2025年度智能楼宇承租人租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能楼宇承租人租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1楼宇概况2.2租赁面积及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.楼宇设施及设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护责任8.租赁双方权利义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3承租方权利8.4承租方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：房地产开发1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：02156781.1.5传真：021876543211.2承租方信息1.2.1名称：科技1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：021876543211.2.5传真：02156782.租赁标的物2.1楼宇概况2.1.1楼宇名称：大厦2.1.2楼宇地址：市区路号2.1.3楼宇层数：地上20层，地下1层2.1.4楼宇结构：钢筋混凝土框架结构2.2租赁面积及用途2.2.1租赁面积：500平方米2.2.2租赁用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付时间：每月前10个工作日4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房地产开发账号：0565.押金及退还5.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2押金退还条件：合同终止且无违约行为5.3押金退还时间：合同终止后30日内6.租赁费用及承担6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳6.2物业管理费：按物业管理费标准缴纳，每月人民币壹万元整（￥10,000.00）6.3其他费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担7.楼宇设施及设备7.1设施设备清单：详见附件二7.2设施设备维护责任7.2.1租赁方负责楼宇的公共设施和设备的日常维护7.2.2承租方负责其租赁区域内的设施和设备的维护和使用8.租赁双方权利义务8.1租赁方权利8.1.1按照合同约定收取租金及相关费用8.1.2对承租方使用租赁物进行监督，确保符合租赁用途8.1.3在合同约定的条件下，有权解除合同8.2租赁方义务8.2.1向承租方提供符合约定的租赁物8.2.2维护租赁物的正常使用8.2.3保障承租方正常使用租赁物8.3承租方权利8.3.1按照合同约定使用租赁物8.3.2享有租赁物的使用权8.3.3在租赁期内，租赁物发生故障时，有权要求租赁方维修8.4承租方义务8.4.1按时缴纳租金及相关费用8.4.2合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质8.4.3保持租赁物的完好状态，不得损坏租赁物9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方擅自改变租赁物的结构和使用性质9.1.3承租方损坏租赁物9.2违约责任承担9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金9.2.2承租方擅自改变租赁物的结构和使用性质的，应恢复原状，并赔偿损失9.2.3承租方损坏租赁物的，应赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁规则：按照仲裁委员会的仲裁规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后7日内，承租方支付首期租金及押金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2不违反法律法规13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件13.2.2出现不可抗力14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，除租赁双方之外的，提供专业服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入租赁合同的履行，必须事先获得租赁双方的书面同意。15.2.2租赁双方应共同签署一份书面协议，明确第三方的介入目的、职责、权限及责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照租赁双方的书面协议履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求租赁双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据租赁双方的要求，对租赁物进行检查、评估或提供专业意见。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与租赁双方之间的关系是独立的，第三方不对租赁双方承担连带责任。15.5.2第三方对租赁物的检查、评估或提供的服务，不影响租赁双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成租赁物或租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不超过其与租赁双方签订的协议中约定的赔偿限额。16.2赔偿责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中造成租赁物或租赁双方损失的，租赁双方应根据协议约定，向第三方追偿。16.2.2第三方赔偿后，租赁双方应根据本合同约定承担相应的责任。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因租赁双方提供的信息不准确或不足，导致第三方无法履行职责或造成损失的，租赁双方应承担相应责任。17.第三方变更与替换17.1第三方变更17.1.2第三方变更后，原第三方与租赁双方签订的协议终止，新第三方应与租赁双方重新签订协议。17.2第三方替换17.2.1在第三方无法履行职责或违反协议约定的情况下，租赁双方有权替换第三方。17.2.2第三方替换后，原第三方与租赁双方签订的协议终止，新第三方应与租赁双方重新签订协议。17.3协议终止17.3.1第三方介入的协议，在租赁合同终止时同时终止。17.3.2第三方介入的协议终止后，租赁双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括楼层布局、房间划分、设施设备位置等。附件说明：平面图应清晰、准确，便于双方了解租赁房屋的具体情况。2.附件二：租赁设施设备清单详细要求：列出租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及状态。附件说明：清单应详细记录设施设备的基本信息，便于双方在租赁期间进行维护和管理。3.附件三：租赁合同签订现场照片详细要求：提供租赁合同签订当天的现场照片，包括双方签字盖章的场景。附件说明：照片应真实反映租赁合同签订的现场情况，作为合同生效的证明。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方信息等，作为租金支付的证明。5.附件五：物业管理费支付凭证详细要求：提供物业管理费支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方信息等，作为物业管理费支付的证明。6.附件六：水电费支付凭证详细要求：提供水电费支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方信息等，作为水电费支付的证明。7.附件七：租赁双方身份证明复印件详细要求：提供租赁双方的身份证明复印件，如身份证、营业执照等。附件说明：复印件应清晰显示身份证明的主要内容，作为双方身份的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方应在约定的支付时间内支付租金，超过约定时间未支付视为违约。示例说明：若承租方超过每月支付时间10天仍未支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物的结构和使用性质责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变租赁物的结构或使用性质，视为违约。示例说明：若承租方未经租赁方同意，私自将租赁房屋内隔断拆除，租赁方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：承租方损坏租赁物责任认定标准：承租方在租赁期间因使用不当或故意损坏租赁物，视为违约。示例说明：若承租方在使用过程中将租赁房屋的墙壁损坏，租赁方有权要求承租方进行修复或赔偿损失。4.违约行为：租赁方未按时提供租赁物责任认定标准：租赁方应在合同约定的租赁期限开始日之前提供租赁物，未按时提供视为违约。示例说明：若租赁方在合同约定的租赁期限开始日之前未提供租赁物，承租方有权要求租赁方支付违约金。5.违约行为：租赁方未按约定维护租赁物责任认定标准：租赁方应在租赁期间保持租赁物的正常使用状态，未按时维护视为违约。示例说明：若租赁方在租赁期间未对租赁房屋进行定期维护，导致房屋损坏，租赁方有权要求承租方支付维修费用。全文完。2025年度智能楼宇承租人租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（如有其他相关方，请填写其地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国建筑法》4.国家及地方有关楼宇租赁的相关政策及规定三、定义与解释3.1专业术语1.智能楼宇：指采用现代信息技术，实现楼宇自动化、智能化管理的建筑。2.租赁期限：指乙方租赁楼宇的时间期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的预先支付金。3.2关键词解释1.甲方：指拥有楼宇的出租方。2.乙方：指租赁楼宇的承租方。3.楼宇：指甲方拥有的、乙方租赁的智能楼宇。4.合同：指本合同，包括所有附件及补充协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁义务。3.甲方有权对乙方违反本合同约定进行处罚。4.甲方应保证楼宇的设施设备齐全、安全，满足乙方租赁需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用楼宇。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应按照本合同约定履行租赁义务，不得擅自改变楼宇用途。4.乙方应合理使用楼宇设施设备，不得损坏楼宇设施设备。5.乙方应遵守国家及地方有关楼宇租赁的相关政策及规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点楼宇所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为（请填写租金支付方式）。2.乙方应按照本合同约定履行租赁义务，不得擅自改变楼宇用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；3.乙方因故需要提前终止租赁；4.甲方因故需要提前终止租赁。6.3终止程序1.乙方提前终止租赁，应提前（请填写提前终止租赁期限）书面通知甲方；2.甲方提前终止租赁，应提前（请填写提前终止租赁期限）书面通知乙方；3.双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.租赁期限届满，本合同自动终止；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；3.甲方因故提前终止租赁，应退还乙方已支付的租金；4.乙方因故提前终止租赁，应赔偿甲方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定的租金标准支付给甲方；2.保证金：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方，作为乙方履行合同义务的担保；3.水电费：乙方在租赁期间产生的所有水电费，按实际发生金额支付；4.维修费：楼宇在租赁期间因乙方使用而发生的维修费用，除因楼宇本身质量问题导致的维修外，由乙方承担；5.管理费：乙方按照甲方规定的收费标准支付楼宇的管理费用；6.其他费用：根据法律法规和双方约定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的（请填写具体日期）；2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金；3.水电费：乙方应在每月的水电费结算单出具后五个工作日内支付；4.维修费：乙方应在维修项目完成后五个工作日内支付；5.管理费：乙方应按季度支付管理费，具体支付日期为每季度的（请填写具体日期）；6.其他费用：按照相关法律法规和双方约定支付。7.3支付时间各项费用的支付时间如下：1.租金：每月（请填写具体日期）前支付；2.保证金：签订本合同时一次性支付；3.水电费：每月结算单出具后五个工作日内支付；4.维修费：维修项目完成后五个工作日内支付；5.管理费：每季度的（请填写具体日期）前支付；6.其他费用：按照相关法律法规和双方约定支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，将费用支付凭证（如银行转账回单、现金支付凭证等）提交给甲方；2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据或发票；3.如乙方逾期支付费用，甲方有权按日计收滞纳金，滞纳金比例为（请填写滞纳金比例）。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方应退还乙方已支付的租金；2.甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；3.甲方应按照约定的赔偿金额和方式支付赔偿金。8.2乙方违约1.乙方应按照约定的赔偿金额和方式支付赔偿金；2.乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接损失；3.乙方应承担因违约行为导致合同解除的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额应足以弥补受损方的经济损失；2.赔偿方式应包括但不限于货币赔偿、恢复原状、替代履行等。九、保密条款9.1保密内容1.楼宇的技术参数和性能数据；2.双方在本合同项下的商业秘密；3.任何一方在合同履行过程中获得的对方商业秘密或技术信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起（请填写保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方应遵守相关法律法规，履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府命令、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务；4.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。10.4不可抗力实例1.地震导致楼宇设施损坏；2.政府政策调整导致楼宇无法继续使用；3.战争导致楼宇无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向（请填写调解机构名称）申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的楼宇涉及国家安全、秘密等特殊性质；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对楼宇的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。2.甲方保留对楼宇进行维修、改造和扩建的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入楼宇的权利，以确保楼宇的安全和正常运行。2.甲方保留在乙方违约时终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能楼宇租赁的完整协议，取代了之前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（请填写甲方名称）（请填写甲方地址）（请填写甲方联系人）（请填写甲方联系电话）（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：（请填写乙方名称）（请填写乙方地址）（请填写乙方联系人）（请填写乙方联系电话）（请填写乙方盖章）甲方（出租方）代表签字：（请填写甲方代表签字）乙方（承租方）代表签字：（请填写乙方代表签字）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.楼宇设施清单及使用说明2.租金支付方式说明3.水电费结算标准4.维修费用估算标准5.管理费用明细6.不可抗力事件清单7.争议解决流程图8.合同修改和补充协议9.双方身份证复印件或营业执照副本10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏楼宇设施，未及时修复或赔偿。甲方未按时提供楼宇或楼宇设施不符合约定标准。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。乙方损坏楼宇设施，经甲方确认后未及时修复或赔偿的，视为违约。甲方未按时提供楼宇或楼宇设施不符合约定标准的，视为违约。任何一方泄露合同约定的保密内容，视为违约。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.房地产管理法：规范房地产权利、交易、租赁、物业管理等方面的法律。3.建筑法：规范建筑活动、建筑安全、建筑质量等方面的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定计收滞纳金。2.问题：楼宇设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修，维修费用由乙方承担。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对于泄露保密内容的个人，应依法追究其法律责任。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应积极协商，若协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，如楼宇维护、技术支持等。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的楼宇设施。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成楼宇的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的条件下提供增值服务。2.乙方利益条款：甲方应保证楼宇的安全性和舒适性，以满足乙方的经营需求。甲方应配合乙方进行市场推广和品牌宣传。甲方应提供必要的培训和技术支持，帮助乙方提高经营效率。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合合同约定的楼宇设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方未按时完成楼宇的维修和保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违反合同约定提供增值服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和楼宇状况调整租金。甲方可要求乙方遵守楼宇的使用规范，确保楼宇的安全和正常运行。甲方可要求乙方在合同约定的条件下进行经营活动。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用楼宇，不得损害楼宇的设施和结构。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方损坏楼宇设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方违反合同约定，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度智能楼宇承租人租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智能楼宇产业得到了快速发展。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的智能楼宇出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能楼宇租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，促进智能楼宇产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.智能楼宇：指采用现代信息技术，集建筑、网络、通信、信息、控制、安全、环境等系统于一体的智能化建筑。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.使用费：指乙方使用智能楼宇产生的相关费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即拥有智能楼宇的法人或其他组织。2.乙方：指本合同中承租方，即租赁智能楼宇的法人或其他组织。3.智能楼宇设施：指智能楼宇内的设备、设施、系统等。4.租赁合同：指甲乙双方签订的智能楼宇租赁协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对智能楼宇进行必要的维修、保养。3.甲方有权监督乙方合理使用智能楼宇设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智能楼宇设施。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用智能楼宇设施，不得擅自改变设施用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用智能楼宇从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的智能楼宇所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为每月支付。2.乙方应按照合同约定合理使用智能楼宇设施，不得擅自改变设施用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.乙方提出终止合同，应提前一个月书面通知甲方；2.甲方同意终止合同，应书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能楼宇设施完好无损地移交给甲方；2.双方应按照合同约定结算租金和相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应支付每月人民币_________元作为租金。2.使用费：乙方在使用智能楼宇过程中产生的电费、水费、网络费等，按实际使用量计算。3.维修费：智能楼宇的日常维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.保险费：乙方应自行购买使用智能楼宇期间的财产保险，并将保险单复印件提交甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.使用费：乙方应在每次使用智能楼宇后_________日内支付相应费用。3.保险费：乙方应在签订本合同后_________日内购买保险并提交保险单。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的智能楼宇，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。2.甲方未按时进行必要的维修保养，导致乙方无法正常使用智能楼宇，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或使用费，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金或使用费的_________倍。2.乙方擅自改变智能楼宇设施用途，造成损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金，赔偿金可以通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方提供的智能楼宇设施的技术参数、使用说明等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能楼宇的所有权，乙方仅获得使用权。2.乙方不得以任何形式将智能楼宇转让、出租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能楼宇进行必要维修、保养的权利。2.甲方保留在必要时对智能楼宇进行改造的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方对智能楼宇的维修、保养工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能楼宇租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或条款均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能楼宇设施清单2.租金支付凭证3.使用费支付凭证4.保险单复印件5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的智能楼宇，认定为违约。未按时进行必要的维修保养，导致乙方无法正常使用智能楼宇，认定为违约。未按照合同约定提供维修配件或服务，认定为违约。2.乙方