二零二五年度城市综合体门面店铺经营权转让与品牌合作书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体门面店铺经营权转让与品牌合作书合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、转让方及受让方2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方授权代表三、转让标的3.1门面店铺基本情况3.2经营权转让范围3.3品牌合作内容四、转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间及期限五、经营期限及经营内容5.1经营期限5.2经营内容5.3经营方式六、品牌合作方式及权益6.1品牌合作方式6.2品牌使用权6.3品牌推广及宣传七、租金及费用7.1租金标准7.2租金支付方式7.3其他费用八、合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3争议解决九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3违约责任十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理十二、其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除及终止后的处理十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止后的处理十四、合同附件14.1附件一：门面店铺基本情况14.2附件二：品牌合作内容14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度城市综合体门面店铺经营权转让与品牌合作书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息1.5.1转让方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5.2受让方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、转让方及受让方2.1转让方基本信息2.1.1转让方为_______，拥有门面店铺的完全经营权。2.2受让方基本信息2.2.1受让方为_______，具备经营门面店铺的资质和能力。2.3双方授权代表2.3.1转让方授权代表：_______2.3.2受让方授权代表：_______三、转让标的3.1门面店铺基本情况3.1.1店铺地址：_______3.1.2店铺面积：_______平方米3.1.3店铺结构：_______3.2经营权转让范围3.2.1受让方获得店铺的经营权，包括但不限于商品销售、租赁等。3.3品牌合作内容3.3.1受让方有权使用_______品牌的商标、名称、形象等。3.3.2双方共同制定品牌合作方案，包括营销策略、宣传推广等。四、转让价格及支付方式4.1转让价格：_______元4.2付款方式4.2.1一次性支付：_______元，在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。4.3付款时间及期限4.3.1付款时间：____年____月____日4.3.2付款期限：____个工作日五、经营期限及经营内容5.1经营期限：____年5.2经营内容5.2.1受让方在经营期限内，应遵守国家法律法规，合法经营。5.2.2受让方应按照品牌合作方案，进行商品销售、租赁等活动。5.3经营方式5.3.1受让方自行经营，不得转租、转借或以其他形式转让经营权。六、品牌合作方式及权益6.1品牌合作方式6.1.1受让方使用_______品牌，需遵守品牌相关规定。6.2品牌使用权6.2.1受让方获得_______品牌的商标、名称、形象等使用权。6.3品牌推广及宣传6.3.1双方共同制定品牌推广计划，包括线上线下活动等。七、租金及费用7.1租金标准：_______元/月7.2租金支付方式7.2.1按月支付：每月____日前支付下一个月租金。7.3其他费用7.3.1水电费：由受让方按照实际使用情况支付。7.3.2物业管理费：_______元/月，由受让方支付。八、合同履行及违约责任8.1合同履行8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2转让方应确保转让的店铺符合约定条件，并在合同签订前将相关权属证明文件交付受让方。8.2违约责任8.2.1若一方未履行合同义务，另一方有权要求履行、赔偿损失或解除合同。8.2.2违约金：_______元，违约方应向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密和业务信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起____年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。十、知识产权10.1知识产权归属10.1.1合同中未明确归属的知识产权，按双方约定处理；无约定的，归受让方所有。10.2知识产权使用10.2.1受让方获得在合同约定的范围内使用相关知识产权的权利。10.3违约责任10.3.1违反知识产权约定，违约方应承担相应的法律责任。十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。11.2合同终止条件11.2.1经营期限届满。11.2.2合同约定的解除条件成就。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事务。11.3.2合同解除或终止后，违约方应承担相应责任。十二、其他约定12.1合同附件12.1.1合同附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2合同变更12.2.1合同变更需双方书面同意，并签署变更协议。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按约定处理相关事宜。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2付款义务履行完毕。13.2合同终止条件13.2.1经营期限届满。13.2.2合同约定的终止条件成就。13.3合同生效及终止后的处理13.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。13.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事务。十四、合同附件14.1附件一：门面店铺基本情况14.2附件二：品牌合作内容14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：其他相关文件转让方（盖章）：________________授权代表（签字）：_____________日期：________________受让方（盖章）：________________授权代表（签字）：_____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在本合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于店铺运营策略、品牌合作方案的制定和调整。1.1.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保店铺经营符合合同约定和甲方品牌形象。1.2店铺装修及维护1.2.1店铺装修方案由甲方制定，乙方需按照甲方要求进行装修。1.2.2店铺日常维护及保养责任由乙方承担，甲方提供必要的维护指导和技术支持。1.3营销费用1.3.1店铺营销费用由甲方承担，乙方需配合甲方进行市场推广活动。1.3.2甲方有权对营销活动进行监督，确保费用使用合理。1.4品牌形象维护1.4.1乙方在经营过程中，需严格遵守甲方品牌形象规范，不得擅自变更品牌标识或宣传内容。1.4.2乙方需配合甲方进行品牌形象维护，包括但不限于店铺外观、商品陈列、员工培训等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在本合同履行过程中，乙方拥有一定程度的自主经营权，包括但不限于店铺日常运营管理、员工招聘及培训。2.1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.2店铺运营决策2.2.1店铺运营决策权归乙方，但重大决策需与甲方协商一致。2.2.2乙方有权对店铺装修、商品陈列等进行调整，但需符合甲方品牌形象规范。2.3营销费用预算2.3.1乙方有权制定营销费用预算，但需经甲方审核批准。2.3.2乙方需定期向甲方报告营销费用使用情况。2.4品牌形象维护2.4.1乙方在经营过程中，需严格遵守甲方品牌形象规范，确保品牌形象的一致性。2.4.2乙方有权对店铺装修、商品陈列等进行调整，但需符合甲方品牌形象规范。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协调双方关系，监督合同履行情况，并提供专业意见。3.1.2中介费用由双方按约定比例承担。3.2中介监督3.2.1中介有权对店铺经营情况进行定期或不定期的检查，确保双方履行合同义务。3.2.2中介发现一方违约行为，有权及时通知双方，并要求违约方采取措施纠正。3.3中介报告3.3.1中介应定期向双方提交合同履行情况报告，包括但不限于店铺经营状况、费用使用情况等。3.3.2双方应积极配合中介开展工作，并提供必要的支持和便利。3.4中介解除3.4.1若中介未能履行职责或出现严重违约行为，双方有权解除中介协议。3.4.2中介解除后，双方应继续履行合同，并按照约定处理剩余事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面店铺基本情况2.附件二：品牌合作内容3.附件三：租金支付凭证4.附件四：其他相关文件（如：双方身份证复印件、授权委托书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按合同约定支付转让价款或租金。b.一方未按合同约定履行经营内容或品牌合作内容。c.一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。d.一方未按合同约定进行店铺装修或维护。e.一方未按合同约定进行品牌形象维护。2.违约行为认定：a.违约行为需由一方提出，并提供相关证据。b.双方协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未履行合同义务。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定或法律规定处理。3.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：要求违约方停止侵权行为，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.城市综合体门面店铺经营权转让。2.品牌合作，包括但不限于商标、名称、形象等使用权。3.店铺租赁及运营管理。4.品牌推广及宣传。全文完。二零二五年度城市综合体门面店铺经营权转让与品牌合作书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.经营权转让2.1转让方与受让方2.2经营权内容2.3经营权期限3.经营范围与品牌合作3.1经营范围3.2品牌合作4.转让费用与支付方式4.1转让费用4.2支付方式4.3付款时间5.经营权交付与使用5.1经营权交付5.2经营权使用6.经营管理与监督6.1经营管理6.2监督机制7.经营收益与分配7.1经营收益7.2收益分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.通知与送达12.1通知12.2送达13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“经营权”指在本合同约定的期限内，受让方有权使用转让方拥有的城市综合体门面店铺，进行商业经营活动。1.1.2“品牌合作”指受让方在经营活动中使用与转让方合作的品牌，并遵守品牌的相关规定。1.1.3“转让方”指将经营权转让给受让方的城市综合体所有权人。1.1.4“受让方”指取得经营权的商业经营者。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同内容为准。2.经营权转让2.1转让方与受让方2.1.1转让方：城市综合体所有权人。2.1.2受让方：商业经营者。2.2经营权内容2.2.1经营权包括但不限于：店铺的租赁、装修、经营等权利。2.2.2经营权不包括但不限于：店铺的出售、转租、抵押等权利。2.3经营权期限2.3.1经营权期限自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.经营范围与品牌合作3.1经营范围3.1.1受让方在经营活动中，经营范围限于：服装、鞋帽、化妆品、日用品等。3.1.2受让方应遵守国家相关法律法规及城市综合体的相关规定。3.2品牌合作3.2.1受让方在经营活动中，应使用与转让方合作的品牌，并遵守品牌的相关规定。3.2.2受让方有权在经营活动中，对品牌进行宣传和推广。4.转让费用与支付方式4.1转让费用4.1.1转让费用为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1受让方应在合同签订之日起个工作日内，一次性支付转让费用。4.2.2支付方式：银行转账。5.经营权交付与使用5.1经营权交付5.1.1转让方应在合同签订之日起个工作日内，将经营权相关手续及资料交付给受让方。5.2经营权使用5.2.1受让方在获得经营权后，应按照合同约定和相关规定，合法、合规地使用经营权。6.经营管理与监督6.1经营管理6.1.1受让方应建立健全经营管理制度，确保经营活动合法、合规。6.2监督机制6.2.1转让方有权对受让方的经营活动进行监督，受让方应积极配合。7.经营收益与分配7.1经营收益7.1.1经营收益指受让方在经营活动中所获得的全部收入。7.2收益分配7.2.1受让方在经营活动中所得收益，扣除成本、税费等后，剩余部分按约定比例分配给转让方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付转让费用。8.1.2受让方未按约定使用经营权，或违反相关法律法规及城市综合体的规定。8.1.3转让方未按约定交付经营权相关手续及资料。8.2违约责任8.2.1受让方未支付转让费用，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用的%。8.2.2受让方违反约定，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。8.2.3转让方未按约定交付经营权相关手续及资料，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的%。9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2合同解除后，受让方应立即停止经营活动，并退还转让方已支付的转让费用。9.2合同终止9.2.1经营权期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。11.合同生效与变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求变更或解除合同。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。12.通知与送达12.1通知12.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行。12.2送达12.2.1通知应以挂号信或特快专递方式送达，以邮戳日期为准。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监管机构等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、争议解决等环节。2.第三方介入的审批与通知2.1审批2.1.1甲乙双方在引入第三方介入前，应协商一致，并经双方书面同意。2.1.2任何一方未经对方同意引入第三方，导致合同履行受阻或损害对方利益的，应承担相应的法律责任。2.2通知2.2.1引入第三方后，甲乙双方应及时将第三方介入情况通知对方，并确保对方了解第三方的职责和权限。3.第三方的职责与权限3.1职责3.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方的职责包括但不限于：协助合同履行、提供专业意见、监督合同执行、调解争议等。3.2权限3.2.1第三方的权限由合同约定，并限于其职责范围内。3.2.2第三方无权超越其职责范围，对甲乙双方进行任何形式的干预。4.第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方的责任限额由合同约定，并应在合同中明确。4.1.2责任限额应基于第三方的职责和可能承担的风险合理确定。4.2责任承担4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明5.1.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他各方之间的关系，应明确界定。5.1.2第三方不得干涉甲乙双方的正常业务往来，也不得损害甲乙双方的合法权益。5.2责任划分5.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同约定的职责范围内。5.2.2甲乙双方对第三方的责任，仅限于其在合同约定的范围内。6.第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1第三方介入的终止条件由合同约定，包括但不限于合同履行完毕、争议解决完毕等。6.2终止程序6.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。6.2.2第三方应在接到终止通知后，按照合同约定完成剩余工作，并撤离现场。7.第三方介入的保密7.1保密义务7.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2保密责任7.2.1第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入争议的解决机构：合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市综合体门面店铺经营权转让协议详细要求：协议应包含转让方和受让方的详细信息、经营权内容、期限、费用、交付和使用等条款。说明：本附件为合同的核心部分，明确了双方的权利和义务。2.附件二：品牌合作协议详细要求：协议应包含品牌合作的具体内容、使用权限、宣传推广、知识产权保护等条款。说明：本附件明确了品牌合作的具体细节，保障了品牌权益。3.附件三：转让费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款日期、金额、付款方和收款方信息等。说明：本附件作为转让费用支付的证明，确保了转让费用的合法性和准确性。4.附件四：经营权相关手续及资料详细要求：包括但不限于租赁合同、产权证明、使用权证明等。说明：本附件确保了受让方能够合法使用经营权。5.附件五：经营管理制度详细要求：应包括经营管理的各项规章制度，如员工管理、财务管理、安全管理等。说明：本附件确保了经营活动的有序进行。6.附件六：第三方介入协议详细要求：应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：本附件确保了第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：争议解决机制详细要求：应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件确保了争议解决的合法性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1受让方未按约定支付转让费用责任认定标准：受让方未在约定时间内支付转让费用，视为违约。示例说明：受让方应在合同签订之日起个工作日内支付转让费用，若逾期未支付，应向转让方支付违约金。1.2受让方未按约定使用经营权责任认定标准：受让方在经营活动中违反法律法规或合同约定，视为违约。示例说明：受让方在经营活动中使用假冒伪劣产品，应承担相应的法律责任。1.3转让方未按约定交付经营权相关手续及资料责任认定标准：转让方未在约定时间内交付经营权相关手续及资料，视为违约。示例说明：转让方应在合同签订之日起个工作日内交付相关手续及资料，若逾期未交付，应向受让方支付违约金。1.4第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例说明：第三方泄露受让方的商业计划，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度城市综合体门面店铺经营权转让与品牌合作书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（受让方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方（如有）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的城市综合体门面店铺经营权及品牌合作权转让给乙方，乙方接受转让并承担相应的经营责任，双方在平等互利的基础上建立合作关系，共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、自愿的原则。三、定义与解释3.1专业术语城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多功能于一体的城市建筑群。门面店铺经营权：指甲方对城市综合体中特定门面店铺的经营权。品牌合作权：指甲方拥有的与特定品牌合作的权益。3.2关键词解释经营权转让：指甲方将其拥有的门面店铺经营权及品牌合作权无偿或有偿地转移给乙方。经营管理：指乙方对转让后的门面店铺进行日常经营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、财务管理等。合作期限：指本合同约定的乙方经营管理的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定，承担门面店铺的经营责任。甲方有义务向乙方提供必要的经营资料和协助，包括但不限于店铺装修、设备配置、市场推广等。甲方有义务在合同约定的期限内，完成门面店铺的经营权及品牌合作权的转让。4.2乙方的权利和义务乙方有权在合同约定的合作期限内，使用甲方提供的门面店铺及品牌合作权。乙方有义务按照本合同约定，对门面店铺进行合法、合规的经营。乙方有义务向甲方支付合同约定的转让费用及品牌合作费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的门面店铺所在地为____市____区____路____号。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求，完成门面店铺的装修、设备配置和市场推广等工作，确保店铺的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件双方协商一致；合同约定的合作期限届满；因不可抗力导致合同无法履行；乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定，进行财产清算和债权债务的清理。6.4终止后果合同终止后，乙方应将门面店铺及品牌合作权完整地移交给甲方，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成门面店铺经营权转让费用：指乙方支付给甲方以获取门面店铺经营权的费用。品牌合作费用：指乙方支付给甲方以获得品牌合作权益的费用。运营管理费用：指乙方在经营过程中产生的相关费用，如装修费用、设备购置费、市场推广费等。其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：转让费用：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让费用。品牌合作费用：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付首期品牌合作费用，后续费用按合同约定支付。运营管理费用：乙方应按合同约定的时间和金额，向甲方支付运营管理费用。7.3支付时间转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付。品牌合作费用：首期费用在合同生效后____个工作日内支付，后续费用按季度或年度支付。运营管理费用：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到并出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已支付的费用；支付违约金；赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已支付的费用；支付违约金；赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：违约金额=损失金额×_____%。赔偿金额应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式双方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：战争、封锁、禁运等；社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例因地震导致店铺无法正常经营；因政府实施封锁政策导致货物无法运输；因恐怖袭击导致人员伤亡和财产损失。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形合同约定的合作期限未满；存在未解决的争议；法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门面店铺的经营权、品牌使用权、知识产权等相关权利，乙方在合作期限内不得侵犯甲方的上述权利。13.2特殊权力保留本合同生效后，甲方保留对门面店铺的经营管理权，包括但不限于调整经营策略、选择合作伙伴等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同推进合作项目的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知、电话沟通等方式，保持沟通畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市综合体门面店铺经营权转让与品牌合作的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何一方未经对方书面同意，不得增加或减少本合同中的任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字或盖章）______________________（日期）______________________乙方（受让方）：（签字或盖章）______________________（日期）______________________见证人（如有）：（签字或盖章）______________________（日期）______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.城市综合体门面店铺产权证明4.品牌授权书5.转让费用支付凭证6.品牌合作费用支付凭证7.运营管理费用支付凭证8.补充协议9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时完成门面店铺经营权的转让。未提供必要的经营资料和协助。未按合同约定退还已支付的费用。未经乙方同意，擅自调整经营策略或选择合作伙伴。2.乙方违约：未按时支付转让费用、品牌合作费用或运营管理费用。违反合同约定，擅自改变门面店铺的经营内容。未按合同约定进行市场推广和客户服务。未经甲方同意，擅自转让或变更合作权。违约行为的认定以合同条款和事实为依据，由双方协商解决，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：由双方当事人自愿选择仲裁机构，按照仲裁规则解决争议的方式。6.诉讼：向人民法院提起诉讼，依法解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商一致后，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或调整合同内容。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变经营内容。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍第三方名称：______________________第三方介绍：______________________2.第三方责任第三方应在本合同约定的范围内，履行其相应的责任和义务。第三方应保证其提供的资料和信息的真实、准确、完整。3.第三方权利第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利。第三方有权在合同约定的范围内，对门面店铺的经营进行监督和管理。4.第三方义务第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权在合同约定的合作期限内，独立经营门面店铺。乙方有权在合同约定的范围内，调整经营策略和合作伙伴。2.乙方的利益条款乙方有权获得合同约定的品牌合作费用。乙方有权获得合同约定的运营管理费用。乙方有权在合同约定的期限内，获得门面店铺的经营权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得要求乙方支付额外的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在合同约定的范围内，调整门面店铺的经营策略。2.甲方的利益条款甲方有权获得合同约定的转让费用。甲方有权获得合同约定的品牌合作费用。甲方有权在合同约定的期限内，获得门面店铺的经营权。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转让或变更合作权。乙方不得违反合同约定，擅自改变经营内容。乙方不得未经甲方同意，擅自调整经营策略或选择合作伙伴。全文完。二零二五年度城市综合体门面店铺经营权转让与品牌合作书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.经营权转让内容2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权费用3.品牌合作内容3.1品牌授权3.2品牌形象维护3.3品牌推广支持4.经营权转让方式4.1转让方式说明4.2转让手续办理5.费用支付与结算5.1转让费用5.2合作费用5.3支付方式5.4结算方式6.保证金条款6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还7.违约责任7.1转让方违约责任7.2接受方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：经营场所情况说明11.2附件二：品牌授权书11.3附件三：费用明细表12.合同解除后的处理12.1经营权恢复12.2费用退还12.3争议处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2接受方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________2.经营权转让内容2.1经营权范围2.1.1经营场所：__________2.1.2经营项目：__________2.1.3经营时间：__________2.2经营权期限2.2.1起始日期：____年____月____日2.2.2截止日期：____年____月____日2.3经营权费用2.3.1转让费用：人民币____元整2.3.2付款方式：__________2.3.3付款时间：__________3.品牌合作内容3.1品牌授权3.1.1授权品牌：__________3.1.2授权范围：__________3.1.3授权期限：____年____月____日至____年____月____日3.2品牌形象维护3.2.1品牌形象标准：__________3.2.2品牌形象维护责任：__________3.3品牌推广支持3.3.1推广方式：__________3.3.2推广内容：__________3.3.3推广费用：人民币____元整4.经营权转让方式4.1转让方式说明4.1.1本合同采用__________方式进行经营权转让。4.2转让手续办理4.2.1转让方应协助接受方办理__________等手续。4.2.2接受方应在__________内完成所有转让手续。5.费用支付与结算5.1转让费用5.1.1转让费用总额：人民币____元整5.1.2付款时间：____年____月____日5.2合作费用5.2.1合作费用总额：人民币____元整5.2.2付款时间：____年____月____日5.3支付方式5.3.1支付方式：__________5.4结算方式5.4.1结算方式：__________6.保证金条款6.1保证金金额6.1.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金用途6.2.1保证金用于__________6.3保证金退还6.3.1保证金退还条件：__________6.3.2退还时间：____年____月____日7.违约责任7.1转让方违约责任7.1.1若转让方未按时履行合同义务，应向接受方支付违约金，违约金为人民币____元整。7.2接受方违约责任7.2.1若接受方未按时履行合同义务，应向转让方支付违约金，违约金为人民币____元整。7.3违约金计算7.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会地址：__________8.2.2仲裁规则：__________8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方同意的合同解除条件包括但不限于：__________9.1.2合同一方违约达到严重程度，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内给予答复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。9.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照法律规定完成所有必要的手续。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：经营场所情况说明11.1.1经营场所的详细地址、面积、设施情况等。11.2附件二：品牌授权书11.2.1品牌授权的详细内容、授权期限、授权范围等。11.3附件三：费用明细表11.3.1转让费用、合作费用、保证金等费用的详细清单。12.合同解除后的处理12.1经营权恢复12.1.1合同解除后，经营权应恢复至转让方。12.2费用退还12.2.1若合同解除前已支付的款项，应按照合同约定和法律规定进行退还。12.3争议处理12.3.1合同解除后的争议，应按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满或双方约定的终止条件成就。13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解释14.3.1本合同的解释应以通常含义为准，如有歧