交付及验收3.4布局调整内容4.设计及施工期限4.1设计期限4.2施工期限5.施工质量及验收标准5.1施工质量要求5.2验收标准及程序6.付款进度及违约责任6.1付款进度安排6.2违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准及方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.门面房买卖条款2.1门面房基本情况门面房位置：____________________门面房面积：____________________门面房用途：____________________2.2买卖价格及支付方式买卖价格：____________________支付方式：____________________首付款：____________________分期付款：____________________2.3交付时间及条件交付时间：____________________交付条件：____________________2.4产权过户手续产权过户手续办理时间：____________________产权过户费用承担：____________________3.商业空间设计及布局调整协议3.1设计要求及标准设计要求：____________________设计标准：____________________3.2设计费用及支付方式设计费用：____________________支付方式：____________________3.3设计成果交付及验收设计成果交付时间：____________________验收标准：____________________验收程序：____________________3.4布局调整内容布局调整内容：____________________布局调整时间：____________________4.设计及施工期限4.1设计期限设计期限：____________________4.2施工期限施工期限：____________________5.施工质量及验收标准5.1施工质量要求施工质量要求：____________________5.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________6.付款进度及违约责任6.1付款进度安排付款进度安排：____________________6.2违约责任及处理违约责任：____________________违约处理：____________________7.争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在规定时间内给予书面回复；（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议内容履行各自义务。9.违约责任及赔偿9.1违约责任（1）未按时支付款项的，应按约定的违约金比例支付违约金；（2）未按时交付门面房的，应按约定的违约金比例支付违约金；（3）未按时完成设计或施工的，应按约定的违约金比例支付违约金；（4）设计或施工质量不符合约定的，应承担修复或重做责任，并赔偿因此造成的损失。9.2赔偿标准及方式赔偿标准应参照实际损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失等。赔偿方式为一次性支付。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1设计图纸设计图纸包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、效果图等。11.2施工图纸施工图纸包括但不限于：施工图、材料清单、施工说明等。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告等。12.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在规定时间内给予书面回复；（3）双方就变更内容达成一致后，签订变更协议；（4）变更协议生效后，双方应按照变更协议内容履行各自义务。13.2合同解除程序同第七条“争议解决方式”中的解除程序。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业服务，如设计、施工、监理等；（2）协助完成交易过程中的某一环节；（3）解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或侵权行为所应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算（1）设计方、施工方：根据设计、施工合同约定，一般不超过合同总价的一定比例；（2）监理方：一般不超过监理服务费用的一定比例；（3）中介方：一般不超过中介服务费用的一定比例。16.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在本合同项下的违约或侵权行为，不适用于甲乙双方之间的违约或侵权行为。17.第三方责任划分17.1责任划分原则（1）按合同约定划分责任；（2）按过错原则划分责任；（3）按因果关系划分责任。17.2责任划分方式第三方责任划分方式如下：（1）设计方、施工方：根据设计、施工合同约定，按设计、施工过程中的实际过错程度划分