2025年度个人租赁公寓标准化合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁公寓标准化合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金调整5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋装修及改造7.1.装修及改造规定7.2.装修及改造审批7.3.装修及改造费用8.房屋租赁税费8.1.税费承担8.2.税费缴纳9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁清单14.2.附件二：房屋租赁押金收据14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1.房屋位置：市区路号栋单元室2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，可通过银行转账或现金支付4.3.租金支付日期：每月5日4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇政策性调整，租金将按调整后的政策执行。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10000元整5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，押金将全额退还5.3.押金退还方式：租赁期满后，承租方应于一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.2.房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，承租方应承担赔偿责任7.房屋装修及改造7.1.装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修及改造7.2.装修及改造审批：如承租方需进行装修及改造，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行7.3.装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，如需出租方协助，出租方有权收取合理费用8.房屋租赁税费8.1.税费承担：房屋租赁过程中产生的税费，如房产税、城市维护建设税、教育费附加等，由承租方承担8.2.税费缴纳：承租方应在规定的时间内按照税务部门的要求自行缴纳相关税费9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备、擅自转租或转借房屋等9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：如双方协商不成，可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构或人民法院的裁决为最终裁决11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方违约、不可抗力等11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除合同的理由，经双方协商一致后解除合同12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他终止情形13.其他约定事项13.1.其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务13.2.其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议13.3.其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.附件一：房屋租赁清单14.2.附件二：房屋租赁押金收据14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位、法律服务机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，解决合同履行中的争议或提供专业服务。15.3.第三方介入方式：15.3.1.中介方介入：中介方在房屋租赁过程中提供信息对接、合同起草、交易撮合等服务。15.3.2.物业服务企业介入：物业服务企业负责房屋及公共设施的维护、管理和服务。15.3.3.维修保养单位介入：维修保养单位负责房屋及设施设备的维修保养工作。15.3.4.法律服务机构介入：法律服务机构提供法律咨询、代理诉讼等服务。15.4.第三方选择：15.4.1.甲乙双方均有权选择第三方，并承担选择第三方的责任。15.4.2.第三方的选择应基于专业能力、信誉和服务质量等因素。15.5.第三方责任：15.5.1.第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.5.2.第三方在提供服务的范围内，应尽到合理谨慎的义务，避免因自身原因造成甲乙双方的损失。15.5.3.第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定：16.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量及行业标准确定。16.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。16.2.第三方责任限额的调整：16.2.1.如第三方责任限额在合同履行期间发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。16.2.2.任何一方不得擅自调整第三方责任限额，未经双方同意的调整无效。17.第三方与其他各方的关系17.1.第三方与甲方的权利义务关系：17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。17.1.2.第三方在履行义务过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2.第三方与乙方的权利义务关系：17.2.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。17.2.2.第三方在履行义务过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3.第三方与其他各方的关系划分：17.3.1.第三方与甲乙双方的关系由合同约定，第三方的责任仅限于其提供的服务范围。17.3.2.第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1.第三方介入的终止条件：18.1.1.合同履行完毕。18.1.2.双方协商一致终止第三方介入。18.1.3.第三方无法继续履行合同义务。18.2.第三方介入的终止程序：18.2.1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止介入的书面通知。18.2.2.甲乙双方应在收到通知后十个工作日内确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。附件说明：本清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体状况，作为日后房屋状况变更的依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、退还条件、退还日期等信息。附件说明：本收据作为押金交付的凭证，用于证明押金的交付和退还。3.乙方身份证明复印件详细要求：提供身份证、护照等有效身份证明的复印件。附件说明：本复印件用于证明乙方的身份，确保租赁行为的真实性和合法性。4.房屋设施设备清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等详细信息。附件说明：本清单用于明确房屋内设施设备的情况，作为日后维修和更换的依据。5.房屋租赁合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未明确或需要变更的内容进行详细说明。附件说明：本补充协议是对原合同的补充和细化，用于明确双方的权利义务。6.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：提供租赁过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：本凭证用于证明乙方已按规定缴纳相关税费。7.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、原因、维修内容、费用等信息。附件说明：本记录用于明确房屋维修保养情况，作为日后维修费用结算的依据。8.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的书面通知、协议、证明等。附件说明：本附件包含合同履行过程中的其他相关文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但逾期至10日才支付，则乙方应支付逾期租金的1%作为违约金。2.擅自改变房屋用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁的房屋改为经营场所，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.损坏房屋及设施设备违约责任认定：乙方损坏房屋及设施设备，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了房屋内的空调，乙方应负责修复或赔偿空调的损失。4.擅自转租或转借房屋违约责任认定：乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若乙方未经过甲方同意，将租赁的房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.违反合同约定的其他行为违约责任认定：乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定违约责任。示例说明：若乙方违反合同约定，在房屋内进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人租赁公寓标准化合同书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明第三章租赁双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5租金支付时间第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋维修责任5.5房屋使用限制第六章物业管理6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业投诉处理6.4物业维修责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件10.4合同生效第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2物业管理协议11.3其他相关文件第十二章合同签订及生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案第十三章合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除及终止后的处理第十四章合同解除及终止后的处理14.1租金退还14.2房屋返还14.3费用结算14.4争议解决合同编号2025年度个人租赁公寓标准化合同书第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人租赁公寓标准化合同书”。1.2合同双方甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]。1.5合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二章房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.2房屋面积出租房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋结构出租房屋为[房屋结构]，具体包括[房屋结构描述]。2.4房屋设施2.5房屋权属证明甲方保证出租房屋的权属清晰，并已提供[权属证明文件名称]。第三章租赁双方信息3.1租赁人信息乙方个人信息如下：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]3.2出租人信息甲方个人信息如下：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]3.3代理人信息（如有）如甲方委托代理人签订本合同，代理人信息如下：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.2租金金额本合同租金总额为人民币[租金金额]元。4.3租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。4.4租金调整机制租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有约定。4.5租金支付时间乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于居住用途使用出租房屋。5.2房屋维护责任5.2.1甲方负责出租房屋的日常维护。5.2.2乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。5.3房屋损坏赔偿5.3.1乙方因使用不当造成的房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。5.3.2甲方因不可抗力等原因造成的房屋及设施损坏，不承担赔偿责任。5.4房屋维修责任5.4.1房屋及设施的正常维修由甲方负责。5.4.2房屋及设施的非正常维修或更换由乙方承担费用。5.5房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。第六章物业管理6.1物业管理费乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。6.2物业服务内容物业服务内容包括但不限于：[服务内容清单]。6.3物业投诉处理乙方对物业管理服务有投诉时，应向物业管理处提出，物业管理处应在[处理时限]内予以答复。6.4物业维修责任物业维修责任按照物业管理规定执行。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方逾期支付租金。7.1.2乙方违反房屋使用规定。7.1.3甲方未按约定提供房屋或设施。7.2违约责任承担7.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止使用或恢复原状。7.2.3甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照本合同约定及相关法律法规执行。7.4违约争议解决违约争议解决方式按照第十章“争议解决”的规定执行。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付。8.1.3乙方违反房屋使用规定，经警告后仍不改正。8.1.4甲方因房屋权属问题无法继续出租。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。8.2.2乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退房屋。8.2.3甲方因房屋权属问题无法继续出租，应提前[提前通知期限]通知乙方。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方应立即腾退房屋。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。8.3.3双方应结算合同解除前的费用。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十章其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、物业管理协议等。10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件[此处列出合同附件的具体内容]第十二章合同签订及生效12.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，甲乙双方应将合同副本报送相关部门备案。第十三章合同解除及终止13.1合同解除如发生第八章规定的解除条件，合同解除程序按本章规定执行。13.2合同终止合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本章规定处理相关事宜。第十四章合同解除及终止后的处理14.1租金退还合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。14.2房屋返还乙方应将房屋及设施完好无损地返还给甲方。14.3费用结算合同解除或终止后，双方应结算合同期间产生的费用。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋租赁清单2.物业管理协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及改造说明：甲方作为出租方，有权对房屋进行必要的装修及改造，以提升房屋的居住品质和安全性。任何装修及改造活动应提前[提前通知期限]通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。1.2房屋租赁保证金条款：甲方有权要求乙方支付房屋租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。1.3房屋租赁合同变更条款：如因房屋本身原因或政策调整导致合同内容需要变更，甲方应提前[提前通知期限]通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。1.4房屋租赁合同续签条款：租赁期满前[提前通知期限]，甲方有权提出续签意向，乙方应在[响应期限]内给予答复。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁房屋用途变更条款：乙方如需将租赁房屋用于商业用途，应提前[提前通知期限]向甲方申请，并经甲方书面同意后方可进行。2.2租赁房屋装修限制条款：乙方对租赁房屋进行装修时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，并确保装修后的房屋符合安全标准。2.3租赁房屋设施使用条款：乙方应合理使用租赁房屋内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。2.4租赁房屋租赁期限条款：乙方有权在租赁期限内提出延长租赁期限的请求，甲方应在[响应期限]内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：如本合同通过第三方中介签订，中介服务费用由[甲方/乙方]承担，具体费用由双方与中