2025商场转租合同范本

合同编号：甲方（原承租人）：地址：联系人：联系电话：乙方（新承租人）：地址：联系人：联系电话：一、转租范围及期限2.转租期限为年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及经营范围1.乙方应按甲方提供的摊位使用，并遵守商场的各项管理规定。2.乙方经营范围限于，不得经营其他项目。四、转租费用1.乙方承担转租期间的水电费、物业管理费等各项费用。2.如遇商场进行改造、维修等原因导致乙方不能正常经营，甲方应提前通知乙方，并按照实际情况给予乙方相应的补偿。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的解除和终止1.在转租期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，需提前一个月书面通知对方。2.如乙方未按约定经营范围经营，甲方有权解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向法律顾问或相关专业人士咨询，确保双方对合同内容的理解一致。2.确认合同双方的主体资格是否合法，包括但不限于法人资格、自然人身份等。解决办法：在签订合同前，应核实对方的身份证明及法人资格证明，确保合同双方的合法性。3.确保合同中的标的物（商场摊位）权属清晰，无任何权利争议。解决办法：在签订合同前，应要求甲方提供权属证明，如房产证、租赁合同等，以证实标的物的权属情况。4.注意合同中关于租金、费用支付的条款，确保支付方式、时间等符合双方利益。解决办法：在签订合同前，双方应就租金支付方式、时间等进行充分沟通，达成一致意见。5.注意合同中的违约责任条款，确保在发生违约情况时，能依法维护自身权益。解决办法：在签订合同前，应仔细阅读违约责任条款，必要时可寻求法律专业人士的意见，确保违约责任的设定合理。6.确保合同中的争议解决方式符合双方利益，如有需要，可约定仲裁或诉讼管辖地。解决办法：在签订合同前，双方应就争议解决方式进行充分沟通，达成一致意见。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能独立承担民事责任的组织。3.自然人：指具有完全民事行为能力的自然人个体。4.转租：指合同一方将其在合同中的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。5.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照约定或法定标准支付给债权人的钱款。8.标的物：指合同双方约定转让的权利和义务所指向的对象。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以执行的一种争议解决方式。11.诉讼：指合同双方通过法院将合同争议提交司法程序解决的方式。应用场合：1.商场内部商户之间的转租行为。2.商场摊位承租人因个人原因需将摊位转租给第三方。3.各类市场、步行街、商业街等公共场所内的商户转租。补充条款：1.转租期限的延长：如双方同意在转租期限届满后继续履行本合同，应提前一个月通知对方，并签订书面延长协议。2.摊位使用权的转让：如乙方需将摊位使用权转让给其他人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。3.商场装修规定：乙方在进行摊位装修时，应遵守商场的装修规定，并承担产生的费用。4.经营范围的变更：如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.不可抗力：因不可抗力导致乙方无法正常经营，甲方应根据实际情况减轻或免除乙方相应的租金责