市场摊位出租合同范本

市场摊位出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是市场摊位的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的市场摊位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________（市场名称）的摊位编号为_________的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥_________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署租赁物交接单。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

5.3因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和小修。

6.3因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，按照甲方的要求办理相关手续。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并按照本合同的约定结算租金和其他费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

10.3一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____________________________

附件一：租赁物详细情况说明

（此处详细描述租赁物的具体位置、面积、结构