果园开发合同

第第页合同编号:________果园开发合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“甲方”），系具备中华人民共和国法人资格的企业，拥有合法的果园开发资质；乙方（以下简称“乙方”），系具备中华人民共和国法人资格的企业，具备果园种植、管理及经营能力。双方为共同开发果园项目，提高农业经济效益，促进农业产业结构调整，经友好协商，达成以下合同目的：1.甲方向乙方符合开发条件的果园土地使用权；2.乙方负责果园的规划、种植、管理及经营活动；3.双方共同分享果园开发项目所带来的经济利益。本合同旨在明确双方在果园开发项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.甲方向乙方的果园土地使用权价格为每亩人民币XX万元，共计XX亩，总计人民币XX万元。2.乙方支付果园土地使用权款项时，按照以下分期支付方式：a)签订合同后7个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的30%作为定金；b)定金支付后，乙方向甲方支付合同总价款的50%，在果园开发项目启动前支付；c)剩余20%的款项，乙方向甲方支付，在果园种植完成并验收合格后支付。3.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证传真或扫描件发送至甲方。4.若乙方逾期支付合同款项，自逾期之日起，乙方应按照逾期付款金额的千分之五每日向甲方支付违约金。5.双方确认，合同价格已包含果园土地使用权、果树种植、管理及经营等相关费用。在合同履行过程中，如遇政策性调整、市场价格上涨等不可抗力因素，导致合同价格发生变化，双方应友好协商，按照实际情况调整合同价格。本合同价格、支付方式明确，双方应严格按照约定执行。如一方违约，应承担相应的违约责任。乙方在支付款项后，甲方应确保果园土地使用权的合法性，为乙方必要的支持与协助，确保果园开发项目顺利进行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证的果园土地使用权符合国家相关法律法规，无权属纠纷，具备开发条件。b)乙方应按照国家相关标准及行业规范进行果园种植、管理及经营活动，确保果树成活率、果实品质及产量达到合同约定标准。c)双方应共同确保果园开发项目在质量、环保、安全等方面符合国家及地方政府的法律法规要求。2.服务：a)甲方应在果园开发过程中必要的政策支持和协调服务，协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。b)乙方负责果园的日常管理、维护和经营，技术支持，确保果园生产效益。3.履行：a)双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保果园开发项目的顺利进行。b)乙方应在合同约定的时间内完成果园种植、管理及经营任务，并按照约定向甲方支付款项。c)甲方应在合同约定的时间内向乙方果园土地使用权，协助乙方办理相关手续。4.变更：a)若一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。b)若因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。在不可抗力因素消除后，双方根据实际情况协商合同继续履行或终止。c)在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权选择继续履行合同或解除合同。本合同质量保证、服务、履行与变更条款明确，双方应严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于合同条款、价格、支付方式、项目计划、技术资料、客户信息等。c)双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。d)本保密条款的有效期为合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。d)争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本保密条款和争议解决条款是合同的重要组成部分，双方应严格遵守。任何违反保密条款或未能按照争议解决条款妥善解决争议的行为，均可能导致违约方承担相应的法律责任。双方在签订本合同时，已充分了解并同意以上条款。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。d)双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议予以明确。e)双方在履行本合同过程中，如涉及第三方权益，应依法承担责任，不影响双方合同关系的履行。2.合同签署：a)双方在签订本合同时，应确保合同内容真实、准确、完整，并对合同条款有充分的理解和认识。b)双方应在合同文末签字盖章，以示确认合同条款。c)合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。d)本合同签署后，任何一方不得擅自修改或解除