2025建筑工程拆迁房屋合同范本

合同编号：合同各方：甲方（拆迁人）：地址：联系方式：乙方（被拆迁人）：地址：联系方式：鉴于甲方需要进行项目的建设，依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁房屋的相关事宜达成如下协议：第一条拆迁范围与房屋情况1.2拆迁房屋情况：拆迁房屋的产权证号（或土地使用证号）为，房屋结构为，房屋面积为平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿的法律法规和政策，对乙方进行合理的拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款共计人民币元（大写：元整），其中：2.2.1房屋补偿款：人民币元（大写：元整）；2.2.2搬迁补助费：人民币元（大写：元整）；2.2.3临时安置费：人民币元（大写：元整）；2.2.4其他相关费用：人民币元（大写：元整）。第三条拆迁安置3.1甲方承诺按照法律法规和政策规定，为乙方提供合适的安置住房。安置住房的具体情况如下：3.1.1安置住房地址：；3.1.2安置住房面积：平方米；3.1.3安置住房户型：；3.1.4安置住房交付时间：。第四条拆迁期限4.1甲方应在本协议签订后日内完成拆迁房屋的拆除工作。4.2乙方应在本协议签订后日内搬离拆迁房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条其他约定6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.拆迁范围与房屋情况：确保双方对拆迁范围和房屋情况有清晰的认识和明确的界限。如有争议，可由双方共同委托第三方进行实地测量和确认。2.拆迁补偿：甲方应按照国家和地方法律法规及政策，给予乙方合理的拆迁补偿。如双方在补偿金额上存在争议，可协商解决，若协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁。3.拆迁安置：甲方应提供合适的安置住房，确保乙方的居住权益。如安置住房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.拆迁期限：双方应按照约定的期限完成拆迁工作。如一方未能按时履行，应承担违约责任，并向对方支付违约金。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指依法应当接受拆迁补偿的房屋所有人或使用人。3.拆迁补偿：指拆迁人依法对被拆迁人因拆迁房屋所造成的损失给予的经济补偿。4.安置住房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于居住的房屋。5.搬迁补助费：指拆迁人为被拆迁人提供搬迁过程中所需费用的一种补偿。6.临时安置费：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置所需费用的一种补偿。7.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.城市更新和旧城改造项目中的房屋拆迁。2.新建基础设施或公共服务项目所需的房屋拆迁。3.房地产开发商为建设新住宅区或商业区而进行的房屋拆迁。4.政府为了公共利益需要拆除房屋的情况。补充条款：1.拆迁房屋的附属设施和装饰装修处理：包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施、有线电视设施等，均按照法律法规和政策规定进行补偿或安置。2.搬迁过程中的安全防护：双方应确保在搬迁过程中，采取必要的安全措施，防止事故的发生，确保人身和财产安全。3.保密条款：双方应对合同内容和相关协商过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况减轻或免除责任。5.合同的变更和解除：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更或解除合同，并按约定处理后续事宜。6.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方提供的拆迁房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土