二零二五年度农业生态保护耕地租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业生态保护耕地租赁合同范本合同目录第一章合同签订背景与目的1.1签订背景1.2合同目的第二章定义与解释2.1合同用语定义2.2合同解释原则第三章地块基本情况3.1地块位置3.2地块面积3.3土地用途3.4土地等级第四章租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限第五章租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用第六章租赁土地的使用与管理6.1土地使用范围6.2土地管理要求6.3土地利用规划第七章生态保护与耕地保护措施7.1生态保护责任7.2耕地保护措施7.3环境监测与评估第八章违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任8.3紧急情况下的违约处理8.4赔偿标准与方式第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章其他条款12.1合同生效12.2合同附件12.3法律适用12.4合同签署与生效日期第十三章附件13.1地块图纸13.2生态保护措施文件13.3其他相关文件第十四章合同解除及终止的后续事宜14.1解除合同后的退还事宜14.2终止合同后的处理14.3其他后续事宜合同编号_________第一章合同签订背景与目的1.1签订背景本合同双方，甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于_________的农业生态保护耕地，乙方有意租赁该地块用于农业生产，双方经友好协商，达成如下租赁协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现农业生态保护与耕地可持续利用的目标。第二章定义与解释2.1合同用语定义“甲方”指拥有并出租耕地的个人或单位；“乙方”指租赁耕地的个人或单位；“地块”指甲方提供给乙方的用于农业生产的耕地；“租赁期限”指乙方租赁地块的时间范围；“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。第三章地块基本情况3.1地块位置地块位于_________，具体坐标为_________。3.2地块面积地块总面积为_________亩。3.3土地用途地块用途为农业生态保护耕地。3.4土地等级地块土地等级为_________。第四章租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限租赁期限为____年。第五章租金及相关费用5.1租金金额租金总额为人民币_________元。5.2租金支付方式租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前支付当年的租金。5.3相关费用乙方应承担租赁期间产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、农业投入品费用等。第六章租赁土地的使用与管理6.1土地使用范围乙方仅限于在地块内进行农业生产活动。6.2土地管理要求乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理利用土地，保护生态环境。6.3土地利用规划乙方应根据甲方提供的土地利用规划，合理规划种植结构，确保耕地质量。第七章生态保护与耕地保护措施7.1生态保护责任乙方应承担生态保护责任，采取措施防止土地退化，保护生物多样性。7.2耕地保护措施不得改变土地用途；不得进行破坏性耕作；不得排放污染物；定期进行土壤检测。7.3环境监测与评估乙方应定期进行环境监测，并将监测结果报告甲方。甲方有权对乙方进行监督检查。第八章违约责任与赔偿8.1违约行为界定乙方未按时支付租金；乙方未按约定使用土地；乙方违反生态保护与耕地保护措施；甲方未按约定提供土地。8.2违约责任发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3紧急情况下的违约处理在不可抗力等紧急情况下，双方应协商解决违约问题，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。8.4赔偿标准与方式赔偿标准根据实际情况确定，赔偿方式为一次性支付或分期支付。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约；法律法规规定的情况。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_________。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。第十一章合同的终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将地块恢复原状，并办理相关手续。第十二章其他条款12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括地块图纸、生态保护措施文件等。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三章附件13.1地块图纸13.2生态保护措施文件13.3其他相关文件第十四章合同解除及终止的后续事宜14.1解除合同后的退还事宜合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。14.2终止合同后的处理合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于土地交接、费用结算等。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地利用规划审批条款：甲方负责地块的农业生态保护与土地利用规划，并取得相关部门的审批。说明：甲方应确保土地利用规划符合国家政策和法规要求，并及时通知乙方。1.2技术指导与培训条款：甲方为乙方提供农业技术指导，包括种植技术、病虫害防治等。说明：甲方有责任对乙方进行定期培训，提高其农业管理水平。1.3土地改良与修复条款：甲方负责对租赁地块进行必要的土地改良和修复工作。说明：甲方应根据地块实际情况，进行土壤改良、灌溉设施建设等，确保土地适宜农业生产。1.4生态补偿机制条款：甲方设立生态补偿机制，对乙方在生态保护方面做出的贡献给予奖励。说明：甲方应设立具体的补偿标准，对乙方在保护生态环境方面取得的成效进行奖励。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限调整权条款：乙方有权在租赁期间根据实际情况，向甲方提出租赁期限的调整申请。说明：乙方在租赁期间如需延长租赁期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。2.2土地使用权转让条款：乙方在租赁期间，有权将土地使用权转让给第三方，但需征得甲方同意。说明：乙方在转让土地使用权时，应确保第三方符合甲方对承租方的资格要求。2.3租赁保证金返还条款：租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方已缴纳的租赁保证金。说明：甲方应在合同解除或租赁期满后，根据合同约定和实际租赁情况，退还乙方保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：第三方中介提供的服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。说明：甲方与乙方签订合同前，第三方中介提供的服务费用由甲方支付，确保公平交易。3.2中介机构责任条款：第三方中介应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介机构的原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构在合同履行过程中，应确保其服务符合合同要求，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密义务条款：第三方中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。说明：中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，确保甲乙双方信息的安全。3.4中介机构协调职责条款：第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。说明：中介机构在合同履行过程中，应发挥协调作用，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地块图纸2.生态保护措施文件3.土地利用规划4.甲方提供的农业技术指导资料5.第三方中介服务协议6.合同双方的身份证明文件7.租赁保证金收据8.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用土地，包括改变土地用途、破坏性耕作等，视为违约。3.乙方违反生态保护与耕地保护措施，如排放污染物、土壤退化等，视为违约。4.甲方未按约定提供土地，包括地块面积不符、土地质量不符合约定等，视为违约。5.甲方未提供约定的农业技术指导，视为违约。6.第三方中介未履行保密义务，泄露合同双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。4.土地利用规划：指对土地的合理开发和利用进行规划，以实现土地资源的可持续利用。5.生态保护：指采取措施保护生态环境，维护生物多样性，防止生态破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：地块实际面积与合同约定不符。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同争议解决机构申请调解或仲裁。3.问题：第三方中介泄露信息。解决办法：立即终止中介服务，追究中介机构责任，并采取保密措施保护双方信息。五、所有应用场景：1.农业生态保护耕地的租赁。2.甲方为个人或单位，乙方为农业生产者。3.合同适用于二零二五年度。4.合同涉及土地使用、生态保护和农业生产等方面。5.合同可适用于不同地区、不同规模的农业生态保护耕地租赁。全文完。二零二五年度农业生态保护耕地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.土地使用条件5.1土地保护5.2农业生产5.3土地利用6.土地使用责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.土地使用禁止事项7.1禁止事项一7.2禁止事项二7.3禁止事项三8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约责任一10.2违约责任二10.3违约责任三11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________联系电话：________2.租赁土地的基本情况2.1土地位置租赁土地位于：________省________市________县（市、区）________镇（乡、街道）________村，具体位置以《土地租赁合同书》附图所示为准。2.2土地面积租赁土地总面积为：________平方米，其中耕地面积：________平方米。2.3土地用途租赁土地用途为：农业生态保护。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，乙方每年支付甲方租金共计：________元。4.2支付方式租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体支付时间及账户信息详见附件。5.土地使用条件5.1土地保护乙方在使用土地过程中，必须遵守国家及地方有关农业生态保护的相关法律法规，不得破坏土壤结构，不得使用违禁农药和化肥，确保土地生态环境。5.2农业生产乙方应根据租赁土地的实际情况，合理安排农业生产，提高土地产出，同时保护土地资源。5.3土地利用乙方不得改变土地用途，不得将土地转包、转租、抵押或进行其他形式的处分。6.土地使用责任6.1甲方责任甲方负责提供合法有效的土地权属证明，确保乙方正常使用土地。6.2乙方责任乙方在租赁期间，负责土地的合理利用和日常维护，确保土地生态环境。7.土地使用禁止事项7.1禁止事项一乙方不得在土地上建造永久性建筑物或设施。7.2禁止事项二乙方不得将土地用于非农业用途。7.3禁止事项三乙方不得在土地上堆放垃圾、废料等物品，保持土地整洁。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民调解委员会；（3）其他双方认可的争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）甲方未按约定提供合法土地权属证明，影响乙方正常使用土地的；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（4）不可抗力导致合同无法履行的；（5）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后____天内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。10.违约责任10.1违约责任一若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。10.2违约责任二若甲方未按约定提供合法土地权属证明，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。10.3违约责任三若双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一《土地租赁合同书》附图13.2附件二《租金支付方式及账户信息》13.3附件三《土地使用条件及禁止事项》14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于____年____月____日签订。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）提供土地评估、测量、规划等专业服务；（2）提供法律咨询、争议解决等服务；（3）提供金融、保险等相关服务；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助对合同履行具有积极意义。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议或合作协议；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所述的第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任或损害赔偿责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。3.2责任限额约定（1）第三方因提供专业服务导致合同无法履行的，责任限额为第三方服务费用总额的____倍；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为____元；（3）第三方因其他原因导致合同无法履行的，责任限额为____元。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任或赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任或赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分若第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。5.第三方介入后的合同变更5.1变更条件第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。5.2变更程序合同变更的程序如下：（1）甲乙双方协商确定合同变更内容；（2）甲乙双方与第三方协商，确认第三方对合同变更的接受；（3）甲乙双方与第三方签订合同变更协议；（4）合同变更协议生效。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构的选择参照本合同第八条的规定。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件第三方介入后，如出现本合同第九条规定的合同解除条件，甲乙双方可解除合同。7.2解除程序合同解除的程序参照本合同第九条的规定。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后，如合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同终止。8.2终止程序合同终止的程序参照本合同第十四条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地租赁合同书》详细要求和说明：包含合同双方的基本信息、租赁土地的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、土地使用条件、土地使用责任、土地使用禁止事项、争议解决、合同解除、违约责任、合同生效、其他约定事项等内容。2.《土地租赁合同书》附图详细要求和说明：清晰标注租赁土地的具体位置、边界、面积等信息，并附有比例尺。3.《租金支付方式及账户信息》详细要求和说明：明确租金的支付方式（现金支付或银行转账）、支付时间、甲方收款账户信息等。4.《土地使用条件及禁止事项》详细要求和说明：详细列出乙方在使用土地过程中应遵守的条件和禁止事项，包括但不限于土地保护、农业生产、土地利用等方面。5.《第三方服务协议》详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。6.《合同变更协议》详细要求和说明：明确合同变更的内容、原因、程序、生效日期等。7.《合同解除通知书》详细要求和说明：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。8.《违约责任认定书》详细要求和说明：明确违约行为的认定标准、责任认定、赔偿金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金甲方未按约定提供合法土地权属证明乙方违反土地使用条件，如破坏土壤结构、使用违禁农药和化肥等乙方改变土地用途乙方将土地转包、转租、抵押或进行其他形式的处分第三方未按约定提供专业服务或造成合同无法履行2.责任认定标准违约行为发生后，由甲乙双方根据合同约定和相关法律法规进行认定。第三方违约责任参照本合同第三方的责任限额约定。3.违约责任认定示例示例一：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例二：若甲方未按约定提供合法土地权属证明，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。示例三：若第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，应按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度农业生态保护耕地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将农业生态保护耕地租赁给乙方使用的权利义务关系，确保租赁关系的顺利进行，实现农业生态保护与耕地合理利用的目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业生态保护耕地：指在保护生态环境的前提下，按照农业技术规范进行耕作的耕地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方耕地的起止时间。3.2关键词解释（1）农业生态：指在农业生产过程中，保护生态环境，实现农业可持续发展的理念。（2）耕地：指可以用于农业生产的土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用耕地，不得擅自改变耕地的用途。（2）甲方有义务提供符合约定的耕地，确保乙方正常生产。（3）甲方有义务对乙方在租赁期间的生产活动进行监督，确保农业生态保护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用耕地，进行农业生产。（2）乙方有义务按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。（3）乙方有义务保护耕地，不得造成耕地质量下降。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的耕地进行农业生产，不得擅自改变耕作方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将耕地退还甲方，并恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据租赁耕地的面积和租赁期限，按照约定的价格计算；（2）生态保护费用：用于支持农业生态保护和耕地可持续发展的费用；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）基本租赁费用和生态保护费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）其他费用：根据实际情况，在发生费用后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）基本租赁费用和生态保护费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）其他费用：根据实际情况，在发生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间支付费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合要求的耕地，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变耕地用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同内容的转让；（3）合同权利义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁耕地的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁耕地的农业生态保护指导权；（2）甲方保留对乙方生产活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改和补充合同的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就耕地租赁和使用过程中遇到的问题，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式双方应通过书面、口头或其他适当方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同各方之间关于租赁耕地的完整协议，构成本合同各方的唯一和全部权利义务。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式经双方协商一致并签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.耕地质量检测报告3.生态保护方案4.租赁费用计算明细5.不可抗力事件证明6.协议书（如有）7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合要求的耕地；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付租赁费用；b.违反合同约定，擅自改变耕地用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。双方应就违约行为进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合要求的耕地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供符合要求的耕地，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租赁费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租赁费用，逾期未支付的可要求乙方支付滞纳金。3.问题：耕地质量下降。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方采取措施改善耕地质量，并可要求甲方承担相应的责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对租赁耕地的生态保护提供技术支持和服务。第三方应确保其提供的技术和服务符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，共同维护农业生态保护。第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应提供真实、准确的技术数据和咨询服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的耕地。乙方有权要求甲方提供必要的农业生态保护技术指导。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定耕作方式和作物种植。2.乙方利益条款：乙方有权享受国家相关政策扶持，如农业补贴等。乙方有权在合同期满后，优先续租耕地。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供耕地，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变耕地的用途，否则应承担相应的法律责任。甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定合理使用耕地。甲方可要求乙方在合同期满后，将耕地恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方种植作物带来的经济效益。甲方可享受国家相关政策扶持，如农业补贴等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变耕地的用途，否则应承担相应的法律责任。乙方不得在合同约定的期限外使用耕地。全文完。二零二五年度农业生态保护耕地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或代理人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人或代理人1.4乙方联系方式2.合同标的物2.1耕地名称2.2耕地位置2.3耕地面积2.4土地等级3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1耕地用途规定5.2耕地使用限制6.耕地保护与修复6.1耕地保护措施6.2耕地修复责任7.耕地使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订方式14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：租赁地界图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.合同标的物2.1耕地名称：村号耕地2.2耕地位置：市县乡村2.3耕地面积：10亩2.4土地等级：二级耕地3.租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁终止时间：2025年12月31日3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币10,000元4.2租金支付方式：甲方应于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3租金支付时间：每年1月1日5.租赁用途5.1耕地用途规定：乙方租赁的耕地仅用于农业生产，不得改变土地用途5.2耕地使用限制：乙方不得在耕地上建设永久性建筑物，不得进行采矿、采石、取土等破坏耕地的活动6.耕地保护与修复6.1耕地保护措施：乙方应采取有效措施保护耕地，防止水土流失，维护耕地质量6.2耕地修复责任：如因乙方使用不当造成耕地质量下降，乙方应负责进行修复，修复费用由乙方承担7.耕地使用权转让7.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将耕地使用权转让给第三方7.2转让程序：如需转让耕地使用权，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订转让协议7.3转让费用：转让费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方违反合同约定，擅自改变耕地用途或造成耕地严重破坏8.1.2乙方未按时支付租金，经催告后仍未履行8.1.3由于不可抗力原因导致合同无法继续履行8.2合同解除程序：8.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方8.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起15日内回复，若未回复视为同意解除8.2.3双方协商一致，签订合同解除协议8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，乙方应立即停止使用耕地，并将耕地恢复原状8.3.2甲方有权要求乙方支付解除合同前的租金及违约金8.3.3双方应相互退还因履行合同而产生的财产9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时提供耕地的，应向乙方支付违约金，金额为应付款项的千分之五9.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的千分之五9.2.2乙方擅自改变耕地用途或造成耕地严重破坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失9.2.3乙方转让耕地使用权未事先取得甲方书面同意的，甲方有权解除合同9.3违约金的计算：违约金自违约行为发生之日起计算，直至实际履行或违约行为纠正之日止10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交市县人民法院诉讼解决10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响部分或全部免除责任12.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明、租赁地界图、其他相关文件12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行13.合同签订13.1签订时间：2025年1月1日13.2签订地点：市县乡村13.3签订方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：租赁地界图14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、咨询机构、保险公司等，其参与合同履行是基于甲乙双方的共同邀请或法定职责。8.2.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决8.2.2法律法规规定必须由第三方介入8.2.3第三方具备相关资质和能力，能够提供专业服务8.3第三方职责：8.3.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供信息沟通平台，协助双方达成协议8.3.2监管机构：负责监督合同履行情况，确保合同内容符合法律法规要求8.3.3评估机构：负责对耕地质量、租金价值等进行评估8.3.4咨询机构：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题8.3.5保险公司：在合同约定的范围内，为甲乙双方提供保险保障8.4第三方权利：8.4.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲乙双方的履约情况进行监督8.4.2第三方有权根据甲乙双方授权，对合同履行中的争议进行调解或仲裁8.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料8.5第三方义务：8.5.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密8.5.2第三方应保持中立，公正地履行职责8.5.3第三方应确保其提供的服务符