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合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。租金支付方式和时间应明确，避免逾期支付。租赁期限及续租条款需清晰，以免日后发生争议。押金数额和退还条件应在合同中明确规定。甲方应确保房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。双方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：仔细核对合同各方信息，如有错误应及时更正。设置提醒机制，确保乙方按时支付租金。明确租赁期限和续租条款，以书面形式补充说明。押金数额和退还条件应在合同中明确写出，避免日后纠纷。甲方应在租赁前对房屋进行检查，确保符合租赁条件。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应承担修复费用。双方均应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。2.法律名词及名词解释：出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。承租方：租赁房屋并支付租金的一方。租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。争议解决：当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁合同的签订。3.房屋租赁涉及特殊用途，如医疗服务站等，需要对房屋使用做出明确规定。补充条款：1.房屋使用范围：乙方租赁房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.宠物管理：乙方若饲养宠物，应确保宠物不影响他人正常生活，并遵守宠物管理相关法规。3.维修责任：因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修。4.水电费用：乙方需承担租赁期间的水电费用，具体标准按当地规定执行。5.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障自身利益。6.违