小区房屋装修改造协议书

小区房屋装修改造协议书

甲方（业主）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（装修公司）：_________________

地址：___________________________

电话：_________________________

鉴于甲方拟对位于_____________________小区的房屋进行装修改造，乙方具备相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：小区房屋装修改造工程。

2.工程地点：_____________________小区。

3.工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺装、天花板装饰、厨卫设施安装等。

4.工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

二、双方责任

1.甲方责任

(1)提供房屋所有权证明及装修改造所需的相关手续。

(2)确保乙方施工人员可以正常进出施工场地。

(3)按照约定支付工程款项。

(4)协助乙方处理施工过程中可能遇到的邻里关系问题。

2.乙方责任

(1)提供合法有效的营业执照和装修资质证书。

(2)按照甲方要求和国家相关标准进行施工。

(3)确保施工安全，采取必要措施防止施工过程中对甲方房屋及相邻房屋造成损害。

(4)按照约定时间完成工程，并通知甲方验收。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家《住宅室内装饰装修管理办法》及《建筑装饰装修工程质量验收规范》进行施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____天内组织验收。

3.如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后____天内完成整改，并重新通知甲方验收。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：__________________元整。

2.支付方式：

(1)合同签订后____天内，甲方支付总价款的____%作为预付款。

(2)工程进度达到____%时，甲方支付总价款的____%。

(3)工程竣工验收合格后____天内，甲方支付剩余的____%。

3.甲方逾期支付工程款的，应按照逾期金额每日____%的标准向乙方支付违约金。

五、材料供应

1.乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应立即更换。

六、安全与环保

1.乙方应严格遵守《建筑施工安全检查标准》和《建筑施工现场环境与卫生标准》，确保施工安全和环境保护。

2.施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方