2025承租经营合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条经营场所及用途1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用经营场所，并遵守相关的法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营规范4.1乙方应按照法律法规和甲方的要求，合法经营，规范管理，确保经营场所的安全和秩序。4.2乙方不得在经营场所进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责经营场所的建筑结构、设施设备的维修和保养。5.2乙方负责经营场所内部装修及设施的维修和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理经营场所的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问，应及时提出，并由专业人士进行解释。解决办法：通过与专业人士咨询，明确合同条款的含义和影响，确保双方的权益得到保障。2.核实合同主体的合法性：双方应核实对方的身份和合法性，确保合同的签订方具有相应的权利和能力。解决办法：要求对方提供相关的身份证明和合法经营证明，必要时可进行实地考察。3.明确租赁期限和租金支付：双方应明确租赁期限和租金支付的相关条款，包括租金金额、支付方式和期限等。解决办法：在合同中详细约定租金支付的时间、方式和金额，并明确逾期支付的违约责任。4.遵守法律法规和经营规范：双方应遵守相关的法律法规和经营规范，确保经营活动的合法性和规范性。解决办法：了解并遵守相关的法律法规和经营规范，如不清楚的地方可咨询专业人士。5.注意保险和维修责任：乙方应自行办理经营场所的保险，并负责内部装修及设施的维修和保养。解决办法：乙方应及时办理相关保险，并定期进行设施的检查和维修，确保经营场所的安全和正常使用。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供经营场所并有权出租的当事人，负责经营场所的维修和保养。2.承租方：指租赁经营场所并有权使用的一方，负责合法经营和规范管理。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用经营场所而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据约定向出租方支付的额外费用。6.经营场所：指合同约定的用于经营活动的场所。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于各类商业场所的租赁经营，如购物中心、商业大厦、办公楼等。2.适用于个体经营者或企业租赁经营场所进行业务活动。3.适用于临时租赁或长期租赁的情况。补充条款：1.宠物管理：如乙方需携带宠物进入经营场所，应遵守相关的宠物管理规范，并确保宠物的行为不会对甲方或他人造成损害。2.广告宣传：乙方在进行广告宣传时，应遵守相关的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。3.安全管理：乙方应遵守经营场所的安全管理要求，确保经营活动的安全。4.环境保护：乙方应遵守环境保护的相关规定，确保经营活动不会对环境造成污染。5.知识产权保护：乙方应尊重知识产权，不得在经营场所使用侵犯他人知识产权的商品或服务。附件列表：1.经营场所的房产证或使用权证明文件。2.甲方的出租资质证明文件。3.