二零二五年度城市更新改造项目承包协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造项目承包协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同金额1.7合同生效条件1.8合同终止条件1.9合同变更程序2.项目设计2.1设计要求2.2设计标准2.3设计周期2.4设计费用2.5设计变更2.6设计审核2.7设计保密2.8设计责任3.施工准备3.1施工现场准备3.2施工组织设计3.3施工方案3.4施工安全3.5施工进度3.6施工质量控制3.7施工环境保护3.8施工临时设施3.9施工资料4.施工实施4.1施工进度计划4.2施工质量控制4.3施工安全管理4.4施工环境保护4.5施工变更4.6施工验收4.7施工资料4.8施工协调4.9施工合同变更5.质量保证5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量检验5.4质量责任5.5质量保证期限5.6质量争议解决6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产制度6.3安全生产措施6.4安全生产检查6.5安全生产事故处理6.6安全生产责任追究7.环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境监测7.4环境污染事故处理7.5环境保护责任追究8.付款方式8.1付款比例8.2付款条件8.3付款时间8.4付款方式8.5付款凭证8.6付款争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用9.5争议解决期限10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任形式10.3违约责任承担10.4违约责任追究11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：项目设计文件13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：施工方案13.4附件四：施工进度计划13.5附件五：质量保证措施13.6附件六：安全生产措施13.7附件七：环境保护措施13.8附件八：付款凭证13.9附件九：争议解决协议14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同语言14.5合同份数14.6合同附件份数14.7合同签署14.8合同修改14.9合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1项目背景1.1.1项目名称：二零二五年度城市更新改造项目1.1.2项目地点：[具体地址]1.1.3项目业主：[业主单位名称]1.1.4项目承包方：[承包方名称]1.2项目目标1.2.1提升城市形象1.2.2改善居民生活环境1.2.3提高土地利用率1.3项目范围1.3.1土地平整1.3.2建筑物拆除与重建1.3.3公共设施建设1.3.4绿化景观工程1.4合同期限1.4.1合同起始日期：2025年1月1日1.4.2合同终止日期：2026年12月31日1.5合同双方1.5.1甲方（业主）：[业主单位名称]1.5.2乙方（承包方）：[承包方名称]1.6合同金额1.6.1合同总金额：[合同总金额]1.6.2付款方式：[付款方式详细说明]1.7合同生效条件1.7.1甲方与乙方就本合同达成一致意见1.7.2甲方已支付合同首期款项1.7.3合同已报送相关部门审批1.8合同终止条件1.8.1项目提前完工1.8.2项目因不可抗力终止1.8.3甲方或乙方违约1.8.4合同约定的其他终止条件1.9合同变更程序1.9.1任何一方提出变更请求1.9.2双方协商一致1.9.3以书面形式签署变更协议1.9.4变更协议作为合同附件2.项目设计2.1设计要求2.1.1设计方案应符合国家相关设计规范和标准2.1.2设计方案应满足甲方需求和项目目标2.1.3设计方案应考虑施工可行性2.2设计标准2.2.1设计标准应符合国家相关设计规范和标准2.2.2设计标准应满足甲方需求和项目目标2.3设计周期2.3.1设计周期自合同签订之日起不超过3个月2.3.2设计成果提交甲方审核2.4设计费用2.4.1设计费用总额：[设计费用]2.4.2设计费用支付方式：[支付方式详细说明]2.5设计变更2.5.1任何一方提出设计变更请求2.5.2双方协商一致2.5.3以书面形式签署设计变更协议2.5.4设计变更协议作为合同附件2.6设计审核2.6.1甲方负责对设计方案进行审核2.6.2乙方应配合甲方审核工作2.6.3审核结果作为设计文件最终版本2.7设计保密2.7.1乙方应对设计方案保密2.7.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露设计方案2.8设计责任2.8.1乙方对设计方案的质量和准确性负责2.8.2甲方对设计方案进行审核，并对最终设计成果负责3.施工准备3.1施工现场准备3.1.1乙方应按照设计文件进行施工现场的平整和基础施工3.1.2乙方应确保施工现场安全、整洁3.2施工组织设计3.2.1乙方应编制施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员安排等3.2.2施工组织设计应符合国家相关施工规范和标准3.3施工方案3.3.1乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、材料使用、施工顺序等3.3.2施工方案应符合设计文件和施工规范要求3.4施工安全3.4.1乙方应制定安全生产措施，确保施工安全3.4.2乙方应进行安全生产教育和培训3.5施工进度3.5.1乙方应按照施工组织设计制定施工进度计划3.5.2乙方应确保施工进度符合合同约定3.6施工质量控制3.6.1乙方应制定质量控制措施，确保施工质量3.6.2乙方应进行施工质量检验3.7施工环境保护3.7.1乙方应制定环境保护措施，减少施工对环境的影响3.7.2乙方应进行环境保护监测3.8施工临时设施3.8.1乙方应按照施工需要搭建临时设施3.8.2临时设施应符合安全、卫生、环保要求3.9施工资料3.9.1乙方应编制施工资料，包括施工记录、质量检验报告等3.9.2施工资料应完整、准确、及时4.施工实施4.1施工进度计划4.1.1乙方应按照施工组织设计制定施工进度计划4.1.2乙方应确保施工进度符合合同约定4.2施工质量控制4.2.1乙方应按照质量控制措施进行施工4.2.2乙方应进行施工质量检验4.3施工安全管理4.3.1乙方应按照安全生产措施进行施工4.3.2乙方应进行安全生产检查4.4施工环境保护4.4.1乙方应按照环境保护措施进行施工4.4.2乙方应进行环境保护监测4.5施工变更4.5.1任何一方提出施工变更请求4.5.2双方协商一致4.5.3以书面形式签署施工变更协议4.5.4施工变更协议作为合同附件4.6施工验收4.6.1乙方应按照合同约定进行施工验收4.6.2甲方应参与施工验收4.7施工资料4.7.1乙方应编制施工资料，包括施工记录、质量检验报告等4.7.2施工资料应完整、准确、及时4.8施工协调4.8.1乙方应与甲方、监理方保持良好沟通和协调4.8.2乙方应积极配合甲方和监理方的检查和验收工作4.9施工合同变更4.9.1任何一方提出施工合同变更请求4.9.2双方协商一致4.9.3以书面形式签署施工合同变更协议4.9.4施工合同变更协议作为合同附件5.质量保证5.1质量标准5.1.1施工质量应符合国家相关质量标准5.1.2施工质量应符合设计文件要求5.2质量控制措施5.2.1乙方应制定质量控制措施，确保施工质量5.2.2乙方应进行施工质量检验5.3质量检验5.3.1乙方应进行施工质量检验，包括原材料检验、过程检验、竣工验收等5.3.2质量检验结果应记录在施工资料中5.4质量责任5.4.1乙方对施工质量负责5.4.2甲方对施工质量进行监督和验收5.5质量保证期限5.5.1质量保证期限自竣工验收合格之日起计算，为期一年5.6质量争议解决5.6.1任何一方对施工质量有异议5.6.2双方协商解决5.6.3协商不成，提交仲裁或诉讼解决8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1乙方应承担安全生产主体责任，确保施工过程中人员安全8.1.2甲方应提供必要的安全生产条件和支持8.2安全生产制度8.2.1乙方应建立健全安全生产管理制度8.2.2乙方应制定安全生产操作规程和应急预案8.3安全生产措施8.3.1乙方应采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、安全带等8.3.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患8.4安全生产检查8.4.1甲方应定期对乙方安全生产进行检查8.4.2乙方应配合甲方检查，并提供相关资料8.5安全生产事故处理8.5.1任何安全生产事故，乙方应立即报告甲方8.5.2乙方应按照规定程序进行调查和处理8.6安全生产责任追究8.6.1对于安全生产事故，乙方应承担相应的法律责任8.6.2甲方有权追究乙方安全生产责任9.环境保护9.1环境保护责任9.1.1乙方应承担施工过程中的环境保护责任9.1.2甲方应监督乙方遵守环境保护法律法规9.2环境保护措施9.2.1乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响9.2.2乙方应按照规定进行废弃物处理和排放9.3环境监测9.3.1乙方应定期进行环境监测，确保排放达标9.3.2乙方应将监测结果报告甲方9.4环境污染事故处理9.4.1发生环境污染事故，乙方应立即采取措施处理9.4.2乙方应向甲方报告事故情况，并配合调查9.5环境保护责任追究9.5.1对于环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任9.5.2甲方有权追究乙方环境保护责任10.付款方式10.1付款比例10.1.1合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款10.1.2施工过程中，按实际完成工程量每月支付合同总金额的10%10.1.3竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%10.2付款条件10.2.1乙方提交合格的工程进度报告和验收申请10.2.2甲方验收合格10.3付款时间10.3.1每月25日前支付当月工程款10.3.2竣工验收合格后30日内支付尾款10.4付款方式10.4.1以银行转账方式进行支付10.4.2付款凭证需甲方确认无误后生效10.5付款凭证10.5.1乙方应提供银行转账凭证10.5.2甲方应妥善保管付款凭证10.6付款争议解决10.6.1任何一方对付款有异议10.6.2双方协商解决10.6.3协商不成，提交仲裁或诉讼解决11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁11.2争议解决程序11.2.1提出争议一方应在争议发生后30日内向对方提出书面异议11.2.2双方应在收到异议后的30日内进行协商11.2.3协商不成，提交仲裁机构仲裁11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为[仲裁机构名称]11.3.2仲裁地点为[仲裁地点]11.4争议解决费用11.4.1仲裁费用由败诉方承担11.4.2双方另有约定的除外11.5争议解决期限11.5.1争议解决期限自仲裁机构受理之日起不超过6个月12.违约责任12.1违约责任概述12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任12.2违约责任形式12.2.1约定违约金12.2.2损害赔偿12.3违约责任承担12.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任12.3.2甲方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失12.4违约责任追究12.4.1甲方有权追究违约方的违约责任12.4.2违约方不得以任何理由拒绝承担违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方严重违约13.1.2项目因不可抗力终止13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同一方应以书面形式通知对方13.2.2双方应在收到通知后的30日内确认解除合同13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程13.3.2合同解除不影响双方已履行义务的认定14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1项目按期完工14.1.2合同解除14.2合同终止程序14.2.1双方协商一致14.2.2以书面形式签署合同终止协议14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程14.3.2合同终止不影响双方已履行义务的认定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方外的任何参与项目的人员、单位或组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、检测机构、保险公司、金融机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据其服务内容承担相应的责任，享有相应的权利，并履行相应的义务。15.2.2第三方权利：a)第三方有权根据合同约定和要求提供专业服务；b)第三方有权获得合同约定的报酬；c)第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。15.2.3第三方义务：a)第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务；b)第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；c)第三方应遵守国家法律法规和相关行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任、权利、义务和报酬等事项；15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任：a)提供项目所需的资金、土地、图纸等资料；b)配合第三方完成项目相关工作；c)对第三方提供的服务进行监督和验收。16.2乙方的责任：a)按照合同约定完成施工任务；b)配合第三方完成项目相关工作；c)对第三方提供的服务进行监督和验收。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：a)第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；b)第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；c)若第三方责任超出合同约定限额，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。18.第三方责任追究18.1第三方责任追究：a)任何一方认为第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任；b)第三方违约，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并追究第三方责任；c)第三方责任追究程序按本合同争议解决条款执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：a)项目完工或合同解除；b)第三方完成合同约定的服务内容；c)第三方介入协议约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止程序：a)第三方介入终止，甲乙双方应通知第三方；b)第三方应在收到终止通知后的30日内完成现有工作的移交；c)第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理剩余工程。20.其他20.1本合同中有关第三方介入的条款，甲乙双方应共同遵守；20.2本合同中有关第三方介入的条款如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准；20.3本合同中有关第三方介入的条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计文件详细要求：包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等文件，需符合国家相关设计规范和标准。附件说明：设计文件是项目实施的基础，乙方需按照设计文件进行施工。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、安全措施、环境保护措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工顺利进行。3.附件三：施工方案详细要求：详细说明施工工艺、材料使用、施工顺序、质量控制措施等。附件说明：施工方案是施工过程中的重要依据，需确保施工质量。4.附件四：施工进度计划详细要求：列出各阶段的施工内容和时间节点，确保施工进度符合合同约定。5.附件五：质量保证措施详细要求：包括原材料检验、过程检验、竣工验收等质量控制措施。附件说明：质量保证措施是确保施工质量的重要手段，需严格执行。6.附件六：安全生产措施详细要求：包括安全生产制度、操作规程、应急预案等。附件说明：安全生产措施是确保施工安全的重要保障，需严格执行。7.附件七：环境保护措施详细要求：包括环境保护制度、废弃物处理、排放控制等。附件说明：环境保护措施是减少施工对环境影响的必要手段，需严格执行。8.附件八：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、发票等。附件说明：付款凭证是证明付款行为的重要依据，需妥善保管。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，需在争议发生后及时签订。10.附件十：第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、责任、权利、义务和报酬等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方参与项目的重要文件，需在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定的时间完成施工任务；b)乙方施工质量不符合合同约定；c)乙方未按合同约定采取安全生产措施；d)乙方未按合同约定采取环境保护措施；e)乙方违反合同约定的付款义务；f)甲方未按合同约定提供项目所需资金、土地、图纸等资料；g)第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：a)乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一天，应支付合同总金额的0.5%作为违约金；b)乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失；c)乙方未按合同约定采取安全生产措施，造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任；d)乙方未按合同约定采取环境保护措施，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任；e)乙方违反合同约定的付款义务，甲方有权要求乙方支付违约金；f)甲方未按合同约定提供项目所需资金、土地、图纸等资料，每延误一天，应支付合同总金额的0.5%作为违约金；g)第三方未按合同约定提供专业服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.违约示例说明：a)乙方在施工过程中，由于管理不善，导致施工进度延误3天，应支付合同总金额的1.5%作为违约金；b)乙方施工的建筑物墙体出现裂缝，经鉴定为质量问题，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失；c)乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任；d)乙方未按照合同约定进行废弃物处理，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任；e)乙方未按时支付工程款，甲方有权要求乙方支付合同总金额的1%作为违约金；f)甲方未按时提供项目图纸，导致施工进度延误5天，应支付合同总金额的2.5%作为违约金；g)第三方在提供咨询服务时，未按照合同约定进行，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五年度城市更新改造项目承包协议范本1合同编号_________一、合同主体地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，城市基础设施的完善和城市环境的改善已成为当务之急。为了推进城市更新改造工作，提高城市居民生活质量，甲方决定开展二零二五年度城市更新改造项目。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度城市更新改造项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲方与乙方共同利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新改造：指对现有城市基础设施、公共设施、居住环境等进行改造、升级、优化，提高城市整体品质和居民生活质量。（2）项目范围：指本合同约定的城市更新改造项目的具体范围，包括但不限于建筑物、道路、绿化、排水、供电、供气等设施。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担城市更新改造项目责任和义务的一方。（2）乙方：指在本合同中承担城市更新改造项目施工、监理等责任和义务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成城市更新改造项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项。（4）甲方有权在合同约定的范围内调整项目范围。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成城市更新改造项目。（2）乙方应遵守国家有关城市更新改造的法律法规、政策和标准。（3）乙方应接受甲方对项目实施过程中的监督和检查。（4）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并按时提交工程结算报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，项目实施期限为[项目实施期限]年。5.2合同履行地点项目实施地点为[项目实施地点]。5.3合同履行方式（1）乙方负责项目的设计、施工、监理等工作。（2）甲方负责项目的前期准备工作，包括但不限于土地征用、拆迁安置等。（3）双方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目实施期限届满；（2）合同约定的终止条件实现；（3）双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]天书面通知另一方；（2）双方应按照合同约定进行项目结算；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作；（2）双方应按照合同约定进行项目结算；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）设计费：根据项目规模和设计要求，乙方提供的设计服务费用。（2）施工费：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等。（3）监理费：乙方提供的监理服务费用。（4）其他费用：包括但不限于项目管理费、协调费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。（2）进度付款：乙方按照合同约定的进度提交工程进度报告，甲方应在收到报告后[付款期限]内支付相应的工程进度款。（3）结算付款：项目完成后，乙方提交最终结算报告，甲方应在收到报告后[付款期限]内支付剩余的工程款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后[预付款支付时间]内支付。（2）进度付款：每个进度节点后[进度付款支付时间]内支付。（3）结算付款：项目完成后[结算付款支付时间]内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。（2）乙方应在收到甲方支付款项的银行到账通知后[确认时间]内，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付款项的[违约金比例]计算。（2）甲方未按约定调整项目范围的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、质量、标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期和工程损失的比例计算。（2）乙方未按约定进行监理的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况和合同约定进行计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程、重新设计等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至项目完成后的[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施保护保密内容的安全，防止其泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目设计、施工、监理等工作的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得擅自改变项目设计或施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目变更、追加、延期等事项的最终决定权。（2）乙方在项目实施过程中，如遇特殊情况需调整方案，应及时通知甲方，并经甲方同意后方可实施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就项目实施过程中的各项工作进行充分沟通和协作。（2）甲方应提供必要的支持，包括但不限于场地、设备、材料等。15.2协作与配合方式（1）双方应设立项目协调小组，负责处理项目实施过程中的各项事务。（2）双方应定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度城市更新改造项目承包的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计文件及图纸2.施工方案及施工组织设计3.监理方案及监理细则4.预付款支付凭证5.进度付款申请及支付凭证6.项目变更申请及批准文件7.项目验收报告8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定违约。未按约定调整项目范围的，认定违约。未按约定提供必要支持的，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间、质量、标准完成工程的，认定违约。未按约定进行监理的，认定违约。未按约定保护保密内容的，认定违约。违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.调解：指在第三方协调下，双方自行协商解决争议。3.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审判。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，找出延误原因，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：质量不符合要求解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量符合标准。3.问题：费用支付争议解决办法：按照合同约定，明确支付方式、时间和条款，及时解决支付争议。4.问题：保密内容泄露解决办法：加强保密意识，采取保密措施，对泄露保密内容的行为进行追责。5.问题：争议解决解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供项目所需的专业技术支持和服务。第三方应确保提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。第三方有权获得合同约定的技术服务费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和标准提供技术服务。第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。8.第三方违约责任：第三方未按约定提供技术服务，应向甲方和乙方支付违约金。第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方对项目变更进行审批。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目完成后一定期限的质保金。乙方有权获得合同约定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方对项目变更未进行审批，应承担相应的后果。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方可要求乙方对项目变更进行说明和解释。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后一定期限的质保金。甲方可获得合同约定的管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按要求进行施工，应承担相应的责任。乙方对项目变更未按要求执行，应承担相应的后果。全文完。二零二五年度城市更新改造项目承包协议范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同目的和原则1.7合同适用范围第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度安排2.6项目投资估算2.7项目资金来源第三章承包方责任和义务3.1承包方资质要求3.2承包方项目实施责任3.3承包方质量保证责任3.4承包方进度保证责任3.5承包方安全责任3.6承包方环保责任3.7承包方合同履行责任第四章业主方责任和义务4.1业主方项目审批责任4.2业主方项目监督责任4.3业主方合同履行责任4.4业主方资金支付责任4.5业主方协调责任4.6业主方验收责任第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式5.2合同价款组成5.3预付款支付5.4进度款支付5.5结算款支付5.6验收款支付5.7违约金及赔偿第六章项目进度管理6.1项目进度计划6.2进度控制措施6.3进度调整程序6.4进度延误责任6.5项目验收标准第七章项目质量管理7.1质量标准7.2质量检验与验收7.3质量责任追究7.4质量纠纷处理第八章项目安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产检查8.4事故处理及报告第九章项目环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保监测9.4环保责任追究第十章合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序10.4合同变更及解除后的处理第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算11.4违约纠纷处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章附则14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效14.4合同终止14.5合同其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度城市更新改造项目承包协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1业主方：1.5.1.1业主方名称：1.5.1.2业主方地址：1.5.1.3业主方联系人：1.5.1.4业主方联系电话：1.5.2承包方：1.5.2.1承包方名称：1.5.2.2承包方地址：1.5.2.3承包方联系人：1.5.2.4承包方联系电话：1.6合同目的和原则：1.6.1合同目的：1.6.1.1明确双方在项目中的权利和义务；1.6.1.2确保项目按期、按质、按量完成；1.6.1.3维护双方的合法权益；1.6.2合同原则：1.6.2.1合法原则；1.6.2.2公平原则；1.6.2.3诚实信用原则；1.6.2.4互利共赢原则；1.7合同适用范围：1.7.1本合同适用于二零二五年度城市更新改造项目的全部施工和管理工作；1.7.2本合同不适用于项目之外的任何活动。第二章项目概况2.1项目名称：二零二五年度城市更新改造项目2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目内容：2.4.1土地平整；2.4.2建筑物拆除；2.4.3基础设施建设；2.4.4绿化景观工程；2.4.5配套设施建设；2.5项目进度安排：2.5.1项目启动：_______2.5.2项目竣工：_______2.6项目投资估算：_______2.7项目资金来源：_______第三章承包方责任和义务3.1承包方资质要求：3.1.1承包方应具备国家规定的相关资质证书；3.2承包方项目实施责任：3.2.1按照合同约定，完成项目的设计、施工和管理工作；3.2.2确保项目质量、进度和安全；3.3承包方质量保证责任：3.3.1严格按照国家相关标准和规范进行施工；3.3.2对施工过程中的质量问题负责；3.4承包方进度保证责任：3.4.1按照合同约定的进度计划完成项目；3.4.2因承包方原因导致的进度延误，承担相应责任；3.5承包方安全责任：3.5.1严格执行国家安全生产法律法规；3.5.2确保施工现场安全；3.6承包方环保责任：3.6.1严格执行国家环保法律法规；3.6.2确保项目施工过程中的环保要求；3.7承包方合同履行责任：3.7.1按时足额支付合同价款；3.7.2按照合同约定履行其他义务。第四章业主方责任和义务4.1业主方项目审批责任：4.1.1按照国家相关规定，办理项目审批手续；4.1.2协助承包方办理相关手续；4.2业主方项目监督责任：4.2.1对项目进度、质量和安全进行监督；4.2.2对承包方工作进行评价；4.3业主方合同履行责任：4.3.1按时足额支付合同价款；4.3.2按照合同约定履行其他义务；4.4业主方资金支付责任：4.4.1按照合同约定，及时支付承包方工程款；4.4.2对资金使用情况进行监督；4.5业主方协调责任：4.5.1协调解决项目实施过程中出现的问题；4.5.2与相关部门沟通协调；4.6业主方验收责任：4.6.1对项目进行验收；4.6.2对验收不合格的项目，要求承包方进行整改。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式：5.1.1按照国家相关规定和项目实际情况，采用固定总价方式确定；5.2合同价款组成：5.2.1工程直接费用；5.2.2间接费用；5.2.3税金及附加；5.3预付款支付：5.3.1合同签订后，承包方提交预付款申请；5.3.2业主方在收到申请后，按照合同约定支付预付款；5.4进度款支付：5.4.1按照项目进度和合同约定，承包方提交进度款申请；5.4.2业主方在收到申请后，按照合同约定支付进度款；5.5结算款支付：5.5.1项目竣工后，承包方提交结算款申请；5.5.2业主方在收到申请后，按照合同约定支付结算款；5.6验收款支付：5.6.1项目验收合格后，承包方提交验收款申请；5.6.2业主方在收到申请后，按照合同约定支付验收款；5.7违约金及赔偿：5.7.1因承包方原因导致的违约，承包方应支付违约金；5.7.2因业主方原因导致的违约，业主方应支付违约金。第六章项目进度管理6.1项目进度计划：6.1.1承包方应根据合同要求，编制详细的进度计划；6.1.2业主方对进度计划进行审核；6.2进度控制措施：6.2.1承包方应严格按照进度计划进行施工；6.2.2业主方对进度进行监督检查；6.3进度调整程序：6.3.1因客观原因导致进度调整，承包方应及时向业主方报告；6.3.2业主方在收到报告后，与承包方协商确定调整方案；6.4进度延误责任：6.4.1因承包方原因导致的进度延误，承包方应承担相应责任；6.4.2因业主方原因导致的进度延误，业主方应承担相应责任；6.5项目验收标准：6.5.1项目应按照国家相关标准和规范进行验收；6.5.2验收不合格的项目，承包方应进行整改。第八章项目质量管理8.1质量标准：8.1.1承包方应严格按照国家相关标准和规范进行施工；8.1.2项目质量应符合国家规定的质量等级要求；8.2质量检验与验收：8.2.1承包方应建立健全质量检验制度；8.2.2业主方有权对项目进行抽样检验；8.3质量责任追究：8.3.1对因承包方原因造成质量问题的，承包方应承担修复、赔偿等责任；8.3.2对造成严重后果的，承包方应承担相应法律责任；8.4质量纠纷处理：8.4.1双方应友好协商解决质量纠纷；8.4.2协商不成的，可向有关主管部门申请仲裁或提起诉讼。第九章项目安全管理9.1安全生产责任：9.1.1承包方应严格执行安全生产法律法规；9.1.2业主方对项目安全生产进行监督；9.2安全生产措施：9.2.1承包方应制定安全生产措施；9.2.2业主方有权要求承包方采取必要的安全措施；9.3安全生产检查：9.3.1承包方应定期进行安全生产检查；9.3.2业主方有权随时进行检查；9.4事故处理及报告：9.4.1发生安全生产事故，承包方应立即上报业主方；9.4.2业主方应及时组织事故调查和处理。第十章项目环境保护10.1环保要求：10.1.1承包方应遵守国家环保法律法规；10.1.2项目施工应采取有效措施减少对环境的影响；10.2环保措施：10.2.1承包方应制定环保措施；10.2.2业主方有权要求承包方采取必要环保措施；10.3环保监测：10.3.1承包方应定期进行环保监测；10.3.2业主方有权要求承包方提供环保监测报告；10.4环保责任追究：10.4.1对因承包方原因造成环境污染的，承包方应承担相应责任；10.4.2对造成严重后果的，承包方应承担相应法律责任。第十一章合同变更及解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2符合国家相关规定；11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件；11.2.2法律法规规定的解除条件；11.3合同变更及解除程序：11.3.1双方书面通知对方；11.3.2协商确定变更或解除内容；11.4合同变更及解除后的处理：11.4.1双方应按照约定处理变更或解除后的事宜；11.4.2有关费用按合同约定处理。第十二章违约责任12.1违约情形：12.1.1一方未履行合同义务；12.1.2一方违反合同约定；12.2违约责任承担：12.2.1承担违约金；12.2.2恢复履行或采取补救措施；12.3违约赔偿计算：12.3.1按照实际损失计算；12.3.2未造成损失的，按合同约定赔偿；12.4违约纠纷处理：12.4.1友好协商；12.4.2仲裁或诉讼。第十三章争议解决13.1争议解决方式：13.1.1友好协商；13.1.2仲裁；13.1.3诉讼；13.2争议解决程序：13.2.1双方协商解决；13.2.2提交仲裁机构仲裁；13.2.3向人民法院提起诉讼；13.3争议解决机构：13.3.1双方协商确定的仲裁机构；13.3.2人民法院。第十四章附则14.1合同附件：14.1.1项目设计文件；14.1.2施工图纸；14.1.3技术规范；14.2合同解释：14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关规定执行；14.2.2本合同解释权归业主方和承包方共同所有；14.3合同生效：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4合同终止：14.4.1合同履行完毕；14.4.2合同约定的终止条件；14.4.3法律法规规定的终止条件；14.5合同其他约定：14.5.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。___________________________（业主方签字盖章）___________________________（承包方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目管理：说明：甲方作为业主方，有权对项目进行全面管理，包括但不限于项目设计、施工、验收等环节。甲方应确保项目按照国家相关法律法规和行业标准进行。1.2甲方指定项目管理团队：说明：甲方有权指定项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。项目团队应具备丰富的项目管理经验，能够有效协调各方资源，确保项目顺利进行。1.3甲方审批重大变更：说明：项目实施过程中，如需对项目设计、施工方案等进行重大变更，甲方有权进行审批。重大变更包括但不限于工程规模、投资预算、工期调整等。1.4甲方监督项目资金使用：说明：甲方应监督项目资金的使用情况，确保资金使用符合合同约定和项目需求。甲方有权要求承包方提供资金使用明细，并对违规使用资金的行为进行追责。1.5甲方提供必要支持：说明：甲方应提供项目实施过程中所需的必要支持，包括但不限于场地、设备、材料等。甲方应确保支持措施的实施不会对项目进度和成本造成不利影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目管理：说明：乙方作为承包方，有权对项目进行主导管理，包括但不限于项目设计、施工、验收等环节。乙方应确保项目按照合同约定和项目要求进行。2.2乙方提出项目实施方案：说明：乙方应根据项目需求和技术标准，提出项目实施方案，包括设计、施工、进度、质量等。甲方应在收到实施方案后进行审核和批准。2.3乙方负责项目人员配备：说明：乙方应负责项目人员的配备和培训，确保项目团队具备完成项目所需的专业技能和素质。2.4乙方承担项目风险：说明：乙方应承担项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于设计风险、施工风险、材料风险等。乙方应采取有效措施降低风险，并承担由此产生的损失。2.5乙方确保项目质量：说明：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保项目质量符合合同要求。乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构：说明：为保障项目顺利进行，双方可聘请第三方中介机构对项目进行监督和管理。第三方中介机构应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介职责：说明：第三方中介机构的主要职责包括但不限于：3.2.1对项目设计、施工、验收等环节进行监督；3.2.2对项目进度、质量和安全进行评估；3.2.3协调解决项目实施过程中出现的问题；3.2.4提供项目实施情况的报告。3.3第三方中介费用：说明：第三方中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式、支付时间等也应明确约定。3.4第三方中介更换：说明：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。更换后的中介机构应具备与原中介机构相当或更高的资质和经验。3.5第三方中介争议解决：说明：如第三方中介机构在履行职责过程中与一方发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.第三方中介机构资质证明5.项目进度计划6.质量检验报告7.安全生产检查记录8.环保监测报告9.资金使用明细10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未履行合同义务或违反合同约定。认定：根据合同条款和相关法律法规进行认定。2.违约行为：承包方未按合同约定的质量、进度、安全等要求完成项目。认定：通过质量检验、进度检查、安全生产检查等手段进行认定。3.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款或提供必要的支持。认定：通过财务审计、项目进度报告等手段进行认定。4.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：通过第三方中介机构的工作报告和双方协商进行认定。三、法律名词及解释：1.资质证书：指国家规定的，证明企业具备相应资质的证书。2.质量等级：指根据国家相关标准和规范，对项目质量进行的分级。3.安全生产法律法规：指国家制定的关于安全生产的法律法规。4.环保法律法规：指国家制定的关于环境保护的法律法规。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定应支付的赔偿金。6.仲裁：指双方在争议解决过程中，提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指双方在争议解决过程中，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，调整进度计划，采取补救措施。2.问题：项目质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，修复问题，重新验收。3.问题：安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，进行事故调查和处理。4.问题：资金使用不当。解决办法：核实资金使用情况，纠正错误，追究责任。5.问题：第三方中介机构更换。解决办法：双方协商一致，书面通知对方，选择具备相应资质的中介机构。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目。2.公共基础设施建设项目。3.房地产开发项目。4.工业建设项目。5.任何需要承包方进行设计和施工的项目。全文完。二零二五年度城市更新改造项目承包协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程不断加快，为了提高城市品质、改善人居环境，甲方决定对（填写项目名称）进行城市更新改造。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在城市更新改造项目中的权利、义务及合作事宜，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市更新改造：指对城市中老旧、破旧、不适应城市发展需求的建设项目进行拆除、重建或改造，以提升城市品质、改善人居环境。（2）合同工期：指合同约定的乙方完成项目的时间期限。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本协议中承担城市更新改造项目投资、建设、管理等职责的一方。（2）乙方：指在本协议中承担城市更新改造项目施工、监理等职责的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查，确保项目质量、进度符合要求。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款及有关费用。（3）甲方应负责办理项目所需各项审批手续，确保项目合法合规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成项目施工任务。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、文明施工。（3）乙方应积极配合甲方办理项目相关手续，确保项目顺利实施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为（填写合同工期，如：12个月）。5.2合同履行地点：本合同项目施工地点为：（填写项目具体地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，分阶段完成项目施工任务。（2）甲方应按照合同约定，分阶段支付乙方工程款及有关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）经双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（填写提前通知期限，如：30天）书面通知对方。（2）双方应在收到终止合同通知后（填写通知期限，如：10个工作日内）办理终止合同手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算、支付剩余工程款及有关费用。（2）合同终止后，双方应妥善处理项目剩余事宜，确保项目正常移交。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程量清单中的直接费用，包括人工费、材料费、机械使用费等；（2）设计、监理、咨询等费用；（3）项目前期费用，包括土地征收、拆迁安置、规划审批等；（4）项目后期费用，包括绿化、配套设施建设等；（5）不可预见费用，按照合同约定比例分摊。7.2支付方式：（1）本合同项目款项支付采用分阶段支付方式；（2）甲方应按照合同约定，在工程进度达到合同约定的节点后，向乙方支付相应阶段的工程款。7.3支付时间：（1）乙方完成合同约定的工程量后，甲方应在收到乙方提交的工程量清单、验收报告等文件后（填写支付时间，如：30个工作日内）支付相应阶段的工程款；（2）如乙方未能按期完成工程，甲方有权暂停支付相应阶段的工程款。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式支付；（2）支付款项时，甲方应在付款凭证上注明款项用途和合同编号；（3）双方应按照国家有关税务规定，办理税务申报和缴纳。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的（填写违约金比例，如：1%）每日计收；（2）甲方未能按期完成审批手续，影响工程进度，应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未能按合同约定完成工程，造成工期延误的，应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应负责返工、修复，并承担因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任；（2）赔偿金额的计算方式应遵循公平、合理的原则；（3）赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的技术资料、商业秘密、项目信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日起计算，共计（填写保密期限，如：5年）。9.3保密履行方式：（1）双方应建立健全保密制度，对保密内容采取必要的安全措施；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、转让保密内容；（3）保密内容的使用应限于合同目的，不得用于任何其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、政治动乱；（3）政府行为，如征收、征用、政策调整等；（4）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供有关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行中的问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致项目无法继续实施；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或提交（填写仲裁机构名称）仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密的情形；（3）合同约定不得转让的情形。