二零二五年度城市地下空间开发13合同商定规划标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空间开发13合同商定规划标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同有效期2.项目背景2.1项目背景介绍2.2项目意义2.3项目可行性分析3.项目范围3.1项目总体范围3.2项目具体范围3.3项目分期计划4.规划原则4.1规划指导思想4.2规划原则4.3规划目标5.地下空间布局5.1地下空间规划原则5.2地下空间功能分区5.3地下空间交通组织6.规划标准6.1地下空间开发规模6.2地下空间开发密度6.3地下空间开发深度6.4地下空间建筑高度6.5地下空间间距6.6地下空间采光与通风7.建设标准7.1建设标准概述7.2建设标准内容7.3建设标准要求8.环境保护与生态修复8.1环境保护原则8.2生态修复措施8.3环境监测与评估9.公共服务设施9.1公共服务设施布局9.2公共服务设施配置标准9.3公共服务设施管理10.社会保障与就业10.1社会保障政策10.2就业促进措施11.安全生产与应急管理11.1安全生产原则11.2应急管理措施12.监督管理与验收12.1监督管理机制12.2验收标准与程序13.合同履行与违约责任13.1合同履行义务13.2违约责任14.合同终止与争议解决14.1合同终止条件14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二五年度城市地下空间开发13合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方：1.3.1甲方：市政府1.3.2乙方：房地产开发有限公司1.4合同目的：明确双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.5合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.项目背景2.1项目背景介绍：随着城市化进程的加快，城市地下空间开发成为缓解城市土地资源紧张、提高城市综合承载力的有效途径。2.2项目意义：本项目旨在优化城市空间布局，提升城市品质，促进经济发展。2.3项目可行性分析：经过市场调研、技术论证和风险评估，本项目具备可行性。3.项目范围3.1项目总体范围：市城市地下空间开发项目，包括地下交通、地下商业、地下停车场等功能。3.2项目具体范围：具体范围以甲方提供的地下空间开发红线图为准。3.3项目分期计划：项目分为三个阶段实施，每个阶段工期为一年。4.规划原则4.1规划指导思想：以人为本，科学规划，合理布局，可持续发展。4.2规划原则：4.2.1综合性原则：充分考虑地下空间开发与地上空间的协调发展。4.2.2可持续性原则：注重资源节约和环境保护。4.2.3安全性原则：确保地下空间开发的安全性和可靠性。4.3规划目标：打造一个功能完善、布局合理、环境优美、安全可靠的地下空间。5.地下空间布局5.1地下空间规划原则：遵循上述规划原则，结合实际需求，科学规划地下空间布局。5.2地下空间功能分区：5.2.1地下交通区：包括地下道路、地下停车场、地下轨道交通等。5.2.2地下商业区：包括地下购物中心、地下餐饮、娱乐等设施。5.2.3地下公共服务区：包括地下图书馆、地下医院、地下社区服务等。5.3地下空间交通组织：5.3.1交通流线：合理组织地下空间交通流线，确保交通畅通。5.3.2交通设施：配备必要的交通设施，如电梯、自动扶梯、无障碍设施等。6.规划标准6.1地下空间开发规模：地下空间开发总面积不小于万平方米。6.2地下空间开发密度：地下空间开发密度不高于平方米/平方米。6.3地下空间开发深度：地下空间开发深度不小于米。6.4地下空间建筑高度：地下空间建筑高度不高于米。6.5地下空间间距：地下空间间距不小于米。7.建设标准7.1建设标准概述：地下空间建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准。7.2建设标准内容：7.2.1结构安全：地下空间结构设计应符合抗震设防要求，确保结构安全。7.2.2防水防潮：地下空间防水防潮措施应符合相关标准，确保地下空间干燥。7.2.3照明与通风：地下空间照明和通风应符合相关标准，确保室内环境舒适。7.3建设标准要求：7.3.1施工单位应具备相应的资质和经验。7.3.2施工过程中应严格执行施工规范和质量标准。7.3.3施工完成后应进行验收，确保工程质量。8.环境保护与生态修复8.1环境保护原则：遵循环保优先、预防为主的原则，确保地下空间开发过程中的环境保护。8.2生态修复措施：8.2.1生态植被恢复：在地下空间开发过程中，采取植被恢复措施，减少对生态环境的影响。8.2.2地下水保护：采取有效措施，防止地下水污染，确保地下水资源安全。8.2.3噪音控制：对地下空间开发过程中的噪音进行控制，减少对周边环境的影响。8.3环境监测与评估：建立环境监测体系，定期对地下空间开发项目进行环境监测和评估。9.公共服务设施9.1公共服务设施布局：根据地下空间开发需求和周边居民需求，合理布局公共服务设施。9.2公共服务设施配置标准：9.2.1公共交通设施：配置足够的地下公共交通设施，如地铁、公交站点等。9.2.2公共服务设施：配置必要的地下公共服务设施，如医疗、教育、文化等。9.2.3公共安全设施：配置消防、安全通道等公共安全设施，确保地下空间安全。9.3公共服务设施管理：建立健全公共服务设施管理制度，确保设施正常运行。10.社会保障与就业10.1社会保障政策：制定社会保障政策，保障地下空间开发过程中的劳动者权益。10.2就业促进措施：10.2.1提供就业培训：为地下空间开发项目提供就业培训，提高劳动者技能。10.2.2就业优先政策：优先安排地下空间开发项目周边居民就业。10.2.3就业跟踪服务：对地下空间开发项目中的劳动者提供就业跟踪服务。11.安全生产与应急管理11.1安全生产原则：坚持安全第一、预防为主、综合治理的原则。11.2应急管理措施：11.2.1应急预案：制定地下空间开发项目的应急预案，明确应急响应程序。11.2.2应急演练：定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。11.2.3应急物资：储备必要的应急物资，确保应急响应的及时性。12.监督管理与验收12.1监督管理机制：建立监督管理机制，确保地下空间开发项目依法依规进行。12.2验收标准与程序：12.2.1验收标准：地下空间开发项目应达到国家相关法律法规和行业标准。12.2.2验收程序：验收程序应包括自查、专家评审、政府验收等环节。13.合同履行与违约责任13.1合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.2违约责任：13.2.1甲方违约责任：甲方未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任。13.2.2乙方违约责任：乙方未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任。14.合同终止与争议解决14.1合同终止条件：出现合同约定的终止条件时，合同自动终止。14.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因项目需要而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、设计单位等。1.2第三方介入目的：为保障项目顺利进行，提高项目质量，确保项目安全，根据项目需要引入第三方专业服务。2.第三方介入条款2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方职责：第三方应按照服务合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：2.2.1咨询机构：提供项目咨询、技术支持等服务。2.2.2监理单位：对项目施工过程进行监督、检查，确保工程质量。2.2.3检测机构：对项目材料、设备、工程等进行检测，确保符合相关标准。2.2.4设计单位：提供项目设计服务，确保设计方案的合理性和可行性。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失或损害的，应承担相应的责任限额。3.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务合同约定，结合项目实际情况和风险程度确定。3.3责任限额执行：第三方责任限额在服务合同中明确，甲乙双方应监督第三方遵守。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方：4.1.1甲方有权要求第三方按照服务合同约定履行职责。4.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.1.3甲方有权要求第三方对项目损失或损害承担责任。4.2第三方与乙方：4.2.1乙方有权要求第三方按照服务合同约定履行职责。4.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。4.2.3乙方有权要求第三方对项目损失或损害承担责任。4.3第三方与甲乙双方：4.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.3.3第三方在合同履行过程中，如发生争议，应积极配合甲乙双方解决。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的时间、范围和方式。5.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。5.1.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。5.2第三方介入费用：5.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。5.2.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。5.3第三方介入变更：5.3.1如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的地下空间开发红线图详细要求：图纸上应标注地下空间开发的具体范围、功能分区、交通组织等信息。说明：红线图为项目实施的依据，需清晰、准确。2.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括市场调研、技术论证、风险评估等内容。说明：可行性研究报告为项目决策的依据，需全面、客观。3.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方服务合同为第三方介入的依据，需详细、明确。4.地下空间开发规划方案详细要求：方案应包括地下空间布局、建设标准、环境保护、公共服务设施等内容。说明：规划方案为项目实施的具体指导文件，需科学、合理。5.地下空间开发施工图设计文件详细要求：设计文件应包括结构设计、防水防潮设计、照明通风设计等。说明：施工图设计文件为施工的依据，需符合相关标准。6.地下空间开发项目进度计划详细要求：计划应包括项目分期、各阶段工期、关键节点等信息。说明：进度计划为项目管理的依据，需确保项目按时完成。7.地下空间开发项目质量保证体系文件详细要求：文件应包括质量管理制度、质量检查、质量验收等内容。说明：质量保证体系文件为项目质量控制的依据，需确保工程质量。8.地下空间开发项目安全生产管理文件详细要求：文件应包括安全生产管理制度、应急预案、安全教育培训等。说明：安全生产管理文件为项目安全生产的依据，需确保施工安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定提供项目所需资料或资金。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。示例：甲方未能按约定时间提供地下空间开发红线图，导致项目延期，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定完成项目或提供不符合质量标准的工程。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。示例：乙方提供的施工图设计文件不符合标准，导致施工过程中出现问题，乙方应返工并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按服务合同约定履行职责或造成项目损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。示例：第三方在检测过程中出现失误，导致项目材料不符合标准，第三方应赔偿损失并终止服务。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，包括但不限于延迟付款、泄露商业秘密等。责任认定：根据违约行为的严重程度，甲乙双方应协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼。示例：乙方延迟付款，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度城市地下空间开发13合同商定规划标准1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原则4.合同适用范围二、合同主体1.合同双方基本信息2.合同双方权利与义务3.合同双方责任三、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目工期5.项目资金来源四、地下空间开发规划1.开发原则2.功能分区3.交通规划4.环境保护5.安全生产五、地下空间开发标准1.土地利用标准2.建筑设计标准3.结构设计标准4.设施设备标准5.施工技术标准六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行条件5.合同履行变更七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的权利义务5.合同终止后的争议解决十一、合同附件1.附件一：项目用地规划图2.附件二：地下空间开发规划图3.附件三：合同履行计划表4.附件四：合同履行变更记录5.附件五：合同解除记录十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十三、其他约定1.合同保密2.合同解除后的知识产权归属3.合同解除后的资料返还4.合同解除后的债务清偿5.合同解除后的争议解决十四、合同签署与备案1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同备案机构4.合同备案日期5.合同备案手续合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同签订于二零二五年，背景为我国城市地下空间开发的快速发展，为规范地下空间开发行为，提高开发质量，保障公共利益，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.3合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法签订，依法履行。1.4合同适用范围本合同适用于二零二五年度城市地下空间开发13项目，包括但不限于土地利用、建筑设计、结构设计、设施设备等方面。二、合同主体2.1合同双方基本信息甲方：___________（开发单位名称）乙方：___________（设计单位名称）2.2合同双方权利与义务甲方权利：（1）对地下空间开发项目享有管理权；（2）对乙方的设计成果享有使用权；（3）对乙方的工作进度和质量进行监督。甲方义务：（1）按照合同约定提供项目相关资料；（2）按照合同约定支付乙方设计费用；（3）配合乙方进行现场勘查和设计。乙方权利：（1）按照合同约定收取设计费用；（2）对设计成果享有知识产权；（3）对设计过程中的技术问题享有解释权。乙方义务：（1）按照甲方要求完成地下空间开发规划；（2）保证设计成果符合国家标准和规范；（3）按照合同约定的时间节点完成设计任务。2.3合同双方责任甲方责任：（1）确保项目合法合规；（2）保障乙方合法权益；（3）承担因项目原因导致的设计变更责任。乙方责任：（1）确保设计成果质量；（2）对设计过程中的技术问题负责；（3）承担因自身原因导致的设计错误责任。三、项目概况3.1项目名称二零二五年度城市地下空间开发13项目3.2项目地点___________（具体地点）3.3项目规模___________（具体规模）3.4项目工期___________（具体工期）3.5项目资金来源___________（资金来源）四、地下空间开发规划4.1开发原则（1）遵循城市总体规划和地下空间专项规划；（2）合理利用地下空间资源；（3）保障地下空间安全、环保、节能。4.2功能分区（1）交通功能；（2）商业功能；（3）公共服务功能；（4）地下停车功能。4.3交通规划（1）地下交通与地面交通相衔接；（2）合理设置出入口；（3）确保地下交通畅通。4.4环境保护（1）减少对地面环境的影响；（2）采用环保材料；（3）加强地下空间通风。4.5安全生产（1）遵守国家安全生产法律法规；（2）加强地下空间安全防护；（3）定期进行安全检查。五、地下空间开发标准5.1土地利用标准（1）合理利用土地资源；（2）符合城市土地利用规划；（3）保障土地资源可持续利用。5.2建筑设计标准（1）符合国家建筑设计规范；（2）满足使用功能；（3）注重建筑美学。5.3结构设计标准（1）保证结构安全可靠；（2）采用先进技术；（3）降低结构成本。5.4设施设备标准（1）符合国家标准；（2）确保设施设备运行稳定；（3）注重节能环保。5.5施工技术标准（1）遵循国家施工规范；（2）确保施工质量；（3）提高施工效率。六、合同履行6.1合同履行期限___________（具体期限）6.2合同履行方式（1）甲方按照合同约定提供项目相关资料；（2）乙方按照合同约定完成地下空间开发规划；（3）双方按照合同约定进行沟通和协调。6.3合同履行地点___________（具体地点）6.4合同履行条件（1）项目资金到位；（2）相关手续齐全；（3）具备施工条件。6.5合同履行变更（1）合同履行过程中如需变更，双方应协商一致；（2）变更内容应书面通知对方；（3）变更内容不影响合同履行。七、合同变更与解除7.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因政策调整导致合同无法履行；（3）双方协商一致。7.2合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同。7.3合同变更程序（1）双方协商一致，签订变更协议；（2）变更协议作为合同附件；（3）变更协议生效日期为变更协议签订日期。7.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，书面通知对方；（2）解除合同后，双方应妥善处理未履行部分；（3）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。7.5合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应妥善处理未履行部分；（2）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；（3）解除合同后，双方应依法承担相应的法律责任。八、违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时提供项目相关资料；（2）乙方未按时完成设计任务；（3）任何一方违反合同约定导致项目延期；（4）任何一方违反合同约定导致项目质量不符合标准；（5）任何一方违反合同约定导致对方遭受经济损失。8.2违约责任（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于经济赔偿；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应支付因违约行为产生的额外费用。8.3违约处理（1）违约发生后，守约方有权要求违约方立即采取补救措施；（2）违约方应在接到违约通知后，及时采取措施纠正违约行为；（3）如违约行为无法纠正，守约方有权要求解除合同。8.4违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构裁决；（2）违约赔偿金额包括但不限于实际损失、预期收益和合理费用。8.5违约争议解决（1）违约争议由双方协商解决；（2）协商不成时，提交仲裁机构仲裁；（3）仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决。九、争议解决9.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁机构；（4）人民法院。9.3争议解决程序（1）协商解决：双方在争议发生后，友好协商解决；（2）调解解决：由双方共同委托的调解机构进行调解；（3）仲裁解决：提交约定的仲裁机构仲裁；（4）诉讼解决：向人民法院提起诉讼。9.4争议解决费用（1）协商和调解解决：由双方承担；（2）仲裁解决：由败诉方承担；（3）诉讼解决：由败诉方承担。9.5争议解决期限（1）协商和调解：自争议发生之日起60日内；（2）仲裁：自提交仲裁之日起6个月内；（3）诉讼：自提起诉讼之日起6个月内。十、合同终止10.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.2合同终止程序（1）双方协商一致，签订合同终止协议；（2）合同终止协议作为合同附件；（3）合同终止协议生效日期为协议签订日期。10.3合同终止后的处理（1）双方应妥善处理未履行部分；（2）双方应按照合同约定进行结算；（3）双方应依法承担相应的法律责任。十一、合同附件11.1附件一：项目用地规划图11.2附件二：地下空间开发规划图11.3附件三：合同履行计划表11.4附件四：合同履行变更记录11.5附件五：合同解除记录十二、合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同双方具备相应的民事行为能力。12.2合同生效日期___________（具体日期）12.3合同终止条件同第十条合同终止条件。12.4合同终止日期___________（具体日期）十三、其他约定13.1合同保密（1）双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的知识产权归属（1）合同解除后，乙方对设计成果的知识产权仍享有；（2）甲方在合同有效期内使用设计成果，不得侵犯乙方知识产权。13.3合同解除后的资料返还（1）合同解除后，乙方应将甲方提供的所有资料完整无缺地返还；（2）甲方应将乙方提供的所有资料完整无缺地返还。13.4合同解除后的债务清偿（1）合同解除后，双方应按照合同约定清偿债务；（2）双方应按照法律规定处理未履行部分。13.5合同解除后的争议解决同第九条争议解决。十四、合同签署与备案14.1合同签署日期___________（具体日期）14.2合同签署地点___________（具体地点）14.3合同备案机构___________（备案机构名称）14.4合同备案日期___________（备案日期）14.5合同备案手续（1）双方应按照备案机构要求提供相关资料；（2）双方应配合备案机构完成备案手续。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目中的主导地位，确保甲方对项目决策的最终决定权。条款：第15.1条甲方主导权甲方作为项目主导方，对项目整体规划、设计、施工等环节具有最终决策权。乙方在设计过程中应充分尊重甲方的意见，并根据甲方的要求进行调整。1.2项目变更控制条款说明：本条款确保甲方对项目变更的掌控，防止乙方单方面变更导致项目延误或成本增加。条款：第15.2条项目变更控制任何项目变更均需经甲方批准。乙方提出的变更建议，甲方有权决定是否采纳。如甲方决定采纳，乙方应根据甲方的要求进行设计调整，并承担由此产生的额外费用。1.3甲方的监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方工作的监督权，确保乙方按照合同要求执行项目。条款：第15.3条甲方的监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于设计进度、质量、成本等方面。乙方应配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目中的主导地位，确保乙方对设计工作的主导权。条款：第16.1条乙方主导权乙方作为设计主导方，对设计方案的制定、调整和实施具有主导权。甲方应尊重乙方的专业判断，并提供必要的支持和配合。2.2乙方设计调整权条款说明：本条款赋予乙方在项目实施过程中对设计方案的调整权，以适应现场实际情况。条款：第16.2条乙方设计调整权乙方在项目实施过程中，如遇不可预见的现场条件变化，有权对设计方案进行适当调整。调整后的设计方案应经甲方认可。2.3乙方质量保证条款说明：本条款确保乙方对设计成果的质量负责，对甲方提出的设计质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。条款：第16.3条乙方质量保证乙方应确保设计成果符合国家相关标准和规范，并对设计质量承担连带责任。如甲方发现设计质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介的职责，确保其在项目中的公正性和专业性。条款：第17.1条第三方中介职责第三方中介应具备相应的资质和经验，负责对项目进行监理，确保项目按照合同约定和设计要求进行。3.2第三方中介监督权条款说明：本条款赋予第三方中介对项目实施过程的监督权，以确保项目质量和进度。条款：第17.2条第三方中介监督权第三方中介有权对项目实施过程进行监督，包括但不限于设计、施工、验收等环节。乙方应配合第三方中介的监督工作。3.3第三方中介报告权条款说明：本条款赋予第三方中介向甲方报告项目进展和问题的权利，以便甲方及时了解项目情况。条款：第17.3条第三方中介报告权第三方中介应定期向甲方报告项目进展和问题，包括但不限于设计进度、施工质量、成本控制等方面。甲方有权要求第三方中介提供详细报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目用地规划图2.地下空间开发规划图3.合同履行计划表4.合同履行变更记录5.合同解除记录6.第三方中介资质证明7.第三方中介监理报告8.设计变更记录9.施工进度报告10.质量验收报告11.争议解决相关文件12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目相关资料；乙方未按时完成设计任务；任何一方违反合同约定导致项目延期；任何一方违反合同约定导致项目质量不符合标准；任何一方违反合同约定导致对方遭受经济损失。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规；双方协商一致后，可认定为违约行为；如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.民事行为能力：指公民依法享有权利和承担义务的能力。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的活动。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的活动。5.监理：指第三方机构对项目实施过程进行监督和管理的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，及时调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：设计变更频繁。解决办法：设立变更管理流程，明确变更审批程序，减少不必要的变更。3.问题：质量不符合标准。解决办法：加强质量监控，严格执行质量验收标准，对不合格产品进行整改。4.问题：合同纠纷。解决办法：及时沟通协商，协商不成时，提交仲裁机构或人民法院解决。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发项目；2.建设工程项目；3.工程设计合同；4.工程施工合同；5.工程监理合同；6.争议解决合同。全文完。二零二五年度城市地下空间开发13合同商定规划标准2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（规划方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（开发商）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于我国城市化进程的加快，城市地下空间开发已成为一项重要的发展战略。为规范城市地下空间开发，提高开发质量和效益，根据我国相关法律法规和政策，甲乙双方经友好协商，达成如下合作意向。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》、《城市地下空间规划编制办法》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语：2.开发商：指取得城市地下空间开发利用许可，进行地下空间开发建设的单位。3.规划方：指具有城市地下空间规划编制资质，为开发商提供规划服务的单位。3.2关键词解释：1.规划标准：指本合同中规定的，对城市地下空间开发进行规划的基本要求和技术指标。2.合同商定规划标准：指甲乙双方就城市地下空间开发规划标准达成的共识。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.对乙方进行规划指导，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。2.对乙方提交的规划方案进行审查，提出修改意见。3.对乙方开发项目进行监督检查，确保项目符合规划要求。4.2乙方的权利和义务：1.遵守国家法律法规和本合同约定，依法进行城市地下空间开发。2.按照甲方要求，提交符合规定的规划方案。3.配合甲方进行项目监督检查，及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同所指的城市地下空间开发项目地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成城市地下空间开发项目。2.甲方对乙方进行规划指导、审查和监督检查，确保项目符合规划要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的合同履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应签订终止合同协议。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，应书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付已发生费用的结算款。2.双方应按照法律法规和本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.规划服务费：根据甲方提供的地下空间开发项目规模和复杂程度，乙方将向甲方收取规划服务费。2.设计费：乙方根据甲方要求提供的设计服务，将按照国家相关规定和行业标准收取设计费。3.监理费：乙方对甲方开发项目进行全过程监理，将按照监理工作量和服务内容收取监理费。4.其他费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。7.3支付时间：1.规划服务费：甲方应在乙方提交规划方案后____个工作日内支付。2.设计费：甲方应在乙方完成设计工作并提交设计成果后____个工作日内支付。3.监理费：甲方应按照监理进度分期支付，具体支付时间由双方协商确定。4.其他费用：根据实际发生情况，甲方应在乙方提交相关费用清单后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成规划、设计或监理工作的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方提供的服务不符合约定的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对本合同内容的最终解释权。2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的规划标准存在重大缺陷，有权要求甲方进行修改。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对地下空间开发项目的总体规划调整权。2.乙方在开发过程中，如遇特殊情况，有权向甲方提出调整规划标准的申请。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充时，应书面通知对方。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有与本合同同等的法律效力。2.本合同的修改或补充内容与原合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的资料和协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就地下空间开发项目中的重大问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于城市地下空间开发13合同商定规划标准的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（规划方）：（签字）_________（盖章）_________乙方（开发商）：（签字）_________（盖章）_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.