2025年专业房屋租赁合同模板（2篇）

2025年专业房屋租赁合同模板本租赁协议（以下称“协议”）由以下两方签署：出租方，即“房东”，与承租方，即“租户”。一、合同当事人房东同意将位于指定地址的房产出租予租户，双方均同意遵循以下条款和条件执行协议。二、租赁期租赁期限自起始日期至结束日期，总计合同月数为（合同月数）个月。租户应于起始日期前入住，且在租赁期满后应搬离。三、租金与押金1.租金租户承诺每月支付（租金金额）作为租金，且房东应于每月的（租金支付日期）收到相应款项。2.押金租户须支付（押金金额）作为保证金，以抵偿可能的房屋损坏或未支付租金。保证金将在租赁期满或提前终止时退还，扣除应扣除的费用。四、房屋使用规定1.租户须依协议规定使用房屋，禁止用于非法活动或转租予第三方。2.租户应妥善维护房屋及设备，损坏情况须及时通知房东并承担修复费用。3.租户需保持房屋的日常清洁与维护，确保居住环境整洁。五、违约责任1.如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应责任，并执行违约条款。2.若因不可抗力导致无法履行协议，双方均无需承担责任，但需及时通知对方。六、合同修改与解除1.协议签署后，未经双方一致书面同意，不得擅自修改或解除。2.若需在合同期满前提前终止，任何一方应提前（提前通知天数）通知对方，并支付相应违约金。七、争议解决如对协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果时，任何一方可向指定的仲裁机构或法院申请解决。以上条款为双方共同遵守的租赁协议内容，期望双方遵守协议并保持和谐共处。本协议自双方签字之日起生效。房东签字:____日期:____租户签字:____日期:____2025年专业房屋租赁合同模板（二）房屋租赁协议本协议由出租方，以下称"甲方"，和承租方，以下称"乙方"，经充分讨论并同意，共同制定如下条款：一、租赁物业概述1.地址：（具体地址）2.使用目的：用作住宅3.面积：（平方米）4.租金：乙方每月应于租赁周期首日或之前支付人民币（大写）￥（小写）作为当月租金。5.租赁期限：自年月日至年月日。二、租金与费用支付1.乙方需在每月起始日的第一个工作日前支付当月租金给甲方。2.乙方应按官方规定支付水、电、燃气、物业等公共费用，如违约，每日按未支付金额的0.____%计算滞纳金。3.甲方在签署本协议时已收取乙方支付的押金，金额为人民币（大写）￥（小写）。4.租赁期满，乙方应保持房屋良好状态，如有损坏，修复费用将从押金中扣除，不足部分乙方需补足。三、房屋交接与维护1.甲方确保房屋的合法性，并提供相关产权证明及许可证件。2.甲方确保房屋的安全性及正常使用，提供必要的维修和保养服务。3.乙方租赁期间应妥善使用和保护房屋设施，不得用于非法活动，不得擅自改动房屋结构和用途。4.租赁期满，乙方应按原状归还房屋，保持设施功能完好，否则需按实际损失赔偿甲方。四、合同终止与违约责任1.甲乙双方在租赁期间均有权解除合同，但需提前____天书面通知对方，并支付相应违约金。2.乙方无权擅自解除合同，否则需支付剩余租期内的全部租金作为违约金。3.甲方若擅自解除合同，需支付乙方三倍租金的违约金。4.乙方如在租赁期间违反法律法规，严重侵害甲方权益，甲方有权解除合同并要求退还所有押金。五、其他规定1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.若出现争议，双方应优先尝试友好协商解决，协商无果时，可诉诸相关法院解决。3.本协议自双方签字之日起生效，直至租赁期满为止。甲方（出租方）：乙方（承租