2025农村建房承包工包料合同

合同编号：身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方需要在农村建设房屋，并愿意委托乙方进行施工，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供建房施工服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，负责完成房屋的规划设计、施工建造、材料采购、验收交付等全部工作。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的建房施工服务，合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应按照甲方的要求，保证工程质量，不得擅自增减工程量。如因乙方原因导致工程量增减，乙方应按照实际完成的工程量进行结算。第三条付款方式及进度3.1甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。3.2付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家及地方相关建设标准、规范和甲方的要求，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定，对工程进行保修。保修期自工程验收合格之日起计算。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如身份信息、联系方式等。若信息不实，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，并要求提供相关证件。2.合同金额、工程内容、付款方式等关键条款需明确具体，避免因模糊不清导致的争议。解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行充分沟通，确保无歧义。3.工程质量及保修条款需详细阐述，包括质量标准、保修范围、保修期限等。解决办法：参照国家及地方相关建设标准、规范制定质量要求，明确保修条款。4.违约责任需明确违约行为及相应的违约金计算方式。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约行为、违约金计算方式等。6.合同的签订、履行、终止等环节均应遵守国家法律法规。解决办法：在签订合同前，双方应对相关法律法规进行了解，确保合同的合法性。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：承担合同义务的一方。3.乙方：享有合同权利的一方。4.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及国家相关标准。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.保修：合同约定时间内，对工程出现的质量问题提供修复服务。7.质保金：为确保工程质量，合同约定的一定比例的价款，待工程验收合格后支付。8.法律法规：国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律文件。应用场合：1.农村自建房施工合同：适用于农村居民自建房的建设项目，由业主（甲方）与建筑施工方（乙方）签订。2.农村别墅建设合同：适用于农村地区高端住宅建设项目，涉及更复杂的工程内容和要求。3.农村基础设施建设项目合同：适用于农村地区的基础设施建设，如道路、水利、公共设施等。4.农村集体土地上房屋建设合同：适用于农村集体土地上房屋的建设，需符合土地管理和城乡规划相关要求。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、设计等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及工期等。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，必要时可签订补充协议，调整工期和费用。3.工程保险：双方可约定购买工程保险，以降低工程风险。具体保险种类、保额、费用等应在补充协议中明确。4.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如涉及环境保护的特殊要求，可在补充协议中予以明确。5.工程资料移交：双方应在工程验收合格后，办理工程资料移交手续。移交的资料包括设计文件、施工记录、验收报告等。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方