二零二四年住房贷款合同贷款人合规经营承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住房贷款合同贷款人合规经营承诺本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付条件5.还款义务与责任5.1还款时间5.2还款金额5.3逾期还款处理5.4还款变更程序6.贷款利率调整6.1利率调整频率6.2利率调整条件6.3利率调整方式7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.贷款抵押8.1抵押物种类8.2抵押物价值评估8.3抵押登记手续9.贷款担保9.1担保人资格9.2担保责任9.3担保解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容说明14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供住房贷款的相关事宜，保障双方的合法权益，确保贷款的合规、安全、有效。1.3合同双方基本信息甲方：[贷款人全称]乙方：[借款人全称]第二条贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款期限本合同项下贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3贷款利率本合同项下贷款利率为[年利率]，按[利率调整方式]调整。2.4还款方式乙方应按月偿还本合同项下贷款本金及利息。2.5贷款用途乙方确认，本合同项下贷款仅用于购买自用住房。第三条合同签订与生效3.1合同签订时间本合同于[签订日期]由甲方与乙方双方代表在[签订地点]签订。3.2合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。3.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第四条贷款发放与支付4.1贷款发放时间甲方应在[贷款发放日期]前将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。4.2贷款支付方式乙方应按照甲方要求，通过银行转账等方式支付贷款。4.3贷款支付条件乙方在收到贷款前，应向甲方提供相关证明文件，包括但不限于购房合同、身份证、收入证明等。第五条还款义务与责任5.1还款时间乙方应按月偿还本合同项下贷款本金及利息。5.2还款金额本合同项下每月还款金额为[每月还款金额]元。5.3逾期还款处理如乙方逾期还款，甲方有权按照国家相关规定，收取逾期利息，并采取相应措施追讨逾期款项。5.4还款变更程序乙方如需变更还款方式或还款金额，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。第六条贷款利率调整6.1利率调整频率本合同项下贷款利率每[调整频率]调整一次。6.2利率调整条件利率调整根据国家政策、市场状况等因素确定。6.3利率调整方式利率调整按照国家相关政策规定执行。第七条贷款保险7.1保险种类本合同项下贷款保险包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等。7.2保险金额本合同项下贷款保险金额为[保险金额]元。7.3保险期限本合同项下贷款保险期限自[保险开始日期]起至[保险到期日期]止。第八条贷款抵押8.1抵押物种类本合同项下抵押物为乙方名下的房产，具体房产信息如下：房产地址：[房产地址]房产证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]房产估值：[房产估值]8.2抵押物价值评估抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。8.3抵押登记手续乙方应在本合同签订之日起[抵押登记期限]内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。第九条贷款担保9.1担保人资格担保人应具备完全民事行为能力，且信用良好。9.2担保责任担保人同意在本合同项下，对乙方的贷款承担连带责任担保。9.3担保解除条件在贷款到期且乙方履行完毕还款义务后，担保责任自动解除。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应提前[变更通知期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件乙方未按约定用途使用贷款；乙方逾期还款超过[逾期还款期限]；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前[解除通知期限]以书面形式通知对方，并采取必要措施保障贷款安全。第十一条违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于：乙方逾期还款；乙方未按约定使用贷款；甲方未按约定发放贷款。11.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；恢复原状。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额按照国家相关规定和本合同约定计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。12.3争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。第十三条合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于：房产评估报告；抵押物登记证明；担保人同意书；其他相关证明文件。13.2附件内容说明附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介方：提供贷款咨询、信息对接、房产评估等服务的中介机构或个人；评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构；保险公司：提供贷款保险服务的保险公司；法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所或律师；其他相关机构或个人：根据合同需要可能涉及的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因其违约行为所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入协议3.1协议签订在第三方介入本合同执行过程中，甲方和乙方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2协议内容第三方介入的背景和原因；第三方的权利和义务；第三方的责任范围和责任限额；第三方违约时的处理方式；第三方介入协议的生效和终止条件。第四条第三方权利4.1第三方权利定义第三方的权利是指其在本合同执行过程中享有的合法权益。4.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守国家法律法规和本合同约定。第五条第三方义务5.1第三方义务定义第三方的义务是指其在本合同执行过程中应履行的责任。5.2第三方义务履行第三方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定，履行其义务。第六条第三方责任6.1第三方责任定义第三方的责任是指其在本合同执行过程中因其违约行为所应承担的责任。6.2第三方责任承担第三方在违约时，应按照本合同约定和第三方介入协议的约定承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1划分原则第三方与其他各方之间的权利义务划分应遵循公平、合理、明确的原则。7.2划分内容第三方与甲方之间的权利义务划分；第三方与乙方之间的权利义务划分；第三方与其他第三方之间的权利义务划分。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行主体在第三方介入后，本合同履行主体不变，甲方和乙方仍为本合同的主要履行主体。8.2合同履行内容第三方介入后，本合同履行内容可能发生变更，具体变更内容应在第三方介入协议中明确。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同约定和第三方介入协议的约定执行。9.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构按照本合同约定和第三方介入协议的约定确定。第十条第三方介入的终止10.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：本合同履行完毕；第三方介入协议约定的终止条件；甲方和乙方协商一致。10.2终止程序第三方介入的终止程序按照本合同约定和第三方介入协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估，包括房产市场价值、抵押物现状描述等。说明：作为确定抵押物价值的依据。2.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已依法办理抵押登记手续。说明：作为抵押权生效的证明文件。3.担保人同意书详细要求：担保人签署的同意承担连带责任担保的书面文件。说明：作为担保人承担担保责任的依据。4.贷款保险合同详细要求：由保险公司出具的贷款保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：作为贷款保险的依据。5.法律服务机构出具的咨询意见书详细要求：法律服务机构就合同条款、法律问题等出具的咨询意见书。6.争议解决机构的仲裁规则详细要求：争议解决机构发布的仲裁规则，包括仲裁程序、仲裁费用等。说明：作为仲裁程序的依据。7.其他相关证明文件详细要求：根据合同需要可能涉及的其他证明文件，如身份证、收入证明等。说明：作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未按约定的还款时间偿还贷款本金及利息。责任认定标准：乙方应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。示例：乙方逾期还款一个月，应支付当月逾期利息。2.未按约定用途使用贷款违约行为：乙方未按约定的贷款用途使用贷款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方将贷款用于非约定的用途，导致甲方损失，乙方应赔偿损失。3.未按约定提供抵押物违约行为：乙方未按约定提供符合要求的抵押物。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方提供的抵押物价值低于合同约定，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.未按约定办理抵押登记违约行为：乙方未按约定办理抵押登记手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定期限内办理抵押登记，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.提供虚假信息或隐瞒重要事实违约行为：乙方在合同签订或履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在申请贷款时提供虚假收入证明，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年住房贷款合同贷款人合规经营承诺1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限4.贷款用途及合规性4.1贷款用途4.2贷款合规性5.贷款发放及支付5.1贷款发放5.2贷款支付6.贷款逾期及罚息6.1贷款逾期6.2贷款罚息7.贷款变更及提前还款7.1贷款变更7.2提前还款8.贷款保险及相关费用8.1贷款保险8.2相关费用9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及通知12.1合同生效12.2通知方式13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件及补充条款14.1合同附件一14.2合同附件二14.3补充条款一14.4补充条款二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：[贷款人全称]1.1.2贷款人住所：[贷款人详细地址]1.1.3贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]1.1.4贷款人法定代表人联系电话：[贷款人法定代表人联系电话]1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：[借款人全称]1.2.2借款人住所：[借款人详细地址]1.2.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]1.2.4借款人法定代表人联系电话：[借款人法定代表人联系电话]2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。3.还款方式及期限3.1还款方式：等额本息还款法3.2还款期限：自贷款发放之日起至[贷款期限]年[贷款期限]月[贷款期限]日止。4.贷款用途及合规性4.1贷款用途：用于购买位于[房产地址]的住房，不得用于其他用途。4.2贷款合规性：借款人承诺贷款用途合法合规，不得将贷款资金用于非法活动。5.贷款发放及支付5.1贷款发放：贷款人应在[贷款发放日期]前将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。5.2贷款支付：借款人应按照约定的还款方式，按时足额支付每期还款。6.贷款逾期及罚息6.1贷款逾期：借款人未按照约定日期偿还贷款本息的，构成贷款逾期。6.2贷款罚息：贷款逾期期间，借款人应按照贷款人规定的罚息率支付罚息，罚息利率为[罚息利率]%。7.贷款变更及提前还款7.1贷款变更：在贷款期限内，经双方协商一致，可以对本合同约定的贷款金额、利率、还款方式等进行变更。7.2提前还款：借款人有权在贷款期限内提前全部或部分还款，但需提前[提前还款通知期]天向贷款人提出书面申请，并按照贷款人规定的程序办理。8.贷款保险及相关费用8.1贷款保险8.1.1借款人应在贷款发放前，向贷款人指定的保险公司投保房屋贷款信用保险。8.1.2保险期限应与贷款期限一致，保险费用由借款人承担。8.2相关费用8.2.1借款人应支付贷款保险费用，费用金额为[保险费用金额]元。8.2.2借款人应支付贷款过程中产生的其他相关费用，如评估费、抵押登记费等。9.合同解除及终止9.1合同解除9.1.1在贷款期限内，如借款人严重违约，贷款人有权解除本合同。9.1.2如借款人发生死亡或丧失还款能力，贷款人有权解除本合同。9.2合同终止9.2.1贷款本息全部清偿后，本合同终止。9.2.2如合同解除，借款人应立即归还剩余贷款本息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具有独立、公正的调解能力。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同条款与法律相冲突时，以法律为准。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至[约定法院名称]管辖。12.合同生效及通知12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2贷款人应在贷款发放前将合同生效通知送达借款人。12.2通知方式12.2.1通知可以通过书面形式、电子邮箱、短信等方式进行。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1借款人同意贷款人在必要时查询其信用记录。13.1.2借款人同意贷款人对其贷款行为进行监督。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件及补充条款14.1合同附件一14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋所有权证复印件14.2合同附件二14.2.1贷款人出具的相关证明文件14.3补充条款一14.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.4补充条款二14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除贷款人和借款人之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方的角色15.2.1第三方在本合同中的角色是为了协助贷款人和借款人完成贷款合同的签订、执行和履行。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，提供专业服务。15.3.2第三方有权获得合同约定的服务费用。15.3.3第三方应遵守合同约定和法律法规，不得损害贷款人和借款人的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的前提是必须得到贷款人和借款人的书面同意。16.2第三方介入的合同必须符合法律法规的规定，并经过相关监管部门的审批。17.甲乙方的额外条款17.1借款人在第三方介入时，应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整。17.2贷款人在第三方介入时，有权对第三方的资质和服务质量进行审查。18.第三方的责任限额18.1.1第三方的最大赔偿责任不得超过其在本合同中收取的服务费用。18.1.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致贷款人和借款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致贷款人和借款人遭受损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与贷款人的关系：第三方作为贷款人的合作方，应遵守贷款人的相关规定，不得损害贷款人的利益。19.2第三方与借款人的关系：第三方作为借款人的服务提供方，应尊重借款人的隐私权，不得泄露借款人的个人信息。19.3第三方与合同其他方的划分：第三方在履行合同过程中，应明确其与合同其他方的责任界限，避免责任交叉。20.第三方的退出机制20.1如第三方无法继续履行合同义务或违反合同约定，贷款人或借款人有权要求第三方退出合同，并承担相应的法律责任。20.2第三方退出合同后，应将相关资料和事务移交给贷款人或借款人指定的机构或个人。21.第三方的合规性21.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法违规活动。21.2第三方应定期向贷款人和借款人报告其履行合同的情况，确保合同的有效执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、产权状况、成交价格等，并由买卖双方签字或盖章。附件说明：此合同为借款人购买住房的基础合同，是贷款合同的重要附件。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋的产权清晰，无任何权属争议。附件说明：此复印件用于证明房屋的合法性和借款人的购房资格。3.贷款人出具的相关证明文件详细要求：贷款人出具的贷款批准文件、贷款合同等证明文件。附件说明：此文件用于证明贷款人的贷款资格和贷款合同的有效性。4.借款人收入证明详细要求：提供借款人的收入证明，如工资单、税单等，证明借款人有稳定的收入来源。附件说明：此证明用于评估借款人的还款能力。5.借款人信用报告详细要求：提供借款人的信用报告，反映借款人的信用历史和信用状况。附件说明：此报告用于评估借款人的信用风险。6.贷款保险合同详细要求：贷款保险合同应包含保险条款、保险金额、保险期限等。附件说明：此合同用于保障贷款人的权益，在借款人无法偿还贷款时，保险公司将承担相应的赔偿责任。7.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包含抵押物的详细信息，如抵押物地址、抵押权人、抵押物价值等。附件说明：此证明用于证明抵押权的设立，确保贷款人的抵押权得到法律保护。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按照约定的还款期限偿还贷款本息。责任认定标准：贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据合同约定采取法律手段追偿。示例说明：借款人未在约定的还款日偿还贷款，贷款人可要求支付每日万分之五的逾期利息。2.贷款人违约行为违约行为：未按照约定的贷款发放时间发放贷款。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，向借款人支付违约金。示例说明：贷款人未在约定的贷款发放日前发放贷款，应向借款人支付约定的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未能按照合同约定提供专业服务或违反法律法规。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给贷款人或借款人造成的损失。示例说明：第三方未能按照约定完成房屋评估，导致贷款人未能及时获得贷款，第三方应赔偿贷款人的损失。全文完。二零二四年住房贷款合同贷款人合规经营承诺2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款人基本信息3.1贷款人名称3.2贷款人地址3.3贷款人联系方式4.贷款人合规经营承诺4.1合规经营原则4.2合规经营要求4.3合规经营监督4.4合规经营责任5.贷款金额、期限及利率5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率6.贷款用途6.1贷款用途范围6.2贷款用途限制7.贷款发放与回收7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款回收方式7.4贷款回收期限8.保险要求8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.抵押物9.1抵押物类型9.2抵押物价值评估9.3抵押物权利10.信用担保10.1信用担保方式10.2信用担保期限10.3信用担保责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.定义与解释2.1定义（1）“贷款人”指提供住房贷款的金融机构；（2）“借款人”指向贷款人申请住房贷款的个人或单位；（3）“住房贷款”指贷款人向借款人提供的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款；（4）“合同”指本《二零二四年住房贷款合同》。2.2解释本合同中如有词语含义不明确，应按照行业惯例和法律法规进行解释。3.贷款人基本信息3.1贷款人名称贷款人名称：银行股份有限公司3.2贷款人地址贷款人地址：省市区路号3.3贷款人联系方式4.贷款人合规经营承诺4.1合规经营原则贷款人承诺遵守国家法律法规、行业规定和内部管理制度，确保贷款业务的合规性。4.2合规经营要求贷款人应确保贷款业务流程合规，包括但不限于：（1）贷款申请、审批、发放、回收等环节的合规操作；（2）贷款资金用途合规；（3）贷款利率、期限、还款方式等符合国家规定；（4）贷款风险控制措施到位。4.3合规经营监督贷款人应设立合规经营监督部门，对贷款业务的合规性进行监督，确保合规经营承诺得到落实。4.4合规经营责任贷款人如违反合规经营承诺，应承担相应的法律责任。5.贷款金额、期限及利率5.1贷款金额贷款金额：人民币万元整。5.2贷款期限贷款期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，共计年。5.3贷款利率贷款利率：年利率为%，按月计息，按季结息。6.贷款用途6.1贷款用途范围贷款用途仅限于购买、建造、翻建、大修自用住房。6.2贷款用途限制（1）投资；（2）炒股；（3）购买非自用住房；（4）其他法律法规禁止的用途。7.贷款发放与回收7.1贷款发放条件（1）借款人符合贷款条件；（2）贷款用途合规；（3）贷款金额、期限、利率等符合国家规定；（4）贷款人审核通过。7.2贷款发放程序（1）借款人提交贷款申请；（2）贷款人审核贷款申请；（3）贷款人发放贷款。7.3贷款回收方式（1）借款人按约定的还款计划定期偿还贷款本金及利息；（2）贷款人有权提前收回部分或全部贷款；（3）贷款人有权在借款人违约时采取法律手段追回贷款。7.4贷款回收期限贷款回收期限：自贷款到期之日起，借款人应在约定的期限内偿还贷款本金及利息。8.保险要求8.1保险种类（1）住房贷款保证保险；（2）借款人意外伤害保险；（3）借款人失业保险；（4）借款人医疗保险。8.2保险金额（1）住房贷款保证保险金额应不低于贷款本金；（2）借款人意外伤害保险金额应不低于贷款本金；（3）借款人失业保险金额应不低于贷款本金；（4）借款人医疗保险金额应不低于借款人年收入的10倍。8.3保险期限保险期限应与贷款期限一致，且不得早于贷款到期日。9.抵押物9.1抵押物类型借款人须以其名下房产作为抵押物。9.2抵押物价值评估抵押物价值由贷款人指定的评估机构进行评估，评估价值应不低于贷款本金。9.3抵押物权利借款人应保证抵押物无产权争议，且抵押物权利完整。10.信用担保10.1信用担保方式（1）保证担保；（2）抵押担保；（3）质押担保。10.2信用担保期限信用担保期限应与贷款期限一致，且不得早于贷款到期日。10.3信用担保责任担保人应承担借款人违约责任，包括但不限于：（1）偿还借款人欠贷款人的贷款本金及利息；（2）支付借款人因违约而产生的相关费用。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息；（2）未按时缴纳相关费用；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）擅自改变贷款用途；（5）未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）赔偿贷款人因此遭受的损失；（4）贷款人有权采取法律手段追回贷款。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除条件（1）借款人违约，经贷款人催告后仍未履行；（2）借款人丧失还款能力，无法继续履行合同；（3）贷款人因政策调整等原因，无法继续履行合同。13.4合同解除程序合同解除应提前通知对方，并以书面形式确认解除事宜。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附加条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除贷款人和借款人以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；（2）协助贷款人和借款人完成合同约定的相关程序；（3）监督合同履行，确保合同条款得到遵守。15.2.2第三方职责范围（1）提供专业服务，确保服务质量和及时性；（2）协助贷款人和借款人完成贷款申请、审批、发放、回收等环节；（3）监督贷款资金使用，确保资金用途合规；（4）在必要时提供法律咨询或协助解决争议。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由合同约定或委托协议确定。若第三方因故意或重大过失导致贷款人或借款人遭受损失，其责任限额不超过合同约定或委托协议中的规定。15.3.2责任承担（1）若第三方因故意或重大过失导致贷款人或借款人遭受损失，贷款人和借款人有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）若第三方因一般过失导致贷款人或借款人遭受损失，贷款人和借款人可要求第三方承担相应责任，但责任限额不超过合同约定或委托协议中的规定；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致贷款人或借款人遭受损失，不承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）贷款人对借款人的贷款责任由贷款人承担，第三方不承担；（2）第三方对贷款人或借款人提供的服务，其责任由第三方承担；（3）若第三方在履行职责过程中，因贷款人或借款人的原因导致损失，贷款人或借款人应承担相应责任。15.4.2权利划分（1）贷款人和借款人有权要求第三方按照合同约定或委托协议履行职责；（2）第三方有权要求贷款人和借款人提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定或委托协议收取服务费用。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利完成职责；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定；（3）乙方应承担因第三方工作不符合合同约定而产生的责任。16.3第三方介入费用的承担第三方介入费用由合同约定或委托协议确定。若合同未约定，则由贷款人和借款人各自承担第三方介入费用。17.