2025年个人土地买卖合同协议参考模板（2篇）

2025年个人土地买卖合同协议参考模板甲方（卖方）：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：（具体号码）联系地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）乙方（买方）：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：（具体号码）联系地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿的原则下，就甲方所持有的特定土地之买卖事宜达成如下协议：第一条：土地基本情况甲方合法拥有坐落于（具体位置）的土地一块（以下简称“该土地”），土地使用权证编号为（具体编号），土地位于（具体行政区划），总面积为（具体面积）平方米。第二条：交易价格与支付条款1.该土地的交易总价为（具体金额）元人民币。2.乙方应在本协议生效之日起（具体期限）内，全额支付款项至甲方指定账户。支付方式可选择：(1)一次性全额支付；(2)分期支付，首期款（具体金额）须于合同签订后____个工作日内支付，余款按约定分期支付，每期款项须提前____个工作日支付完毕。3.款项支付须通过银行转账或其他合法、合规的支付途径进行。第三条：权利与保证1.甲方确保对该土地拥有完全的所有权，并承诺所提供的土地信息真实无误，无任何权属争议或法律纠纷。2.若因第三方对该土地权属提出异议或产生纠纷，甲方须积极协助乙方解决，并承担因此产生的所有法律责任及经济损失。第四条：过户手续1.双方应于本协议签订后____个工作日内，共同向相关部门提交土地过户申请，并办理相关手续。2.土地过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、公证费、手续费等，均由乙方承担。3.过户手续完成后，甲方需将土地证、原土地使用权证、过户税收发票及相关文件交付乙方。第五条：税费分担1.土地过户所产生的税费由乙方承担。2.如土地使用权期限未满，需续期时，续期费用亦由乙方承担。第六条：违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务。任何一方违约，守约方均有权单方面解除本协议。2.若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本协议，并保留已支付的订金及违约金，同时有权要求乙方支付额外的违约金。第七条：争议解决本协议的解释、效力及执行均受中华人民共和国法律管辖。双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向协议签订地的人民法院提起诉讼。第八条：其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并经双方签字确认后成为本协议的有效组成部分。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年个人土地买卖合同协议参考模板（二）合同协议书甲方（出卖人）：（出卖人姓名）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）乙方（购买人）：（购买人姓名）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在诚实守信、平等自愿的基础上，经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：一、土地转让事项1.1甲方作为土地的合法权属人，拥有位于（具体位置）地块的所有权证，并具备该土地的完全处分权。1.2土地面积为（具体面积），其界址明确为（具体界址描述），双方对此无异议。1.3经双方商定，该土地所有权的转让价格为（具体金额），此价格已包含双方约定的所有费用。二、交易款项及支付方式2.1乙方应在签订本协议后的（具体时间）内，以（具体支付方式）一次性向甲方支付全部转让款项。2.2甲方在收到乙方支付的转让款项后，应立即向乙方交付土地权证及其他相关权属证明文件，确保乙方能够顺利行使土地权益。三、权利与义务3.1自土地交割之日起，乙方即成为该土地的合法权属人，享有土地的使用权、收益权及依法处分的权利。3.2甲方保证所售土地的产权清晰、无瑕疵，且不存在任何法律纠纷。3.3乙方在购买土地后，应遵守国家法律法规，合法合规地使用土地，不得进行任何违法违规活动。四、违约责任4.1如任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担因此产生的所有法律责任。4.2若因不可抗力等原因导致本协议无法履行或无法完全履行，双方可协商解除合同。五、协议的生效及其他5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至本协议约定的各项义务完全履行完毕之日止。5.2本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，并