个人房屋租赁押金退还合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋租赁押金退还合同（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁期限2.押金金额及退还条件2.1押金金额2.2押金退还条件2.3押金退还流程2.4押金退还时间3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.房屋退租4.1退租通知期限4.2退租流程4.3房屋退还时状态要求4.4押金扣除事项5.押金退还争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决时间5.3相关费用承担6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间9.3相关费用承担10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋维修基金10.3房屋转让或转租11.出租方和承租方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务12.押金退还的相关凭证12.1押金收据12.2押金退还确认单13.合同附件13.1房屋照片13.2租赁押金支付凭证13.3房屋钥匙交付凭证14.合同签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。1.4租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二条押金金额及退还条件2.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。2.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，向承租人退还剩余的押金。2.3押金退还流程：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，在X个工作日内向承租人退还剩余的押金。2.4押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，在X个工作日内向承租人退还剩余的押金。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。3.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或疏忽造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的修复和赔偿责任。第四条房屋退租4.1退租通知期限：承租人应提前X个月向出租人提出退租书面通知。4.2退租流程：承租人提出退租通知后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，向承租人退还剩余的押金。4.3房屋退还时状态要求：承租人应将房屋及附属设施交还给出租人时，应保持房屋及其附属设施的原状，如有损坏或缺失，承租人应负责修复或赔偿。4.4押金扣除事项：承租人未按照本合同约定使用和维护房屋，导致房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的修复和赔偿费用。第五条押金退还争议解决5.1争议解决方式：如双方在押金退还金额上发生争议，可协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决时间：自争议发生之日起X个工作日内，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3相关费用承担：诉讼费用由败诉方承担，双方均有责任的，由双方分担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更必须经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和本合同约定的解除条件。6.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除必须经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第八条违约责任7.1出租方违约责任：出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第九条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。8.3合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和本合同约定的解除条件。第十条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，可协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间：自争议发生之日起X个工作日内，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3相关费用承担：诉讼费用由败诉方承担，双方均有责任的，由双方分担。第十一条其他条款10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担相应的保险费用。10.2房屋维修基金：承租人应按期向出租人支付房屋维修基金，用于房屋的日常维修和保养。10.3房屋转让或转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租或转让给他人。第十二条出租方和承租方的权利和义务11.1出租方的权利和义务：出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋的大修和公共设施的维护。11.2承租方的权利和义务：承租方应合理使用房屋，维护房屋及附属设施的安全和正常使用，并按照约定支付租金和押金。第十三条押金退还的相关凭证12.1押金收据：承租人支付押金时，出租人应向承租人出具押金收据，作为支付凭证。12.2押金退还确认单：押金退还时，出租人应向承租人出具押金退还确认单，作为退还凭证。第十四条合同签署信息13.1出租方信息：名称：X地址：X联系人：X联系电话：X13.2承租方信息：名称：X地址：X联系人：X联系电话：X13.3签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、物业管理公司、相关政府部门等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事务时，应严格按照甲乙双方的指示和本合同的约定履行义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方如未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方协商确定责任归属。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入前，应向甲乙双方出示合法资质证明，以确保其具备履行合同义务的能力。4.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方行为符合甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方签订的书面协议确定。5.2若甲乙双方未与第三方约定责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任不受限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方并非本合同的当事人，不承担合同履行义务以外的责任。6.2甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，其与甲乙双方之间的合同关系终止。7.2第三方终止介入后，应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。8.2变更第三方时，甲乙双方应确保新的第三方具备合法资质和履行合同能力。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2甲乙双方如因第三方的违约行为遭受损失，有权要求第三方赔偿。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的额外条款11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包含但不限于本合同约定的条款。11.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触。第十二条第三方介入的说明12.1本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司、相关政府部门等。12.2第三方介入时，甲乙双方应谨慎选择，确保第三方具备合法资质和履行合同能力。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的合同关系。13.2甲乙双方如因第三方介入本合同事项遭受损失，应自行承担。第十四条第三方介入的合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2第三方介入的书面协议，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金支付凭证附件3：房屋钥匙交付凭证附件4：房屋维修基金支付凭证附件5：房屋保险单附件6：房屋转让或转租同意书附件7：第三方介入书面协议附件8：维修服务记录附件9：物业服务记录附件10：政府部门出具的相关证明文件附件1附件10的具体要求和说明：附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋内外部状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：用于确认房屋交割时的实际状况，避免因房屋状况不一致而产生的争议。附件2：租赁押金支付凭证要求：注明押金支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：证明承租人已按照约定支付押金，为后续押金退还提供依据。附件3：房屋钥匙交付凭证要求：注明钥匙交付时间、交付双方等信息。说明：证明房屋钥匙已正式交付给承租人，为后续房屋使用和维护提供依据。附件4：房屋维修基金支付凭证要求：注明维修基金支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：证明承租人已按照约定支付维修基金，用于房屋的日常维修和保养。附件5：房屋保险单要求：注明保险单号、保险期限、保险金额等信息。说明：证明承租人已购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。附件6：房屋转让或转租同意书要求：注明转让或转租双方的姓名、转让或转租时间等信息。说明：证明承租人在未经出租人同意的情况下，不得将房屋转租或转让给他人。附件7：第三方介入书面协议要求：注明第三方名称、介入事项、双方权利义务等信息。说明：明确第三方介入本合同事务时的责任和义务，以及与甲乙双方的权责关系。附件8：维修服务记录要求：记录房屋维修的时间、地点、内容、费用等信息。说明：用于追踪房屋维修情况，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。附件9：物业服务记录要求：记录物业服务的时间、服务内容、费用等信息。说明：用于追踪物业服务情况，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。附件10：政府部门出具的相关证明文件要求：注明证明文件名称、出具单位、出具时间等信息。说明：证明房屋及附属设施的合法性，以及其他与合同相关的政府规定和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.甲乙双方未经对方同意，擅自变更或解除合同。3.甲乙双方故意隐瞒与合同有关的重要信息。4.甲乙双方未按照约定支付租金、押金、维修基金等。5.甲乙双方未按照约定使用和维护房屋，导致房屋及附属设施损坏。6.甲乙双方未按照约定履行合同中的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行或目的无法实现的，违约方应承担违约责任。3.违约方未按照约定履行合同义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。4.违约方故意或过失导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复和赔偿责任。示例说明：示例1：甲乙双方未按照约定支付租金违约方（如甲方）应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延租金及违约金。示例2：甲乙双方未经对方同意，擅自变更或解除合同违约方（如甲方）应承担擅自变更或解除合同的责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例3：甲乙双方故意隐瞒与合同有关的重要信息违约方（如甲方）应承担隐瞒信息的责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。个人房屋租赁押金退还合同（2024版）2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金退还时间与条件2.押金金额与支付方式2.1押金金额2.2押金支付时间与方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.房屋使用与维护4.1承租人使用规定4.2房屋维护与保养5.押金退还条件5.1房屋及其设施完好无损5.2无逾期租金及其他费用6.押金退还流程6.1退还押金申请6.2退还押金审核6.3退还押金支付7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的附件10.1房屋清单10.2设施清单11.其他约定12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元，租金支付方式为每月【填写支付方式，如银行转账、现金等】。1.3租金退还时间与条件租赁期满后，乙方按照本合同约定的条件和要求，将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在确认无损坏后【填写退还时间】内退还乙方所支付的租金。2.押金金额与支付方式2.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。2.2押金支付时间与方式乙方通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】向甲方支付押金，支付时间为【填写支付时间】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。4.房屋使用与维护4.1承租人使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守【填写具体使用规定，如不得擅自改变房屋结构、不得噪音扰民等】。4.2房屋维护与保养乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.押金退还条件5.1房屋及其设施完好无损租赁期满后，如房屋及附属设施完好无损，甲方应在确认无损坏后【填写退还时间】内退还乙方所支付的押金。5.2无逾期租金及其他费用乙方无逾期支付租金及其他费用的，甲方应在确认无逾期后【填写退还时间】内退还乙方所支付的押金。6.押金退还流程6.1退还押金申请租赁期满后，乙方向甲方提出退还押金申请。6.2退还押金审核甲方在收到乙方退还押金申请后，【填写审核时间】内对房屋及附属设施进行核实，确认无损坏且无逾期租金及其他费用的情况下，同意退还押金。6.3退还押金支付甲方同意退还押金后，应在【填写支付时间】内将押金退还给乙方。8.违约责任8.1承租人违约乙方违反本合同的约定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损害房屋及附属设施等，应承担违约责任，向甲方支付违约金【填写违约金金额】元。8.2出租人违约甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间退还押金、未按时提供房屋等，应承担违约责任，向乙方支付违约金【填写违约金金额】元。9.争议解决9.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的情况下，可向【填写具体调解机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致并签订书面变更协议。10.2合同终止条件租赁期满或甲乙双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。11.合同的附件11.1房屋清单本合同附件中包含房屋清单，列明房屋及附属设施的具体情况。11.2设施清单本合同附件中包含设施清单，列明房屋内各项设施的名称、数量和状况。12.其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租人签字甲方代表：【填写姓名】13.2承租人签字乙方代表：【填写姓名】14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。15.合同编号本合同编号为：【填写合同编号】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任限定第三方介入时，其责任范围仅限于其提供服务的范围，且应严格遵守相关法律法规和行业标准。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方在本合同中扮演促成租赁关系的角色，其责任包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方达成租赁协议，并收取佣金。2.2维修服务方介入维修服务方在本合同中负责对房屋及附属设施进行维修和保养，其责任包括但不限于及时响应维修请求，保证维修质量，并收取维修费用。2.3物业管理方介入物业管理方在本合同中负责房屋的日常管理和维护，其责任包括但不限于保障房屋及附属设施的安全，处理邻里关系，收取物业管理费。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其服务范围内应对甲方或乙方承担的最高赔偿责任额度。3.2第三方责任限额设定甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中予以明确。如第三方不同意设定责任限额，甲乙双方有权选择其他第三方服务提供商。4.第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未能履行其合同义务或未能达到约定的服务标准，甲方或乙方有权向第三方提出违约索赔。4.2违约责任承担第三方同意设定责任限额的，按约定的责任限额承担违约责任；第三方未同意设定责任限额或未明确表示放弃责任限额的，按市场合理价格计算违约赔偿。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方不承担本合同以外的任何责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方不承担本合同以外的任何责任。6.第三方介入的额外条款6.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和能力。6.2第三方服务内容第三方服务内容应在本合同附件中详细列明，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。6.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.第三方责任划分7.1第三方责任划分原则第三方在其服务范围内的责任划分，应遵循合同约定和法律法规规定。7.2第三方责任划分具体规定具体责任划分规定应在本合同附件中详细列明，包括但不限于第三方在何种情况下承担责任，以及责任的具体承担方式。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议。8.2第三方终止如第三方未能履行其合同义务或未能达到约定的服务标准，甲乙双方有权终止第三方服务，并按照本合同约定向第三方提出违约索赔。9.第三方介入的违约赔偿9.1第三方违约赔偿第三方在其服务范围内的违约行为，应按照本合同约定和法律法规规定向甲乙双方承担违约赔偿责任。9.2赔偿计算方式违约赔偿的计算方式应在本合同附件中详细列明，包括但不限于赔偿的计算基础、计算方法等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方应尝试调解，调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的签字盖章11.1第三方签字第三方代表：【填写姓名】11.2甲乙双方签字甲方代表：【填写姓名】乙方代表