2025年度电梯安装与智能化运维服务合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯安装与智能化运维服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1电梯安装项目2.2智能化运维服务项目3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.电梯安装项目4.1安装范围4.2安装标准4.3安装进度4.4安装质量保证5.智能化运维服务项目5.1运维服务范围5.2运维服务标准5.3运维服务内容5.4运维服务周期6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.质量保证7.1电梯安装质量保证7.2智能化运维服务质量保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：电梯安装工程量清单13.2附件二：智能化运维服务内容清单14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：电梯安装1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1电梯安装项目2.1.1安装地点：省市区小区2.1.2安装数量：10部2.1.3安装型号：品牌型号2.2智能化运维服务项目2.2.1服务对象：上述安装的10部电梯2.2.2服务内容：日常巡检、故障处理、维护保养、数据监测等3.合同期限3.1合同生效日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.电梯安装项目4.1安装范围4.1.1电梯本体安装4.1.2配套设备安装（如：电控箱、对讲机等）4.2安装标准4.2.1符合GB75882003《电梯制造与安装安全规范》4.2.2符合GB503102002《电梯施工及验收规范》4.3安装进度4.3.1安装前准备：2025年1月1日至2025年1月10日4.3.2安装施工：2025年1月11日至2025年2月28日4.3.3验收合格：2025年3月1日至2025年3月10日4.4安装质量保证4.4.1电梯安装完成后，甲方组织验收，乙方需提供相关资料4.4.2验收不合格，乙方负责整改，直至合格5.智能化运维服务项目5.1运维服务范围5.1.1日常巡检5.1.2故障处理5.1.3维护保养5.1.4数据监测5.2运维服务标准5.2.1日常巡检：每周至少一次，发现问题及时上报5.2.2故障处理：接到故障报告后，2小时内到达现场，4小时内处理完毕5.2.3维护保养：每月至少一次，确保电梯正常运行5.2.4数据监测：实时监测电梯运行数据，确保安全可靠5.3运维服务内容5.3.1对电梯进行清洁、润滑、紧固、调整等日常维护5.3.2检查电梯安全部件，确保其完好无损5.3.3检查电梯控制系统，确保其正常运行5.3.4对电梯进行定期检查，发现问题及时上报5.4运维服务周期5.4.1运维服务周期为一年，自合同生效之日起计算6.付款方式6.1付款比例6.1.1电梯安装项目：合同签订后支付50%，验收合格后支付30%，余款20%作为质保金6.1.2智能化运维服务项目：每月支付上月服务费用的80%，剩余20%作为质保金6.2付款时间6.2.1电梯安装项目：每月5日前支付上月款项6.2.2智能化运维服务项目：每月5日前支付上月款项6.3付款方式6.3.1银行转账7.质量保证7.1电梯安装质量保证7.1.1电梯安装完成后，乙方提供一年质保期7.1.2电梯在质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换7.2智能化运维服务质量保证7.2.1乙方在合同期限内，确保电梯正常运行7.2.2如因乙方原因导致电梯停运，乙方需承担相应责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%的违约金。8.1.2甲方未按时组织验收，导致乙方无法按期完成安装，每延迟一日，甲方应向乙方支付安装工程总价的0.5%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成安装，每延迟一日，应向甲方支付安装工程总价的0.5%的违约金。8.2.2乙方未按合同约定提供运维服务，导致电梯停运，每停运一日，乙方应向甲方支付电梯每日运行费用的2倍作为违约金。8.2.3乙方在质保期内未及时处理电梯质量问题，每延迟一日，应向甲方支付处理费用2倍的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。11.2合同变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议，作为合同附件。11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2甲方支付首期款项。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：电梯安装工程量清单13.1.1列明电梯安装所需材料、设备清单及数量。13.1.2列明电梯安装所需人工、机械清单及费用。13.2附件二：智能化运维服务内容清单13.2.1列明智能化运维服务具体内容。13.2.2列明智能化运维服务所需设备、软件清单及费用。14.其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同语言14.2.1本合同采用中文书写，如有歧义，以中文为准。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，因专业需要，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2第三方应独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方采取必要的措施。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币万元。16.2责任限额的调整16.2.1若第三方责任限额不足以覆盖第三方因履行本合同而产生的全部责任，甲乙双方可协商调整责任限额。16.2.2责任限额的调整需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请17.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和需求。17.1.2对方应在收到申请后日内给予答复。17.2第三方介入的流程17.2.1双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体流程和时间表。17.2.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。17.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。17.4第三方介入的监督17.4.1甲乙双方可共同对第三方的介入工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。17.4.2监督过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决发现的问题。17.5第三方介入的终止17.5.1若第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。17.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方介入的结果，并根据实际情况处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安装工程量清单详细要求和说明：列明电梯安装所需材料、设备清单及数量。列明电梯安装所需人工、机械清单及费用。包括电梯本体、控制系统、电气设备、安全部件等详细清单。2.附件二：智能化运维服务内容清单详细要求和说明：列明智能化运维服务具体内容，如日常巡检、故障处理、维护保养、数据监测等。列明智能化运维服务所需设备、软件清单及费用。包括服务周期、服务标准、服务响应时间等详细信息。3.附件三：合同双方资质证明文件详细要求和说明：甲方提供营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。乙方提供营业执照、资质证书、相关许可证、电梯安装及运维服务相关资质证明文件。4.附件四：合同双方人员名单及联系方式详细要求和说明：列明甲乙双方参与合同履行的主要人员名单。包括姓名、职务、联系方式（电话、邮箱等）。5.附件五：合同履行过程中的变更记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。变更记录需经甲乙双方签字确认。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入的具体条款，包括第三方职责、权利、费用等。协议需经甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付款项。未按时组织验收。未提供必要的信息和资料。乙方违约行为：未按合同约定完成安装。未按合同约定提供运维服务。未及时处理电梯质量问题。未按合同约定履行第三方介入协议。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按合同约定支付款项：每逾期一日，支付应付款项的1%的违约金。未按时组织验收：每延迟一日，支付安装工程总价的0.5%的违约金。未提供必要的信息和资料：根据实际情况，乙方有权要求甲方赔偿损失。乙方违约责任认定：未按合同约定完成安装：每延迟一日，支付安装工程总价的0.5%的违约金。未按合同约定提供运维服务：每停运一日，支付电梯每日运行费用的2倍作为违约金。未及时处理电梯质量问题：每延迟一日，支付处理费用2倍的违约金。未按合同约定履行第三方介入协议：根据实际情况，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付款项：若合同约定安装工程总价为100万元，甲方逾期支付款项10万元，则甲方应支付违约金100万元×1%×10日=1万元。乙方未按合同约定完成安装：若合同约定安装工程总价为100万元，乙方延迟安装10天，则乙方应支付违约金100万元×0.5%×10日=0.5万元。全文完。2025年度电梯安装与智能化运维服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于电梯在现代社会中的重要作用，为提高电梯安装与智能化运维水平，确保电梯安全、稳定运行，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度电梯安装与智能化运维服务过程中的权利、义务，确保电梯安装与智能化运维工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯：指以电动机为动力，垂直运输乘客或货物的箱体，其运行方式为上升、下降或水平移动。（2）智能化运维：指利用现代信息技术，对电梯进行远程监控、故障诊断、维护保养等工作。3.2关键词解释：（1）安装：指按照甲方要求，在指定地点安装电梯，确保电梯正常运行。（2）运维：指对电梯进行日常检查、维修、保养、故障排除等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，在指定地点、时间完成电梯安装与智能化运维服务。（2）有权要求乙方在电梯运行过程中，提供24小时紧急救援服务。（3）有权对乙方的工作质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改。（4）按合同约定支付乙方电梯安装与智能化运维服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，在指定地点、时间完成电梯安装与智能化运维服务。（2）保证电梯安装质量，确保电梯安全、稳定运行。（3）提供专业的智能化运维服务，对电梯进行日常检查、维修、保养、故障排除等工作。（4）确保24小时紧急救援服务，及时处理电梯故障。（5）在合同有效期内，对电梯进行定期巡检，确保电梯设备处于良好状态。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：（1）电梯安装地点：甲方指定的地点。（2）电梯运维地点：甲方指定的地点。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供电梯安装与智能化运维所需的场地、设备等条件。（2）乙方负责按照合同约定，在指定地点、时间完成电梯安装与智能化运维服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同期满后自然终止。（2）经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，本合同可终止。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议。（2）一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将电梯设施完好地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）电梯安装费用：包括电梯本体、控制系统、安全装置等设备的购置、运输、安装、调试费用。（2）智能化运维费用：包括电梯运行监控、故障诊断、定期维护、保养、紧急维修等费用。（3）服务人员费用：包括乙方派遣的技术人员、维护人员的工资、福利及差旅费用。（4）其他费用：包括合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）电梯安装费用：在电梯安装完成后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付。（2）智能化运维费用：按月支付，甲方应在每月5个工作日内支付当月费用。（3）服务人员费用：按月支付，甲方应在每月5个工作日内支付当月费用。7.3支付时间：甲方应按照本合同约定的支付时间支付费用，如甲方未按时支付，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应提供合法的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期未付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在合同履行过程中获取的技术信息、商业秘密等，乙方应予以保密。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对电梯安装与智能化运维服务的监督权。（2）乙方保留对电梯设备的技术改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方完成电梯安装与智能化运维服务。（2）乙方应协助甲方解决电梯使用过程中的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应相互提供必要的支持，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）增加或减少的条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯安装与智能化运维服务方案2.电梯设备清单3.电梯安装施工图4.电梯智能化运维服务流程5.电梯设备保修卡6.甲方提供的场地及设施清单7.乙方派遣人员资质证明8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。未按合同约定提供资料：甲方未按合同约定提供相关资料，影响乙方正常工作。2.乙方违约行为及认定：未按时完成安装或运维服务：乙方未按合同约定完成电梯安装或智能化运维服务。未按合同约定提供服务：乙方未按合同约定提供服务质量，影响甲方使用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成安装或运维服务。解决办法：乙方应立即采取措施加快工作进度，如因客观原因无法按时完成，应及时通知甲方并协商解决方案。3.问题：电梯设备出现故障。解决办法：乙方应立即进行维修，如无法现场维修，应将电梯设备运至乙方维修点进行维修。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：（第三方名称）（2）第三方地址：（第三方地址）（3）第三方联系人：（第三方联系人）（4）第三方联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供电梯设备或相关服务。（2）第三方应保证所提供设备或服务的质量，符合国家标准和合同要求。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的场地和条件。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成设备或服务的提供。（2）第三方应配合甲方和乙方进行设备的安装和运维。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件。（3）乙方有权要求甲方在设备出现故障时，及时提供维修服务。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的利润。（2）乙方有权获得合同约定的奖励。（3）乙方有权获得合同约定的补偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的场地和条件，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设备和服务。（2）甲方有权要求乙方保证设备和服务质量。（3）甲方有权要求乙方在设备出现故障时，及时进行维修。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的设备和服务。（2）甲方有权获得合同约定的优惠。（3）甲方有权获得合同约定的补偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供设备和服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方未保证设备和服务质量，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度电梯安装与智能化运维服务合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方5.合同金额二、电梯安装工程1.安装范围2.安装标准3.安装进度4.安装质量5.安装验收三、电梯智能化运维服务1.运维服务内容2.运维服务标准3.运维服务期限4.运维服务费用5.运维服务考核四、技术支持与培训1.技术支持范围2.技术支持方式3.技术支持响应时间4.培训内容5.培训方式五、设备维护与保养1.维护保养内容2.维护保养周期3.维护保养标准4.维护保养费用5.维护保养记录六、故障处理与应急预案1.故障处理流程2.故障处理时效3.应急预案4.应急物资5.应急演练七、安全管理与培训1.安全管理制度2.安全培训内容3.安全责任4.安全事故处理5.安全检查八、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后的责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用4.合同附件5.合同附件效力十三、合同附件1.电梯安装工程图纸2.电梯智能化运维服务方案3.技术支持与培训计划4.设备维护与保养计划5.安全管理制度与培训计划十四、合同签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.合同生效日期5.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.甲方为大厦，乙方为电梯。b.甲方因新建大厦，需要乙方提供电梯安装与智能化运维服务。2.合同目的a.确保大厦电梯安装工程的质量与进度。b.确保大厦电梯在智能化运维服务下的安全、稳定运行。3.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同双方a.甲方：大厦b.乙方：电梯5.合同金额a.电梯安装工程费用：人民币万元。b.智能化运维服务费用：人民币万元。二、电梯安装工程1.安装范围a.大厦内所有电梯的安装工程。2.安装标准a.符合国家相关电梯安装标准及甲方要求。3.安装进度a.2025年1月1日至2025年3月31日完成电梯安装工程。4.安装质量a.电梯安装工程必须达到国家规定的质量标准。5.安装验收a.电梯安装完成后，由甲方组织验收。三、电梯智能化运维服务1.运维服务内容a.电梯日常维护保养。b.电梯故障处理。c.电梯安全检查。2.运维服务标准a.符合国家相关电梯运维服务标准。3.运维服务期限a.自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.运维服务费用a.每年人民币万元。5.运维服务考核a.乙方需按照合同规定，定期向甲方提交运维服务报告。四、技术支持与培训1.技术支持范围a.电梯设备的技术咨询。b.电梯设备的故障排除。2.技术支持方式a.甲方通过电话、邮件等方式向乙方提出技术支持请求。3.技术支持响应时间a.乙方应在接到甲方请求后24小时内响应。4.培训内容a.电梯操作培训。b.电梯维护保养培训。5.培训方式a.乙方派专业技术人员到甲方进行现场培训。五、设备维护与保养1.维护保养内容a.电梯日常清洁。b.电梯零部件检查与更换。2.维护保养周期a.每月进行一次全面检查与保养。3.维护保养标准a.符合国家相关电梯维护保养标准。4.维护保养费用a.每年人民币万元。5.维护保养记录a.乙方需详细记录每次维护保养情况。六、故障处理与应急预案1.故障处理流程a.甲方发现故障后，立即通知乙方。b.乙方在接到通知后，及时派技术人员进行故障处理。2.故障处理时效a.乙方应在接到通知后2小时内到达现场。3.应急预案a.乙方制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速响应。4.应急物资a.乙方应配备必要的应急物资。5.应急演练a.乙方每年至少进行一次应急演练。七、安全管理与培训1.安全管理制度a.乙方需制定并执行严格的安全管理制度。2.安全培训内容a.电梯安全操作规程。b.电梯事故预防与处理。3.安全责任a.乙方对电梯运行安全负责。4.安全事故处理a.乙方应立即处理电梯安全事故，并向甲方报告。5.安全检查a.乙方定期进行安全检查，确保电梯安全运行。八、合同变更与解除1.变更条件a.任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或重大政策调整，可提出合同变更申请。2.变更程序a.双方协商一致后，签订书面变更协议。3.解除条件a.合同双方协商一致，可解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。4.解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知另一方。5.解除后的责任a.合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。九、违约责任1.违约情形a.任何一方未按合同约定履行义务。2.违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿a.赔偿金额根据实际损失计算。4.违约争议解决a.双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。5.违约解除合同a.违约方有权解除合同，并要求赔偿损失。十、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。2.争议解决机构a.中国国际经济贸易仲裁委员会。3.争议解决程序a.仲裁程序按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限a.争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。十一、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.合同双方协商一致解除。c.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序a.双方签订书面终止协议。4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任a.双方应按照合同约定承担相应责任。十二、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款a.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。3.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律。4.合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力a.合同附件作为本合同不可分割的一部分。十三、合同附件1.电梯安装工程图纸2.电梯智能化运维服务方案3.技术支持与培训计划4.设备维护与保养计划5.安全管理制度与培训计划十四、合同签署与生效1.签署日期a.2025年1月1日2.签署地点a.市大厦3.签署人员a.甲方代表：（签字）b.乙方代表：（签字）4.合同生效日期a.签署之日起生效5.合同生效条件a.双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表：（签字）_______________乙方代表：（签字）_______________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款：a.甲方对本合同下的电梯安装与智能化运维服务拥有最终决策权。b.甲方有权根据自身需求调整电梯安装与运维服务的具体方案。2.甲方监督权条款：a.甲方有权对乙方的施工过程、运维服务进行监督。b.甲方有权要求乙方定期提交施工进度报告和运维服务报告。3.甲方验收权条款：a.甲方有权对电梯安装工程和智能化运维服务进行验收。b.甲方有权要求乙方在验收前对存在问题进行整改。4.甲方变更通知条款：a.甲方在合同履行过程中，如需对电梯安装与运维服务进行变更，应及时书面通知乙方。b.乙方应在接到甲方变更通知后，按照甲方要求进行调整。5.甲方费用支付条款：a.甲方应按照合同约定，按时支付电梯安装与智能化运维服务费用。b.甲方有权要求乙方提供发票和费用明细。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方施工权条款：a.乙方在合同履行过程中，有权根据自身施工能力安排施工进度。b.乙方有权对施工过程中遇到的技术难题进行技术攻关。2.乙方服务调整权条款：a.乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整智能化运维服务方案。b.乙方应确保调整后的服务方案符合甲方需求。3.乙方验收配合权条款：a.乙方应积极配合甲方进行电梯安装工程和智能化运维服务的验收。b.乙方应在验收前对存在问题进行整改。4.乙方费用调整权条款：a.乙方在合同履行过程中，如遇材料价格波动、人工成本增加等情况，有权向甲方提出费用调整申请。b.甲方应在收到乙方申请后，按照实际情况进行审核。5.乙方服务质量保证条款：a.乙方应确保电梯安装工程和智能化运维服务的质量达到合同约定标准。b.乙方应承担因自身原因导致的质量问题所造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.合同双方同意引入第三方中介机构，负责合同履行过程中的协调、监督和验收工作。b.中介机构的服务费用由合同双方按照约定比例承担。2.中介协调权条款：a.中介机构有权对合同双方在履行合同过程中产生的争议进行协调。b.中介机构应在协调过程中保持中立，维护合同双方的合法权益。3.中介验收权条款：a.中介机构有权对电梯安装工程和智能化运维服务进行验收。b.中介机构应按照合同约定和行业标准进行验收。4.中介报告权条款：a.中介机构有权向合同双方提交施工进度报告、运维服务报告和验收报告。b.中介机构提交的报告应真实、客观、公正。5.中介责任条款：a.中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应责任。b.中介机构应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯安装工程图纸2.电梯智能化运维服务方案3.技术支持与培训计划4.设备维护与保养计划5.安全管理制度与培训计划6.合同变更协议7.违约责任协议8.争议解决协议9.中介机构服务协议10.甲方付款凭证11.乙方服务费用明细12.电梯验收报告13.电梯运维服务报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成电梯安装工程或提供智能化运维服务。b.甲方未按合同约定支付费用。c.双方未按照合同约定履行验收义务。d.任何一方未履行合同中的保密条款。2.违约认定：a.由中介机构或双方共同认定违约行为。b.违约行为的认定以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对合同争议进行裁决。3.诉讼：指双方将合同争议提交法院进行审理。4.败诉方：指在仲裁或诉讼中未能胜诉的一方。5.败诉责任：指败诉方应承担的违约责任或赔偿损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方与乙方协商，制定合理的施工计划，并对进度进行监督。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付费用，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.问题：电梯出现故障。解决办法：乙方应及时处理电梯故障，确保电梯正常运行。4.问题：合同变更难以达成一致。解决办法：双方应友好协商，寻求最佳解决方案。五、所有应用场景：1.新建建筑电梯安装与智能化运维服务。2.既有建筑电梯改造与智能化升级。3.电梯设备的定期维护与保养。4.电梯设备的故障维修与处理。5.电梯安全检查与应急预案制定。全文完。2025年度电梯安装与智能化运维服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为满足甲方在2025年度电梯安装与智能化运维服务方面的需求，甲方与乙方经过友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度电梯安装与智能化运维服务过程中的权利、义务及责任，确保电梯安装与智能化运维服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯安装：指乙方按照甲方要求，对电梯进行安装、调试、验收等全过程服务。2.智能化运维：指乙方对电梯进行日常维护、保养、故障排除、数据统计分析等智能化服务。3.2关键词解释1.电梯：指符合国家相关标准的垂直运输设备，具有载人和/或载物功能。2.智能化：指利用现代信息技术，对电梯进行远程监控、故障诊断、数据分析等智能化管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照合同约定，提供优质的电梯安装与智能化运维服务。2.甲方可对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合要求。3.甲方可按照合同约定，支付乙方相应的服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯安装与智能化运维服务。2.乙方应确保电梯安装与智能化运维服务的安全性、可靠性，避免因服务质量问题给甲方造成损失。3.乙方应积极配合甲方进行服务验收，对甲方提出的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的电梯安装与智能化运维服务场所。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成电梯安装与智能化运维服务。2.乙方应保证服务质量，对电梯进行定期检查、维护，确保电梯正常运行。3.乙方应向甲方提供电梯运行数据，协助甲方进行数据分析。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无争议；2.经双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方；2.双方按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方已支付的款项退还；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.电梯安装费用：包括但不限于电梯设备购置费、安装费、调试费、验收费等。2.智能化运维费用：包括但不限于日常维护费、保养费、故障排除费、数据统计分析费等。3.其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、材料费、人工费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。2.甲方应在合同约定的支付期限内，将费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.电梯安装费用：在电梯安装工程验收合格后，甲方应在10个工作日内支付。2.智能化运维费用：按月支付，甲方应在每月一个工作日支付当月费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未按合同约定提供相关资料或条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成电梯安装与智能化运维服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.若乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。2.赔偿金额的支付方式，双方应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及相关资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守对方商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致电梯安装工程暂停。2.社会事件：如战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，乙方可将合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因违反合同约定被甲方解除合同时，合同不得转让。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等情况，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯安装与智能化运维服务的最终验收权。2.乙方保留对电梯安装与智能化运维服务过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对电梯安装与智能化运维服务过程中涉及的技术秘密、商业秘密的保密权。2.双方同意，在合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保电梯安装与智能化运维服务的顺利进行。2.甲方应提供乙方所需的电梯使用、维护等相关资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就电梯安装与智能化运维服务达成的完整协议，取代了之前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯安装与智能化运维服务方案2.电梯设备清单及技术参数3.电梯安装工程验收报告4.智能化运维服务记录5.费用支付凭证6.保密协议7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定提供相关资料或条件，认定违约。未按合同约定进行验收，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成电梯安装与智能化运维服务，认定违约。在服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失，认定违约。泄露甲方商业秘密、技术秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿责任：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，对另一方承担的赔偿责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料或条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商解决。2.问题：乙方未按合同约定完成电梯安装与智能化运维服务。解决办法：乙方应立即采取措施，加快服务进度，并及时通知甲方。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，协商解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保电梯安装与智能化运维服务的顺利进行。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的协调和沟通。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，确保电梯安装与智能化运维服务的顺利进行。乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的培训和指导。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止合同履行。若甲方未提供必要的配合和支持，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方的违约行为导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供优质的电梯安装与智能化运维服务。甲方可对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合要求。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的服务期限内的电梯使用权益。甲方可根据服务情况，对乙方提出改进建议。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成电梯安装与智能化运维服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担赔偿责任。若乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度电梯安装与智能化运维服务合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在2025年度电梯安装与智能化运维服务中的权利、义务和责任，确保电梯安装与智能化运维服务的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国特种设备安全法》（3）GB75882003《电梯制造与安装安全规范》（4）其他相关法律法规和标准三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的“电梯安装”是指乙方按照甲方要求，对甲方提供的电梯设备进行现场安装、调试、验收等工作；“智能化运维”是指乙方负责对甲方电梯设备进行日常运行、维护、保养、故障排除等全面管理工作。3.2关键词解释（1）电梯设备：指符合国家规定，由甲方提供、乙方安装和运维的电梯产品。（2）安装：指按照相关法规和标准，对电梯设备进行现场施工、调试和验收。（3）运维：指对电梯设备进行日常运行、维护、保养、故障排除等工作。（4）合同期限：指本合同自双方签字之日起至2025年度结束之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成电梯设备的安装、调试、验收等工作；（2）甲方有权要求乙方对电梯设备进行智能化运维服务；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方电梯安装与智能化运维服务费用；（4）甲方应提供必要的配合和支持，确保乙方顺利完成电梯安装与智能化运维服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，完成电梯设备的安装、调试、验收等工作；（2）乙方有权按照本合同约定，对电梯设备进行智能化运维服务；（3）乙方应保证电梯安装与智能化运维服务的质量，确保电梯设备安全、稳定运行；（4）乙方应按时向甲方提交电梯安装与智能化运维服务报告，接受甲方监督；（5）乙方应按照合同约定，按时收取电梯安装与智能化运维服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年度结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的电梯设备安装现场及运维服务场所。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内，完成电梯设备的安装、调试、验收等工作，并对电梯设备进行智能化运维服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行期满，且双方无争议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应尽快协商解决合同终止事宜；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的电梯安装与智能化运维服务工作；（2）双方应按照合同约定，结算合同终止前的相关费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯安装费用：包括但不限于设备采购费、安装施工费、调试费用等；（2）智能化运维服务费用：包括但不限于日常维护费、保养费、故障排除费等；（3）其他费用：包括但不限于相关税费、保险费、材料费等。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用，支付方式如下：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）电梯安装费用：在电梯安装工程验收合格后30日内支付；（2）智能化运维服务费用：按季度支付，每季度末支付下季度费用的30%，剩余70%在季度结束后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应附上本合同的复印件和付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供必要配合的，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成电梯安装或智能化运维服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；（2）乙方未按约定保证服务质量或未及时排除故障的，应承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）赔偿金额以双方协商一致为准，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应相互协商，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致合同无法履行；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方所在地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯安装与智能化运维服务的最终验收权；（2）乙方保留对电梯安装与智能化运维服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在任何情况下，甲方保留对电梯设备的安全、性能和使用的最终决定权；（2）乙方保留对电梯安装与智能化运维服务的改进和升级权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同的约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保电梯安装与智能化运维服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方完成电梯安装与智能化运维服务；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈电梯安装与智能化运维服务的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯安装与智能化运维服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准，口头约定无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的电梯设备清单及规格参数；2.乙方提供的电梯安装与智能化运维服务方案；3.电梯安装工程验收报告；4.电梯设备运行记录；5.电梯设备维修保养记录；6.甲方支付费用的凭证；7.乙方收款证明；8.不可抗力事件的相关证明文件；9.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为违约行为；未按约定提供必要配合的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成电梯安装或智能化运维服务的，认定为违约行为；未按约定保证服务质量或未及时排除故障的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指依法确认并保护的创造性成果的专有权利。4.调解：指在第三方调解人的协助下，双方当事人自行协商解决争议的一种方式。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的电梯设备不符合合同约定。解决办法：甲方应与乙方协商更换符合约定的电梯设备，并承担相关费用。2.问题：乙方未按约定完成电梯安装或智能化运维服务。解决办法：乙方应按照合同约定，在规定时间内完成电梯安装或智能化运维服务，如无法按时完成，应提前通知甲方并协商解决方案。3.问题：电梯设备发生故障，乙方未能及时排除。解决办法：乙方应在接到故障通知后，立即采取措施排除故障，如无法立即排除，应向甲方说明原因并协商解决方案。4.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍2.丙方责任丙方应按照合同约定，向甲方提供符合规格和质量的电梯设备；丙方应承担电梯设备的质保责任，在质保期内对设备故障进行维修或更换；丙方应配合乙方的安装与运维工作，提供必要的技术支持。3.丙方权利丙方有权要求甲方按照合同约定支付设备费用；丙方有权要求乙方按照合同约定提供安装与运维服务；丙方有权在质保期内要求乙方对设备进行必要的检查和维护。4.丙方义务丙方应确保提供的电梯设备符合国家标准和行业规范；丙方应提供详细的技术资料和操作手册；丙方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以确保安装与运维工作的顺利进行；乙方有权要求甲方在电梯设备出现故障时，及时提供相关信息。2.乙方利益条款乙方有权获得合理的利润，以确保其业务持续发展；乙方有权要求甲方在合同到期后，优先考虑续签合同。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未提供必要条件等；甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿；甲方的违约行为可能导致合同终止，乙方有权要求终止合同并追究甲方责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定提供高质量的安装与运维服务；甲方可要求乙方在设备出现故障时，及时排除；甲方可要求乙方在合同到期后，提供续签合同的优先权。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同期内保持设备的高效运行，确保使用安全；甲方可要求乙方在合同期内对设备进行定期检查和维护。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按约定完成安装与运维服务、服务质量不达标等；乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方有权要求甲方赔偿；乙方的违约行为可能导致合同终止，甲方有权要求终止合同并追究乙方责任。全文完。2025年度电梯安装与智能化运维服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1电梯安装项目2.2智能化运维服务项目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.电梯安装项目4.1安装范围4.2安装标准4.3安装进度4.4安装验收5.智能化运维服务项目5.1运维服务范围5.2运维服务标准5.3运维服务内容5.4运维服务期限6.服务费用6.1电梯安装费用6.2智能化运维服务费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.付款条件7.1预付款7.2进度款7.3结算款8.交付与验收8.1电梯安装交付8.2智能化运维服务交付8.3验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.合同标的2.1电梯安装项目2.1.1安装电梯数量：_______台2.1.2安装电梯型号：_______型号2.1.3安装电梯位置：_______2.2智能化运维服务项目2.2.1服务电梯数量：_______台2.2.2服务内容：包括电梯日常保养、故障维修、定期检查、系统更新等2.2.3服务期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止3.合同期限3.1合同起始日期：_______年_______月_______日3.2合同终止日期：_______年_______月_______日4.电梯安装项目4.1安装范围4.1.1甲方提供的安装现场条件满足安装要求4.1.2乙方负责电梯的安装、调试、验收等工作4.2安装标准4.2.1严格按照国家标准GB/T75882003《电梯技术规范》进行安装4.2.2电梯安装完成后，应达到甲方提出的质量要求4.3安装进度4.3.1电梯安装工程应按甲方要求的时间节点完成4.3.2电梯安装进度安排：_______4.4安装验收4.4.1电梯安装完成后，由甲方组织验收4.4.2验收标准：符合GB/T75882003《电梯技术规范》的要求5.智能化运维服务项目5.1运维服务范围5.1.1对甲方所购买的电梯进行日常保养5.1.2对电梯发生的故障进行及时维修5.1.3定期对电梯进行安全检查5.1.4对电梯系统进行定期更新和维护5.2运维服务标准5.2.1保养：每月对电梯进行一次全面保养5.2.2维修：接到故障报告后，24小时内到达现场5.2.3检查：每半年对电梯进行一次全面检查5.2.4更新：根据电梯系统更新情况，及时进行系统更新和维护5.3运维服务内容5.3.1保养服务内容：_______5.3.2维修服务内容：_______5.3.3检查服务内容：_______5.3.4更新服务内容：_______5.4运维服务期限5.4.1自合同生效之日起至_______年_______月_______日止6.服务费用6.1电梯安装费用：_______元6.2智能化运维服务费用：_______元/年/台6.3费用支付方式6.3.1电梯安装费用：_______6.3.2智能化运维服务费用：_______6.4费用支付时间6.4.1电梯安装费用：_______6.4.2智能化运维服务费用：_______7.付款条件7.1预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总金额的_______%7.2进度款：电梯安装过程中，每完成_______%，甲方支付乙方相应的工程进度款7.3结算款：电梯安装完成并通过验收后，甲方在_______日内支付乙方结算款8.交付与验收8.1电梯安装交付8.1.1乙方应在合同约定的安装期限内完成电梯的安装工作8.1.2电梯安装完成后，乙方应通知甲方进行验收8.2智能化运维服务交付8.2.1乙方应在合同约定的服务期限开始前，完成所有必要的运维准备工作8.2.2乙方