小区地下车位租赁合同模板5

第第页合同编号:________小区地下车位租赁合同模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人于【年】【月】【日】签订：甲方：【小区名称】物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【租车位个人/公司名称】（以下简称“乙方”）地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方为【小区名称】小区的物业管理公司，拥有小区地下车位的经营管理权；乙方为需要使用小区地下车位的个人/公司。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，就乙方租赁甲方地下车位事宜，达成以下合同：合同目的：乙方为满足停车需求，向甲方租赁小区地下车位，甲方将车位给乙方使用，并确保乙方在租赁期间享有正常使用车位的权利。背景：为确保小区内停车秩序，合理利用地下车位资源，甲方按照公平、公正、公开的原则，将地下车位对外租赁。乙方在了解甲方车位租赁政策后，自愿租赁甲方地下车位，并承诺遵守甲方相关管理规定。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的地下车位位于【小区名称】小区地下车库，车位编号为【车位编号】。2.租赁价格：乙方租赁该地下车位的月租金为人民币【租金金额】元整。租金每【支付周期】支付一次，共计支付【支付次数】次。3.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式：a.现金支付：乙方应在每个支付周期开始前【提前支付天数】日内，将租金以现金形式支付给甲方。b.银行转账：乙方应在每个支付周期开始前【提前支付天数】日内，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：-开户名：【甲方公司名称】-账户：【甲方银行账户】-银行：【甲方开户行】4.逾期支付：若乙方未按约定支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的【逾期利率】%支付逾期违约金。逾期超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退车位。5.价格调整：在合同租赁期间，若遇到市场行情变化、政府政策调整等原因，甲方需调整车位租金，应提前【通知提前天数】日通知乙方。乙方在接到通知后【答复天数】日内未提出异议，视为同意调整后的租金。双方确认，本合同签订后，乙方应按照上述条款按时足额支付租金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：乙方租赁的车位位于【小区名称】小区地下车库，具体位置以车位编号为准。双方权利与义务：a.甲方的权利与义务：-确保乙方在租赁期间享有正常使用车位的权利。-负责车位的日常维护与管理。-及时通知乙方有关车位使用的相关规定及变更。-在租赁期内，不得随意调整乙方租赁的车位。b.乙方的权利与义务：-按约定支付租金。-合理使用车位，遵守甲方制定的车位管理规定。-保持车位及车库内环境卫生，不得损坏公共设施。-租赁期满或提前解除合同时，将车位完好无损地退还给甲方。3.违约责任：a.甲方违约：-甲方未按约定车位，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】倍。-甲方违反合同规定调整乙方租赁车位的，应承担相应的违约责任。b.乙方违约：-乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付条款承担违约责任。-乙方违反车位使用规定，损坏公共设施或影响其他业主权益的，应承担相应责任。-乙方在租赁期满后未按约定退还车位的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】倍。双方确认，本合同签订后，应严格按照上述条款履行各自的权利与义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露、丢失或被非法使用。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商无果，双方同意将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除，需双方达成书面一致意见。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。-乙方违反合同规定，严重影响车位管理秩序的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定车位，或的车位不符合合同约定的。-甲方违反合同规定，严重影响乙方权益的。d.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于乙方退还车位、甲方退还剩余租金等。双方确认，本合同签订后，应遵循上述条款关于保密、争议解决、合同变更与解除的规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行。b.通知应以快递、挂号信或专人递送的方式，发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。c.通知在下列情况下视为已送达：-以快递方式递送，被拒收或退回的，以快递公司的退件凭证为送达依据；-以挂号信递送，邮局退回的，以邮局的退件凭证为送达依据；-专人递送的，递送人的送达回执为送达依据。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方签字盖章：-甲方代表：【甲方代表姓名】-签字：【甲方代表签字】-