二零二五年度绿色建筑安置房开发建设合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑安置房开发建设合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目标4.资金投入及分配4.1投资总额4.2投资方式4.3资金分配比例4.4资金支付方式5.工程建设5.1工程建设标准5.2工程建设进度5.3工程质量要求5.4工程验收标准6.土地使用及规划6.1土地使用权取得方式6.2土地规划要求6.3土地使用年限7.环保要求7.1绿色建筑标准7.2环保设施建设7.3环保监测与治理8.运营管理8.1运营管理模式8.2运营管理职责8.3运营管理费用9.产权及收益分配9.1产权归属9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.风险承担10.1风险识别10.2风险评估10.3风险承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：土地使用协议13.3附件三：工程设计方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称绿色建筑安置房项目2.2项目地点上海市区街道2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目类型绿色住宅、安置房3.合作内容3.1合作方式甲乙双方共同投资、共同建设、共同运营3.2合作期限自合同签订之日起至2029年12月31日3.3合作目标确保项目按时、按质、按量完成，实现绿色建筑标准4.资金投入及分配4.1投资总额人民币10亿元4.2投资方式甲方投资人民币6亿元，乙方投资人民币4亿元4.3资金分配比例甲方占60%，乙方占40%4.4资金支付方式按工程进度分期支付，具体支付节点及比例详见附件一5.工程建设5.1工程建设标准符合国家绿色建筑相关标准及上海市地方标准5.2工程建设进度项目开工日期：2025年3月1日项目竣工日期：2027年12月31日5.3工程质量要求达到国家一级住宅质量标准5.4工程验收标准按照国家及地方相关法规和标准进行验收6.土地使用及规划6.1土地使用权取得方式甲方已取得项目用地土地使用权，并已支付相关费用6.2土地规划要求严格按照甲方取得土地使用权时的规划要求进行建设6.3土地使用年限住宅用地70年，其他用地性质按相关规定执行7.环保要求7.1绿色建筑标准项目须达到国家三星级绿色建筑标准7.2环保设施建设建设雨水收集系统、太阳能热水系统等环保设施7.3环保监测与治理定期进行环保监测，确保项目达标排放8.运营管理8.1运营管理模式采用甲方负责物业管理和乙方负责绿色建筑运营的双管理模式8.2运营管理职责甲方负责项目日常物业管理，乙方负责绿色建筑技术支持和运营维护8.3运营管理费用运营管理费用按实际发生支出计算，由甲方和乙方按投资比例分摊9.产权及收益分配9.1产权归属项目建成后，甲方享有60%的产权，乙方享有40%的产权9.2收益分配方式项目运营产生的收益，扣除运营成本、维护费用和税费后，按产权比例分配9.3收益分配比例甲方得收益的60%，乙方得收益的40%10.风险承担10.1风险识别双方共同识别项目可能面临的政治、经济、市场、技术等风险10.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施10.3风险承担方式非因一方原因导致的风险，由双方按投资比例共同承担11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，通过友好协商解决11.2争议解决机构协商不成时，提交双方共同认可的仲裁机构仲裁11.3争议解决程序仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签署合同并完成资金投入后，合同生效12.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：土地使用协议13.3附件三：工程设计方案13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.3合同解除合同解除需符合法律规定的条件，并书面通知对方14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.中介方：为合同双方提供咨询服务、谈判协调、信息服务等中介服务的企业或个人。2.技术咨询方：为合同双方提供专业技术咨询、技术评估、技术指导等服务的机构或专家。3.监理方：对合同执行过程中的工程质量、进度、成本等进行监督管理的机构或个人。4.金融机构：为合同双方提供融资、担保、保险等金融服务的银行、保险公司等。5.法律顾问：为合同双方提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律服务的律师或律师事务所。15.2第三方责任限额1.中介方：中介方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担不超过中介服务费用10%的责任限额。2.技术咨询方：技术咨询方对提供的技术咨询服务中因自身原因造成的损失，承担不超过咨询费用10%的责任限额。3.监理方：监理方对工程质量、进度、成本等监督过程中因自身原因造成的损失，承担不超过监理服务费用10%的责任限额。4.金融机构：金融机构对提供的金融服务中因自身原因造成的损失，承担不超过金融服务总额1%的责任限额。5.法律顾问：法律顾问对提供的法律咨询服务中因自身原因造成的损失，承担不超过法律服务费用10%的责任限额。15.3第三方责任划分1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与合同履行，不对合同履行结果承担责任。2.技术咨询方：技术咨询方在提供技术咨询服务时，应确保咨询内容的准确性和合理性，对因咨询内容导致的损失承担相应责任。3.监理方：监理方对工程质量、进度、成本等实施监督管理，确保项目符合合同约定和相关规定，对因监督管理不力导致的损失承担相应责任。4.金融机构：金融机构根据合同约定提供金融服务，对因金融服务不力导致的损失承担相应责任。5.法律顾问：法律顾问提供法律咨询服务，对因法律咨询内容导致的损失承担相应责任。15.4第三方介入程序1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。2.第三方介入协议应明确第三方职责、责任限额、服务费用等事项。3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.5第三方变更1.合同双方如需更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换事宜。2.更换第三方后，原第三方与合同双方之间的权利义务关系终止，新第三方与合同双方之间建立新的权利义务关系。15.6第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知合同双方，并书面确认退出事宜。2.第三方退出后，其与合同双方之间的权利义务关系终止，合同双方应根据实际情况继续履行合同。15.7第三方保密1.第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，对合同双方的商业秘密和项目信息予以保密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件为项目决策依据，应确保内容的准确性和完整性。2.附件二：土地使用协议要求：明确土地使用权的取得方式、使用年限、规划要求、费用支付等内容。说明：本附件为土地使用权取得的依据，应确保土地使用权的合法性和合规性。3.附件三：工程设计方案要求：包括建筑方案、结构设计、设备选型、施工图设计等内容。说明：本附件为项目建设的指导文件，应确保设计方案的合理性和可行性。4.附件四：施工合同要求：明确施工范围、施工期限、质量要求、费用支付、违约责任等内容。说明：本附件为施工单位与甲方签订的合同，应确保施工过程的规范性和质量。5.附件五：监理合同要求：明确监理范围、监理内容、监理方式、费用支付、违约责任等内容。说明：本附件为监理单位与甲方签订的合同，应确保工程建设的质量和进度。6.附件六：采购合同要求：明确采购内容、采购数量、采购价格、交货时间、质量要求、违约责任等内容。说明：本附件为甲方与供应商签订的合同，应确保采购物资的质量和价格合理。7.附件七：物业服务合同要求：明确物业服务范围、服务内容、服务标准、费用支付、违约责任等内容。说明：本附件为甲方与物业服务企业签订的合同，应确保物业服务的质量和满意度。8.附件八：融资协议要求：明确融资方式、融资额度、融资期限、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件为甲方与金融机构签订的合同，应确保融资资金的合规性和安全性。9.附件九：保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费用、违约责任等内容。说明：本附件为甲方与保险公司签订的合同，应确保保险的有效性和覆盖面。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、环保验收报告、竣工验收报告等。说明：本附件为项目建设的必要文件，应确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款项，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方逾期支付工程款项30万元，则应向乙方支付9000元的违约金。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定完成工程，逾期完成应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若乙方逾期完成工程30天，则应向甲方支付4500元的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方应按照合同约定履行义务，如未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。示例说明：若中介方未履行中介服务协议，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同双方应遵守保密原则，如泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度绿色建筑安置房开发建设合作合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（开发方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（安置房建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于我国政府大力推进绿色建筑发展，为改善民生，提高人民群众住房质量，甲方决定开发建设绿色建筑安置房项目。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色建筑安置房开发建设过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现绿色建筑、安置房的开发建设目标。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在设计、施工和使用过程中，充分运用节能、环保、健康、适用、安全、经济等原则，降低资源消耗，保护生态环境，提高居住品质的建筑。安置房：指政府为解决低收入家庭住房问题而建设的住房，包括经济适用房、限价房、公共租赁房等。3.2关键词解释甲方：指在本合同中承担绿色建筑安置房开发建设的主体。乙方：指在本合同中承担安置房建设任务的主体。绿色建筑安置房：指甲方开发建设的符合绿色建筑标准，用于安置低收入家庭的住房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权对乙方进行项目管理，监督乙方按照合同约定履行义务。4.1.2甲方有权要求乙方按照绿色建筑标准进行施工，确保项目质量。4.1.3甲方有权根据项目进展情况，调整项目投资计划。4.1.4甲方有义务提供乙方必要的施工条件，如场地、施工图纸等。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。4.2.2乙方有权要求甲方按照项目进度支付工程款项。4.2.3乙方有义务按照绿色建筑标准进行施工，确保项目质量。4.2.4乙方有义务在规定的时间内完成工程，并交付合格的绿色建筑安置房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的绿色建筑安置房项目建设地点。5.3合同履行方式甲方负责项目立项、规划、设计、审批等前期工作；乙方负责施工、监理、验收等后续工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，终止合同。6.2.2甲方或乙方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止合同的，应当签订终止协议。6.3.2一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果6.4.2合同终止后，双方应按照约定处理合同项下的一切债务。6.4.3合同终止后，双方应按照约定处理合同项下的知识产权。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1工程建设费用：包括但不限于建筑材料、人工费用、设备租赁费用、施工管理费用等。7.1.2绿色建筑认证费用：包括但不限于绿色建筑评价标识费用、绿色建筑设计咨询费用等。7.1.3安置房建设配套费用：包括但不限于基础设施配套费用、绿化费用等。7.1.4税费及其他相关费用。7.2支付方式本合同项下的费用支付方式如下：7.2.1甲方按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。7.2.2乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票和结算单据。7.3支付时间本合同项下的费用支付时间如下：7.3.1工程建设费用：根据工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。7.3.2绿色建筑认证费用：在取得绿色建筑评价标识后一次性支付。7.3.3安置房建设配套费用：在完成配套建设后一次性支付。7.4支付条款7.4.1甲方在支付费用前，应核实乙方提供的工程进度报告和相关单据的真实性和准确性。7.4.2乙方应在收到款项后，及时将款项用于合同约定的项目支出。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。8.1.2甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约8.2.2乙方未按绿色建筑标准进行施工的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工或赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。10.2.2政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.2.3社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.3.2双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.3.3因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请仲裁委员会进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1合同中明确约定不得转让的权利和义务。12.2.2甲方或乙方因违约而应承担的责任。12.2.3乙方在施工过程中产生的债务。十三、权利的保留13.1权力保留本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。13.2特殊权力保留13.2.1对乙方施工过程中违反绿色建筑标准的行为进行监督和纠正。13.2.2对乙方违反合同约定的行为，有权采取必要措施，包括但不限于暂停支付工程款项。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲方协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。15.1.2乙方协助甲方办理项目审批、验收等相关手续。15.2协作与配合方式15.2.1定期召开协调会议，讨论项目进展和解决问题。15.2.2及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑安置房开发建设合作关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（开发方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（安置房建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑标准及评价标识文件2.项目立项文件3.施工图纸及设计文件4.工程进度报告5.甲方支付款项的银行转账记录6.乙方施工过程中的技术难题解决方案7.项目审批、验收等相关手续文件8.双方协商的会议纪要9.不可抗力事件证明文件10.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定标准为逾期未支付。未按合同约定提供施工条件，认定标准为无法满足乙方正常施工需求。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程建设，认定标准为工程进度滞后或质量不符合标准。未按绿色建筑标准进行施工，认定标准为未通过绿色建筑评价标识。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在设计、施工和使用过程中，充分运用节能、环保、健康、适用、安全、经济等原则，降低资源消耗，保护生态环境，提高居住品质的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。4.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等采取保密措施，防止泄露给第三方。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到的技术难题。解决办法：甲方应协助乙方解决，提供必要的技术支持。2.问题：项目审批、验收等相关手续办理困难。解决办法：双方应加强沟通，共同协调相关部门，确保手续办理顺利。3.问题：不可抗力事件导致工程进度延误。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方可协商调整工程进度或合同终止。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：保密措施不到位，导致保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中提到的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与绿色建筑安置房开发建设合作的其他主体，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任2.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。2.2第三方应承担因其自身原因导致的工程延误、质量问题或安全事故等责任。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用或材料费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件，如场地、图纸等。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务或产品符合国家规定标准。4.2第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1.1乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供施工图纸、材料等。1.2乙方有权要求甲方在工程进度延误时，提供相应的补偿。1.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付工程款项。2.乙方利益条款2.1乙方有权要求甲方在合同中明确约定，如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方有权要求甲方在合同中明确约定，如因政策调整导致乙方利益受损，甲方应给予乙方相应的补偿。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按合同约定提供施工图纸、材料等，应承担相应的违约责任。3.2甲方如未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何形式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款1.1甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程进度和质量。1.2甲方可要求乙方在工程验收合格前，完成所有工程量。1.3甲方可要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。2.甲方的利益条款2.1甲方可要求乙方在合同中明确约定，如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2甲方可要求乙方在合同中明确约定，如因政策调整导致甲方利益受损，乙方应给予甲方相应的补偿。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。3.2乙方如未按合同约定支付工程款项，应向甲方支付违约金。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度绿色建筑安置房开发建设合作合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限5.合同签署日期二、合作双方权利义务1.合作方权利2.合作方义务3.政府及相关部门的权利和义务4.合同变更及解除5.违约责任三、绿色建筑标准及要求1.绿色建筑等级2.能源利用标准3.环境保护要求4.节能减排措施5.建筑材料及设备要求四、项目规划及设计1.项目规划原则2.项目设计要求3.设计变更及调整4.设计审查及批准5.设计费用及支付五、土地使用及拆迁安置1.土地使用权获取2.拆迁安置方案3.拆迁安置费用4.拆迁安置进度5.拆迁安置验收六、项目建设及施工1.建设规模及内容2.施工组织设计3.施工进度安排4.施工质量及安全管理5.施工合同及监理七、工程款支付及结算1.工程款支付方式2.工程款支付进度3.工程款结算4.逾期付款违约责任5.付款争议解决八、配套设施建设及管理1.配套设施建设要求2.配套设施建设进度3.配套设施管理4.配套设施运营及维护5.配套设施移交九、合同履行及监督1.合同履行监督机制2.合同履行报告3.合同履行检查4.合同履行验收5.合同履行争议解决十、合同终止及解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止及解除程序4.合同终止及解除后的处理5.合同终止及解除后的责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同附件1.附件一：项目规划及设计图纸2.附件二：土地使用及拆迁安置方案3.附件三：项目建设及施工方案4.附件四：配套设施建设及管理方案5.附件五：其他相关文件十三、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案期限5.合同备案变更十四、其他约定1.合同解释2.合同保密3.合同不可抗力4.合同附件效力5.合同未尽事宜合同编号_________一、合同概述1.合同背景（3）背景：本合同双方本着共同发展的原则，就二零二五年度绿色建筑安置房开发建设事宜达成合作意向。2.合同目的（1）甲方负责提供安置房建设用地及资金支持。（2）乙方负责安置房项目的规划、设计、建设、施工及配套设施建设。3.合同主体（1）甲方：具有独立法人资格，具备房地产开发资质。（2）乙方：具有独立法人资格，具备建筑工程施工总承包资质。4.合同期限（1）自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.合同签署日期（1）____年____月____日。二、合作双方权利义务1.合作方权利（1）甲方有权对乙方在项目建设过程中的工作进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目建设任务。2.合作方义务（1）甲方应按时提供项目建设所需的土地及资金。（2）甲方应协助乙方办理相关建设手续。3.政府及相关部门的权利和义务（1）政府及相关部门有权对项目建设进行监管。（2）政府及相关部门应提供必要的政策支持。4.合同变更及解除（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。（2）合同解除需符合合同约定或法律法规的规定。5.违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、绿色建筑标准及要求1.绿色建筑等级（1）项目建设应达到国家绿色建筑一星级标准。2.能源利用标准（1）建筑能耗应低于同类型建筑能耗基准值的20%。3.环境保护要求（1）建筑废弃物应进行分类处理，利用率不低于90%。4.节能减排措施（1）采用节能门窗、保温材料等节能措施。5.建筑材料及设备要求（1）选用环保、节能、安全、健康的建筑材料及设备。四、项目规划及设计1.项目规划原则（1）符合国家及地方相关政策法规。2.项目设计要求（1）满足绿色建筑标准及要求。3.设计变更及调整（1）设计变更需经双方协商一致，并签订书面协议。4.设计审查及批准（1）设计文件需经相关部门审查批准。5.设计费用及支付（1）设计费用按合同约定支付。五、土地使用及拆迁安置1.土地使用权获取（1）甲方负责取得土地使用权。2.拆迁安置方案（1）拆迁安置方案应符合国家及地方相关政策法规。3.拆迁安置费用（1）拆迁安置费用按合同约定支付。4.拆迁安置进度（1）拆迁安置进度按合同约定执行。5.拆迁安置验收（1）拆迁安置验收合格后，项目方可进入下一阶段建设。六、项目建设及施工1.建设规模及内容（1）项目建设规模及内容应符合合同约定。2.施工组织设计（1）施工组织设计应符合国家及地方相关政策法规。3.施工进度安排（1）施工进度安排应符合合同约定。4.施工质量及安全管理（1）施工质量应符合国家标准及规范要求。（2）施工安全应符合国家及地方相关政策法规。5.施工合同及监理（1）施工合同应按合同约定签订。（2）监理单位应具备相应资质，并按合同约定履行监理职责。七、工程款支付及结算1.工程款支付方式（1）工程款支付采用分期付款方式。2.工程款支付进度（1）工程款支付进度按合同约定执行。3.工程款结算（1）工程款结算应按合同约定进行。4.逾期付款违约责任（1）逾期付款应支付违约金。5.付款争议解决（1）付款争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、配套设施建设及管理1.配套设施建设要求（1）配套设施建设应满足居民生活需求。2.配套设施建设进度（1）配套设施建设进度应与主体工程同步进行。3.配套设施管理（1）配套设施建成后，乙方负责日常管理。4.配套设施运营及维护（1）配套设施运营及维护费用由乙方承担。5.配套设施移交（1）配套设施验收合格后，乙方应将设施无偿移交给甲方。九、合同履行及监督1.合同履行监督机制（1）双方应建立合同履行监督机制。2.合同履行报告（1）乙方应定期向甲方提交合同履行报告。3.合同履行检查（1）甲方有权对乙方合同履行情况进行检查。4.合同履行验收（1）合同履行验收应按合同约定进行。5.合同履行争议解决（1）合同履行争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除1.合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同履行完毕或达到合同终止的其他条件。2.合同解除条件（1）一方严重违约。（2）发生不可抗力事件。3.合同终止及解除程序（1）合同终止或解除前，双方应进行协商。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.合同终止及解除后的处理（1）合同终止或解除后，双方应妥善处理遗留问题。（2）合同终止或解除后，乙方应将剩余工程及配套设施移交给甲方。5.合同终止及解除后的责任（1）合同终止或解除后，双方应承担相应的责任。十一、争议解决1.争议解决方式（1）争议应通过协商解决。2.争议解决机构（1）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）争议解决程序应符合法律法规的规定。4.争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限（1）争议解决期限不得超过合同履行期限届满之日起两年。十二、合同附件1.附件一：项目规划及设计图纸2.附件二：土地使用及拆迁安置方案3.附件三：项目建设及施工方案4.附件四：配套设施建设及管理方案5.附件五：其他相关文件十三、合同生效及备案1.合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。2.合同备案要求（1）合同签订后，双方应及时办理备案手续。3.合同备案程序（1）按照国家及地方相关政策法规办理备案手续。4.合同备案期限（1）备案手续应在合同签订后30日内完成。5.合同备案变更（1）合同备案变更需重新办理备案手续。十四、其他约定1.合同解释（1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。2.合同保密（1）双方对本合同内容负有保密义务。3.合同不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：（1）甲方作为主导方，负责协调政府及相关部门，确保项目符合政策要求。（2）甲方负责组织项目的前期策划、可行性研究及立项审批。（3）甲方负责项目整体投资计划的制定和执行。说明：甲方作为主导方，具备更强的协调能力和资源整合能力，能够更好地推动项目进展，确保项目符合政策导向和市场需求。2.甲方责任条款：（1）甲方对项目的整体进度和质量负责。（2）甲方应确保项目用地合法合规，承担土地使用权的取得及拆迁安置费用。（3）甲方应承担项目融资、土地购置、规划设计等前期费用。说明：甲方承担更多责任，有利于保障项目的顺利进行，确保项目质量符合国家标准。3.甲方收益分配条款：（1）甲方在项目完工并验收合格后，享有一定比例的收益分配权。（2）甲方收益分配比例根据甲方投入的资金、资源及承担的责任确定。说明：甲方作为主导方，享有合理的收益分配权，以激励甲方更好地履行职责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：（1）乙方作为主导方，负责项目的具体实施，包括规划设计、建设施工、配套设施建设等。（2）乙方应确保项目按照合同约定的时间节点完成建设。