土地出租合同深圳

土地出租合同深圳

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于深圳市________区________街道________号的土地所有者，乙方有意租赁该土地进行合法经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于深圳市________区________街道________号的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置、面积及四至界限详见附件一《土地位置及面积图》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁土地仅用于________（具体用途），不得擅自改变土地用途。

2.2如乙方需变更土地用途，必须提前________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币________元（￥________），乙方应于每年________月________日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁土地在租赁期内无权属纠纷。

5.2甲方应于合同生效之日起________日内将租赁土地交付乙方使用。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有租赁土地的占有、使用和收益权。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁土地使用过程中产生的水、电、气等费用。

6.3乙方应合理使用租赁土地，不得进行违法活动，不得损害土地的生态环境。

6.4乙方应于租赁期满或合同解除后，将租赁土地恢复原状并交还给甲方。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如甲方逾期交付租赁土地，每逾期一日，应按年租金的千分之五向乙方支付违约金。

8.3任何一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

签订日期：________年________月________日

附件