2025年东莞市房屋租赁合同格式版（4篇）

2025年东莞市房屋租赁合同格式版东莞市房产租赁合同甲方（出租方）：____（出租方名称）乙方（承租方）：____（承租方名称）甲方所拥有的待出租房产位于东莞市____（房屋具体地址），具体详情如下：1.房产类别：____（公寓、住宅等）2.房产面积：____（平方米）3.房产结构：____（几室几厅）4.房产设施：____（有无家具、家电等状况）甲方同意将上述房产租赁给乙方，双方达成以下共识：一、租赁期限1.开始租赁日：____年____月____日2.结束租赁日：____年____月____日二、租金及支付方式1.总租金：____元（人民币）2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）3.每月租金支付日期：每月____日三、押金及返还1.押金总额：____元（人民币）2.押金支付时间：租赁开始日起____日内3.押金退还：租赁期满且乙方退租，经甲方确认无损坏、欠费等情况后，甲方应在____日内退还押金给乙方。四、租赁权益与义务1.甲方权益与义务：a.提供合法房产，确保租赁期内的正常使用权b.及时维护修理房产，保持其安全、卫生和良好使用状态c.协助处理与房屋租赁相关的事务2.乙方权益与义务：a.按时支付租金，承担相应水、电、气等费用b.爱护并妥善保管房产及其设施c.不得违反法律法规，不得转租、转借给他人五、房屋使用规定1.乙方仅能将房产用于居住，禁止用于商业、违法或违禁行为2.未经甲方同意，乙方不得擅自改动房产结构或损坏设施3.禁止在房屋内饲养违禁动物六、违约责任1.任何一方违反合同规定，应承担违约责任2.若乙方违约，甲方有权解除合同并收回房产，乙方需退还已付租金，并赔偿甲方损失七、合同终止本合同期满后，如无特殊情况，双方可选择续签新合同，或提前____日书面通知对方终止合同八、争议解决双方如发生争议，应首先通过协商解决；协商无果时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼九、其他条款1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2.本合同自双方签字盖章之日起生效3.对本合同未规定的事项，由双方协商处理甲方（出租方）：乙方（承租方）：(签字)：(签字)：日期：日期：2025年东莞市房屋租赁合同格式版（二）甲乙双方在遵循平等自愿、公平诚信原则的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、甲方确认为该房屋的合法所有者，拥有出租权，乙方则出于居住需求，提出租赁申请。二、房屋详情如下：1.地址：____2.面积：____3.结构及装修：____4.出租用途：____5.配套设施：____三、租赁期限规定：1.起止日期：自____年/月/日至____年/月/日。2.若乙方需续租，需提前____天以书面形式通知甲方，经双方协商一致后确定续租条款。四、租金及支付：1.租金标准：每月人民币____元。2.支付时间：乙方应于租金到期前____天向甲方支付。3.支付方式：____五、押金条款：1.押金数额：人民币____元。2.乙方在签署本合同时一次性支付押金。3.租赁期满，若房屋无损坏且无欠费，甲方应在三个工作日内退还全额押金。六、使用权与维修：1.甲方确保乙方租赁期间的合法使用权。2.乙方应遵守当地房屋管理规定，合法使用房屋。3.乙方需按时支付公用事业费用。4.房屋维修责任：乙方负责因使用导致的维修，非乙方原因由甲方负责。七、违约责任：1.违反合同条款的一方需承担违约责任。2.乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求退房。3.甲方未按时退还押金，乙方有权要求支付违约金，并采取法律措施。八、合同解除：1.出现以下情况，对方有权解除合同并要求退还押金：(1)房屋存在影响居住的质量问题；(2)出现严重影响卫生或安全的情况；(3)甲方丧失房屋出租权；(4)乙方未按时支付租金，经书面催告后仍未支付。2.解除合同后，双方应友好协商处理善后事宜。九、其他条款：1.未尽事宜，双方可协商签订补充协议。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份。3.解除合同需提前____天书面通知对方。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：____日期：____乙方（承租方）：签字：____日期：____2025年东莞市房屋租赁合同格式版（三）甲方（出租方）：单位名称：住所：东莞市乙方（承租方）：姓名：住所：鉴于甲方合法拥有位于东莞市的物业（以下称“租赁物业”），意欲出租给乙方用于居住，双方经充分协商，达成一致意见，特此订立本协议，双方应仔细阅读并严格遵守以下条款：第一条租赁物业及面积甲方同意将其在东莞市合法使用的物业，即____（以下称“租赁物业”），出租给乙方。租赁物业的面积约为____平方米。第二条租赁用途乙方仅可将租赁物业用于居住，不得用于任何商业目的。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付租金人民币____元，须于每月____日前支付至甲方指定账户。2.支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金转至甲方指定账户。逾期支付时，甲方有权要求乙方支付违约金。第四条押金及退还1.押金：乙方须在签署本协议后____天内，向甲方支付人民币____元作为房屋保证金。2.退还：租赁期满或提前终止，乙方须按约定日期将物业交还甲方，并在甲方确认物业完好无损后，甲方应在____内退还全部押金。第五条租赁期限本租赁协议自____起生效，至____终止，共计____个月。第六条租赁物业的维护和修缮1.租赁期间，如因乙方原因导致的物业损坏或非正常磨损，修缮费用由乙方承担。2.如因物业质量问题造成的损坏，修缮费用由甲方承担。3.乙方应妥善保管租赁物业及其内含物品，并按期向甲方交还。第七条法律纠纷解决双方如在执行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，争议将提交东莞市人民法院审理。第八条其他条款1.本协议正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.乙方不得将租赁物业转租、抵押或转让。3.本协议未涵盖的事项，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：单位名称：乙方：签名：日期：签订地点：东莞市日期：2025年东莞市房屋租赁合同格式版（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下合同条款：一、租赁房屋基本情况1.1房屋名称：____1.2房屋位置：____1.3房屋用途：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋租金：每月____元（大写：____）二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意在租赁期满前____个月书面通知乙方是否续租。三、租金及支付方式3.1乙方须于每月____日前将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.2如乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%支付违约金。3.3若乙方在租金到期后的____日内未支付租金及违约金，甲方有权解除合同并收回房屋。四、房屋使用与维护4.1乙方须按约定用途使用房屋，并保持房屋清洁与安全。4.2经甲方同意，乙方可对房屋进行必要装修和改造，但不得损坏房屋结构及设施。4.3乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同。五、房屋维修5.1甲方负责房屋的大修和正常维护，乙方负责日常保洁和小修。5.2乙方发现房屋问题应及时通知甲方，甲方应及时处理。六、房屋保险6.1甲方应为房屋购买必要保险，确保房屋安全。6.2乙方须自行为其财物购买保险，甲方不承担乙方财物损失责任。七、合同解除7.1本合同期满，乙方如不续租