2025超市转让合同协议书范本

合同编号：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条超市转让1.1甲方同意将其合法拥有的超市转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的超市转让。第二条转让价格及支付方式2.1超市转让价格为人民币元整（大写：元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付。2.2乙方应在签署本协议之日起个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供超市的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、土地使用权证等相关证照和文件。3.2乙方应协助甲方办理相关证照和文件的过户手续。第四条过渡期管理4.1本协议签署后，甲方应继续负责超市的日常经营管理，确保超市的正常运营。4.2过渡期内，甲方应确保超市的资产、负债和业务的真实、完整、合法。第五条风险及责任5.1本协议签署后，超市所涉及的债权、债务、侵权、违约等一切法律责任，由乙方承担。5.2甲方应在过渡期内，向乙方提供超市的真实、完整、合法的经营状况和财务状况。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有法律资格的合同主体，具备相应的民事权利能力和行为能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等有效证件，确认主体资格。2.合同标的明确：超市转让合同的标的应明确为超市的经营权、资产和负债等，避免含糊不清。解决办法：详细描述超市的转让内容，包括经营权、资产和负债等。3.价格及支付方式：明确转让价格和支付方式，确保款项的支付和收取符合双方约定。解决办法：在合同中明确转让价格、支付方式和时间等。4.转让手续：办理相关证照和文件的过户手续，确保超市合法经营。解决办法：明确双方在办理过户手续中的责任和义务，共同配合完成过户。5.过渡期管理：约定过渡期内超市的管理方式和责任，确保超市正常运营。解决办法：在合同中明确过渡期管理方式和责任分配。6.违约责任：约定违约责任和违约金，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式等。7.争议解决：约定争议解决方式和适用法律，确保合同纠纷的解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式和适用法律。法律名词及名词解释：1.合同主体：指合同中承担权利和义务的自然人、法人或其他组织。2.民事权利能力：指合同主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。3.民事行为能力：指合同主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。4.合同标的：指合同中双方约定的权利和义务所指向的对象。5.经营权：指企业依法对其经营活动进行管理的权利。6.资产：指合同主体拥有的经济资源，包括财产、债权和其他权益。7.负债：指合同主体承担的经济责任，即债务。8.转让价格：指乙方支付给甲方以取得超市经营权的价款。9.支付方式：指乙方支付转让价格的方式，如银行转账、现金等。10.过户手续：指将超市的证照和文件从甲方名下转移到乙方名下的手续。11.过渡期：指合同生效后，甲方继续管理超市的期限。12.违约责任：指合同主体违反合同约定应承担的法律责任。13.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。14.争议解决：指合同主体在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。15.适用法律：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，应当遵循的法律。应用场合：1.超市所有权转移：当超市的所有权从一方转移到另一方时，本合同可作为转让过程中的法律文件。2.企业重组：在企业进行重组，包括资产转让、股权转让等情况下，本合同可作为转让双方的法律依据。3.股权转让：适用于有限责任公司、股份有限公司等股权转让的情况。4.业务转让：当一方愿意将其业务整体或部分转让给另一方时，本合同可作为法律文件。5.个人与个人之间、个人与公司之间、公司之间的资产转让。补充条款：1.转让限制：约定合同中转让的范围和限制，如不得转让给竞争对手等。2.保密条款：要求双方在合同有效期内和解除合同后，对合同内容和商业秘密予以保密。3.竞业禁止：规定转让方在一定期限内不得从事与受让方业务相同或相似的经营活动。4.培训和指导：约定转让方在过渡期内对受让方进行业务培训和技术指导的义务。5.员工安置：明确过渡期内员工的劳动合同转移、福利待遇等事项。6.供应商和客户关系：约定转让方应协助受让方处理与供应商和客户的关系。7.保险和索赔：规定转让过程中发生保险事故的索赔事宜。附件列表：1.超市的营业执照复印件。2.组织机构代码证复